b******n
发帖数: 1629 | 1 我和现在的小区签了一年的lease，现在需要搬家，lease还剩半年。和小区物业说了一
下，给了他们一个note，然后他们也给我回复了，说他们会尽量帮我把房子租出去，但
是如果租不出去的话，我需要一直付房租到lease结束。
这样听起来小区物业也无可厚非，毕竟是我签的lease。但今天听一个朋友说，湾区的
lease法律可能有规定，如果违约的话，顶多就是扣一两个月的房租，不应该存在要支
付到lease结束的问题。当然朋友也不确定。所以我就爬上来问一下，湾区对这种违约
到底是怎么规定的， 还是完全看不同的lease怎么签的么？ |
t*********3
发帖数: 4304 | 2 这个是全美国的通用规矩吧，租户提前搬走，要是找不到下家，就是租户要把钱都付够。
不过一般来说，下家还是能比较快找到的。
【在 b******n 的大作中提到】
: 我和现在的小区签了一年的lease，现在需要搬家，lease还剩半年。和小区物业说了一
: 下，给了他们一个note，然后他们也给我回复了，说他们会尽量帮我把房子租出去，但
: 是如果租不出去的话，我需要一直付房租到lease结束。
: 这样听起来小区物业也无可厚非，毕竟是我签的lease。但今天听一个朋友说，湾区的
: lease法律可能有规定，如果违约的话，顶多就是扣一两个月的房租，不应该存在要支
: 付到lease结束的问题。当然朋友也不确定。所以我就爬上来问一下，湾区对这种违约
: 到底是怎么规定的， 还是完全看不同的lease怎么签的么？
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m****v
发帖数: 780 | 3 加州规定找到下一个房客之前的你全付，直到lease结束
不过你可以帮他们找房客。甚至可以背后补贴房客点钱让他尽早搬进来
【在 b******n 的大作中提到】
: 我和现在的小区签了一年的lease，现在需要搬家，lease还剩半年。和小区物业说了一
: 下，给了他们一个note，然后他们也给我回复了，说他们会尽量帮我把房子租出去，但
: 是如果租不出去的话，我需要一直付房租到lease结束。
: 这样听起来小区物业也无可厚非，毕竟是我签的lease。但今天听一个朋友说，湾区的
: lease法律可能有规定，如果违约的话，顶多就是扣一两个月的房租，不应该存在要支
: 付到lease结束的问题。当然朋友也不确定。所以我就爬上来问一下，湾区对这种违约
: 到底是怎么规定的， 还是完全看不同的lease怎么签的么？
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b********g
发帖数: 199 | 4 这里贴一下，很快就有人找你接手的。
【在 b******n 的大作中提到】
: 我和现在的小区签了一年的lease，现在需要搬家，lease还剩半年。和小区物业说了一
: 下，给了他们一个note，然后他们也给我回复了，说他们会尽量帮我把房子租出去，但
: 是如果租不出去的话，我需要一直付房租到lease结束。
: 这样听起来小区物业也无可厚非，毕竟是我签的lease。但今天听一个朋友说，湾区的
: lease法律可能有规定，如果违约的话，顶多就是扣一两个月的房租，不应该存在要支
: 付到lease结束的问题。当然朋友也不确定。所以我就爬上来问一下，湾区对这种违约
: 到底是怎么规定的， 还是完全看不同的lease怎么签的么？
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b******n
发帖数: 1629 | 5 好的，谢谢，就是想了解一下，心里有底
【在 m****v 的大作中提到】
: 加州规定找到下一个房客之前的你全付，直到lease结束
: 不过你可以帮他们找房客。甚至可以背后补贴房客点钱让他尽早搬进来
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f***o
发帖数: 1548 | 6 我们以前的lease是有两个选择，交一个月房租作为罚款然后就不用管剩下的lease期了
，或者就是你这种方案。
【在 b******n 的大作中提到】
: 我和现在的小区签了一年的lease，现在需要搬家，lease还剩半年。和小区物业说了一
: 下，给了他们一个note，然后他们也给我回复了，说他们会尽量帮我把房子租出去，但
: 是如果租不出去的话，我需要一直付房租到lease结束。
: 这样听起来小区物业也无可厚非，毕竟是我签的lease。但今天听一个朋友说，湾区的
: lease法律可能有规定，如果违约的话，顶多就是扣一两个月的房租，不应该存在要支
: 付到lease结束的问题。当然朋友也不确定。所以我就爬上来问一下，湾区对这种违约
: 到底是怎么规定的， 还是完全看不同的lease怎么签的么？
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