w******a
发帖数: 98 | 1 好像一年贷出几亿的？前段时间还写了篇文章，想找他refi |
k***a
发帖数: 2400 | 2 你把房屋信息email给我。我给你quote一个。每日更新rate：
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/chinese
【在 w******a 的大作中提到】
: 好像一年贷出几亿的？前段时间还写了篇文章，想找他refi
|
z******a
发帖数: 5381 | 3 每年出货上亿的应该是精算子了8.
她是三藩华人里面最牛最富有的大牛人。年入几米。出入社会名流。
你找她其实也是她的手下的手下给你办事。不过只要利率合适也没差就是了
【在 w******a 的大作中提到】
: 好像一年贷出几亿的？前段时间还写了篇文章，想找他refi
|
w******a
发帖数: 98 | |
l****y
发帖数: 211 | |
u*l
发帖数: 1943 | 6 到底是谁啊?
【在 l****y 的大作中提到】
: 你真的不知道吗?
|
e*******r
发帖数: 485 | 7 quote会比你网站上列的低吗？
【在 k***a 的大作中提到】
: 你把房屋信息email给我。我给你quote一个。每日更新rate：
: http://sites.google.com/site/realestaterefinance/chinese
|
z******a
发帖数: 5381 | 8 做做广告也没大错巴，何必赶尽杀绝弄的那么明白呐
【在 l****y 的大作中提到】
: 你真的不知道吗?
|
k***a
发帖数: 2400 | 9 利率下降时有可能。
【在 e*******r 的大作中提到】
: quote会比你网站上列的低吗？
|
j********i
发帖数: 913 | 10 看来你老对我们公司还研究得蛮透的嘛。
本公司去年funding 6亿， 其中 PF -- 3.65 亿。 今年 YTD, funding超过4亿， PF--
2.25 亿。
凡是别人能拿到的利息， 我们都可以拿到， 别人拿不到的， 我们也拿得到。而且，
任何情况下，我们保证客人没有任何风险， 如 Appraisal Value 太低， 或丢工作
， 我们 都100% 返还 appraisal fee, 这点小钱对我们公司来说只是正常的 cost
。 我们既然有挣钱的本事， 当然更有赔钱的气魄。
我们从来都是Low Promise, High Delivery。 只要答应的利息， 100% deliver。 实
在有问题， 我们情愿自己赔钱， 也绝不让客人吃亏。 至于当年给我老挖了那么多黑
坑，完全是太不了解我老的人格，人品了。
我们公司没有任何agent, 本人对本公司的一切做出的loan 负责，做的不好， 直接找
我本人， 任打， 认罚， 绝无怨言。
至于我的手下，及我的手下的手下， 都是经我精挑细选出来的， 有美国名校计算机算
法博士亲自捉刀， 也算对的起大家了。 人们常说：“兵熊熊一个， 将熊熊一窝”，
有我这样河东狮吼的大将把关， 咱的部下错的了吗？
我们电视， 电台， 报纸广告满天飞， 如您不看这些，那就这样联系我：
510-353-0855
www.gingerloan.com
m*****[email protected]
【在 z******a 的大作中提到】
: 每年出货上亿的应该是精算子了8.
