e**y
发帖数: 784 | 1 Cumberland/sunnyvale/fremont
1952/0.26 acer 装修一般吧 去看房的时候挺热。。。eichler就像个大温室
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Sesame-Dr-94087/home/1602175 |
s***i
发帖数: 181 | |
e**y
发帖数: 784 | 3 。。。。
牛啊，你怎么知道的。。。
我老当了炮灰之后从listing agent那听到价格心服口服。。。居然有四个offer>196万
，包括cash offer，最后赢家和第二差了5000块
疯子真多啊
【在 s***i 的大作中提到】
: 200万
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d****e
发帖数: 768 | 4 温室多好。都两百万的房子了，上个私立高中不是个大事。 |
e**y
发帖数: 784 | 5 还是版上估价靠谱
早知道200万我就不去当炮灰顺带被羞辱了
【在 d****e 的大作中提到】
: 温室多好。都两百万的房子了，上个私立高中不是个大事。
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g*******1
发帖数: 488 | |
e**y
发帖数: 784 | 7 只有小学还行
200万还是超过想象了
【在 g*******1 的大作中提到】
: 这房子学区好吗
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d****e
发帖数: 768 | 8 sunnyvale middle过得去了。11000尺的地比6000尺的要贵上30万。上班commute方便每
天值几十块钱。 |
P**********c
发帖数: 3417 | 9 eichler style两极分化，喜欢的特喜欢，不喜欢的特不喜欢。
【在 e**y 的大作中提到】
: Cumberland/sunnyvale/fremont
: 1952/0.26 acer 装修一般吧 去看房的时候挺热。。。eichler就像个大温室
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1169-Sesame-Dr-94087/home/1602175
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P**********c
发帖数: 3417 | 10 10分的小学才还行啊。要求太高。
【在 e**y 的大作中提到】
: 只有小学还行
: 200万还是超过想象了
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d****e
发帖数: 768 | 11 这个房子跟eichler没有多少关系了。location加lot size。
【在 P**********c 的大作中提到】
: eichler style两极分化，喜欢的特喜欢，不喜欢的特不喜欢。
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s***c
发帖数: 1664 | 12 平顶改成正常屋顶贵吗？个人觉得好丑啊。。
【在 P**********c 的大作中提到】
: eichler style两极分化，喜欢的特喜欢，不喜欢的特不喜欢。
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P**********c
发帖数: 3417 | 13 随便评论下eichler style而已, 没有评论价格。
【在 d****e 的大作中提到】
: 这个房子跟eichler没有多少关系了。location加lot size。
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P**********c
发帖数: 3417 | 14 这种特殊style的房子，我觉得应该挺难改的。如果不喜欢就还是买普通的房子为好。
【在 s***c 的大作中提到】
: 平顶改成正常屋顶贵吗？个人觉得好丑啊。。
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o****n
发帖数: 937 | 15 eichler的社区应该不让你随便改成普通房子。这个价格买的是地 |
P**********c
发帖数: 3417 | 16 不让你改，如果你不喜欢这房子，空有地管什么用。所以还是要喜欢这个风格。
卖方市场下，买家pool比较大，两级分化的style会比普通的抢手。买方市场
则相反。
【在 o****n 的大作中提到】
: eichler的社区应该不让你随便改成普通房子。这个价格买的是地
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o****n
发帖数: 937 | 17 wishful thinking. EH喜欢的人不少，当然讨厌的人也不少。买卖EH和其他房子本质
上没什么不同，不管什么市场都有喜欢的和不喜欢的
【在 P**********c 的大作中提到】
: 不让你改，如果你不喜欢这房子，空有地管什么用。所以还是要喜欢这个风格。
: 卖方市场下，买家pool比较大，两级分化的style会比普通的抢手。买方市场
: 则相反。
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P**********c
发帖数: 3417 | 18 我的说法是基于喜欢eichler style的人的比例要比eichler style的房子在所有房子中
的比例高。这个应该是个很safe的assumption, 想想加州总共才多少eichler style.
所以在买方市场房子大家都抢房子的前提下，它获取的关注度会比普通的房子要高。而
在卖方市场买家挑房子的情况下，它被排除的可能性则比其他的房子要大。
我不在市场上，喜欢跳房坑而已。即便你是agent, 也别逮着谁就喷谁。
【在 o****n 的大作中提到】
: wishful thinking. EH喜欢的人不少，当然讨厌的人也不少。买卖EH和其他房子本质
: 上没什么不同，不管什么市场都有喜欢的和不喜欢的
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T*********e
发帖数: 39815 | 19 他也是买房的吧
本质
【在 P**********c 的大作中提到】
: 我的说法是基于喜欢eichler style的人的比例要比eichler style的房子在所有房子中
: 的比例高。这个应该是个很safe的assumption, 想想加州总共才多少eichler style.
: 所以在买方市场房子大家都抢房子的前提下，它获取的关注度会比普通的房子要高。而
: 在卖方市场买家挑房子的情况下，它被排除的可能性则比其他的房子要大。
: 我不在市场上，喜欢跳房坑而已。即便你是agent, 也别逮着谁就喷谁。
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o****n
发帖数: 937 | 20 不好意思。。。没有喷你的意思。我不是agent |
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r*******e
发帖数: 1461 | 21 Eichler is cheap.
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
m**m
发帖数: 5500 | 22 再次证明palo alto Los altos性价比高..没提Saratoga 是因为commute 实在有点伤。
【在 e**y 的大作中提到】
: 。。。。
: 牛啊，你怎么知道的。。。
: 我老当了炮灰之后从listing agent那听到价格心服口服。。。居然有四个offer>196万
: ，包括cash offer，最后赢家和第二差了5000块
: 疯子真多啊
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y***n
发帖数: 74 | 23 The construction cost of eichler is less than others back in 1950s. Many
people complain that it feels like a green house (some of them never live in
an eichler). That is totally wrong, if
you add wall insulation, refoam the roof and update to dual pane windows.
This house is atrium style, which means it has a small front court in
addition to back yard. That is a big plus, because your kids can play in the
open space without worrying about traffic.
Nowadays the trend is retro, e.g. many furniture stores sell "mid century
modern" stuff.
Just look at how many eichler houses are sold in LA, PA, and you'll know
that updated/well maintained eichlers are not at all worse than ranch. |
d*******d
发帖数: 3382 | 24 Oh My ...
【在 s***i 的大作中提到】
: 200万
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v********s
发帖数: 494 | 25 网上写的是1，961k
【在 e**y 的大作中提到】
: 。。。。
: 牛啊，你怎么知道的。。。
: 我老当了炮灰之后从listing agent那听到价格心服口服。。。居然有四个offer>196万
: ，包括cash offer，最后赢家和第二差了5000块
: 疯子真多啊
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w*******o
发帖数: 304 | 26 说的好像人家爱平顶屋才卖在LA，PA了。
in
the
【在 y***n 的大作中提到】
: The construction cost of eichler is less than others back in 1950s. Many
: people complain that it feels like a green house (some of them never live in
: an eichler). That is totally wrong, if
: you add wall insulation, refoam the roof and update to dual pane windows.
: This house is atrium style, which means it has a small front court in
: addition to back yard. That is a big plus, because your kids can play in the
: open space without worrying about traffic.
: Nowadays the trend is retro, e.g. many furniture stores sell "mid century
: modern" stuff.
: Just look at how many eichler houses are sold in LA, PA, and you'll know
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