M******e
发帖数: 325 | |
x*****u
发帖数: 4750 | 2 ardenwood? wow sunvey REALLY gets a good deal leh then!! xmjdh |
M******e
发帖数: 325 | 3 How's the deal? shoot me an email ah! reddest ID!
【在 x*****u 的大作中提到】
: ardenwood? wow sunvey REALLY gets a good deal leh then!! xmjdh
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x*****u
发帖数: 4750 | 4 no idea. me only know pleasanton well
【在 M******e 的大作中提到】
: How's the deal? shoot me an email ah! reddest ID!
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k*******i
发帖数: 339 | 5 How "well" do you know about pleasanton? I have a friend who is desperately
looking for a house in that area.
【在 x*****u 的大作中提到】
: no idea. me only know pleasanton well
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w********n
发帖数: 706 | |
x*****u
发帖数: 4750 | 7 easy to pick one bah. no bad area all schools good pretty community.
desperately
【在 k*******i 的大作中提到】
: How "well" do you know about pleasanton? I have a friend who is desperately
: looking for a house in that area.
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g*s
发帖数: 2277 | 8 this house hai bu cuo ah. how does sunvey's deal look like ya?
【在 x*****u 的大作中提到】
: ardenwood? wow sunvey REALLY gets a good deal leh then!! xmjdh
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w********n
发帖数: 706 | 9 可是,我觉得除非我疯了,才会去买这样一个才1700sqft,lot才3600,周围环境拥挤不堪,
到孩子要上学时不我还要抽签的地区的房子,居然要400+每尺,还是快20年旧的,买了
没多久可能就要考虑换这换那了.
对我来说,买了这房手里就没剩几个钱了,还要折腾才住得舒服,太没安全感了.
有钱人手里大把cash的可能想法不同啊.
【在 g*s 的大作中提到】
: this house hai bu cuo ah. how does sunvey's deal look like ya?
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x*****u
发帖数: 4750 | 10 bigger newer n much cheaper//xmjdh!!!!!!!!!!!!!1 next mon deh house warming
let me check a check in person!!!
【在 g*s 的大作中提到】
: this house hai bu cuo ah. how does sunvey's deal look like ya?
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g*s
发帖数: 2277 | 11 most ppl here will prefer this ardenwood one than your dublin one//run
堪,
【在 w********n 的大作中提到】
: 可是,我觉得除非我疯了,才会去买这样一个才1700sqft,lot才3600,周围环境拥挤不堪,
: 到孩子要上学时不我还要抽签的地区的房子,居然要400+每尺,还是快20年旧的,买了
: 没多久可能就要考虑换这换那了.
: 对我来说,买了这房手里就没剩几个钱了,还要折腾才住得舒服,太没安全感了.
: 有钱人手里大把cash的可能想法不同啊.
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r****c
发帖数: 2585 | 12 700k is ok, do not trust your agent
In Ardenwood, 400 sqft is not that hot, and there are lot of bidders if
price below 600k, if above 700k, much much few people
【在 M******e 的大作中提到】
: 应多少拿下? AGENT 说了, 肯定一番血战.
: http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/home_detail.jsp?index=10&source=CAREIL&cKey=67x6sq4q&page=2&listing_num=81008569&numResults=53
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g*s
发帖数: 2277 | 13 in ardenwood? 1992 built pretty new there le bah?
warming
【在 x*****u 的大作中提到】
: bigger newer n much cheaper//xmjdh!!!!!!!!!!!!!1 next mon deh house warming
: let me check a check in person!!!
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x*****u
发帖数: 4750 | 14 let me check check w her ah. aiyo her is vely new too. maybe around early
1990 sth too
【在 g*s 的大作中提到】
: in ardenwood? 1992 built pretty new there le bah?
:
: warming
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g*s
发帖数: 2277 | 15 bigger than 1771 jiu shi 19xx le bah? ye bu da keneng much lower than 700K
bah.
【在 x*****u 的大作中提到】
: let me check check w her ah. aiyo her is vely new too. maybe around early
: 1990 sth too
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x*****u
发帖数: 4750 | 16 hm.. but didnt u see op's agent recommended to markup 10%??? ... so the gap
will be veli big leh if she/he did so ah.
【在 g*s 的大作中提到】
: bigger than 1771 jiu shi 19xx le bah? ye bu da keneng much lower than 700K
: bah.
