b******s
发帖数: 5329 | 1 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
因为住得人都是中产以上。
再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
我就不明白，大家怎么不找WFH的工作（或至少一周有几天WFH），宁可钱少赚点，离破
烂远点，住得又大又舒适不好吗？为什么都要挤一块儿去住那堆破烂？
写这的目的不是地域贴，只是有感而发，既然住得不如国内好，生活的质量也就大打折
扣，大家出来混，忍受着非母语的不便利，意义是什么？难怪小白们爱笑我们亚洲人喜
欢拥挤肮脏，房价还炒得飞高。希望各位买房的朋友从自己做起，好好反思一下是不是
自己的买房思路需要适当调整一下，从我做起，长远来看，大家就必然都受益了。至于
学区，其实要搞清楚，不是地名决定学区质量，是居民的人的档次和政府拨款决定学区
质量。 |
t**8
发帖数: 4527 | 2 bill gates 缺钱吗？ 为什么不给微软员工工资加倍
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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i***h
发帖数: 12655 | 3 何不食肉糜
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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l*********m
发帖数: 16971 | 4 主要公司都集中在一块，远处的地多也没用，通勤太辛苦
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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p********e
发帖数: 6030 | 5 楼主不要井底之蛙了，北加你住个偏远的大房子，生活质量几乎是零。
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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a**n
发帖数: 2431 | 6 住个中心的小黑屋
质量还是0阿
都是命，大家就不要互相埋汰了
【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主不要井底之蛙了，北加你住个偏远的大房子，生活质量几乎是零。
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A*****a
发帖数: 443 | 7 并不是所有地方缺地。
缺地的与当地地形很有关系。
-周围是山，中间是小平原谷地。比如弯曲硅谷，微软所在西雅图谷地，温哥华谷地。
。。
-周围是水，比如曼哈顿。
-主要河流入海口，上海纽约LA。。。。。。。。但是周围缺乏平原。
这就叫缺地。房价不贵地皮贵。
当然也有政策庇护造成的高房价，北京DC. |
T*U
发帖数: 22634 | 8 en，城市没规划好，加上劳动密集型产业
【在 l*********m 的大作中提到】
: 主要公司都集中在一块，远处的地多也没用，通勤太辛苦
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A*********u
发帖数: 8976 | 9 的确
【在 T*U 的大作中提到】
: en，城市没规划好，加上劳动密集型产业
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c*****n
发帖数: 14445 | 10 微软谷地???
【在 A*****a 的大作中提到】
: 并不是所有地方缺地。
: 缺地的与当地地形很有关系。
: -周围是山，中间是小平原谷地。比如弯曲硅谷，微软所在西雅图谷地，温哥华谷地。
: 。。
: -周围是水，比如曼哈顿。
: -主要河流入海口，上海纽约LA。。。。。。。。但是周围缺乏平原。
: 这就叫缺地。房价不贵地皮贵。
: 当然也有政策庇护造成的高房价，北京DC.
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d********u
发帖数: 5383 | 11 你就别跟这帮人较劲了。人家钱都花了，青春都费了，住的是茅厕，吃的是地沟油，怎
么会好意思再承认自己智力上的缺陷？得饶人处且饶人吧，就让人家虚荣一下呗，分母
也是人呀。
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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t*********3
发帖数: 4304 | 12 你逻辑根本就不对，北京不缺地，上海也不缺地。
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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w**********k
发帖数: 6250 | 13 哈哈哈，挺好，五口人挤在小黑屋里生活质量就不是零了？
【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主不要井底之蛙了，北加你住个偏远的大房子，生活质量几乎是零。
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b******s
发帖数: 5329 | 14 老中爱打堆。很多人确定在哪里买房的做法就是上来问问，大家都住哪里？你不能哪怕
往外再多出去一两站？或开车多5-15 miles?
正确的做法是自己开始对整个周边都跑跑，其中一些不可能的地方，如老黑劳模的区，
风景很差的区，附近有垃圾处理厂，及工业区等等就该排除了。然后对其他看好的区，
开始重点考虑，比如周末去小区里逛逛，看看都住得是什么阶层的人，整条街的绿化做
得如何，周边的shopping，服务设施如何？最后，可以多看看builder的新建房的model
房，和他们多聊聊，如这里的房屋结构、floor plan、周边区域及房屋用材用料、这几
年的这里的房市等等，也会有不少收获。还用通过网络资源了解。总之，就是个学习研
究过程。很多国人忽视这一过程，觉得直接别人买哪里就买哪里没错，其实就是剽窃他
人劳动成果的懒惰。。我很重视这个过程，其实这也一个对自己以后要生活的城市的学
习过程，以后谁说起什么，哪哪哪，我都或多或少知道些。
总之，我在GTA，德州都买过房子，最后住下来发现，我住的地方都是开始移民不是很
多，中国人一条街有那么几户，数量正好大家相处得都非常好，既不是孩子找不到中国
朋友，又不是中国人多得是非很多。最后没两年，老中老印都哗哗哗挤进来的城市。对
整个买房过程我也非常的享受，我的思路往往都是带着中介跑，而不是被他们忽悠，中
介往往觉得我的思路与很多中国人不太一样，但是由于我自己下了很多工夫，所以他们
也另眼相看。时间有限，我今天就不多说了。
【在 T*U 的大作中提到】
: en，城市没规划好，加上劳动密集型产业
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r******l
发帖数: 10760 | 15 关键是交通太差，多开15 mile单程要多出一个小时，你能受得了？
model
【在 b******s 的大作中提到】
: 老中爱打堆。很多人确定在哪里买房的做法就是上来问问，大家都住哪里？你不能哪怕
: 往外再多出去一两站？或开车多5-15 miles?
