m*******i
发帖数: 8711 | |
g*********s
发帖数: 1782 | 2 possible. but it could be through inflation. that said, the nominal price
unchanged while everything else up 20%.
【在 m*******i 的大作中提到】
: http://www.businessinsider.com/gary-shilling-house-prices-2011-
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e**s
发帖数: 4638 | 3 工资不涨就杯具啦 ～～～～～lol
【在 g*********s 的大作中提到】
: possible. but it could be through inflation. that said, the nominal price
: unchanged while everything else up 20%.
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o****e
发帖数: 4946 | 4 eventually it could be that except salary and housing, everything else goes
up
20%
【在 g*********s 的大作中提到】
: possible. but it could be through inflation. that said, the nominal price
: unchanged while everything else up 20%.
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w**********p
发帖数: 559 | |
m*******i
发帖数: 8711 | 6 有啥不convincing。就在湾区，除了几个地店，现在的房价都比去年同期低。
【在 w**********p 的大作中提到】
: not very convincing..
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h******2
发帖数: 118 | 7 这个版上大多数都是有房子的人了吧，到年底可以再买一个平仓了，呵呵。 |
w**********p
发帖数: 559 | 8 oh.. I quickly glanced thru the charts he used and figured he was using
mostly US national data if I am not mistaken? I think the trend now is
quite localized?
【在 m*******i 的大作中提到】
: 有啥不convincing。就在湾区，除了几个地店，现在的房价都比去年同期低。
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n***b
发帖数: 5914 | 9 弯曲正常一点的地区都没怎么跌。。。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 有啥不convincing。就在湾区，除了几个地店，现在的房价都比去年同期低。
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f*****i
发帖数: 3558 | 10 how about renting？
when renting can cover house payment, most of people, no matter Chinese or
American, still would like to own the house
goes
【在 o****e 的大作中提到】
: eventually it could be that except salary and housing, everything else goes
: up
: 20%
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d**n
发帖数: 3172 | 11 Gary Shilling has been a bear and missed the current bull run of stock
market. Pay attention to Robert Shiller's data instead... |
m*******i
发帖数: 8711 | 12 don't think so. only chinese are 地产控 //run
【在 f*****i 的大作中提到】
: how about renting？
: when renting can cover house payment, most of people, no matter Chinese or
: American, still would like to own the house
:
: goes
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n***b
发帖数: 5914 | 13 not many american want to trouble themselves to be a landlord for
little cashflow
Chinese or
【在 f*****i 的大作中提到】
: how about renting？
: when renting can cover house payment, most of people, no matter Chinese or
: American, still would like to own the house
:
: goes
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d**n
发帖数: 3172 | 14 房黑们，real ammunition 来了
new home sales 40 year low, double dip came.
http://tinyurl.com/4vk5vt4 |
m*******i
发帖数: 8711 | 15 房托们会说房事localized.
%202011.png?__SQUARESPACE_CACHEVERSION=1300894001068
【在 d**n 的大作中提到】
: 房黑们，real ammunition 来了
: new home sales 40 year low, double dip came.
: http://tinyurl.com/4vk5vt4
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i******s
发帖数: 8734 | 16 和啥时候比？
【在 n***b 的大作中提到】
: 弯曲正常一点的地区都没怎么跌。。。
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f*****i
发帖数: 3558 | 17 我认识的大部分美国人都买房子，而且都是毕业了攒钱（有的甚至是暂住父母家为了攒
钱），够了就立马买房，不管是以前读书时的同学，还是现在的同事。。。当然也可能
以前的房子没有前两年的这么贵，比较affordable。。。
反正，我觉得能够负担的起的时候，大部分普通人还是想拥有自己住的地方。住房开销
是日常生活费里最贵的之一，如果rental不涨，那么生活质量不会下降太多；如果
rental涨，我不觉得house price会继续往下跌，总会有个balance在那里的
【在 m*******i 的大作中提到】
: don't think so. only chinese are 地产控 //run
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a******o
发帖数: 16625 | 18 全美平均房价已经是9年来最低了。上次泡沫全吐出去了。再跌就要到1998年水平了。
【在 m*******i 的大作中提到】
: http://www.businessinsider.com/gary-shilling-house-prices-2011-
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i******s
发帖数: 8734 | 19 看全美的平均没啥意义
