j****s 发帖数: 881 | 1 如果一个房子2006年卖90万,现在成交价是60万,那么county tax (Santa Clara
County)是按照90万还是60万来算税呢,还是appraisal的价?是1.25%吗?
除了title charges和escrow charges,还有一项loan charges。
在loan charges里,除了appraisal fee ($400-500),一些乱七八糟的小额费用(例如
credit report fee,flood certification fee,tax service fee),还有一个$1500
的 “Harzard Premium to EST. Only”的费用要买方付,这是什么费用?loan agent
可以帮买方cover的吗?是不是必须要付的?
多谢了! | b********2 发帖数: 5191 | 2 Harzard Premium 就是你的home insurance.当然是你应该自己出的, 不过1500只是个
estimation, 如果多了, 会退给你 | Q***N 发帖数: 2972 | 3 税是按最近的成交价60万来算(MARKET PRICE).
"Harzard Premium"是估计保险, 60万的房子用不了这么多,因为土地价值( LAND VALUE
)是不用保的. 这只是估计的保险费用,费用和你的COVERAGE & DEDUCTABLE有关.你可以
自己比较2-3 家的报价.
1500
agent
【在 j****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果一个房子2006年卖90万,现在成交价是60万,那么county tax (Santa Clara : County)是按照90万还是60万来算税呢,还是appraisal的价?是1.25%吗? : 除了title charges和escrow charges,还有一项loan charges。 : 在loan charges里,除了appraisal fee ($400-500),一些乱七八糟的小额费用(例如 : credit report fee,flood certification fee,tax service fee),还有一个$1500 : 的 “Harzard Premium to EST. Only”的费用要买方付,这是什么费用?loan agent : 可以帮买方cover的吗?是不是必须要付的? : 多谢了!
| j****s 发帖数: 881 | |
|