B******e
发帖数: 5730 | 1 Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
也就是现在的resident压榨未来的住户法案
既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
老人，穷人，可以减税 |
m****v
发帖数: 780 | 2 废除就公平吗？房价跌了那些刚买房的人的损失谁付？
这个社会本来就没有公平一说，只有利益
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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w*********o
发帖数: 3030 | 3 Maybe a good idea, but I predict you will have very limited support here.
Other than your reputation, the reasons might be:
the smartest and most vocal chinese on this website are either:
1) real estate agents or real estate agents want to be. It's hard to predict
the effect of abolish Prop 13 on housing price, thus it has the potential
of cutting into their profit.
or
2)chinese think long term and everybody is going to buy and hold, so price
inflation will pay off eventually. The same reason why smart chinese here
doesn't need universal health care, affirmative action, current booming
economy etc etc. And the smart chinese here are the kind that's liked by
every american.
or
....
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t**8
发帖数: 4527 | 4 最公平的是取消房地产税， 买了房子还得交税， 那还是owner 吗？
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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P**********c
发帖数: 3417 | 5 对。房子应该按普通消费品一次性征税。年年缴税就是变相的租金，没什么ownership
可言。
【在 t**8 的大作中提到】
: 最公平的是取消房地产税， 买了房子还得交税， 那还是owner 吗？
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T******g
发帖数: 21328 | 6 税上去了，房价就下来了，就像德州一样
政府想创收，最后结果半斤八两，就是牺牲了最近买房的人
ownership
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。房子应该按普通消费品一次性征税。年年缴税就是变相的租金，没什么ownership
: 可言。
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M*******c
发帖数: 4371 | 7 教育经费就是来自地产税。本来不是坏事。
prop 13的确是不合理。可是，不要以为费了13，就会变好。就以加州教师工会的德行
，多少钱都不够。
ownership
【在 P**********c 的大作中提到】
: 对。房子应该按普通消费品一次性征税。年年缴税就是变相的租金，没什么ownership
: 可言。
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p*f
发帖数: 982 | 8 确实如此。只要加州在民主党左棍的统治之下，缴多少税都不够他们浪费的。 |
f*******t
发帖数: 7549 | 9 prop 13也防止了gentrification |
g*******7
发帖数: 269 | 10 prop 13一废除，lamdlord成本大幅提高，房租也会上涨
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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r*********e
发帖数: 7733 | 11 这也能扯到共和党？
民主党的犹太大佬和金主多了去了，要不然奥巴驴大选能搞到10亿资金？
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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s**x
发帖数: 7506 | 12
Right. TEA tax enough already .
【在 t**8 的大作中提到】
: 最公平的是取消房地产税， 买了房子还得交税， 那还是owner 吗？
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s********e
发帖数: 1596 | 13 折中一下，应该Prop 13 只适用于自住房，这样是不是合理些？
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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s**x
发帖数: 7506 | 14 Get rid of all taxes, just use pure sales tax.
So everyone is taxed equally including illegal immigrants. |
