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SanFrancisco版 - 应该选哪个房客 房租vs宠物
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应该选哪个房客?能出租给有宠物的房客吗?兼问在加州出租房子有什legal问题?


1) R, 和老婆,他自己的坐轮椅的老妈妈,两个成年儿子。他们估计没有存款,押金需
要分两个月给。


2)C,单身妈妈和三个儿子,最小的高中刚毕业,中的上大学,最大的paral legal。妈
妈上两个班,护士。 有7万存款。但是他们有两条狗。我家比较新,两卧室是2年新地
毯。客厅也是新地毯。我怕狗猫的味道,可能房子收回后要换地毯。卧室的地毯其实才
1000元。和他们谈到宠物,说如果两年,可能多交1000元换地毯。


如果住四年以上,就不需要叫交了。现在他们有意向签两年合约。


明显的第二家胜出。第一家明显付款很吃力。


问下,有宠物的房子,要想彻没有气味,除去换地毯,打扫地板,(狗狗可能在家地板
上尿尿哦,potty trained也有可能有Accident啊),真是伤脑筋。


问题,如果我要求他们或者他们自己买renters insurance,保险cover 他们丢失东西
。如果他们在我们家摔着了,也管的吗?
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