: 她是三藩华人里面最牛最富有的大牛人。年入几米。出入社会名流。
: 你找她其实也是她的手下的手下给你办事。不过只要利率合适也没差就是了
|
|
|
z******a
发帖数: 5381 | 11 我帮你大作广告你怎么不心存感激阿
生意再大也需要广告不是
给我发包子吧
【在 j********i 的大作中提到】
: 看来你老对我们公司还研究得蛮透的嘛。
: 本公司去年funding 6亿， 其中 PF -- 3.65 亿。 今年 YTD, funding超过4亿， PF--
: 2.25 亿。
: 凡是别人能拿到的利息， 我们都可以拿到， 别人拿不到的， 我们也拿得到。而且，
: 任何情况下，我们保证客人没有任何风险， 如 Appraisal Value 太低， 或丢工作
: ， 我们 都100% 返还 appraisal fee, 这点小钱对我们公司来说只是正常的 cost
: 。 我们既然有挣钱的本事， 当然更有赔钱的气魄。
: 我们从来都是Low Promise, High Delivery。 只要答应的利息， 100% deliver。 实
: 在有问题， 我们情愿自己赔钱， 也绝不让客人吃亏。 至于当年给我老挖了那么多黑
: 坑，完全是太不了解我老的人格，人品了。
|
j********i
发帖数: 913 | 12 当然是非常感谢啦。
可是我真的很土， 还不知道怎么发包子呢， 等我研究一下， 把包子都发给你哦。
或者，送你一个 Iphone 5？
【在 z******a 的大作中提到】
: 我帮你大作广告你怎么不心存感激阿
: 生意再大也需要广告不是
: 给我发包子吧
|
z******a
发帖数: 5381 | 13 大牛是黄金如粪土阿。
iphone5您还是自己留着8
愿意就发几个包子，不愿意就算了。呵呵。No big deal
【在 j********i 的大作中提到】
: 当然是非常感谢啦。
: 可是我真的很土， 还不知道怎么发包子呢， 等我研究一下， 把包子都发给你哦。
: 或者，送你一个 Iphone 5？
|
j********i
发帖数: 913 | 14 您老才是真正的高风亮节， 做好事不留名， 只要几个虚拟的包子， 佩服， 佩服。
可是， 我实在是过意不去， 要不， 五月花， 请你们吃 澳洲霸王蟹， 可以多带几个
哥儿们， 人多热闹不是？
【在 z******a 的大作中提到】
: 大牛是黄金如粪土阿。
: iphone5您还是自己留着8
: 愿意就发几个包子，不愿意就算了。呵呵。No big deal
|
b***u
发帖数: 35 | 15 老怪穿金戴银，大红大绿，攻无不克，战无不胜，一统江湖， 指日可待。 不来磕头
的都拿钱砸死你们 |
j********i
发帖数: 913 | 16 本人虽老， 但并不怪， 星宿老仙的称号可受不起。
只是本着良心做人， 做事，做到心中无敌， 便可无敌天下。
【在 b***u 的大作中提到】
: 老怪穿金戴银，大红大绿，攻无不克，战无不胜，一统江湖， 指日可待。 不来磕头
: 的都拿钱砸死你们
|
a********g
发帖数: 412 | 17 呵呵，见过本人，其实不老也不怪，本人比电视上瘦很多，果然camera adds 10 pound
s
前一阵子在你们那里refi了，利率不错，承诺什么完全都做到了，整个case也按时clos
e了，但是最后出了点小插曲，还是想说一下，希望以后能有改进。感觉你们在做的时候
好像是不同的阶段有不同的人负责，而不是一个人负责到底，大概换了有3，4个吧，到
了最后临close前需要我们汇钱的时候出了问题了，你们的两个人再加上escrow给了我们
三个不同的钱数让我们汇，都说是final，差别还不算小，我们就彻底晕菜了，到底按哪
个汇，一上午打了无数电话跟两方确认，后来发现是你们那边没有及时跟escrow沟通造
