e**********0
发帖数: 502 | 1 以前在大农村，这三个东西区别明显。
现在来湾区，发现好多都混在一起。
尤其是condo和TH，到底定义的区别是啥？有的明明看着和TH一样，但是按照condo算，
有的TH布局还不如旁边社区的condo，但是也算是TH。
TH有的有PUD,有的没有
上下有没有住人？好多按照TH卖的上下住人。
有没有attached garage？
不过最坑的有一次，有个房子明明townhouse的样子，非说虽然看上去share wall，其
实里面是两个wall，wall和wall之间有缝隙，所以是SFH。 |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 唉， 看来你没有读过我的考古帖。
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34343059.html
【在 e**********0 的大作中提到】
: 以前在大农村，这三个东西区别明显。
: 现在来湾区，发现好多都混在一起。
: 尤其是condo和TH，到底定义的区别是啥？有的明明看着和TH一样，但是按照condo算，
: 有的TH布局还不如旁边社区的condo，但是也算是TH。
: TH有的有PUD,有的没有
: 上下有没有住人？好多按照TH卖的上下住人。
: 有没有attached garage？
: 不过最坑的有一次，有个房子明明townhouse的样子，非说虽然看上去share wall，其
: 实里面是两个wall，wall和wall之间有缝隙，所以是SFH。
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e**********0
发帖数: 502 | |
e**********0
发帖数: 502 | 4
其实还是很疑惑
TH vs Condo 貌似区别只能是门牌号码？
现在好多TH也是土地共有
【在 s*********3 的大作中提到】
: 唉， 看来你没有读过我的考古帖。
: http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34343059.html
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t**8
发帖数: 4527 | 5 没有townhouse这种property type
【在 e**********0 的大作中提到】
:
: 其实还是很疑惑
: TH vs Condo 貌似区别只能是门牌号码？
: 现在好多TH也是土地共有
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s*********3
发帖数: 2890 | 6 TH vs Condo 只是建筑上的区别，不能光用门牌号码来区分. Condo你已经搞清楚了对
吗？ 那么对你所说的TH只有两种情况了：一种还是condo，尽管上下都是你的。 另一
种是PUD，你有地,lot面积就比你的building占地大不了多少，即使有一点小小的yard
，你也干不了什么，有HOA盯着你呢。不能加建，也不能扩建，有时候也叫 attached
home。一定要区分究竟是哪一种就只有看title report了。还不清楚吗？
【在 e**********0 的大作中提到】
:
: 其实还是很疑惑
: TH vs Condo 貌似区别只能是门牌号码？
: 现在好多TH也是土地共有
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S********e
发帖数: 620 | 7 嗯， TH和condo是外观上讲，他们 Title上一般都是condo。及少数可能是PUD
从贷款角度讲，SFH （ detached）和PUD 利率比condo的好。
【在 t**8 的大作中提到】
: 没有townhouse这种property type
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e**********0
发帖数: 502 | 8
yard
多谢
所以其实th不算是一种房屋类型法律上的概念，只是房屋的构造，具体区分要么condo
，要么PUD，要么detached也有可能
【在 s*********3 的大作中提到】
: TH vs Condo 只是建筑上的区别，不能光用门牌号码来区分. Condo你已经搞清楚了对
: 吗？ 那么对你所说的TH只有两种情况了：一种还是condo，尽管上下都是你的。 另一
: 种是PUD，你有地,lot面积就比你的building占地大不了多少，即使有一点小小的yard
: ，你也干不了什么，有HOA盯着你呢。不能加建，也不能扩建，有时候也叫 attached
: home。一定要区分究竟是哪一种就只有看title report了。还不清楚吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 9 Right！ 但TH有可能是Attached home. 没有可能是detached 的。
condo
【在 e**********0 的大作中提到】
:
: yard
: 多谢
: 所以其实th不算是一种房屋类型法律上的概念，只是房屋的构造，具体区分要么condo
: ，要么PUD，要么detached也有可能
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e**********0
发帖数: 502 | 10
谢大牛指教
【在 s*********3 的大作中提到】
: Right！ 但TH有可能是Attached home. 没有可能是detached 的。
:
: condo
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r****b
发帖数: 1087 | 11 区别应该是在土地拥有权上，与建筑结构没关系。
SFH：你拥有土地。
Condo：你跟被人共享土地。
Townhouse：你拥有一部分土地，跟被人共享一部分土地。 |
v****g
发帖数: 72 | 12 所以pud是除sfh和之外是一种独立的存在么？ |