f***e
发帖数: 5443 | 15 我提醒大家一句，BlackTee是本版著名作弊，情商很高 |
j******0
发帖数: 558 | 16 而且是猪党的铁杆
【在 f***e 的大作中提到】
: 我提醒大家一句，BlackTee是本版著名作弊，情商很高
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T******g
发帖数: 21328 | 17 三藩有rental control，liberal再把这个扩大到其他地方去，这样房东直接就申请破
产贱卖好了。民主党早就安排好了。
【在 g*******7 的大作中提到】
: prop 13一废除，lamdlord成本大幅提高，房租也会上涨
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T******g
发帖数: 21328 | 18 显然的，最后大家都给民主党政府打工就好了，收别人的钱用。
【在 p*f 的大作中提到】
: 确实如此。只要加州在民主党左棍的统治之下，缴多少税都不够他们浪费的。
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s***y
发帖数: 12419 | |
o****n
发帖数: 937 | 20 elaborate please
【在 f*******t 的大作中提到】
: prop 13也防止了gentrification
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r***i
发帖数: 9780 | 21 最公平的是按照地面面积交税
地区税率不同，谁占有的面积大，谁就多交点
lz最搞笑的是被民猪党洗脑，认为富豪都是共和党的
实际上超级富豪虽然两党都下注
但是绝对都是最忠实的民猪党分子
也只有那些比较蠢的人才认为民猪党抹黑共和党是富人代言人是事实
【在 t**8 的大作中提到】
: 最公平的是取消房地产税， 买了房子还得交税， 那还是owner 吗？
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s**x
发帖数: 7506 | 22
这个是公平？离公平差1万里。
只有消费税是最合理的，多花多交税，不花不交税。
地产税可以完全取消。
【在 r***i 的大作中提到】
: 最公平的是按照地面面积交税
: 地区税率不同，谁占有的面积大，谁就多交点
: lz最搞笑的是被民猪党洗脑，认为富豪都是共和党的
: 实际上超级富豪虽然两党都下注
: 但是绝对都是最忠实的民猪党分子
: 也只有那些比较蠢的人才认为民猪党抹黑共和党是富人代言人是事实
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f********r
发帖数: 121 | 23 prop 13 有存在的合理性，要不年纪大了，交那么多地产税，怎么过？都搬走？
当然，也有它的不合理性。这事，不要考虑党派，还是应该好好商议。
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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T******g
发帖数: 21328 | 24 其实自住应该还好。传给后代，或者转手卖的按照capital gain缴税就好了，皆大欢喜
【在 f********r 的大作中提到】
: prop 13 有存在的合理性，要不年纪大了，交那么多地产税，怎么过？都搬走？
: 当然，也有它的不合理性。这事，不要考虑党派，还是应该好好商议。
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r***i
发帖数: 9780 | 25 按面积，区域地价计算，怎么不公平了，
富人区地价高，面积大，税就高
穷人区地价低，面积小，就可以少交一些
而且地价一直在波动的，遇到点什么灾害，地价下跌，大家都能少交点，
区域发展好，治安变好，学区上升，大家受益，地价上涨，就多交点
卖房再说利税问题，交易所得税可以根据卖家房子持有年限设定，直接收差价的比例，
卖家支付
消费税由买家付
越短时间内卖房，房子价格提的越高，交易所得税率越高，例如5年以下一个税率，10
年以下一个税率，20年，50年，持有越长，这个税率越低
可以抑制投机
我觉得房子就应该自住或者出租投资，而不能成为炒作物，否则，就成了有钱人的提款机
越有钱越能从炒作房产里获更多利
【在 s**x 的大作中提到】
:
: 这个是公平？离公平差1万里。
: 只有消费税是最合理的，多花多交税，不花不交税。
: 地产税可以完全取消。
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f*******t
发帖数: 7549 | 26 比如现在拿10万一年，供一个50万的房子，每年房产税5000，不是特别困难。而20年后
，可能只拿15万一年，而当地房价可能因为某个行业的兴起变成500万，每年房产税5万
，逼交不起房产税的人搬走。
你没房子的时候觉得这样挺好，没钱就该滚，当你被迫离开出住了20年的房子，流落到
各方面差一截的地区，你就会怀念prop13了
【在 o****n 的大作中提到】
: elaborate please
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B******e
发帖数: 5730 | 27 你错了
德州的地大得足够再建10倍人口的新房
硅谷房价稳定上涨，是因为在这个狭长的谷地，没有新的空地可以盖房子
最近的新房都是 condo, town house, 地小的很
受到zoning限制，condo, town house 也不可能建得太多
【在 T******g 的大作中提到】
: 税上去了，房价就下来了，就像德州一样
: 政府想创收，最后结果半斤八两，就是牺牲了最近买房的人
:
: ownership
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B******e
发帖数: 5730 | 28 房租上涨是供求
只要硅谷工作市场还有一点活力，房租必定上涨
照你的说法，旧的apartment房租应该比新的便宜很多
但实际上并没有
旧的apartment房租跟着新的猛涨上去
