r*c
发帖数: 16750 | 1 从redfin上看92130，光sfh一个星期就新挂出来快20个，
而pending under contract的没有。 |
d******1
发帖数: 349 | 2 经济不好，工作不稳，裁员增加，手上多一些现金踏实些。
[在 roc (!!!) 的大作中提到：]
：从redfin上看92130，光sfh一个星期就新挂出来快20个，
：而pending under contract的没有。
：........... |
J*******Z
发帖数: 528 | 3 给大家一些近期的update: 上周五看房，看的是1-1.1m之间的SFH，也是我不少客户在
92130的看房区间。尽管是挑挑拣拣之后， 看的房不是光线不够，就是后院偏小。刚上
市不久的房子， 经纪人留的名片倒是一堆，感觉看房要买房的人不少，但是现在CV的
好房真是少。1.2m以下更少，1.2m以上呢， affordability 又降低。最近出来的SFH房
子有好几个是 Casabella 和 Elm 的。这两个小区基本上都有不少 lots 近 Carmel
Valley Rd 和 56号， 要看具体 lot 的位置。 仔细想一想，Carmel Valley 和 PHR
有硬伤的区域还真不少。 PHR 和 Palacio gated community 都有相当部分房子有来自
56的噪音。PHR 有相当部分是 ally loaded 没有后院的房子。而靠西的那块 1m 以下
的很多是80年代的房子。Torrey Hills 那一块要么是没有后院没有 drive way, 而SFH
中有不少就在 power plant 之下/附近。 56好南面那一块呢， 又有不少有来自
Carmel Mountain Rd 和 E/W. Ocean Air 的噪音。我是中介， 按理说不该这么挑剔，
应该跟客户说， 你的 budget 是这些，又一定要在这个区域买，那这就是现状。唉。
他们自己看着办吧。他们告我:-)， CV学区最好，CV生活方便， 团购订餐定菜都在那
边， 说的也是事实。trade off。说实在的， 我也希望 CV的房子跌一跌， 好让我的
客户都能买上他们预算内的好房。只是跌不跌的下来， 就看市场了。
【在 r*c 的大作中提到】
: 从redfin上看92130，光sfh一个星期就新挂出来快20个，
: 而pending under contract的没有。
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r*c
发帖数: 16750 | 4 能说一下你的客户主体是国内来的土豪还是这边拿W2的
SFH
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 给大家一些近期的update: 上周五看房，看的是1-1.1m之间的SFH，也是我不少客户在
: 92130的看房区间。尽管是挑挑拣拣之后， 看的房不是光线不够，就是后院偏小。刚上
: 市不久的房子， 经纪人留的名片倒是一堆，感觉看房要买房的人不少，但是现在CV的
: 好房真是少。1.2m以下更少，1.2m以上呢， affordability 又降低。最近出来的SFH房
: 子有好几个是 Casabella 和 Elm 的。这两个小区基本上都有不少 lots 近 Carmel
: Valley Rd 和 56号， 要看具体 lot 的位置。 仔细想一想，Carmel Valley 和 PHR
: 有硬伤的区域还真不少。 PHR 和 Palacio gated community 都有相当部分房子有来自
: 56的噪音。PHR 有相当部分是 ally loaded 没有后院的房子。而靠西的那块 1m 以下
: 的很多是80年代的房子。Torrey Hills 那一块要么是没有后院没有 drive way, 而SFH
: 中有不少就在 power plant 之下/附近。 56好南面那一块呢， 又有不少有来自
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J*******Z
发帖数: 528 | 5 没有一个是土豪， 土豪看的是比这个价位高的房子。 都是拿 w-2 的双职工。 很拼的
帮ta们议价。 在美国， 挣得都是辛苦钱。
【在 r*c 的大作中提到】
: 能说一下你的客户主体是国内来的土豪还是这边拿W2的
:
: SFH
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r*c
发帖数: 16750 | |
a******l
发帖数: 176 | 7 这是本版进来少有的有诚意的好贴， 必须顶一下。
SD版长时间以来被几个流氓ID搞得是人气尽散， 乌烟瘴气。 希望大家都不要搭理他们
， 让他们自行消失吧。 网络世界， 也只能这样了。
说到CV的房子， 楼主说的都是我当年买房纠结的地方， 想离开高速，马路， 高压线
远， 离学校， 活动场所近。 挑来挑去， 总算是买了一个还算称心的房子。 住在CV
三年了， 很喜欢这里的环境和学校， 是孩子们成长的好地方。 回头想想，其实当初
很纠结的， 其实也不是什么big deal. 当年不喜欢PHR， 只要还是觉得不值， 除了楼
主说的以外， 还有mello roos和HOA， 都是开销。 不过，后来很羡慕那里的超高人气
。 新学校开了以后， 上学也方便了， 还有Trader Joe's. 其实也都挺好。
SFH
