L*******r
发帖数: 121 | 1 这个listing price已经很高了。可以看看成交纪录。
另外这种房子喜欢的特别喜欢，比如搞艺术的，我已经遇到好几个了。房子旧点无所谓
，人家就是要这种original 的范儿。讲究的人要是喜欢这种风格就会花很多钱去改造
，比如这个地暖这么老很容易出问题，好多改成了从上面走的暖气冷气一起，或者是重
做地暖（现在的系统坏了容易检测到具体哪里出了问题）。再比如老的Eichler玻璃那
么多，那么大，全是单层的，一来冬天冷夏天热，二来不安全，全部换成双层的防碎玻
璃，需要两万的样子。再来是房顶，没有attic, 不隔热也不好走线。还是平顶，雨季
不好排水，老的很多是gravel那种，换foam又是一两万。类似的item还有很多。但喜欢
的人就是要买Eichler（这是builder的名字）而不是仿的，宁愿花很多钱改造成适合现
代人居住的材料。
就上面这个房子而言，改得不好，没有尊重原有的设计和风格，有点四不像的感觉。
不喜欢的人当然觉得Eichler比平常的房子要cheap了，当然这不无道理，当年是为了以
低廉价格批量造现代化住宅。不过Eichler的理念还是很好的，brings out... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 74 | 2 The construction cost of eichler is less than others back in 1950s. Many
people complain that it feels like a green house (some of them never live in
an eichler). That is totally wrong, if
you add wall insulation, refoam the roof and update to dual pane windows.
This house is atrium style, which means it has a small front court in
addition to back yard. That is a big plus, because your kids can play in the
open space without worrying about traffic.
Nowadays the trend is retro, e.g. many furnitur... 阅读全帖 |
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L*******r
发帖数: 121 | 3 是的。相对还是比较集中的，比如Mitchelle Park附近的那片就不错，离公园近，公园
活动很多，特别适合有娃的家庭，而且又有图书馆。那个图书馆真不错，新修的，虽说
不大，但胜在干净方便。那片Eichler的街道都很有特色，是圆圈圈。有极个别的
Eichler居然加高到两层，真是太丑了。Eichler最常见的extension是卫生间，和
closet, 以前修的时候卫生间特别小，没有double vanities, 没有desperate shower
and tub.
另外它的中庭Atrium 好好打理，真是极其舒服的。不用太复杂，做成日本假山水的样
子就很合适。
Many Eichler neighborhoods especially in PA have very strict rules. You won'
t be allowed........ |
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t***r
发帖数: 294 | 4 支持“人人都来BE HANDY活动”4月活动
万一如果认识的朋友回文时请照顾一下Privacy.谢谢. 今天心情好,加上有时间把照片
找出来了. 也觉得自己忙了好久, DIY做了不少, 不管好坏应该写几篇文章算是总结一
下(不喜欢文字的可以直接看图). 想和大家共同提高DIY技能, 另外也欢迎各类建议及
板砖.:-)
Eichler(读作爱可乐)厨房的DIY
我买的房子是个完全的Fixer-upper, 而且还是大多老中不爱的Eichler.有的说是这种
房子是为二站后为退伍军人盖的工蓬;有的说是Eichler先生把只有富人才能拥有的建筑
设计元素带给了工薪阶层. 据说这种房子是十个人个里面九个人会不喜欢,觉得简陋;
还有一个却爱的着迷. 好像我是就是那其中的一个. 我个人很喜欢Eichler的平面设计.
它的设计特点是现代派的简洁, 舒展裸露的梁的水平线条, 市内外空间的自由流畅过
渡, 厨房和家庭室通常在一起--而且在前面非常中心的位置. 较多的落地玻璃窗, 室外
的空间一览无余. 通常还有一个内庭或是前院.
说了一通房子的风格, 主要想说的是因为房子本身是现代派(Modern |
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P**********c
发帖数: 3417 | 5 我的说法是基于喜欢eichler style的人的比例要比eichler style的房子在所有房子中
的比例高。这个应该是个很safe的assumption, 想想加州总共才多少eichler style.