: 正确的做法是自己开始对整个周边都跑跑，其中一些不可能的地方，如老黑劳模的区，
: 风景很差的区，附近有垃圾处理厂，及工业区等等就该排除了。然后对其他看好的区，
: 开始重点考虑，比如周末去小区里逛逛，看看都住得是什么阶层的人，整条街的绿化做
: 得如何，周边的shopping，服务设施如何？最后，可以多看看builder的新建房的model
: 房，和他们多聊聊，如这里的房屋结构、floor plan、周边区域及房屋用材用料、这几
: 年的这里的房市等等，也会有不少收获。还用通过网络资源了解。总之，就是个学习研
: 究过程。很多国人忽视这一过程，觉得直接别人买哪里就买哪里没错，其实就是剽窃他
: 人劳动成果的懒惰。。我很重视这个过程，其实这也一个对自己以后要生活的城市的学
|
g*q
发帖数: 26623 | 16 加州的地主把持各种政策制定，不缺地也要人为造出缺地的假象来 |
m****v
发帖数: 780 | 17 不明白美国是缺钱吗？为啥还有人要饭？
【在 b******s 的大作中提到】
: 一个个老残屋，小破屋，居然要价比天高。当年我在多伦多混时，就听说这理论，说
: GTA belt以内能批于建房的土地有限，所以房子会随着移民的涌入，不断变贵。其实
: GTA缺地吗？当然不是，白人同事很多住在远一点的地方就car pool，一周还几天WFH，
: 房子又便宜又新。后来搬来德州，发现这地方平的叫人发指，到此都是地，近点的如
: lucas，一亩地这两年疯涨也就10万。房子造价也就$120-150/sf，早两年才$100/sf左
: 右。所以打死60万你能造出个4000sf的大房子，总体来说整个房+地70万你能造出个相
: 当好的房子了，地税是大约2.5%，不过没州收入税。lucas的学区lovejoy其实非常好，
: 因为住得人都是中产以上。
: 再看北加这一带，这都是些什么房子啊，惨不忍睹啊，连国内的居住条件都不如。我就
: 不明白，那么大的加州难道和GTA一样“缺地”？还得忍受垃圾的恶臭和烙印的狐臭。
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a********m
发帖数: 15480 | 18 天朝领土面积世界第3，凭啥北京上海方纸那么贵！！！！ |
p********e
发帖数: 6030 | 19 原来是个根本没在湾区住过的自恋狂，甘肃老家盖了栋二层楼就开始指点帝都人民怎么
到河北买房了。老中大妈是跟风的多，但是人精也多，不过可能跟lz的生活圈子没什么
交集。
无非就是在一个白人多的区买了个房而已，在你之后买的都是跟了你的风？还哗啦啦的
涌进来，两年能卖几套房啊就哗啦啦。跟比你早买的比，你也就是那哗啦啦的其中一个
。华人移民年年进，随便你买的哪个区都是华人越来越多。
LZ就是中国社会发展的一道分水岭，自从LZ出生以后中国GDP年年大幅增长。
model
【在 b******s 的大作中提到】
: 老中爱打堆。很多人确定在哪里买房的做法就是上来问问，大家都住哪里？你不能哪怕
: 往外再多出去一两站？或开车多5-15 miles?
: 正确的做法是自己开始对整个周边都跑跑，其中一些不可能的地方，如老黑劳模的区，
: 风景很差的区，附近有垃圾处理厂，及工业区等等就该排除了。然后对其他看好的区，
: 开始重点考虑，比如周末去小区里逛逛，看看都住得是什么阶层的人，整条街的绿化做
: 得如何，周边的shopping，服务设施如何？最后，可以多看看builder的新建房的model
: 房，和他们多聊聊，如这里的房屋结构、floor plan、周边区域及房屋用材用料、这几
: 年的这里的房市等等，也会有不少收获。还用通过网络资源了解。总之，就是个学习研
: 究过程。很多国人忽视这一过程，觉得直接别人买哪里就买哪里没错，其实就是剽窃他
: 人劳动成果的懒惰。。我很重视这个过程，其实这也一个对自己以后要生活的城市的学
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