成的，我还怀着一个带着一个，那一上午真是搞得焦头烂额。我感觉如果有人能够负责
到底应该会好些，不知道我这个是个例还是普遍情况。除此之外我觉得还是很推荐精算
子的。
【在 j********i 的大作中提到】
: 本人虽老， 但并不怪， 星宿老仙的称号可受不起。
: 只是本着良心做人， 做事，做到心中无敌， 便可无敌天下。
|
w*****2
发帖数: 386 | 18 可惜不能做现金买入投资房后马上cash out 出来的case. |
j********i
发帖数: 913 | 19 哦， 有这种事， 我觉得非常对不起， 是我们工作的失误。 以后要有这种事， 首先
向我反映， 我大笔一挥， 会给 200美元的补偿， 作为浪费您时间的补偿。
现在也不晚， 给我发个邮件， 到我的正常信箱， m*****[email protected], 我会给
你们寄上 200 美元， 去吃个饭， 压压惊， 一个大螃蟹下肚，不满也就彻底忘了 ：
））。
pound
clos
时候
我们
按哪
【在 a********g 的大作中提到】
: 呵呵，见过本人，其实不老也不怪，本人比电视上瘦很多，果然camera adds 10 pound
: s
: 前一阵子在你们那里refi了，利率不错，承诺什么完全都做到了，整个case也按时clos
: e了，但是最后出了点小插曲，还是想说一下，希望以后能有改进。感觉你们在做的时候
: 好像是不同的阶段有不同的人负责，而不是一个人负责到底，大概换了有3，4个吧，到
: 了最后临close前需要我们汇钱的时候出了问题了，你们的两个人再加上escrow给了我们
: 三个不同的钱数让我们汇，都说是final，差别还不算小，我们就彻底晕菜了，到底按哪
: 个汇，一上午打了无数电话跟两方确认，后来发现是你们那边没有及时跟escrow沟通造
: 成的，我还怀着一个带着一个，那一上午真是搞得焦头烂额。我感觉如果有人能够负责
: 到底应该会好些，不知道我这个是个例还是普遍情况。除此之外我觉得还是很推荐精算
|
j********i
发帖数: 913 | 20 而且， 我还不知道你还在怀着宝宝呢，我们会给您另寄一张 100美元的 gift card 给
宝宝买点小礼物， 恭喜恭喜啊。
pound
clos
时候
我们
按哪
【在 a********g 的大作中提到】
: 呵呵，见过本人，其实不老也不怪，本人比电视上瘦很多，果然camera adds 10 pound
: s
: 前一阵子在你们那里refi了，利率不错，承诺什么完全都做到了，整个case也按时clos
: e了，但是最后出了点小插曲，还是想说一下，希望以后能有改进。感觉你们在做的时候
: 好像是不同的阶段有不同的人负责，而不是一个人负责到底，大概换了有3，4个吧，到
: 了最后临close前需要我们汇钱的时候出了问题了，你们的两个人再加上escrow给了我们
: 三个不同的钱数让我们汇，都说是final，差别还不算小，我们就彻底晕菜了，到底按哪
: 个汇，一上午打了无数电话跟两方确认，后来发现是你们那边没有及时跟escrow沟通造
: 成的，我还怀着一个带着一个，那一上午真是搞得焦头烂额。我感觉如果有人能够负责
: 到底应该会好些，不知道我这个是个例还是普遍情况。除此之外我觉得还是很推荐精算
|
|
|
r*********r
发帖数: 1892 | 21 办事雷厉风行，口袋也深，女中豪杰：）
【在 j********i 的大作中提到】
: 而且， 我还不知道你还在怀着宝宝呢，我们会给您另寄一张 100美元的 gift card 给
: 宝宝买点小礼物， 恭喜恭喜啊。
:
: pound
: clos
: 时候
: 我们
: 按哪
|
a********g
发帖数: 412 | 22 呵呵，还是一如既往的豪爽啊，其实不满早就忘了，今天看见你发帖子就想起来还是提