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w********n
发帖数: 706 | 17 not mine yet. Just considering......
就是因为没人抢我才考虑啊.学校全面beat这个ardenwood,还没有overflow,周围环境也
好多了.
【在 g*s 的大作中提到】
: most ppl here will prefer this ardenwood one than your dublin one//run
:
: 堪,
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M******e
发帖数: 325 | 18 可是出不来啊. 上月试开PLEASANTON, 下午5:30离开SUNNYVALE, 最早的一次6:45到680
/580交口, 我顿时萎了. 一共四次.
【在 w********n 的大作中提到】
: not mine yet. Just considering......
: 就是因为没人抢我才考虑啊.学校全面beat这个ardenwood,还没有overflow,周围环境也
: 好多了.
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y***u
发帖数: 5243 | 19 /580交口, 我顿时萎
...
is there any other one understanding it wrongly?...
680
【在 M******e 的大作中提到】
: 可是出不来啊. 上月试开PLEASANTON, 下午5:30离开SUNNYVALE, 最早的一次6:45到680
: /580交口, 我顿时萎了. 一共四次.
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M******e
发帖数: 325 | 20 最晚的一次７：１０
680
【在 M******e 的大作中提到】
: 可是出不来啊. 上月试开PLEASANTON, 下午5:30离开SUNNYVALE, 最早的一次6:45到680
: /580交口, 我顿时萎了. 一共四次.
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e*****3
发帖数: 610 | 21 Friday?
680
【在 M******e 的大作中提到】
: 可是出不来啊. 上月试开PLEASANTON, 下午5:30离开SUNNYVALE, 最早的一次6:45到680
: /580交口, 我顿时萎了. 一共四次.
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M******e
发帖数: 325 | 22 ２－５
【在 e*****3 的大作中提到】
: Friday?
:
: 680
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p*********m
发帖数: 37 | 23 那到ardenwood呢？
【在 M******e 的大作中提到】
: 最晚的一次７：１０
:
: 680
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M******e
发帖数: 325 | 24 好点， ５０ ＭＩＮＳ
【在 p*********m 的大作中提到】
: 那到ardenwood呢？
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g*s
发帖数: 2277 | 25 around market price bah. wsm too expensive? |
w********n
发帖数: 706 | 26 SUNNYVALE去那里是远啊.我觉得去ardenwood也够远了吧.不如考虑evergreen,
价钱也好点.
我们一开始也看了下PLEASANTON,70来万要么小要么老.后来都看到morh附近了,
一想到dubliN不也就5分钟而已,还是全新又大的房子.
680
【在 M******e 的大作中提到】
: 可是出不来啊. 上月试开PLEASANTON, 下午5:30离开SUNNYVALE, 最早的一次6:45到680
: /580交口, 我顿时萎了. 一共四次.
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w*********r
发帖数: 2192 | 27 True. Please don't listen to your agent.
This is not a hot deal. Ardenwood is not so desired since
it is still a little far. I see deals better than this one before
in Ardenwood
【在 r****c 的大作中提到】
: 700k is ok, do not trust your agent
: In Ardenwood, 400 sqft is not that hot, and there are lot of bidders if
: price below 600k, if above 700k, much much few people
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x*****u
发帖数: 4750 | 28 wow sigh that is way too much leh. hehe.
【在 y***u 的大作中提到】
: /580交口, 我顿时萎
: ...
: is there any other one understanding it wrongly?...
:
: 680
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M******e
发帖数: 325 | 29 to me? it's not a good deal. My agent said you can't get this one for this
price for sure.
【在 w*********r 的大作中提到】
: True. Please don't listen to your agent.
: This is not a hot deal. Ardenwood is not so desired since
: it is still a little far. I see deals better than this one before
: in Ardenwood
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w*********r
发帖数: 2192 | 30 It is just her/his agent may be lying.
Don't put too much weight on what agents said
【在 g*s 的大作中提到】
: around market price bah. wsm too expensive?
