w********9
发帖数: 8613 | 1 平均四年一搬，我们一直租房。因为五年后会更长期地落脚到某个区，还没打算在今后
三年内买房。（我是准备5年内不买房，不过老婆几个月前已经向我提过三年后可能买
房的计划。）
如果我们买房的时候有用现金和分期付款的选择，有哪些利弊呢？
1. 用现金，可以不付利息。
2. 不用现金，可以在房价可能会在买后大跌的情况下，default and walk away，保留
一部分存款。
其它的利弊是什么？谢谢。 |
b*********n
发帖数: 1508 | 2
利息可以砥税。还有保留的现金可以做其他投资。
【在 w********9 的大作中提到】
: 平均四年一搬，我们一直租房。因为五年后会更长期地落脚到某个区，还没打算在今后
: 三年内买房。（我是准备5年内不买房，不过老婆几个月前已经向我提过三年后可能买
: 房的计划。）
: 如果我们买房的时候有用现金和分期付款的选择，有哪些利弊呢？
: 1. 用现金，可以不付利息。
: 2. 不用现金，可以在房价可能会在买后大跌的情况下，default and walk away，保留
: 一部分存款。
: 其它的利弊是什么？谢谢。
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x***m
发帖数: 1733 | 3 mortgage. you can pay more down to make it positive cash flow if you want to
be conservative
【在 w********9 的大作中提到】
: 平均四年一搬，我们一直租房。因为五年后会更长期地落脚到某个区，还没打算在今后
: 三年内买房。（我是准备5年内不买房，不过老婆几个月前已经向我提过三年后可能买
: 房的计划。）
: 如果我们买房的时候有用现金和分期付款的选择，有哪些利弊呢？
: 1. 用现金，可以不付利息。
: 2. 不用现金，可以在房价可能会在买后大跌的情况下，default and walk away，保留
: 一部分存款。
: 其它的利弊是什么？谢谢。
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x***m
发帖数: 1733 | 4 where else to invest niw?
【在 b*********n 的大作中提到】
:
: 利息可以砥税。还有保留的现金可以做其他投资。
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b*********n
发帖数: 1508 | 5 i don' tknow ah, i am thinking, too...
【在 x***m 的大作中提到】
: where else to invest niw?
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f*****i
发帖数: 3558 | 6 再买一幢
【在 b*********n 的大作中提到】
: i don' tknow ah, i am thinking, too...
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f*****i
发帖数: 3558 | 7 看你有多少钱和有啥计划呀
【在 w********9 的大作中提到】
: 平均四年一搬，我们一直租房。因为五年后会更长期地落脚到某个区，还没打算在今后
: 三年内买房。（我是准备5年内不买房，不过老婆几个月前已经向我提过三年后可能买
: 房的计划。）
: 如果我们买房的时候有用现金和分期付款的选择，有哪些利弊呢？
: 1. 用现金，可以不付利息。
: 2. 不用现金，可以在房价可能会在买后大跌的情况下，default and walk away，保留
: 一部分存款。
: 其它的利弊是什么？谢谢。
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b*********n
发帖数: 1508 | 8 如我租出去不能cash flow position买不起
【在 f*****i 的大作中提到】
: 再买一幢
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w********9
发帖数: 8613 | 9
我对房市以外的一些投资知道些(学过一些风险和投资的研究生课程，自己弄过很长时
间的股票和期货）。对房市只是知道大致，没有深入进去，但是我认为房市的风险要大
，没有股票灵活，也没有股票那样可以hedge。
【在 x***m 的大作中提到】
: where else to invest niw?
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