s****3
发帖数: 149 | 1 几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
房子还有不到10天就要close了，真急人。
多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。 |
s**o
发帖数: 578 | 2 应该可以。你可以让你得realtor去说。也可以自己说。前提是你没有和 design
center签要加backsplash的文件。
【在 s****3 的大作中提到】
: 几个月前和建商签了一个新房购房合同，本来这个月底就要交房了，但建商突然给我送
: 一个final addendum催我们签字，说是晚了就会延期房子close,刚要签却发现总房价(
: total purchase price)和当初合同上的不一样了，竟然高出近$1000,原因据这个
: addendum上说是在厨房加了backsplash,可建商要加这个backsplash，事先我们一点不
: 知道，没和我们商量，而且查了合同上(option sheet)也没有,就好像是他们自做主张
: 加了，或是不该加的却加了，最后却要把相关的cost加算在我们原来定的买价上，请问
: 这种情况下该如何办，可以和建商讨价还价吗？
: 房子还有不到10天就要close了，真急人。
: 多谢各位大拿给出你们的宝贵经验和建议。
|
s****3
发帖数: 149 | 3 多谢如此及时的建议。我们当初签合同买这个新房时已经比较晚了，被告知已经不可以
再去design center 加任何option了，只能接受他们已有的option,所以根本没去国
design center,或是提出要加这个backsplash，所以非常吃惊咋会多出了这么一个cost
在合同上没有，加了还要涨价。
如今房事比较热门，不知道如果我拒绝签这个涨价的addendum,是否会因此放弃这个房
子，有点可惜。
【在 s**o 的大作中提到】
: 应该可以。你可以让你得realtor去说。也可以自己说。前提是你没有和 design
: center签要加backsplash的文件。
|
s**o
发帖数: 578 | 4 You can always try. Worst case they deny your request and it wont hurt
anything.
cost
【在 s****3 的大作中提到】
: 多谢如此及时的建议。我们当初签合同买这个新房时已经比较晚了，被告知已经不可以
: 再去design center 加任何option了，只能接受他们已有的option,所以根本没去国
: design center,或是提出要加这个backsplash，所以非常吃惊咋会多出了这么一个cost
: 在合同上没有，加了还要涨价。
: 如今房事比较热门，不知道如果我拒绝签这个涨价的addendum,是否会因此放弃这个房
: 子，有点可惜。
|
s****3
发帖数: 149 | 5 yeah, that is true. so, if worst case I don't sign the addendum, that means
I have to give up buying this house instead of they can take back this
addendum.
very strugling in this market....
【在 s**o 的大作中提到】
: You can always try. Worst case they deny your request and it wont hurt
: anything.
:
: cost
|
w*******8
发帖数: 15 | |
s**********o
发帖数: 14359 | |
g******g
发帖数: 1664 | 8 只能说
有求则苦
无欲则刚
看LZ的意思很想要这房子，那就没太多话语权了。。。
means
【在 s****3 的大作中提到】
: yeah, that is true. so, if worst case I don't sign the addendum, that means
: I have to give up buying this house instead of they can take back this
: addendum.
: very strugling in this market....
|
k******e
发帖数: 375 | 9 挺好的upgrade，从了就是了。再说了，几个月房价已经涨了不少了，何必在这点小钱
上计较呢。 |
t*Q
发帖数: 7840 | 10 在一个流氓的社会，如果找不到最流氓的，那么流氓的只会怕更流氓的。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 明显的耍赖么，房子不要了，做甩手状？
|
s****3
发帖数: 149 | 11 哈哈，这是否在提醒我要更流氓一点？:-)
总之，谢谢各位分享你们的看法。
同意这个$1000对于买房来说不算啥，房价似乎也确实自每个release后都涨了不止一万
了。
Again, 只是觉得连新房的建商也可以这么做，合法吗？算是给咱上了一课。 不要不甘
心，要了也不甘心啊-呵呵。
还没去看过这个backsplash装好后是啥样，也不知道实际成本要多少。可能还得做点功
课，权衡一下利弊吧。
【在 t*Q 的大作中提到】
: 在一个流氓的社会，如果找不到最流氓的，那么流氓的只会怕更流氓的。
|
h*********e
发帖数: 49 | 12 backsplash不好吗? 防止炒菜油溅到墙上?
【在 s****3 的大作中提到】
: 哈哈，这是否在提醒我要更流氓一点？:-)
: 总之，谢谢各位分享你们的看法。
: 同意这个$1000对于买房来说不算啥，房价似乎也确实自每个release后都涨了不止一万
: 了。
: Again, 只是觉得连新房的建商也可以这么做，合法吗？算是给咱上了一课。 不要不甘
: 心，要了也不甘心啊-呵呵。
: 还没去看过这个backsplash装好后是啥样，也不知道实际成本要多少。可能还得做点功
: 课，权衡一下利弊吧。
|
b*******y
发帖数: 98 | 13 你看看你们跟builder前的文件中，有没有提到upgrade incentive给多少钱；你们没有
去design center谈过，但是你看看有没有签过有关upgrade option的文件，如果有，
就看看上面你们的房子刀子upgrade什么了；最后，就自己或者找agent联系builder，
问问清楚。 |