完全是根据供求
只要FLG+startup不断找人，房租房价不会停止上涨
【在 g*******7 的大作中提到】
: prop 13一废除，lamdlord成本大幅提高，房租也会上涨
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B******e
发帖数: 5730 | 29 这里只讨论Prop 13 和房产税
反价跌了，base 按市价调降，房产税也下降
社会也许没有绝对的公平
但是进步的社会是要朝着公平的理想前进
这不是你来美国的原因？
【在 m****v 的大作中提到】
: 废除就公平吗？房价跌了那些刚买房的人的损失谁付？
: 这个社会本来就没有公平一说，只有利益
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B******e
发帖数: 5730 | 30 你大大的错了
没看我反同性恋？
我是反对所有不公平不合理的事情，
反对既得利益者（conservative Republican）不让华人新移民分享经济增长的果实
【在 f***e 的大作中提到】
: 我提醒大家一句，BlackTee是本版著名作弊，情商很高
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B******e
发帖数: 5730 | 31 你大大的错了
没看我怎么反教师工会？反所有政府员工工会？
【在 j******0 的大作中提到】
: 而且是猪党的铁杆
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B******e
发帖数: 5730 | 32 rent control 实际上对房客也没有好处
房租不能随着经济成长涨上去，降低可租房的供给
只能保护现有房客，对未来房客是一种剥削
又是一个不公平的政策
怎样，我像是民主党的么？
【在 T******g 的大作中提到】
: 三藩有rental control，liberal再把这个扩大到其他地方去，这样房东直接就申请破
: 产贱卖好了。民主党早就安排好了。
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B******e
发帖数: 5730 | 33 老人，穷人可以减免
但是富豪老人，不可优惠
共和党的没有任何优惠
【在 f********r 的大作中提到】
: prop 13 有存在的合理性，要不年纪大了，交那么多地产税，怎么过？都搬走？
: 当然，也有它的不合理性。这事，不要考虑党派，还是应该好好商议。
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B******e
发帖数: 5730 | 34 刚上岸吧？
花点时间，了解一下，西方国家赋税体制和精神
【在 t**8 的大作中提到】
: 最公平的是取消房地产税， 买了房子还得交税， 那还是owner 吗？
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B******e
发帖数: 5730 | 35 怎么？共和党是你儿子？不能批评？
共和党是世界最烂的党，是亡美国的党
【在 r*********e 的大作中提到】
: 这也能扯到共和党？
: 民主党的犹太大佬和金主多了去了，要不然奥巴驴大选能搞到10亿资金？
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T******g
发帖数: 21328 | 36 你一直就是民主党的粉丝呀，对共和党恨之入骨，大家都知道的。
【在 B******e 的大作中提到】
: rent control 实际上对房客也没有好处
: 房租不能随着经济成长涨上去，降低可租房的供给
: 只能保护现有房客，对未来房客是一种剥削
: 又是一个不公平的政策
: 怎样，我像是民主党的么？
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T******g
发帖数: 21328 | 37 按照党派来收税，这样多脑残的民主党粉丝才能想出来的东西呀。。。
【在 B******e 的大作中提到】
: 怎么？共和党是你儿子？不能批评？
: 共和党是世界最烂的党，是亡美国的党
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B******e
发帖数: 5730 | 38 那有民主党粉丝反对民主党政策？
我追求公平正义
共和党做的没有天理，草践人民，当然应该大力批评
他日，共和党改过向善，还是会给嘉勉
【在 T******g 的大作中提到】
: 你一直就是民主党的粉丝呀，对共和党恨之入骨，大家都知道的。
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T******g
发帖数: 21328 | 39 切，拿个独立小事件就来忽悠人，难怪逻辑那么差
你抹黑共和党倒是从来不遗余力
【在 B******e 的大作中提到】
: 那有民主党粉丝反对民主党政策？
: 我追求公平正义
: 共和党做的没有天理，草践人民，当然应该大力批评
: 他日，共和党改过向善，还是会给嘉勉
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j***w
发帖数: 489 | 40 难得同意一次。
【在 B******e 的大作中提到】
: Prop 13 原来就是一个既不公平又不合理恶心的提案
: 也就是现在的resident压榨未来的住户法案
: 既然是人人平等，为什么住一样的房子，你要交比人家高3，4倍甚至10倍的房产税？
: 最恶心的是那些富豪10年前150万的豪宅，现在涨到1500万，还在付小黑屋的房产税
: Prop 13 真正的赢家是共和党的超级富豪
: 我认为应该全面废止,户户依据市价征税,税率可以下降至0.5%
: 老人，穷人，可以减税
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W*******Q
发帖数: 275 | 41 那你门前就没有路了, 附近没有学校等其它设施.
【在 t**8 的大作中提到】
: 最公平的是取消房地产税， 买了房子还得交税， 那还是owner 吗？
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