w*********h
发帖数: 664 | 1 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19999-Stevens-Creek-Blvd-95
home/845307
地段没得挑，房型也不错。但是在redfin上面放了一个多月了都没卖掉，相比附近的一
些几天就pending，close了。好生奇怪。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 你自己看redfin 的 history 啊？上市一个星期就进合同， 后来又退出了。
***************************************************************
Property History for 19999 Stevens Creek Boulevard #109
Date Event & Source Price Appreciation
Mar 27, 2016
Price Changed
MLSListings #ML81565597
$950,000 —
Mar 25, 2016
Relisted (Active)
MLSListings #ML81565597
— —
Mar 24, 2016
Contingent
MLSListings #ML81565597
— —
Mar 16, 2016
Listed (Active)
MLSListings #ML81565597
$898,000 —
109/
【在 w*********h 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19999-Stevens-Creek-Blvd-95
: home/845307
: 地段没得挑，房型也不错。但是在redfin上面放了一个多月了都没卖掉，相比附近的一
: 些几天就pending，close了。好生奇怪。
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w*********h
发帖数: 664 | 3 看到了
但这都将近一个月前的事情了
这个区域出来的房子差不多很快就能出手
难到这房子有啥问题，应该不会是因为价格提到950k了吧？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你自己看redfin 的 history 啊？上市一个星期就进合同， 后来又退出了。
: ***************************************************************
: Property History for 19999 Stevens Creek Boulevard #109
: Date Event & Source Price Appreciation
: Mar 27, 2016
: Price Changed
: MLSListings #ML81565597
: $950,000 —
: Mar 25, 2016
: Relisted (Active)
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r****7
发帖数: 2282 | 4 condo和townhouse现在出房很多
【在 w*********h 的大作中提到】
: 看到了
: 但这都将近一个月前的事情了
: 这个区域出来的房子差不多很快就能出手
: 难到这房子有啥问题，应该不会是因为价格提到950k了吧？
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s*********3
发帖数: 2890 | 5 估计原来的offer是有contingency 的，再次说明对 seller来说，non contingency 的
offer是多么的重要，重新返回市场，其他买家的 taste 就不一样了。
【在 w*********h 的大作中提到】
: 看到了
: 但这都将近一个月前的事情了
: 这个区域出来的房子差不多很快就能出手
: 难到这房子有啥问题，应该不会是因为价格提到950k了吧？
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w*********h
发帖数: 664 | 6 我觉得比较奇怪的是，在取消offer之后，卖家把价格提到950K不知道是什么道理。不
过这个问题也不是很大，就是最后成交价加价多少的问题。
相比下面的这个，出来一个星期就pending了
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20500-Town-Center-Ln-95014/
/12180509
【在 s*********3 的大作中提到】
: 估计原来的offer是有contingency 的，再次说明对 seller来说，non contingency 的
: offer是多么的重要，重新返回市场，其他买家的 taste 就不一样了。
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 你有agent吗？ 因为这里其他 agent 很多，不方便直说，如果你多观察一些， 这样的
pattern还是蛮多的。
home
【在 w*********h 的大作中提到】
: 我觉得比较奇怪的是，在取消offer之后，卖家把价格提到950K不知道是什么道理。不
: 过这个问题也不是很大，就是最后成交价加价多少的问题。
: 相比下面的这个，出来一个星期就pending了
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20500-Town-Center-Ln-95014/
: /12180509
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w*********h
发帖数: 664 | 8 我有agent，不过只是因为好奇下。谢谢提醒。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你有agent吗？ 因为这里其他 agent 很多，不方便直说，如果你多观察一些， 这样的
: pattern还是蛮多的。
:
: home
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j**********r
发帖数: 3798 | 9 这有什么奇怪的，买家给了950K, 然后因为某种原因退出了。卖家心理价位就提高了呗。
home
【在 w*********h 的大作中提到】
: 我觉得比较奇怪的是，在取消offer之后，卖家把价格提到950K不知道是什么道理。不
: 过这个问题也不是很大，就是最后成交价加价多少的问题。
: 相比下面的这个，出来一个星期就pending了
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/20500-Town-Center-Ln-95014/
: /12180509
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S********e
发帖数: 620 | 10 re
呗。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 这有什么奇怪的，买家给了950K, 然后因为某种原因退出了。卖家心理价位就提高了呗。
:
: home
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