所以在买方市场房子大家都抢房子的前提下，它获取的关注度会比普通的房子要高。而
在卖方市场买家挑房子的情况下，它被排除的可能性则比其他的房子要大。
我不在市场上，喜欢跳房坑而已。即便你是agent, 也别逮着谁就喷谁。 |
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s***z
发帖数: 17 | 6 我只是感叹一下六分学区也这么贵 还是老中不感冒的eichler区
: highland房子多抢手啊，这不是sm的一般区好吧
: 对eichler不感冒，尤其这种风大地方。但这块好像都是eichler。去年这时候尺
价也是
: 过千的。
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I********3
发帖数: 238 | 7 刚看了一个eichler house, 外表看不起眼，里面感觉还不错， 很 Open, 像住在
Museum 里。有人有经验说说 Eichler 有什么问题，维修方面，质量方面？ |
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L*******r
发帖数: 121 | 8 我昨天在另一个帖子里的回复，希望对你有帮助。
这个listing price已经很高了。可以看看成交纪录。
另外这种房子喜欢的特别喜欢，比如搞艺术的，我已经遇到好几个了。房子旧点无所谓
，人家就是要这种original 的范儿。讲究的人要是喜欢这种风格就会花很多钱去改造
，比如这个地暖这么老很容易出问题，好多改成了从上面走的暖气冷气一起，或者是重
做地暖（现在的系统坏了容易检测到具体哪里出了问题）。再比如老的Eichler玻璃那
么多，那么大，全是单层的，一来冬天冷夏天热，二来不安全，全部换成双层的防碎玻
璃，需要两万的样子。再来是房顶，没有attic, 不隔热也不好走线。还是平顶，雨季
不好排水，老的很多是gravel那种，换foam又是一两万。类似的item还有很多。但喜欢
的人就是要买Eichler（这是builder的名字）而不是仿的，宁愿花很多钱改造成适合现
代人居住的材料。 |
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L*******r
发帖数: 121 | 9 同意，eichler的精髓就是中庭，这个太现代了，没有eichler的风貌了，可惜。
这个foster city的房子我们去看过, 漂亮是挺漂亮，就是把中庭改没了，弄个大玻璃
屋顶，站在屋里热得直冒汗，整一个温室大棚。打开天窗透气吧，房子就在飞机航线上
，轰隆隆的噪........ |
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c*******1
发帖数: 589 | 10 多去看看remodel的eichler就知道了， 没听说city不让remodel eichler |
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c****r
发帖数: 118 | 12 highland房子多抢手啊，这不是sm的一般区好吧
对eichler不感冒，尤其这种风大地方。但这块好像都是eichler。去年这时候尺价也是
过千的。 |
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t***r
发帖数: 294 | 13 老美是舍得花钱，刚看到街上拐角有两户都刚开始remodel用一家专做Eichler的
General Contractor, 叫KeyCon Inc. 记得Eichler社区流传的杂志CA Modern
上有介绍，他说Bath Room 的remodel 至少要二万五一个！等我有空去看看到底做成什
么样。。
我们家是俩个小家伙到处涂鸦，现在我们已经熟视无睹了，所以有小孩的还是先不用买
太好的家具。。至于remodel部分的，反正咱们是DIY的，大不了过几年再做一次。:-) |
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k*******r
发帖数: 90 | 14 冲着location买了一个eichler， 真是让人爱不起来啊
没有crawling space，没有attic，基本上什么工作都是要搞屋顶
准备索性把用了20年的tar gravel屋顶给换了
有什么推荐的材料和师傅吗？坐标湾区 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 16 eichler style两极分化，喜欢的特喜欢，不喜欢的特不喜欢。 |
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d****e
发帖数: 768 | 17 这个房子跟eichler没有多少关系了。location加lot size。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 18 随便评论下eichler style而已, 没有评论价格。 |
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o****n
发帖数: 937 | 19 eichler的社区应该不让你随便改成普通房子。这个价格买的是地 |
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r*******e
发帖数: 1461 | 20 Eichler is cheap.