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 给大家一些近期的update: 上周五看房，看的是1-1.1m之间的SFH，也是我不少客户在
: 92130的看房区间。尽管是挑挑拣拣之后， 看的房不是光线不够，就是后院偏小。刚上
: 市不久的房子， 经纪人留的名片倒是一堆，感觉看房要买房的人不少，但是现在CV的
: 好房真是少。1.2m以下更少，1.2m以上呢， affordability 又降低。最近出来的SFH房
: 子有好几个是 Casabella 和 Elm 的。这两个小区基本上都有不少 lots 近 Carmel
: Valley Rd 和 56号， 要看具体 lot 的位置。 仔细想一想，Carmel Valley 和 PHR
: 有硬伤的区域还真不少。 PHR 和 Palacio gated community 都有相当部分房子有来自
: 56的噪音。PHR 有相当部分是 ally loaded 没有后院的房子。而靠西的那块 1m 以下
: 的很多是80年代的房子。Torrey Hills 那一块要么是没有后院没有 drive way, 而SFH
: 中有不少就在 power plant 之下/附近。 56好南面那一块呢， 又有不少有来自
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J*******Z
发帖数: 528 | 8 谢谢。你说的也都是实话，买房时是会挑啦， 但买了以后，无论是在哪一区， 只要没
什么大毛病， 大都会挺喜欢的， 所谓“敝帚自珍”嘛:-)
CV
【在 a******l 的大作中提到】
: 这是本版进来少有的有诚意的好贴， 必须顶一下。
: SD版长时间以来被几个流氓ID搞得是人气尽散， 乌烟瘴气。 希望大家都不要搭理他们
: ， 让他们自行消失吧。 网络世界， 也只能这样了。
: 说到CV的房子， 楼主说的都是我当年买房纠结的地方， 想离开高速，马路， 高压线
: 远， 离学校， 活动场所近。 挑来挑去， 总算是买了一个还算称心的房子。 住在CV
: 三年了， 很喜欢这里的环境和学校， 是孩子们成长的好地方。 回头想想，其实当初
: 很纠结的， 其实也不是什么big deal. 当年不喜欢PHR， 只要还是觉得不值， 除了楼
: 主说的以外， 还有mello roos和HOA， 都是开销。 不过，后来很羡慕那里的超高人气
: 。 新学校开了以后， 上学也方便了， 还有Trader Joe's. 其实也都挺好。
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a******l
发帖数: 176 | 9 你说CV生活方便， 团购订餐定菜, 可以展开来说说吗? 我怎么都没听说有什么团购订
餐定菜. 如果有的话, 那真是太好了.
要说CV生活方便, 真不敢苟同. 应该说是交通方便吧, 去哪都得开车上高速.
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 谢谢。你说的也都是实话，买房时是会挑啦， 但买了以后，无论是在哪一区， 只要没
: 什么大毛病， 大都会挺喜欢的， 所谓“敝帚自珍”嘛:-)
:
: CV
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J*******Z
发帖数: 528 | 10 是纳是纳，你如果有CV的老中朋友， 问问她们就知道了。如果不知道，私信我BBS信箱
，我告你:-)
【在 a******l 的大作中提到】
: 你说CV生活方便， 团购订餐定菜, 可以展开来说说吗? 我怎么都没听说有什么团购订
: 餐定菜. 如果有的话, 那真是太好了.
: 要说CV生活方便, 真不敢苟同. 应该说是交通方便吧, 去哪都得开车上高速.
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c****l
发帖数: 1204 | 11 悲催的双职工当牛做马没life, 还在房市做顶的时候抢当房奴。一生逃不过悲惨命运。
看看搞投资的都在拼命卖房。 |
O***n
发帖数: 13127 | 12 还把订吃陌生人家老头老太太做的菜当作享受．．．
【在 c****l 的大作中提到】
: 悲催的双职工当牛做马没life, 还在房市做顶的时候抢当房奴。一生逃不过悲惨命运。
: 看看搞投资的都在拼命卖房。
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c****l
发帖数: 1204 | 13 哈哈哈，就是的。盒饭吃多了可药量没跟上，哈哈哈。
【在 O***n 的大作中提到】
: 还把订吃陌生人家老头老太太做的菜当作享受．．．
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c********1
发帖数: 5269 | 14 加州人的生活方式。
我到加州２.５年。
刚买了房( to be closed next week). 不是 CV. The house price is about 2.7
times of our family annually income
准确说--老婆经我同意， 买的。
我不喜欢加州人的生活方式。
因工作,买房. 快发疯了。正在自疗。
We checked over 100 houses. We were outbidded by more than 10 times.