一下建议，希望对你们的管理也有帮助，毕竟人多了非常容易出现这种问题~~
【在 j********i 的大作中提到】
: 哦， 有这种事， 我觉得非常对不起， 是我们工作的失误。 以后要有这种事， 首先
: 向我反映， 我大笔一挥， 会给 200美元的补偿， 作为浪费您时间的补偿。
: 现在也不晚， 给我发个邮件， 到我的正常信箱， m*****[email protected], 我会给
: 你们寄上 200 美元， 去吃个饭， 压压惊， 一个大螃蟹下肚，不满也就彻底忘了 ：
: ））。
:
: pound
: clos
: 时候
: 我们
|
z******a
发帖数: 5381 | 23 包子已经吃饱。嗬嗬。果然是雷厉风行！！
【在 j********i 的大作中提到】
: 您老才是真正的高风亮节， 做好事不留名， 只要几个虚拟的包子， 佩服， 佩服。
: 可是， 我实在是过意不去， 要不， 五月花， 请你们吃 澳洲霸王蟹， 可以多带几个
: 哥儿们， 人多热闹不是？
|
j********i
发帖数: 913 | 24 支票 $300 已于周五寄出， 明天应该可以收到。
你反应的情况已查明。 原因如下：
接你们 case 的是跟了我7年多的元老， 他的做法也是对的， 因为必须做天下第一刁
钻的 Lender（大家都该知道），于是把你的case 交给了我们公司做这家 lender 的
第一高手， 我给每个高手都配了个助手，高手不愧为高手， 你们的申请日期是 5/15/
2012， 我们5月31日就把docs 送进title 公司了， 也就是说你们的loan从申请到可以
最后签字只有16天。
第一高手于6月1日到6月15日国外度假两周， 于是把你们的case 交给第二高手和她的
助手，
所以你说的中间牵扯到4个办案人员完全属实。 这个第二高手的助手是北大学文科的，
数学基础不够扎实， 把你们的钱少算了， 才出现要汇给title 公司两次款的事。 这
家lender 是天下第一
picky 的， 数字都得精确到小数点后面两位， 所以， 我们公司每月跟它close 70-80
个loan， 可见工作量之大吧？
你这种情况只是1% 发生的可能性， 但毕竟是发生了。还是不够完美， 没有达到我所
要求的 100% 的准确率， 所以， 我们诚心道歉， 并真心补偿。
在这里， 我也给大家一个保证， 以后如果有类似惊心动魄的事件发生， 要马上向我
们反映， 就是元老接的case， 也copy 一份给我， 我马上就会大笔一挥， 让您满意。
pound
clos
时候
我们
按哪
【在 a********g 的大作中提到】
: 呵呵，见过本人，其实不老也不怪，本人比电视上瘦很多，果然camera adds 10 pound
: s
: 前一阵子在你们那里refi了，利率不错，承诺什么完全都做到了，整个case也按时clos
: e了，但是最后出了点小插曲，还是想说一下，希望以后能有改进。感觉你们在做的时候
: 好像是不同的阶段有不同的人负责，而不是一个人负责到底，大概换了有3，4个吧，到
: 了最后临close前需要我们汇钱的时候出了问题了，你们的两个人再加上escrow给了我们
: 三个不同的钱数让我们汇，都说是final，差别还不算小，我们就彻底晕菜了，到底按哪
: 个汇，一上午打了无数电话跟两方确认，后来发现是你们那边没有及时跟escrow沟通造
: 成的，我还怀着一个带着一个，那一上午真是搞得焦头烂额。我感觉如果有人能够负责
: 到底应该会好些，不知道我这个是个例还是普遍情况。除此之外我觉得还是很推荐精算
|
t**e
发帖数: 1805 | 25 真有这么神吗? 大气啊！ 这个气场比海灯法师强不少。
请问我现在想买一投资房，打算付30%首付。但我非硅工码工，工资不高，可贷款空
间不多了(已有两房)。您有办法帮我搞一个second loan把这个搞好吗?