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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B*Z
发帖数: 7062 | 21 买eichler的人都是口味独特的，这个很可能还很好卖。
2041469 |
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n**********d
发帖数: 195 | 22 Eichler不是正流行吗，什么palo alto, mountain view, 一大片一大片的， 都是文化
名流的最爱啊 |
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s*******a
发帖数: 375 | 23 yeah, many eichlers in PA. |
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j******g
发帖数: 1098 | 24 eichler 怎么了？ 不是知名建筑师设计的吗？
2041469 |
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s*******a
发帖数: 375 | 26 Hi,
Can someone please give some thoughts on Eichler homes? Seems a large part
of PA homes are this styles. Does anyone here own one?
Thanks! |
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s*******a
发帖数: 375 | 27 Many Eichler neighborhoods especially in PA have very strict rules. You won'
t be allowed to rebuild to other styles. |
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i*********e
发帖数: 1010 | 28 很明显Eichler已经被时代抛弃了
实用角度也不行
除非自己特别喜欢，或者想在的区没其他选择，就别折腾了 |
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s*******a
发帖数: 375 | 30 I went to a few upgraded Eichlers in Green Gables, very bright and beautiful
, not at all what you think. Wanted to bid on one but it went above our
budget. |
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U*****R
发帖数: 60 | 31 说的部分赞同。eichler的屋顶加一层foam roof，夏天就非常凉快。如果单单换玻璃，
应该到不了两万。 |
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s*******a
发帖数: 375 | 32 Community Center 在PA算上等的区了。要不是离101近，比这个要贵多了。
很多人喜欢Eichler, 尤其老美. |
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c*******1
发帖数: 589 | 34 eichler 加建出来的不好看，不协调，以后买家不买账，加建的钱等于自己消费了 |
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B*****l
发帖数: 192 | 37 对半岛房市不了解吧？highlands算顶级区了。
别被评分迷惑了，其实小学和中学相当不错。
：我只是感叹一下六分学区也这么贵 还是老中不感冒的eichler区
： |
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t***r
发帖数: 294 | 38 Eichler的平面都是大同小异的. 你那16K不包括电器对不对?
我现在的台面是laminate的,所以用Jigger saw切割不难. sink和cooktop都是自己切割
的. 一面要用胶代保护好就可以. 屋顶有个原来的排气扇口,没有开洞, 顶上开洞比较
麻烦.. |
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o*****t
发帖数: 227 | 39 Great remodel work on eichler, Care to share the brand of your cabinet?
Where did you order them. Thanks |
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g***m
发帖数: 2999 | 40 找KEYCON做过估价，厨房+地板，不动结构，给估了十四万，而且是“我知道你们刚买
了房已经没钱”
的状况下，用的都是廉价橱柜。斜对面的人家浴室是他做的，十二万两个浴室……
TOWER兄，我没觉得他的设计就比你做出来的强了，不过EICHLER相关确实经验丰富就是。 |
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g***m
发帖数: 2999 | 41 下周好像还是要下雨，下完雨以后打算做的第一个项目是在房顶上涂COOL ROOF。
Eichler的平顶房型比较麻烦：
1，平顶必然会积水（Ponding），长期积水就容易渗漏。而且漏起来不容易找漏点。明
明屋内是这边滴水，其实可能在Pond那头渗漏。去年买房以后我做了REROOFING，虽然
用的是便宜的玻璃纤维屋顶，但检查员说密封工作相当漂亮。
即便如此，头两场雨一下，积水就很严重。房屋部分因为有FOAMING，较高，水都流到车
库顶上来，简直可以养鱼了。连续补了两次都不能彻底解决问题。我只好加钱把车库部分
的屋顶重做了一遍，尽量垫高，让水往房檐这里流，部分解决而已。
2，平顶下面就是PLYWOOD，没有挑高，没有阁楼，隔绝温度的能力弱，夏天热起来难受。
针对平顶，目前效果最好的解决方案是FOAMING，南湾是DURAFOAM在做。用喷枪在屋顶
打上一层自发泡沫胶，防水降温。社区内不少邻居都做了这种屋顶，说效果很突出，夏天
室内温度下降5度是没有问题的。我也询过价，大约1800尺的屋顶报价在1万6左右，比较
贵。更大的问题是每5年要修补一次，修补价格又要5千。这个费用太高，目前穷得厉 |
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A**n
发帖数: 54 | 42 我也要去看看，说不定能打个下手什么的。
EICHLER不是坡顶吗？ |
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g***m
发帖数: 2999 | 43 多谢提醒。
房顶上了很多次了，楼梯是150刀225磅的铝合金梯子的，还行。
EICHLER有缓坡顶和平顶两种，我家是纯平顶，安全性倒是比坡顶好些。 |
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t***r
发帖数: 294 | 44 其实就是用一种叫copper-green的化学药剂，和油漆一样，刷上去或喷。会杀死白蚁。
他的房子就是Eichler, 只要打开drywall很容易看到蔓延到哪了。
更详细的我也没有什么了-我昨天去的太匆忙，除非你要急用我可以详细问问或给你拍
几张照片。否则要等我有空了。 |
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g******t
发帖数: 230 | 46 http://www.nytimes.com/pages/health/research/index.html
Scientists Link Gene Mutation to Autism Risk
Kevin P. Casey for The New York Times
Teams of scientists working independently have for the first time identified
several gene mutations that they agree sharply increase the chances that a
child will develop autism. They have found further evidence that the risk
increases with the age of the parents, particularly in fathers over age 35.
