h**********g
发帖数: 153 | 1 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1226-Pennyroyal-Ter-94087/home/1392661
新，而且FLOOR PLAN 不错，高屋顶。很亮。
就是没地，其他都没什么问题吧。比这个老又旧的房子都BID上去好多。昨天收OFFER据
说也就ASKING PRICE 左右。就一个OFFER。难道都是买地要加建的？ |
h***z
发帖数: 122 | 2 地太小了，没有improvement potential.
【在 h**********g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1226-Pennyroyal-Ter-94087/home/1392661
: 新，而且FLOOR PLAN 不错，高屋顶。很亮。
: 就是没地，其他都没什么问题吧。比这个老又旧的房子都BID上去好多。昨天收OFFER据
: 说也就ASKING PRICE 左右。就一个OFFER。难道都是买地要加建的？
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a**n
发帖数: 2431 | 3 3000的地，也不是全新房，这个价格已经很疯狂了好不好
【在 h**********g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1226-Pennyroyal-Ter-94087/home/1392661
: 新，而且FLOOR PLAN 不错，高屋顶。很亮。
: 就是没地，其他都没什么问题吧。比这个老又旧的房子都BID上去好多。昨天收OFFER据
: 说也就ASKING PRICE 左右。就一个OFFER。难道都是买地要加建的？
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A*****a
发帖数: 443 | |
m********8
发帖数: 7463 | 5 擦。你们湾区这些猥琐男太矫情了。
房子状况不好你们讽刺小黑屋，房况比较好能凑合的，你们又说没地。又新又有地的你
们又说靠大马路。
擦。有本事去PA买大地无硬伤的全新黄子好伐？ 有本事去天安门附近买有地的黄子好
伐？？
本侠跟这个破黄子无关，也买不起
就是看不惯猥琐男这种猥琐气质.
【在 a**n 的大作中提到】
: 3000的地，也不是全新房，这个价格已经很疯狂了好不好
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f****t
发帖数: 2724 | 6 难得挺你一把
【在 m********8 的大作中提到】
: 擦。你们湾区这些猥琐男太矫情了。
: 房子状况不好你们讽刺小黑屋，房况比较好能凑合的，你们又说没地。又新又有地的你
: 们又说靠大马路。
: 擦。有本事去PA买大地无硬伤的全新黄子好伐？ 有本事去天安门附近买有地的黄子好
: 伐？？
: 本侠跟这个破黄子无关，也买不起
: 就是看不惯猥琐男这种猥琐气质.
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P**********c
发帖数: 3417 | 7 越好的区地越值钱，没办法的事。买地大的也不见得就是要加建，但如果要加建至少有
那个可能性，甚至就是等着地涨钱的也很多。这种双层顶的格局，那个年代的时候很流
行。但是双层的地方面积算两次，加上楼梯，本来不大的房子面积利用的就不太好。现
在又流行energy efficiency。你再看现在建的全新房子，这种格局已经很少了。
地大小黑屋的floorplan简单明了，易改动，不浪费，可加建。受欢迎是有道理的。
【在 h**********g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1226-Pennyroyal-Ter-94087/home/1392661
: 新，而且FLOOR PLAN 不错，高屋顶。很亮。
: 就是没地，其他都没什么问题吧。比这个老又旧的房子都BID上去好多。昨天收OFFER据
: 说也就ASKING PRICE 左右。就一个OFFER。难道都是买地要加建的？
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M********r
发帖数: 96 | 8 只有死畜生才住天安门广场。
【在 m********8 的大作中提到】
: 擦。你们湾区这些猥琐男太矫情了。
: 房子状况不好你们讽刺小黑屋，房况比较好能凑合的，你们又说没地。又新又有地的你
: 们又说靠大马路。
: 擦。有本事去PA买大地无硬伤的全新黄子好伐？ 有本事去天安门附近买有地的黄子好
: 伐？？
: 本侠跟这个破黄子无关，也买不起
: 就是看不惯猥琐男这种猥琐气质.
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a**n
发帖数: 2431 | 9 lol
【在 M********r 的大作中提到】
: 只有死畜生才住天安门广场。
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h******a
发帖数: 1961 | |
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a***e
发帖数: 393 | 11 学区不错
www.school4house.com查询结果
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Schools 2013 API 2012 API District
Cherry Chase Elementary 952 955 Sunnyvale
Sunnyvale Middle 866 863 Sunnyvale
Homestead High 873 874 Fremont Union High |
b*****r
发帖数: 59 | 12 现在这个格局少是因为地更少了,两层变成了三层的长方条. 小黑屋除非推倒重建,加建
的只是面积大了,房子还是一样黑一样丑.
