I*****m
发帖数: 184 | 1 看了一个townhouse 发现每个月hoa 700多。值吗？ |
o*******e
发帖数: 149 | 2 also worth 14w loan. Avoid all HOA house.
【在 I*****m 的大作中提到】
: 看了一个townhouse 发现每个月hoa 700多。值吗？
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I*****m
发帖数: 184 | 3 什么意思 相当于多贷款14w？请教一下 这个怎么估算的 谢谢！
【在 o*******e 的大作中提到】
: also worth 14w loan. Avoid all HOA house.
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l**********1
发帖数: 91 | 4 随便找个贷款计算器一算便知
贷45w，每月需付2020.
贷61w，每月需付2739.
也就是说每月多付七百，就可以多贷出16w。
算上贷款利息抵税的部分，七百多的HOA远不止16w的贷款。更何况HOA是在一直涨的，
而贷款利率可以fix。
一直很难理解为啥有人愿意买65w，2b2b，HOA是500的condo。也不愿意买同地段6000多
尺地，4b2b，75w左右的single house。
【在 I*****m 的大作中提到】
: 什么意思 相当于多贷款14w？请教一下 这个怎么估算的 谢谢！
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s***c
发帖数: 1664 | 5 因为75买不到啊，同地段要100左右。一般而言同地段同居住面积的sfh是condo价钱的1
.5倍。
【在 l**********1 的大作中提到】
: 随便找个贷款计算器一算便知
: 贷45w，每月需付2020.
: 贷61w，每月需付2739.
: 也就是说每月多付七百，就可以多贷出16w。
: 算上贷款利息抵税的部分，七百多的HOA远不止16w的贷款。更何况HOA是在一直涨的，
: 而贷款利率可以fix。
: 一直很难理解为啥有人愿意买65w，2b2b，HOA是500的condo。也不愿意买同地段6000多
: 尺地，4b2b，75w左右的single house。
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l*******y
发帖数: 1498 | 6 你这个不是主要原因，因为一般SFH一般都很旧，一个很旧的sfh和一个新的th价格差不
了太多。很多人喜欢住新房子。
的1
【在 s***c 的大作中提到】
: 因为75买不到啊，同地段要100左右。一般而言同地段同居住面积的sfh是condo价钱的1
: .5倍。
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m********s
发帖数: 55301 | 7 你得看HOA都包括什么。
【在 I*****m 的大作中提到】
: 看了一个townhouse 发现每个月hoa 700多。值吗？
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b********1
发帖数: 1299 | 8 一些半岛和SF的HOA是很高, 也未必cover很多东西, 但是可以把一些低收入的人据之门
外. |
M********s
发帖数: 24729 | 9 贵
【在 I*****m 的大作中提到】
: 看了一个townhouse 发现每个月hoa 700多。值吗？
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