【在 c****l 的大作中提到】
: 悲催的双职工当牛做马没life, 还在房市做顶的时候抢当房奴。一生逃不过悲惨命运。
: 看看搞投资的都在拼命卖房。
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z****c
发帖数: 13 | 15 感觉CV现在可以买的房子太少，新上市的也大多是前一阵卖不掉下市后又上的。 |
z****c
发帖数: 13 | 16 https://www.redfin.com/CA/San-Diego/5762-Brittany-Forrest-Ln-92130/home/
4526506?from_mobile_app=true
比如这个曾经想下offer，可里面都太过时，重新装修现在这个价格是不是不太值得？ |
z****c
发帖数: 13 | |
c********1
发帖数: 5269 | 18 The rich.
family income should be over $500K, or the family has tons of cash.
【在 z****c 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Diego/4759-Sunset-Heights-Ct-92130/home/
: 6620759?from_mobile_app=true
: 这套也是上市下市的，根本看不到顺眼的。
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s*******2
发帖数: 2898 | 19 你们两个，加上小布日头和血妈，是本版四大流氓艾迪。
【在 c****l 的大作中提到】
: 哈哈哈，就是的。盒饭吃多了可药量没跟上，哈哈哈。
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f**h
发帖数: 1149 | 20 看来CV房子有硬伤的还真不少啊。。。。
SFH
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 给大家一些近期的update: 上周五看房，看的是1-1.1m之间的SFH，也是我不少客户在
: 92130的看房区间。尽管是挑挑拣拣之后， 看的房不是光线不够，就是后院偏小。刚上
: 市不久的房子， 经纪人留的名片倒是一堆，感觉看房要买房的人不少，但是现在CV的
: 好房真是少。1.2m以下更少，1.2m以上呢， affordability 又降低。最近出来的SFH房
: 子有好几个是 Casabella 和 Elm 的。这两个小区基本上都有不少 lots 近 Carmel
: Valley Rd 和 56号， 要看具体 lot 的位置。 仔细想一想，Carmel Valley 和 PHR
: 有硬伤的区域还真不少。 PHR 和 Palacio gated community 都有相当部分房子有来自
: 56的噪音。PHR 有相当部分是 ally loaded 没有后院的房子。而靠西的那块 1m 以下
: 的很多是80年代的房子。Torrey Hills 那一块要么是没有后院没有 drive way, 而SFH
: 中有不少就在 power plant 之下/附近。 56好南面那一块呢， 又有不少有来自
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c********1
发帖数: 5269 | |
J*******Z
发帖数: 528 | 22 The highest form of wisdom is kindness.
【在 c****l 的大作中提到】
: 哈哈哈，就是的。盒饭吃多了可药量没跟上，哈哈哈。
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c****l
发帖数: 1204 | 23 哈哈哈，伪善谁都会。
你最好说实话。现在sd是什么形势大家都清楚。当
然中介嘛，也不能要求你多么高尚啦。别装就不错了。
【在 J*******Z 的大作中提到】
: The highest form of wisdom is kindness.
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z****c
发帖数: 13 | |
y****i
发帖数: 17878 | 25 if you are serious, find a reliable realtor and get good help
http://www.bubbleinfo.com/2016/02/04/nsdcc-january-sales-pricin
http://www.bubbleinfo.com/2016/02/05/59938/
people who dream about a housing market collapse any time soon are kidding
themselves
22819408?
【在 z****c 的大作中提到】
: 想咨询一下大家，这个房子也是上上下下的，是不是学校很烂？
: https://www.redfin.com/CA/San-Diego/11587-Punta-Dulcina-92131/home/22819408?