各个地区差异太大
【在 a******o 的大作中提到】
: 全美平均房价已经是9年来最低了。上次泡沫全吐出去了。再跌就要到1998年水平了。
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a******o
发帖数: 16625 | 20 大势很重要，全美如果复苏了，才说明到底了，否则湾区不可能一枝独秀，逆势增长吧。
【在 i******s 的大作中提到】
: 看全美的平均没啥意义
: 各个地区差异太大
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m*******i
发帖数: 8711 | 21 现在就看湾区是井岗山还是延安了。
吧。
【在 a******o 的大作中提到】
: 大势很重要，全美如果复苏了，才说明到底了，否则湾区不可能一枝独秀，逆势增长吧。
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n***b
发帖数: 5914 | 22 有硅谷，没低谷
吧。
【在 a******o 的大作中提到】
: 大势很重要，全美如果复苏了，才说明到底了，否则湾区不可能一枝独秀，逆势增长吧。
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a******o
发帖数: 16625 | 23 政府大量放钱的意思就是吹泡泡，然后把泡泡赶到房市里，无奈时运不济，中东乱了，
日本人给自己扔了颗原子弹。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 现在就看湾区是井岗山还是延安了。
:
: 吧。
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m*******i
发帖数: 8711 | 24 这里的谷都是A吧，很少有B, C, 更别说D了
【在 n***b 的大作中提到】
: 有硅谷，没低谷
:
: 吧。
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n***b
发帖数: 5914 | 25 谷size跟GPA成反比,谷里的人GPA相对都比较高
【在 m*******i 的大作中提到】
: 这里的谷都是A吧，很少有B, C, 更别说D了
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b*****h
发帖数: 821 | 26 湾区的牛在于把全美的钱都集中过来了，比如那个Netflix，本来是个小城市都有本地
的租带子的地方，一个blockbuster在全美各地估计雇了几万人在店里服务，为当地提
供工作和税收，结果呢，生生地被挤黄了，所有的工作被Netflix带到湾区来了。
Google, craigslist等公司把全美各地报纸的广告业务也挤压的一塌糊涂，原来全美到
处可见的卖音乐CD的店也被Apple取代了，各地的专业零售店（电子产品尤甚）也有被
网络取代的危险。连保险，银行都逐步的减少了local service, 生产制造业本来在美
国就一直在萎缩，如果服务业也萎缩，那最后恐怕美国大多数地方都会变得没有工作，
而工作向大城市集中已经是个趋势。
估计以后除了不能被远程取代的，比如政府，学校，医院，餐馆，理发等行业，才能在
本地生存下来，否则都有被取代的危险。说不定，以后美国中部地区，只有农业和基本
服务业，其他的统统在东西南海岸。美国估计中部地区人口还会继续流失，当年的好日
子一去不复返了。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 现在就看湾区是井岗山还是延安了。
:
: 吧。
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x***q
发帖数: 4953 | 27 现在谁还用Netflix？
icefilm，完全免费，一堆最新电影，电视剧随便看，
最高支持720p,更重要的是播放很流畅。。。
【在 b*****h 的大作中提到】
: 湾区的牛在于把全美的钱都集中过来了，比如那个Netflix，本来是个小城市都有本地
: 的租带子的地方，一个blockbuster在全美各地估计雇了几万人在店里服务，为当地提
: 供工作和税收，结果呢，生生地被挤黄了，所有的工作被Netflix带到湾区来了。
: Google, craigslist等公司把全美各地报纸的广告业务也挤压的一塌糊涂，原来全美到
: 处可见的卖音乐CD的店也被Apple取代了，各地的专业零售店（电子产品尤甚）也有被
: 网络取代的危险。连保险，银行都逐步的减少了local service, 生产制造业本来在美
: 国就一直在萎缩，如果服务业也萎缩，那最后恐怕美国大多数地方都会变得没有工作，
: 而工作向大城市集中已经是个趋势。
: 估计以后除了不能被远程取代的，比如政府，学校，医院，餐馆，理发等行业，才能在
: 本地生存下来，否则都有被取代的危险。说不定，以后美国中部地区，只有农业和基本
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s******v
发帖数: 4495 | 28 有网站吗？Google出来个icefilms.info,看着不像啊。
【在 x***q 的大作中提到】
: 现在谁还用Netflix？
: icefilm，完全免费，一堆最新电影，电视剧随便看，
: 最高支持720p,更重要的是播放很流畅。。。
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x***q
发帖数: 4953 | 29 是这个，需要jb的apple tv +xbmc icefilms addon
apple版有很多帖子。。。
【在 s******v 的大作中提到】
: 有网站吗？Google出来个icefilms.info,看着不像啊。
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f*******r
发帖数: 5301 | 30 网络上的东西 大多是虚的 也就是小打小闹 大生意还是要local要实体
你想想你一年花多少钱 有多少钱去了netflix和apple 多少钱花在了别处
低端制造业和高端制造业也是两回事
【在 b*****h 的大作中提到】
: 湾区的牛在于把全美的钱都集中过来了，比如那个Netflix，本来是个小城市都有本地
: 的租带子的地方，一个blockbuster在全美各地估计雇了几万人在店里服务，为当地提
: 供工作和税收，结果呢，生生地被挤黄了，所有的工作被Netflix带到湾区来了。
: Google, craigslist等公司把全美各地报纸的广告业务也挤压的一塌糊涂，原来全美到
: 处可见的卖音乐CD的店也被Apple取代了，各地的专业零售店（电子产品尤甚）也有被
: 网络取代的危险。连保险，银行都逐步的减少了local service, 生产制造业本来在美
: 国就一直在萎缩，如果服务业也萎缩，那最后恐怕美国大多数地方都会变得没有工作，
: 而工作向大城市集中已经是个趋势。
: 估计以后除了不能被远程取代的，比如政府，学校，医院，餐馆，理发等行业，才能在
: 本地生存下来，否则都有被取代的危险。说不定，以后美国中部地区，只有农业和基本
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b*****h
发帖数: 821 | 31 那是当然，我最大的消费是房子，肯定是local的，一年光利息就是两万多，不过这钱
估计去了华尔街。刚才仔细想一下，发现我一年刨除房租水电通信保险，能自由支配的
钱也就是两万多，好穷啊。
还是当富人好，我现在对是不是买IPAD2还下不了决心呢，因为一个月的可支配收入也
就是两千多块，除掉吃饭就剩下壹千来块了，一个IPAD税后最便宜的都500多吧，不知
道这个东西收不收那个什么recycle 费。不过感谢上面那个提供icefilms的，如果好，
就可以又每年省下一百多了，想想看，每个月能从我账上月月扣费的，除了那个称为民
生必须的房贷水电通信保险外，就只有gym和这个netflix了。
【在 f*******r 的大作中提到】
: 网络上的东西 大多是虚的 也就是小打小闹 大生意还是要local要实体
: 你想想你一年花多少钱 有多少钱去了netflix和apple 多少钱花在了别处
: 低端制造业和高端制造业也是两回事
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g******7
发帖数: 1532 | 32 远程取代,为什么非要都在硅谷?