【在 j********i 的大作中提到】
: 看来你老对我们公司还研究得蛮透的嘛。
: 本公司去年funding 6亿， 其中 PF -- 3.65 亿。 今年 YTD, funding超过4亿， PF--
: 2.25 亿。
: 凡是别人能拿到的利息， 我们都可以拿到， 别人拿不到的， 我们也拿得到。而且，
: 任何情况下，我们保证客人没有任何风险， 如 Appraisal Value 太低， 或丢工作
: ， 我们 都100% 返还 appraisal fee, 这点小钱对我们公司来说只是正常的 cost
: 。 我们既然有挣钱的本事， 当然更有赔钱的气魄。
: 我们从来都是Low Promise, High Delivery。 只要答应的利息， 100% deliver。 实
: 在有问题， 我们情愿自己赔钱， 也绝不让客人吃亏。 至于当年给我老挖了那么多黑
: 坑，完全是太不了解我老的人格，人品了。
|
j********i
发帖数: 913 | 26 巧妇难为无米之炊。Debt to Income Ratio 是硬道理。
大多 Lender 对投资房的 DTI 要求 45% 以下。
如投资房是好的deal， 那牺牲点利息也没关系， 建议你不要找任何loan broker， 我
们的利息再好， 但不适合 DTI 过高的， deal close 不了， 也白搭。
直接找华美银行， 利息高点， 只要能close 即可。
【在 t**e 的大作中提到】
: 真有这么神吗? 大气啊！ 这个气场比海灯法师强不少。
: 请问我现在想买一投资房，打算付30%首付。但我非硅工码工，工资不高，可贷款空
: 间不多了(已有两房)。您有办法帮我搞一个second loan把这个搞好吗?
|
z******a
发帖数: 5381 | 27 赞
【在 j********i 的大作中提到】
: 巧妇难为无米之炊。Debt to Income Ratio 是硬道理。
: 大多 Lender 对投资房的 DTI 要求 45% 以下。
: 如投资房是好的deal， 那牺牲点利息也没关系， 建议你不要找任何loan broker， 我
: 们的利息再好， 但不适合 DTI 过高的， deal close 不了， 也白搭。
: 直接找华美银行， 利息高点， 只要能close 即可。
|
s*********3
发帖数: 2890 | 28 凑热闹问个问题：现在政府有HARP II来帮助水下屋refi， 估价也不需要做，收入也不
看。但我有个客人，太太W-2，先生1099，DTI有点紧，房子LTV60%都不到， refi就是
做不出来。还在付5.0% 以上的30年fix。这是哪家的理？难道非要他们把HELOC全部拉
足， 变成水下屋， 反而可以 HARP II? HARP II 没有 DTI限制吧。你老给说说理看。
【在 j********i 的大作中提到】
: 巧妇难为无米之炊。Debt to Income Ratio 是硬道理。
: 大多 Lender 对投资房的 DTI 要求 45% 以下。
: 如投资房是好的deal， 那牺牲点利息也没关系， 建议你不要找任何loan broker， 我
: 们的利息再好， 但不适合 DTI 过高的， deal close 不了， 也白搭。
: 直接找华美银行， 利息高点， 只要能close 即可。
|
j********i
发帖数: 913 | 29 我不太做 HARP II 的贷款， 因为有很多条条框框。
对了, 政府的 HARP II 其实就是 帮助 Nothing to lose 的 房主， 他怕他们short
sale 或 foreclose， 倒霉的是lender， 是政府。
有equity 的人， 谁怕谁啊？ 知道你不敢short sale, 银行就吃定你了， 这也是 “
撤了东墙补西墙" 吧。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 凑热闹问个问题：现在政府有HARP II来帮助水下屋refi， 估价也不需要做，收入也不
: 看。但我有个客人，太太W-2，先生1099，DTI有点紧，房子LTV60%都不到， refi就是
: 做不出来。还在付5.0% 以上的30年fix。这是哪家的理？难道非要他们把HELOC全部拉