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e*****3
发帖数: 610 | 31 那你在SUNNYVALE和237上花超过半小时？周二、周三680基本不堵。
【在 M******e 的大作中提到】
: ２－５
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e*****3
发帖数: 610 | 32 237好象反过来。周五堵的不是很厉害，其它日子经常是走走停停。
【在 e*****3 的大作中提到】
: 那你在SUNNYVALE和237上花超过半小时？周二、周三680基本不堵。
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x*****u
发帖数: 4750 | 33 呵呵 ６８０ N 扩的那条路要素要了应该周４ ５能不太堵。
昨天交通会场好,不过我这边比较近靠MILPITAS了都
【在 e*****3 的大作中提到】
: 那你在SUNNYVALE和237上花超过半小时？周二、周三680基本不堵。
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M******e
发帖数: 325 | 34 差不多拉. 不知道你的不堵什么标准. 偶就记得那茫茫无边的车屁股红灯...
【在 e*****3 的大作中提到】
: 那你在SUNNYVALE和237上花超过半小时？周二、周三680基本不堵。
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g*s
发帖数: 2277 | 35 ni bushi fanghei ma? ye zuo bu zhu le? hehe.
deal.
【在 w*********r 的大作中提到】
: It is just her/his agent may be lying.
: Don't put too much weight on what agents said
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w*********r
发帖数: 2192 | 36 我不是房黑呀。
我一直在看呀。
【在 g*s 的大作中提到】
: ni bushi fanghei ma? ye zuo bu zhu le? hehe.
:
: deal.
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w********n
发帖数: 706 | 37 房黑黑的是房价,不是房子.
【在 g*s 的大作中提到】
: ni bushi fanghei ma? ye zuo bu zhu le? hehe.
:
: deal.
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g*s
发帖数: 2277 | 38 most of your posts last year were complaining house here too expensive ya.
hehe.
【在 w*********r 的大作中提到】
: 我不是房黑呀。
: 我一直在看呀。
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w********n
发帖数: 706 | 39 你们预算多少,有没有孩子啊.未来经济情况会不会有大的变化.
一般我觉得可以等一等.
【在 w*********r 的大作中提到】
: 我不是房黑呀。
: 我一直在看呀。
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w*********r
发帖数: 2192 | 40 真的呀。呵呵，房子是贵呢。
【在 g*s 的大作中提到】
: most of your posts last year were complaining house here too expensive ya.
: hehe.
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w***y
发帖数: 6251 | 41 agent说的价钱自己可以参考一下，不过最主要还是自己想好。 我们现在in contract
的房子，agent当时建议我们出价63w5， 我自己study了很久这个房子的情况，决定出
价60w看看对方的反应再说。幸运的是我们出offer之后一天就in contract了^_^
当然我不是说我们的agent故意让我们给高价－－63w5的确也不是离谱的价钱，现在的
market price也差不多这样。 不过自己的case还是自己最操心，agent可能更了解整个
市场，但是我看上的房子，还是我自己花的心思最多。 这个房子一出来就被我search
到，当时google出来的cached page上listing price是599k，所以我知道60w绝对是
seller心理可以接受的价钱。 我去看过两次房子，跟seller agent 聊过，知道当时他
们手上还没有很多offer，有个出价高的不过他表现出对那个offer很多concern，所以
我估计我们60w的offer不会被立刻毙掉－－worst case就是我们的offer被当作垫背的
，seller骑驴找马拖几天。 当时我的打算是 |
e*****3
发帖数: 610 | 42 能开到35MPH
【在 M******e 的大作中提到】
: 差不多拉. 不知道你的不堵什么标准. 偶就记得那茫茫无边的车屁股红灯...
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w*********r
发帖数: 2192 | 43 说的不错。
我觉得SO FAR我看到的成交价，还是要靠自己做RESEARCH，千万不能完全听AGENT的。
AGENT说的只能做全局参考。AGENT最初给我建议的几个房子的价格基本都比成交价贵2
。5万以上。其实AGENT这样也对自己没有好处，因为很多时候客户就不下OFFER了，
因为听到的SUGGETSED 价位高出了心理价位。
contract
search
【在 w***y 的大作中提到】
: agent说的价钱自己可以参考一下，不过最主要还是自己想好。 我们现在in contract
: 的房子，agent当时建议我们出价63w5， 我自己study了很久这个房子的情况，决定出
: 价60w看看对方的反应再说。幸运的是我们出offer之后一天就in contract了^_^
: 当然我不是说我们的agent故意让我们给高价－－63w5的确也不是离谱的价钱，现在的
: market price也差不多这样。 不过自己的case还是自己最操心，agent可能更了解整个
: 市场，但是我看上的房子，还是我自己花的心思最多。 这个房子一出来就被我search
: 到，当时google出来的cached page上listing price是599k，所以我知道60w绝对是
: seller心理可以接受的价钱。 我去看过两次房子，跟seller agent 聊过，知道当时他
: 们手上还没有很多offer，有个出价高的不过他表现出对那个offer很多concern，所以
: 我估计我们60w的offer不会被立刻毙掉－－worst case就是我们的offer被当作垫背的
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s****y
发帖数: 304 | 44 我们在northgate不在ardenwood，小学差些，初高中一样
当时在ardenwood bid n次后败下阵来只好退而求其次了，呵呵。不过现在觉得是个无
比英明的决定，哈哈
warming
【在 x*****u 的大作中提到】
: bigger newer n much cheaper//xmjdh!!!!!!!!!!!!!1 next mon deh house warming
: let me check a check in person!!!