【在 b*****h 的大作中提到】
: 湾区的牛在于把全美的钱都集中过来了，比如那个Netflix，本来是个小城市都有本地
: 的租带子的地方，一个blockbuster在全美各地估计雇了几万人在店里服务，为当地提
: 供工作和税收，结果呢，生生地被挤黄了，所有的工作被Netflix带到湾区来了。
: Google, craigslist等公司把全美各地报纸的广告业务也挤压的一塌糊涂，原来全美到
: 处可见的卖音乐CD的店也被Apple取代了，各地的专业零售店（电子产品尤甚）也有被
: 网络取代的危险。连保险，银行都逐步的减少了local service, 生产制造业本来在美
: 国就一直在萎缩，如果服务业也萎缩，那最后恐怕美国大多数地方都会变得没有工作，
: 而工作向大城市集中已经是个趋势。
: 估计以后除了不能被远程取代的，比如政府，学校，医院，餐馆，理发等行业，才能在
: 本地生存下来，否则都有被取代的危险。说不定，以后美国中部地区，只有农业和基本
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h*****s
发帖数: 821 | 33 弯曲很多地方才跌倒2006年水平。
【在 a******o 的大作中提到】
: 全美平均房价已经是9年来最低了。上次泡沫全吐出去了。再跌就要到1998年水平了。
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t***h
发帖数: 5601 | 34 开什么玩笑? 2006年是美国房地产泡沫的顶点, 从那之后连续下降了5年.
房价是9年来最低, 实际上是回到了2001年的水平.
【在 h*****s 的大作中提到】
: 弯曲很多地方才跌倒2006年水平。
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w*********m
发帖数: 4740 | 35 Good areas of bay have the peak in 2007
【在 t***h 的大作中提到】
: 开什么玩笑? 2006年是美国房地产泡沫的顶点, 从那之后连续下降了5年.
: 房价是9年来最低, 实际上是回到了2001年的水平.
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i******s
发帖数: 8734 | 36 2001?
要真到2001的水平就好了
还差的远呢
【在 t***h 的大作中提到】
: 开什么玩笑? 2006年是美国房地产泡沫的顶点, 从那之后连续下降了5年.
: 房价是9年来最低, 实际上是回到了2001年的水平.
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h******s
发帖数: 3420 | 37 多少钱的房子阿，交这么多(还是交的基本就是利息？)
【在 b*****h 的大作中提到】
: 那是当然，我最大的消费是房子，肯定是local的，一年光利息就是两万多，不过这钱
: 估计去了华尔街。刚才仔细想一下，发现我一年刨除房租水电通信保险，能自由支配的
: 钱也就是两万多，好穷啊。
: 还是当富人好，我现在对是不是买IPAD2还下不了决心呢，因为一个月的可支配收入也
: 就是两千多块，除掉吃饭就剩下壹千来块了，一个IPAD税后最便宜的都500多吧，不知
: 道这个东西收不收那个什么recycle 费。不过感谢上面那个提供icefilms的，如果好，
: 就可以又每年省下一百多了，想想看，每个月能从我账上月月扣费的，除了那个称为民
: 生必须的房贷水电通信保险外，就只有gym和这个netflix了。
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g*********s
发帖数: 1782 | 38 why not? with 10% jobless rate, here we still talking about fb ipo.
吧。
【在 a******o 的大作中提到】
: 大势很重要，全美如果复苏了，才说明到底了，否则湾区不可能一枝独秀，逆势增长吧。
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g*********s
发帖数: 1782 | 39 cherish life, stay away from apple.
【在 x***q 的大作中提到】
: 是这个，需要jb的apple tv +xbmc icefilms addon
: apple版有很多帖子。。。
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