m***m
发帖数: 324 | |
D**s
发帖数: 3909 | 2 zillow就是娱乐大众的
【在 m***m 的大作中提到】
: zillow给我们家房子的估价跌了几万。
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m***m
发帖数: 324 | 3 周围新出的房子要价也低了。最近的成交价也比去年年底低。 |
n***b
发帖数: 5914 | 4 good,
【在 m***m 的大作中提到】
: 周围新出的房子要价也低了。最近的成交价也比去年年底低。
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l*******e
发帖数: 309 | 5 不太可能吧。
最近都是overbid。我们卖的房是over asking price. 现在都后悔卖太早了。好像股市
里怕错过了主升浪。房子卖得都很快。
【在 m***m 的大作中提到】
: zillow给我们家房子的估价跌了几万。
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M*********r
发帖数: 130 | 6 最近同一条街的房子挂牌, 比我们小,开价比我们买的时候还贵呢. |
b*****g
发帖数: 983 | 7 弯曲房价出现明显的双轨制
一个是short sale，foreclosure，房价低，如果学区好，卖得超快
一个似乎normal sale，只要学区好，卖的也超快，而且over bid.而且normal sale卖
家惜售现象明显。
但是看成交量，short sale and foreclosure所占比例明显大幅上扬，price/sqft其实
是降了。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 不太可能吧。
: 最近都是overbid。我们卖的房是over asking price. 现在都后悔卖太早了。好像股市
: 里怕错过了主升浪。房子卖得都很快。
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m***m
发帖数: 324 | |
b*****g
发帖数: 983 | 9 这个房子我去看过
买家我也认识
这个房子装修很好，可是房龄很老，新多出来的都是后来加建的，加建屋有两个问题：
1. 老房子的毛病都有（霉菌呀，铅呀，白蚁什么的）
2 .周围邻居较差，因为你是整条街最大的那个，旁边的房子都是它1半面积左右
这个房子list了好几个月，最后降价卖出去的。
【在 m***m 的大作中提到】
: 这个房子就很便宜。2459sqf的房子，才870k。
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/47649-Fortner-St-94539/home/545650
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x*********g
发帖数: 1070 | |
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c*********t
发帖数: 2921 | 11 Kao, the housing price is always rising.
August 31 2005, 655,000
March 02 2010, 870,000 |
W**********r
发帖数: 8927 | |
m********5
发帖数: 285 | |
m********5
发帖数: 285 | 14 我大胆的再猜测一下,4月8000完了之后房价还要大跌.一定没错的. |
T******g
发帖数: 21328 | 15 这个是肯定的，谁没事在这种情况下拿一堆Cash去买房，当然刚需的除外
除了头几年的泡泡，在湾区买房是很差的一个投资
【在 m********5 的大作中提到】
: 我大胆的再猜测一下,4月8000完了之后房价还要大跌.一定没错的.
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b*****g
发帖数: 983 | 16 加建过啦
从1200sqft加到2400sqft，加建的钱能赚回来就不错了
【在 c*********t 的大作中提到】
: Kao, the housing price is always rising.
: August 31 2005, 655,000
: March 02 2010, 870,000
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m***m
发帖数: 324 | 17 是啊，我听说造价15000每100尺，那么1200尺就要18w, 再加上装修的钱，这个房主实
际上亏了。 |