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x*****u
发帖数: 4750 | 45 qin ai deh. ni lai leh! mua mua hug hug
【在 s****y 的大作中提到】
: 我们在northgate不在ardenwood，小学差些，初高中一样
: 当时在ardenwood bid n次后败下阵来只好退而求其次了，呵呵。不过现在觉得是个无
: 比英明的决定，哈哈
:
: warming
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s****y
发帖数: 304 | 46 这个价格还ok了，也不会再高到哪里去。几个月前一个几乎完全一样的房子我们出价70
（或者71）万没有抢到，但据说和最高价差不多，只是对方是0 contingency
【在 w*********r 的大作中提到】
: True. Please don't listen to your agent.
: This is not a hot deal. Ardenwood is not so desired since
: it is still a little far. I see deals better than this one before
: in Ardenwood
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x*********g
发帖数: 1070 | 47 嫩虾米时候暖房。。。。
70
【在 s****y 的大作中提到】
: 这个价格还ok了，也不会再高到哪里去。几个月前一个几乎完全一样的房子我们出价70
: （或者71）万没有抢到，但据说和最高价差不多，只是对方是0 contingency
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x*****u
发帖数: 4750 | 48 等我啊／ 嘿嘿 装大面子中
你来的时候把我的猪脚卤再卤过一次后给带过来！！
【在 x*********g 的大作中提到】
: 嫩虾米时候暖房。。。。
:
: 70
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s****y
发帖数: 304 | 49 aiyo...大庭广众的影响不好撒
【在 x*****u 的大作中提到】
: qin ai deh. ni lai leh! mua mua hug hug
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s****y
发帖数: 304 | 50 4月份。。。最红id3月份没空
【在 x*********g 的大作中提到】
: 嫩虾米时候暖房。。。。
:
: 70
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x*********g
发帖数: 1070 | 51 盒子都会冻烂克,lollll~~~~
【在 x*****u 的大作中提到】
: 等我啊／ 嘿嘿 装大面子中
: 你来的时候把我的猪脚卤再卤过一次后给带过来！！
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x*****u
发帖数: 4750 | 52 感动。。。。。。。。太爱你了。 MUA MUA
YAOJING 我的猪脚卤！！！！
【在 s****y 的大作中提到】
: 4月份。。。最红id3月份没空
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x*********g
发帖数: 1070 | 53 她为毛没空，我们可以先暖一次，懒得理她~~~
【在 s****y 的大作中提到】
: 4月份。。。最红id3月份没空
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w********n
发帖数: 706 | 54 哈哈,是不是这个
http://www.redfin.com/CA/Fremont/34298-Kenwood-Dr-94555/home/1667883
我们随便无看看,问他们估计会卖多少.结果show房的说75w,很有信心的样子.
我们就头也是不是回地走了,后来再也不去ardenwood了.最后卖71w,我们都笑死了.
70
【在 s****y 的大作中提到】
: 这个价格还ok了，也不会再高到哪里去。几个月前一个几乎完全一样的房子我们出价70
: （或者71）万没有抢到，但据说和最高价差不多，只是对方是0 contingency
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s****y
发帖数: 304 | 55 4月份暖和些可以bbq拉，你们随时可以来我家玩啊，来test一下我家最新的卡拉ok，呵呵
【在 x*********g 的大作中提到】
: 她为毛没空，我们可以先暖一次，懒得理她~~~
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x*********g
发帖数: 1070 | 56 我要重新整套卡拉行头了~~~到时候拷你的~~
呵呵
【在 s****y 的大作中提到】
: 4月份暖和些可以bbq拉，你们随时可以来我家玩啊，来test一下我家最新的卡拉ok，呵呵
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x*****u
发帖数: 4750 | 57 她家号称比MUSIC LAND强大的多捏！！！
【在 x*********g 的大作中提到】
: 我要重新整套卡拉行头了~~~到时候拷你的~~
:
: 呵呵
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w*********r
发帖数: 2192 | 58 那楼顶的房子还小一些，应该是70万左右。
【在 w********n 的大作中提到】
: 哈哈,是不是这个
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/34298-Kenwood-Dr-94555/home/1667883
: 我们随便无看看,问他们估计会卖多少.结果show房的说75w,很有信心的样子.