: 足， 变成水下屋， 反而可以 HARP II? HARP II 没有 DTI限制吧。你老给说说理看。
|
s*********3
发帖数: 2890 | 30 那这个case你也没有办法了？ 所以巨牛的能力也是有极限啊。这个不fair啊。水下的
人， 没收入，照样贷。 人家规规矩矩按时付款，老老实实付5%，政府就不帮忙了？
【在 j********i 的大作中提到】
: 我不太做 HARP II 的贷款， 因为有很多条条框框。
: 对了, 政府的 HARP II 其实就是 帮助 Nothing to lose 的 房主， 他怕他们short
: sale 或 foreclose， 倒霉的是lender， 是政府。
: 有equity 的人， 谁怕谁啊？ 知道你不敢short sale, 银行就吃定你了， 这也是 “
: 撤了东墙补西墙" 吧。
|
|
|
j********i
发帖数: 913 | 31 这就是我老常说的名言。
天下三种人， 1)特穷， nothing to lose, 政府一定会帮；
2） 特富， 多一个0， 少一个0， 数字概念而已；
只有第三种人， 中产阶级， 是最无可奈何的，也只有在市场低时， 抓住最低利息，
省一点钱罢了。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 那这个case你也没有办法了？ 所以巨牛的能力也是有极限啊。这个不fair啊。水下的
: 人， 没收入，照样贷。 人家规规矩矩按时付款，老老实实付5%，政府就不帮忙了？
|
F******p
发帖数: 2099 | 32 精算子人很热情健谈，乐于助人。我打电话咨询了一个问题，助手转给的她本人，回答
的很认真，对客户负责任的态度由此可见一斑。 |
t**e
发帖数: 1805 | 33 谢谢！解释很清楚。说不定哪一天，我多集点DP了，贷款少了，也拿一垫钞票向你砸
过去。后会有期。
【在 j********i 的大作中提到】
: 巧妇难为无米之炊。Debt to Income Ratio 是硬道理。
: 大多 Lender 对投资房的 DTI 要求 45% 以下。
: 如投资房是好的deal， 那牺牲点利息也没关系， 建议你不要找任何loan broker， 我
: 们的利息再好， 但不适合 DTI 过高的， deal close 不了， 也白搭。
: 直接找华美银行， 利息高点， 只要能close 即可。
|
j********i
发帖数: 913 | 34 今天干脆就在公司门口自拍几张， 鼓足勇气， 咱就奔出来了。
【在 b***u 的大作中提到】
: 老怪穿金戴银，大红大绿，攻无不克，战无不胜，一统江湖， 指日可待。 不来磕头
: 的都拿钱砸死你们
|
j******u
发帖数: 2 | 35 万能的精算子大师，我有三个Loan在您那里一起做的，Primary已有头绪了，但另外两
个Rental还没进展(有位先生打电话来问过一下是不是Condo后就没动静了)，借问一下
何时能下来？请查一下从j******[email protected]来的电邮。多谢。 |
j********i
发帖数: 913 | 36 是这样的，一般有primary 和 rental的，我们尽量送到同一家银行，这样三个loan可
以同时close, 省时，也省心， 银行也不来找麻烦。
Primary 是送进那个天下最刁钻的lender的，因为天下最刁钻的 lender offer 的利息
最低，但是，拿到你的材料后才发现，两个rental 是condo， 天下最刁钻的lender
不做condo， 只能送不同的lender。 我们现在要尽快把Primary 赶快做完， （因为有
HELOC, 要麻烦些）， 不然两边扯皮， 都叫对方先close， 这边才肯approve。 所以
， rental的loan 我们先要压下, 等到Primary 先 close，不能惊动primary。而且我
们最终给你的primary 的利息比我们答应的要低 0.125%， 我本来是想close的时候给
你一个惊喜的，现在先把答案揭晓了。
但是，你不用担心， 我们最终给你做的rental的利息比我刚开始答应的要好0.125%-0.