【在 P**********c 的大作中提到】
: 越好的区地越值钱，没办法的事。买地大的也不见得就是要加建，但如果要加建至少有
: 那个可能性，甚至就是等着地涨钱的也很多。这种双层顶的格局，那个年代的时候很流
: 行。但是双层的地方面积算两次，加上楼梯，本来不大的房子面积利用的就不太好。现
: 在又流行energy efficiency。你再看现在建的全新房子，这种格局已经很少了。
: 地大小黑屋的floorplan简单明了，易改动，不浪费，可加建。受欢迎是有道理的。
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h******a
发帖数: 1961 | 13 那是买小黑屋的人都梦想着有一天能加建
码农们赶紧学盖房子，装修吧，下一波火的专业就是这俩了
【在 P**********c 的大作中提到】
: 越好的区地越值钱，没办法的事。买地大的也不见得就是要加建，但如果要加建至少有
: 那个可能性，甚至就是等着地涨钱的也很多。这种双层顶的格局，那个年代的时候很流
: 行。但是双层的地方面积算两次，加上楼梯，本来不大的房子面积利用的就不太好。现
: 在又流行energy efficiency。你再看现在建的全新房子，这种格局已经很少了。
: 地大小黑屋的floorplan简单明了，易改动，不浪费，可加建。受欢迎是有道理的。
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m********8
发帖数: 7463 | 14 11/12年买黄子的，大部分半岛和南湾地方，只要愿意，从增值部分里面借HELOC都足够
加建或者改建了。想不想这么做而已。
【在 h******a 的大作中提到】
: 那是买小黑屋的人都梦想着有一天能加建
: 码农们赶紧学盖房子，装修吧，下一波火的专业就是这俩了
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r*******e
发帖数: 1461 | |
w***o
发帖数: 1806 | 16 >>11/12年买黄子的，大部分半岛和南湾地方，只要愿意，从增值部分里面借HELOC都足
够加建或者改建了。想不想这么做而已。
这个不流行，没有利益最大话。比较流行的是借HELOC再买更好区更大的第2套住房。然
后坐等Sunnyvale的房子火箭一样上升。最后出手发现是正的，没花一分钱，换了大房
子。
还有更牛的，干脆不卖。再过10年房价翻翻，睡觉比上班挣得多。
也有可能，经济崩溃。失业，房子被收走。就看赌的对不对。 |
z****0
发帖数: 4413 | 17 索南赚再多的钱还是索南
【在 m********8 的大作中提到】
: 擦。你们湾区这些猥琐男太矫情了。
: 房子状况不好你们讽刺小黑屋，房况比较好能凑合的，你们又说没地。又新又有地的你
: 们又说靠大马路。
: 擦。有本事去PA买大地无硬伤的全新黄子好伐？ 有本事去天安门附近买有地的黄子好
: 伐？？
: 本侠跟这个破黄子无关，也买不起
: 就是看不惯猥琐男这种猥琐气质.
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j*****o
发帖数: 394 | 18 如果有个listing price的offer 1.45已经很贵了吧。。
就算这是同学区6000+的地，它总共住房面积也只有1600+,也没装修。怎么也卖不上1.5.
换成我，有1.45肯定能买到同学区更好的房子,不会买这个
【在 h**********g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1226-Pennyroyal-Ter-94087/home/1392661
: 新，而且FLOOR PLAN 不错，高屋顶。很亮。
: 就是没地，其他都没什么问题吧。比这个老又旧的房子都BID上去好多。昨天收OFFER据
: 说也就ASKING PRICE 左右。就一个OFFER。难道都是买地要加建的？
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a**n
发帖数: 2431 | 19 这个能卖1.45
自然说明其他的已经上1.5了
行情有变而已
.5.
【在 j*****o 的大作中提到】
: 如果有个listing price的offer 1.45已经很贵了吧。。
: 就算这是同学区6000+的地，它总共住房面积也只有1600+,也没装修。怎么也卖不上1.5.
: 换成我，有1.45肯定能买到同学区更好的房子,不会买这个
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m********8
发帖数: 7463 | 20 087 出来的黄子不少
按理应该没有涨这么快吧
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 a**n 的大作中提到】
: 这个能卖1.45
: 自然说明其他的已经上1.5了
: 行情有变而已
:
: .5.
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a**n
发帖数: 2431 | 21 房子真心不多，这个冬天
不过1.5确实是个坎，已经徘徊半年了，可能对工程师是个心理关口，
但是最近有松动迹象
【在 m********8 的大作中提到】
: 087 出来的黄子不少
: 按理应该没有涨这么快吧
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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a**n
发帖数: 2431 | |
m********8
发帖数: 7463 | |
m********8
发帖数: 7463 | |
m********8
发帖数: 7463 | |
d****e
发帖数: 768 | 26 第一个房子真心不错，location，lot size，floor plan，interior。10万块加500尺
。3万块再加500尺的sunroom。连鸡窝都可以留着。
另：OP是房托吗？
schools
【在 m********8 的大作中提到】
: 你这两个链接是一个黄子。
: 大牛既然懂 087就请帮忙看看，这两个本侠要下offer该出多少？
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1519-Samedra-St-94087/home/1830121
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/830-Louise-Dr-94087/home/1358463#schools
: 狠狠的出还是弄个酱油Offer试试看？
: 另：087的垃圾场臭味现在怎么样了？
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m********8
发帖数: 7463 | 27 第一个要出多少？+10w够不够？
【在 d****e 的大作中提到】
: 第一个房子真心不错，location，lot size，floor plan，interior。10万块加500尺
: 。3万块再加500尺的sunroom。连鸡窝都可以留着。
: 另：OP是房托吗？
:
: schools
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m********8
发帖数: 7463 | 28 LZ是托吗？coask
【在 d****e 的大作中提到】
: 第一个房子真心不错，location，lot size，floor plan，interior。10万块加500尺
: 。3万块再加500尺的sunroom。连鸡窝都可以留着。
: 另：OP是房托吗？
:
: schools
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h**********g
发帖数: 153 | 29 好像很多人，我个人觉得可能不够，可能到1.6。
【在 m********8 的大作中提到】
: 第一个要出多少？+10w够不够？
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h**********g
发帖数: 153 | 30 有地的上1.5是肯定的。
【在 a**n 的大作中提到】
: 这个能卖1.45
: 自然说明其他的已经上1.5了
: 行情有变而已
:
: .5.