The gene mutations are extremely rare and together account ... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 47 五十年代当Eichler诞生的时候，号称是未来的设计，被认为是代表了几十年后的方向
。几十年过去了，Eichler的概念从没有被大规模接受，反而成了历史的古迹。
If the National Park Service is any judge, they are historic. In 2005, two
Eichler-dominated Palo Alto
neighborhoods, Greenmeadow and Green Gables were named to the National
Register of Historic Places
by the National Park Service. Indeed, Eichler homes are now beginning to be
seen as pieces of history--- |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 左图为乔布斯传记官方英文版封面。右图为传记图辑照片，乔布斯罕有公开对他影响至深的养父保罗（左）的一张侧面照片。（《Steve Jobs》图片）
乔布斯十分注重私隐，甚少公开家庭照片。这张乔布斯（左起）与3名子女Eve、Reed、Erin和太太劳伦，2003年到意大利度假的全家福，见于这次出版的英文版传记第314至315页。（《Steve Jobs》图片）
究竟美国苹果公司创办人乔布斯(Steve Jobs)是如何打造出来的？其官方传记昨日面世，让外界能一窥这名科技界教主的传奇一生。乔布斯表示，曾因被亲生父母遗弃成孤儿，而一度不开心，但养父母强调他们是「选择」他做养子，这种被重视的感觉对其性格塑造至关重要，其中被他视为偶像的养父，更是他喜欢电子零件和追求完美的启蒙者。
自传一出即登美畅销书榜
这本名为《贾伯斯传》(台湾译版名称)的新书，由《时代》周刊前总编辑艾萨克森(Walter Isaacson)访问乔布斯及其亲友同事后写成，中英文版本昨日起同步发售。自传一出市面即登美国畅销书榜，台湾首日售出2万册。
书中透露，乔布斯的养父保罗是退役海岸防卫队员，对机械和汽车很感兴趣，他希望耳濡目染地... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 49 是这样, 一般说的ranch style 通常是指conventional ranch, 这个是农舍.
Eichler是所谓的contemporary ranch style. 五十年代主要建给蓝领工人们
住的. Green Gables其实还好. Greenmeadow就泛滥了, 最登峰造极的是
palo alto之花 -- fairmeadow. 用google卫星图一看就明白了.
现在PA卖房的都把Eichler 直接称作 -- "contemporary". 优点是好remodel,
装上玻璃墙, 光线很好. 从Ikea搬几件便宜家具来, staging一下, 也让人眼前一亮.
价格一点不吃亏. 最近 Greenmeadow一Eichler, 卖了一点六七米连吧.
two
to
be |
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p***e
发帖数: 1318 | 50 PA 4b2b 不多. 现在最热的South PA主要是Eichler. Eichler原来建的时候就为了
省钱. 3b多. 4b少. 很多没family room. 还有很多类似Eichler的建筑. 包括一些
传统的ranch都有一些省钱措施. 比如green meadow一带的mackay, 三bedroom, 其
中一个带fire place, 兼作family room. |
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