25%, 而且 No Points, No Costs. 我们还给你这样一个保证， 最后 close 时， 我算
算 从接到贷款，到完全close的时间， 如果超过60天， 我给你补足耽误时间里现在利
息和未来利息的差价， 因为现在lender 平均close 一个loan的时间是60天， 你看这
样合理吗？
【在 j******u 的大作中提到】
: 万能的精算子大师，我有三个Loan在您那里一起做的，Primary已有头绪了，但另外两
: 个Rental还没进展(有位先生打电话来问过一下是不是Condo后就没动静了)，借问一下
: 何时能下来？请查一下从j******[email protected]来的电邮。多谢。
|
D*******a
发帖数: 10 | 37 人很美！现在终于对上人了！
慧敏在电话里快人快语， 端地爽快！确实像个做大事的人。
今天通话， 解答的痛快，说的明白！ 感谢！
等我做完了整个case， 一定上来详说过程和感受！
【在 j********i 的大作中提到】
: 今天干脆就在公司门口自拍几张， 鼓足勇气， 咱就奔出来了。
|
e*********o
发帖数: 505 | 38 你不是一般的牛。我也有个很难的loan，希望你能帮忙看一看。
我们家有nonpermit的加建，天下最刁钻的银行是不敢想了，请问现在有银行能做吗，
利率大概是多少？
0.
【在 j********i 的大作中提到】
: 是这样的，一般有primary 和 rental的，我们尽量送到同一家银行，这样三个loan可
: 以同时close, 省时，也省心， 银行也不来找麻烦。
: Primary 是送进那个天下最刁钻的lender的，因为天下最刁钻的 lender offer 的利息
: 最低，但是，拿到你的材料后才发现，两个rental 是condo， 天下最刁钻的lender
: 不做condo， 只能送不同的lender。 我们现在要尽快把Primary 赶快做完， （因为有
: HELOC, 要麻烦些）， 不然两边扯皮， 都叫对方先close， 这边才肯approve。 所以
: ， rental的loan 我们先要压下, 等到Primary 先 close，不能惊动primary。而且我
: 们最终给你的primary 的利息比我们答应的要低 0.125%， 我本来是想close的时候给
: 你一个惊喜的，现在先把答案揭晓了。
: 但是，你不用担心， 我们最终给你做的rental的利息比我刚开始答应的要好0.125%-0.
|
j******u
发帖数: 2 | 39 这个这个这个，大师实在是太牛了，实在是佩服得五体投地。。。 |
j********i
发帖数: 913 | 40 你算找对人了。我是做这种case的一流高手。记得去年的某个电视访谈， 我还把这种
例子专门拿出来当成得意的作品显示。 说是某客人在别人那儿没做出来，白白损失了
appraisal fee。 我给他亲自找银行的VP，然后给 risk department 仔细审批，很轻
松就做出来了，我还给客人返还了他在别人那儿损失的500 美元appraisal fee， 让客
人觉得精算子才是真正的救人于水火。我自己也特有成就感。
做这种case 的绝招是，坦白从宽， 抗拒从严。送loan 的cover letter 上我们就跟
underwriter先讲清楚， 不要等到别人发现，那就玩完啦， 给人以不诚实的印象就没
戏啦。
当然，最主要还是我们在银行的status 起了主导作用。因为 我们给银行的loan，99%
都可以close， underwriter 都觉得做我们的loan 效率高， docs clean， close的多
，他们的业绩也好， 如此win-win， 何乐不为？
只要你的non-permit 的加建不是厨房，那就没事， 除了天下最刁钻的lender 和另外
一家lender 不行以外，我至少有三家大lender 都可以做。而且，如果你做的是 ARM的
利息，拿到的利息比天下最刁钻的lender只好不差。如果是fixed 的利息，最多差 0.
125%，我会给你补上至少一年的差价，让你感觉舒服.