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m********8
发帖数: 7463 | 31 擦。既如此，本侠出1.65还不行么？既然只能玉碎，那扣扣索索也没意思。
本侠奉陪
跟你们这群猥琐男鱼死网破了
【在 h**********g 的大作中提到】
: 好像很多人，我个人觉得可能不够，可能到1.6。
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h**********g
发帖数: 153 | 32 Good luck.
【在 m********8 的大作中提到】
: 擦。既如此，本侠出1.65还不行么？既然只能玉碎，那扣扣索索也没意思。
: 本侠奉陪
: 跟你们这群猥琐男鱼死网破了
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a**n
发帖数: 2431 | 33 敲错了
旁边还有另外一个房子，两个都是fremont high的，两个都开价1.6M。。。
schools
【在 m********8 的大作中提到】
: 你这两个链接是一个黄子。
: 大牛既然懂 087就请帮忙看看，这两个本侠要下offer该出多少？
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1519-Samedra-St-94087/home/1830121
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/830-Louise-Dr-94087/home/1358463#schools
: 狠狠的出还是弄个酱油Offer试试看？
: 另：087的垃圾场臭味现在怎么样了？
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h*******s
发帖数: 8454 | 34 马大侠真有米，那个离85是不是有点近啊
【在 m********8 的大作中提到】
: 第一个要出多少？+10w够不够？
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d****e
发帖数: 768 | 35 多少算不近？1 mile？
【在 h*******s 的大作中提到】
: 马大侠真有米，那个离85是不是有点近啊
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m********8
发帖数: 7463 | 36 少来。 这个近本侠忍了。哈哈～～
【在 h*******s 的大作中提到】
: 马大侠真有米，那个离85是不是有点近啊
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T******g
发帖数: 21328 | |
H*****1
发帖数: 4815 | 38 刚好去看过这个房子，实在是不怎么喜欢
和邻居们share driveway，车必须总停进车库里
忘了还有一些别的什么问题了，总之看了之后没有冲动
【在 m********8 的大作中提到】
: 擦。你们湾区这些猥琐男太矫情了。
: 房子状况不好你们讽刺小黑屋，房况比较好能凑合的，你们又说没地。又新又有地的你
: 们又说靠大马路。
: 擦。有本事去PA买大地无硬伤的全新黄子好伐？ 有本事去天安门附近买有地的黄子好
: 伐？？
: 本侠跟这个破黄子无关，也买不起
: 就是看不惯猥琐男这种猥琐气质.
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S**n
发帖数: 403 | 39 这个房子卖过1.3M了，我agent最后打电话过去的时候，对方agent收了30个offer，1.
3M+的
offer有4个了。。。
【在 m********8 的大作中提到】
: 还有这个
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1248-Susan-Way-94087/home/1684525
:
: schools
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s********e
发帖数: 1596 | 40 看来我真是要等下次房市崩了：（
【在 S**n 的大作中提到】
: 这个房子卖过1.3M了，我agent最后打电话过去的时候，对方agent收了30个offer，1.
: 3M+的
: offer有4个了。。。
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a**n
发帖数: 2431 | 41 这个房子没啥不好的，除了离开85近了点
不过离开85也太近了。。。
【在 S**n 的大作中提到】
: 这个房子卖过1.3M了，我agent最后打电话过去的时候，对方agent收了30个offer，1.
: 3M+的
: offer有4个了。。。
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S**n
发帖数: 403 | 42 open house我去看了，是挺好的，坐北朝南，阳光充足，前小后大有潜力，可能是周末
吧，没有听见85的声音。
缺点就是小了点，另外是1个bath，属于没有硬伤的房子。
【在 a**n 的大作中提到】
: 这个房子没啥不好的，除了离开85近了点
: 不过离开85也太近了。。。
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d****e
发帖数: 768 | 43 马甲想出offer的第一个房，据消息卖了1.85m。抢中的不是老中。
schools
【在 m********8 的大作中提到】
: 你这两个链接是一个黄子。
: 大牛既然懂 087就请帮忙看看，这两个本侠要下offer该出多少？
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1519-Samedra-St-94087/home/1830121
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/830-Louise-Dr-94087/home/1358463#schools
: 狠狠的出还是弄个酱油Offer试试看？
: 另：087的垃圾场臭味现在怎么样了？
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