t******d
发帖数: 223 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: thiefkid (例如,每天爱你多一些), 信区: TonyXuClub
标 题: 问个投资房报税的事情
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 19 03:19:03 2014, 美东)
用turb tax来 报 投资房税的时候， mortgage interest ,和 property tax 能放在
deductible里用来抵税吗
还是只能在rental income里 来第 rental income的税啊？
谢谢 | c*********i
发帖数: 570 | 2 应该是只能在rental income里抵rental income的税吧
【在 t******d 的大作中提到】
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: 标 题: 问个投资房报税的事情
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: 用turb tax来 报 投资房税的时候， mortgage interest ,和 property tax 能放在
: deductible里用来抵税吗
: 还是只能在rental income里 来第 rental income的税啊？
: 谢谢
| E*****5
发帖数: 1068 | 3 Turbo Tax里说的很清楚，投资房只能在Rental Income那里作为成本。 | s*********3
发帖数: 2890 | 4 Schedule E
【在 t******d 的大作中提到】
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: 用turb tax来 报 投资房税的时候， mortgage interest ,和 property tax 能放在
: deductible里用来抵税吗
: 还是只能在rental income里 来第 rental income的税啊？
: 谢谢
| x*******e
发帖数: 1905 | 5 就跟着TURBO TAX填就行了。你的开销直接从RENTAL INCOME中扣除。然后就是
DEPRECIATION也可以扣除。如果扣除这些，你还是有盈余，那就是收入；如果扣除这些
你有LOSS，那么这个LOSS要根据你的收入情况和职业决定能否从你其他的INCOME中扣除
。如果你是REAL ESTATE PROFESSIONAL，你就可以扣除。否则你的收入到达一定数目，
是不可以扣除了。这个LOSS会累积到下一年。慢慢的，你支付的INTEREST越来越少，房
屋租金上涨，你的收入就会慢慢变成正数了。
不过这些TURBO TAX都给你做好了，你只要把PROPERTY的财务状况输入，不用你操心。
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: 用turb tax来 报 投资房税的时候， mortgage interest ,和 property tax 能放在
: deductible里用来抵税吗
: 还是只能在rental income里 来第 rental income的税啊？
: 谢谢
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