【在 e*********o 的大作中提到】
: 你不是一般的牛。我也有个很难的loan，希望你能帮忙看一看。
: 我们家有nonpermit的加建，天下最刁钻的银行是不敢想了，请问现在有银行能做吗，
: 利率大概是多少？
:
: 0.
|
|
|
e*********o
发帖数: 505 | 41 我们还有一个月之后才能refi，到时候一定请你做。
谢谢。
了
%
【在 j********i 的大作中提到】
: 你算找对人了。我是做这种case的一流高手。记得去年的某个电视访谈， 我还把这种
: 例子专门拿出来当成得意的作品显示。 说是某客人在别人那儿没做出来，白白损失了
: appraisal fee。 我给他亲自找银行的VP，然后给 risk department 仔细审批，很轻
: 松就做出来了，我还给客人返还了他在别人那儿损失的500 美元appraisal fee， 让客
: 人觉得精算子才是真正的救人于水火。我自己也特有成就感。
: 做这种case 的绝招是，坦白从宽， 抗拒从严。送loan 的cover letter 上我们就跟
: underwriter先讲清楚， 不要等到别人发现，那就玩完啦， 给人以不诚实的印象就没
: 戏啦。
: 当然，最主要还是我们在银行的status 起了主导作用。因为 我们给银行的loan，99%
: 都可以close， underwriter 都觉得做我们的loan 效率高， docs clean， close的多
|
t**e
发帖数: 1805 | 42 这化妆每天得多少时间啊?
【在 j********i 的大作中提到】
: 今天干脆就在公司门口自拍几张， 鼓足勇气， 咱就奔出来了。
|
l**t
发帖数: 10440 | 43 俺也是半天没认出来
貌似减肥成功啊
【在 t**e 的大作中提到】
: 这化妆每天得多少时间啊?
|
j********i
发帖数: 913 | 44 上当了不是？这都是 more beaute 2 的功劳。
除了贷款以外， 我干脆为咱三藩所有爱美的女士做点贡献吧。
最近迷上了一个超级好玩的软件， more beaute 2--可以在apple store free 下载。
IPHONE, IPAD 都可以，但是Iphone的自拍效果好。
一定要自拍， 咱爱咋臭美咋臭美， 而且， 咱自己最知道咱脸上的那个东东长得好坏
不是？ 最好还要在阳光下拍， 其实坐车里拍最好， 让阳光从各个角度自然地转到脸
上。
拍好后， 无论照片好坏， 没关系， 用 more beaute 2 的软件给柔一下光， 然后，
脸上所有的老皮，老斑， 老皱纹一扫光， 马上年轻10岁。 自己都会爱上自己， 变得
超级自恋起来 ：）））/
还有， 拍这种照片， 一定不要浓妆， 涂个口红，涂个睫毛膏即可， 反正要柔光一次
的， 脸太白了， 一柔光就成了大平板了。
【在 t**e 的大作中提到】
: 这化妆每天得多少时间啊?
|
b******n
发帖数: 370 | 45 请问做NY,NJ的case嘛?
了
%
【在 j********i 的大作中提到】
: 你算找对人了。我是做这种case的一流高手。记得去年的某个电视访谈， 我还把这种
: 例子专门拿出来当成得意的作品显示。 说是某客人在别人那儿没做出来，白白损失了
: appraisal fee。 我给他亲自找银行的VP，然后给 risk department 仔细审批，很轻
: 松就做出来了，我还给客人返还了他在别人那儿损失的500 美元appraisal fee， 让客
: 人觉得精算子才是真正的救人于水火。我自己也特有成就感。
: 做这种case 的绝招是，坦白从宽， 抗拒从严。送loan 的cover letter 上我们就跟
: underwriter先讲清楚， 不要等到别人发现，那就玩完啦， 给人以不诚实的印象就没
: 戏啦。
: 当然，最主要还是我们在银行的status 起了主导作用。因为 我们给银行的loan，99%
: 都可以close， underwriter 都觉得做我们的loan 效率高， docs clean， close的多
|
j********i
发帖数: 913 | 46 对不起， 只做加州的 loan， 不想把盘子铺的太大。
要再去NJ 抢地盘， NJ 的 Agent 还不把咱给恨死啦。
如你有任何问题， 我可以解答，一定做到： 知无不言， 言无不尽。
【在 b******n 的大作中提到】
: 请问做NY,NJ的case嘛?
:
: 了
: %
|