: from_mobile_app=true
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J*******Z
发帖数: 528 | 26 呵呵，你连装都不会。什么人都攻击。Just curious, SD最近有什么新情况？你最好说
实话。
【在 c****l 的大作中提到】
: 哈哈哈，伪善谁都会。
: 你最好说实话。现在sd是什么形势大家都清楚。当
: 然中介嘛，也不能要求你多么高尚啦。别装就不错了。
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c****l
发帖数: 1204 | 27 说的就是你来这儿做广告的。
你懂股市吗？懂汇率吗？懂新公布的失业率吗？懂石油天然气吗？懂QE吗？懂sd各大厂
子药铺子吗？
不是想攻击你，你在房屋中介业是新手儿。为什么老手不出头，你以为人家傻啊？
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 呵呵，你连装都不会。什么人都攻击。Just curious, SD最近有什么新情况？你最好说
: 实话。
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J*******Z
发帖数: 528 | 28 哦，是这样子的，我还真不懂哎。这么多人需要吃药，药铺店生意应该还可以吧。
【在 c****l 的大作中提到】
: 说的就是你来这儿做广告的。
: 你懂股市吗？懂汇率吗？懂新公布的失业率吗？懂石油天然气吗？懂QE吗？懂sd各大厂
: 子药铺子吗？
: 不是想攻击你，你在房屋中介业是新手儿。为什么老手不出头，你以为人家傻啊？
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c********1
发帖数: 5269 | 29 HaHa.
我懂股市,汇率,新公布的失业率,石油天然气,QE
好象没什么用.
不懂sd各大厂 子药铺子.
【在 c****l 的大作中提到】
: 说的就是你来这儿做广告的。
: 你懂股市吗？懂汇率吗？懂新公布的失业率吗？懂石油天然气吗？懂QE吗？懂sd各大厂
: 子药铺子吗？
: 不是想攻击你，你在房屋中介业是新手儿。为什么老手不出头，你以为人家傻啊？
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c****l
发帖数: 1204 | 30 不懂去学学，别当个房牙子，帮baby boomer 翻倍赚中国人钱，你就以为你本事了。
来这儿做广告享受实惠也会收到质疑。你最好搞明白。
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 哦，是这样子的，我还真不懂哎。这么多人需要吃药，药铺店生意应该还可以吧。
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J*******Z
发帖数: 528 | 31 房牙子？baby boomer? 翻倍赚钱？你最好搞明白，你在说什么东东。
【在 c****l 的大作中提到】
: 不懂去学学，别当个房牙子，帮baby boomer 翻倍赚中国人钱，你就以为你本事了。
: 来这儿做广告享受实惠也会收到质疑。你最好搞明白。
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a******l
发帖数: 176 | 32 早就说了, 对于本版的流氓ID, 最好的办法就是不去理她.
此女算是一个.
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 房牙子？baby boomer? 翻倍赚钱？你最好搞明白，你在说什么东东。
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r*c
发帖数: 16750 | 33 求推荐个老手吧。
这么牛x的人还做啥中介啊
【在 c****l 的大作中提到】
: 说的就是你来这儿做广告的。
: 你懂股市吗？懂汇率吗？懂新公布的失业率吗？懂石油天然气吗？懂QE吗？懂sd各大厂
: 子药铺子吗？
: 不是想攻击你，你在房屋中介业是新手儿。为什么老手不出头，你以为人家傻啊？
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d*********a
发帖数: 76 | 34 逻辑有问题啊大妈。中介也是职业，和高尚不高尚有鸟关系！不良中介可以换啊。
【在 c****l 的大作中提到】
: 哈哈哈，伪善谁都会。
: 你最好说实话。现在sd是什么形势大家都清楚。当
: 然中介嘛，也不能要求你多么高尚啦。别装就不错了。
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a******l
发帖数: 176 | 35 别在这里问了. 这个版给几个流氓ID, Qualcomm黑, 房黑, CV黑, 搞得正经人都不来了.
【在 r*c 的大作中提到】
: 求推荐个老手吧。
: 这么牛x的人还做啥中介啊
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c********1
发帖数: 5269 | 36 profiled
住CV or CV home owner.
She or her husband在Qualcomm工作
这么说可能会被骂？
老了，醒太早。
过会儿，再去sleep
了.
【在 a******l 的大作中提到】
: 别在这里问了. 这个版给几个流氓ID, Qualcomm黑, 房黑, CV黑, 搞得正经人都不来了.
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s*******2
发帖数: 2898 | 37 你还在这里发帖，你算正经人吗？
了.
【在 a******l 的大作中提到】
: 别在这里问了. 这个版给几个流氓ID, Qualcomm黑, 房黑, CV黑, 搞得正经人都不来了.
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