L******r
发帖数: 68 | 1 我们刚刚搬到湾区。 单收入家庭，夫妇两人加一个2岁孩子。
这里的房价实在让人惊悚。 但是有孩子，还是想买了房子固定下来。 因为租房，也得
3千一个月租2室2厕.
听说有buyer agent会给rebate的。 有的时候3%commission可以返1%-2%. 请问大家有
没有用过这样有rebate的，而且觉得还不错的代理可以推荐一下？ 说中文说英文都可
以。
我们可以自己找房，然后只请代理拿钥匙开房子，做paper work啥的。 主要想有
rebate省一些钱，毕竟家里很不宽裕，买房子十分勉强。 寻思着能省就省点。 多谢了
！！ |
k***a
发帖数: 2400 | 2 不是每一个listing的buyer agent commission都是3%。
我看到的有1.25％ － 3％。 |
b****f
发帖数: 273 | 3 找个好的agent比省几千块重要多了，大处不算小处算 |
a*****0
发帖数: 3319 | 4 我去年下旬买的房子，也是自己看的房子。我当时想只要能帮着抢到房子，不给rebate
也没事。现在好学区能抢到房子都不错了，后来agent主动给了我0.3%回扣。听说湾区
几个top agents都不给rebate的。 |
t**********g
发帖数: 3388 | 5 可以找到只帮你写paper work 的。我在Cupertino 见过不少。 |
L******r
发帖数: 68 | 6 谢谢。 你说的是。 不是统一的3%。
我以前有NWMLS的帐号时候，也是看见标注的commission是不同的。 那时候市场不算太
好，所以一般是3%， 有的地方还是4%， 但是我看的是我们那个地方，不是湾区。 湾
区可能不同吧。 一般会是多少呢？
如果想要些返还，要多少比较合适呢？
【在 k***a 的大作中提到】
: 不是每一个listing的buyer agent commission都是3%。
: 我看到的有1.25％ － 3％。
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e***z
发帖数: 7126 | 7 这个显然不是小处
【在 b****f 的大作中提到】
: 找个好的agent比省几千块重要多了，大处不算小处算
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y*******w
发帖数: 5917 | 8 扯淡，判断buyer agent好坏的唯一标准就是rebate的多少。
【在 b****f 的大作中提到】
: 找个好的agent比省几千块重要多了，大处不算小处算
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r******l
发帖数: 10760 | 9 2-2租房的话两千就差不多啊。湾区虽然贵还没贵到三千一个月。
【在 L******r 的大作中提到】
: 我们刚刚搬到湾区。 单收入家庭，夫妇两人加一个2岁孩子。
: 这里的房价实在让人惊悚。 但是有孩子，还是想买了房子固定下来。 因为租房，也得
: 3千一个月租2室2厕.
: 听说有buyer agent会给rebate的。 有的时候3%commission可以返1%-2%. 请问大家有
: 没有用过这样有rebate的，而且觉得还不错的代理可以推荐一下？ 说中文说英文都可
: 以。
: 我们可以自己找房，然后只请代理拿钥匙开房子，做paper work啥的。 主要想有
: rebate省一些钱，毕竟家里很不宽裕，买房子十分勉强。 寻思着能省就省点。 多谢了
: ！！
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w********a
发帖数: 516 | 10 Agent对买家来说除了这个好处，确实也没别的意义了。 |
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k**1
发帖数: 1955 | 11 With internet, agent is useless. |
s***e
发帖数: 157 | 12 Tell me what agents can do for you other tha n open the door.
【在 b****f 的大作中提到】
: 找个好的agent比省几千块重要多了，大处不算小处算
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b******8
发帖数: 10 | 13 agent挺重要的. 特别是对刚搬到新地方的人来说. agent可以告诉你那些地方的可以考
虑的, 那些地方是不好的, 省了你好多麻烦.
如果你对这个地方已经很熟悉了, 不用agent也无所谓. 看open house也能买到房子 |
x****n
发帖数: 2149 | 14 是！
【在 b****f 的大作中提到】
: 找个好的agent比省几千块重要多了，大处不算小处算
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F******p
发帖数: 2099 | 15 which part of bay area? each agent only covers a paticular area. |
s*********3
发帖数: 2890 | 16 您的budget是多少呢？
【在 L******r 的大作中提到】
: 我们刚刚搬到湾区。 单收入家庭，夫妇两人加一个2岁孩子。
: 这里的房价实在让人惊悚。 但是有孩子，还是想买了房子固定下来。 因为租房，也得
: 3千一个月租2室2厕.
: 听说有buyer agent会给rebate的。 有的时候3%commission可以返1%-2%. 请问大家有
: 没有用过这样有rebate的，而且觉得还不错的代理可以推荐一下？ 说中文说英文都可
: 以。
: 我们可以自己找房，然后只请代理拿钥匙开房子，做paper work啥的。 主要想有
: rebate省一些钱，毕竟家里很不宽裕，买房子十分勉强。 寻思着能省就省点。 多谢了
: ！！
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b****f
发帖数: 273 | 17 譬如我们buyer agent在我们一月开始看房的时候，告诉我们买房timing很重要，如果
因为房价多个万把拿不到房子，其实因小失大。
譬如我们最多一天下过3个offer，都要花时间research房子和周围到底怎样，要和
seller谈大约收到多少offer，预计价格。
我们都是全职上班，买房子第一次，没经历也没经验。
最后2月搞定94070的房子。等loan做好的时候，同等房子房价已经涨了10万了。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 扯淡，判断buyer agent好坏的唯一标准就是rebate的多少。
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