: 我们就头也是不是回地走了,后来再也不去ardenwood了.最后卖71w,我们都笑死了.
:
: 70
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w********n
发帖数: 706 | 59 房子不是同时上市的,也不能这么比.
其实我觉得我都不会愿意买.:P
这里忽然有很多房子出来卖,我觉得是房主们认为现在卖好,以后可能会跌啊.
【在 w*********r 的大作中提到】
: 那楼顶的房子还小一些，应该是70万左右。
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f****d
发帖数: 3888 | |
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M******e
发帖数: 325 | 61 ＂不过现在觉得是个无比英明的决定＂
为哈啊？
【在 s****y 的大作中提到】
: 我们在northgate不在ardenwood，小学差些，初高中一样
: 当时在ardenwood bid n次后败下阵来只好退而求其次了，呵呵。不过现在觉得是个无
: 比英明的决定，哈哈
:
: warming
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b******y
发帖数: 1684 | |
s****y
发帖数: 304 | 63 因为买的房子越住越喜欢阿，哈哈
ardenwood跟northgate的差别只在小学，ardenwood 两个小学900+, northgate的小学
大概850左右，价格上差了10-15万，何况ardenwood的学校还有严重的overflow，我觉
得完全不值阿。
【在 M******e 的大作中提到】
: ＂不过现在觉得是个无比英明的决定＂
: 为哈啊？
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r****c
发帖数: 2585 | 64 you will get that almost sure, just go open house, see how many people there
【在 M******e 的大作中提到】
: to me? it's not a good deal. My agent said you can't get this one for this
: price for sure.
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w*********r
发帖数: 2192 | 65 除非你们有小孩马上能用到ARDENWOOD的小学，
不然多付10-12万的确有点亏了。
【在 s****y 的大作中提到】
: 因为买的房子越住越喜欢阿，哈哈
: ardenwood跟northgate的差别只在小学，ardenwood 两个小学900+, northgate的小学
: 大概850左右，价格上差了10-15万，何况ardenwood的学校还有严重的overflow，我觉
: 得完全不值阿。
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s****y
发帖数: 304 | 66 恩，对于我们这种娃娃还没影子的花大价钱买学区房不太make sense
【在 w*********r 的大作中提到】
: 除非你们有小孩马上能用到ARDENWOOD的小学，
: 不然多付10-12万的确有点亏了。
|
r****c
发帖数: 2585 | 67 north gate的确还可以，比ardenwood值
【在 s****y 的大作中提到】
: 恩，对于我们这种娃娃还没影子的花大价钱买学区房不太make sense
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M******e
发帖数: 325 | 68 你们那边邻居好吗？磨磨多吗？印印多吗？最后：中国人多吗？
【在 s****y 的大作中提到】
: 恩，对于我们这种娃娃还没影子的花大价钱买学区房不太make sense
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s****y
发帖数: 304 | 69 附近公园里莫莫不少，我觉得可能是因为旁边有很大一片apt complex
邻居里印度人中国人可能一半一半，没有觉得哪个特别多，neighborhood很安静也很方
便，走路可以到公园和ranch 99，上高速也是几分钟的事情
【在 M******e 的大作中提到】
: 你们那边邻居好吗？磨磨多吗？印印多吗？最后：中国人多吗？
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M******e
发帖数: 325 | 70 那比ＡＲＤＥＮＷＯＯＤ好多了，那就是印度啊．
【在 s****y 的大作中提到】
: 附近公园里莫莫不少，我觉得可能是因为旁边有很大一片apt complex
: 邻居里印度人中国人可能一半一半，没有觉得哪个特别多，neighborhood很安静也很方
: 便，走路可以到公园和ranch 99，上高速也是几分钟的事情
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f****d
发帖数: 3888 | |
