r******r
发帖数: 106 | 1 san Jose, SFH
461K, 目前30年, 3.75%, credit: 740+
想要转成7年arm, 求rate。 | r******d
发帖数: 1879 | 2 PM you already. thanks
【在 r******r 的大作中提到】
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| j********i
发帖数: 913 | 3 现在这种情况， 尤其是 Super Conforming， 30年和5/1， 7/1 的差别最多才0.5-0.
75%， 这点小便宜根本不值得占。
这位说啦， 我要是5-7 年之内卖房子咋办？ 不是亏了吗？
如果现在30-year可以做到3.5%, no points, no costs, 我都建议你根本不用卖房子！
因为你只要租金能有 2500 以上， 这在San Jose， 几乎是逼着眼睛的事。 租金替你
养房子， 试看20-30年以后， 孩子长大了， 会非常感谢老爸，老妈的英明远见的。
而且根本不影响你换大房子， 只要有 20% 的down payment。 我们完全可以用
departure house 的可能租金 来计算DTI. 非常容易的事。
所以， 现阶段，做Conforming 和super Conforming 的客人， Fixed rate 才是最明
智的选择。
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| r********n
发帖数: 226 | 4 sent.
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