O***n
发帖数: 13127 | 1 13万贷款，穷人得康斗
要多少closing cost。 现在得rate很高得.5.5.
明年可能就不住了。 是不是住得短，就arm?
值得去折腾吗。
local可靠得loan agent帮我看看。谢谢 |
s**********o
发帖数: 14359 | 2 SHORT SALE给我算了，我做接盘男还不行吗。LOL
【在 O***n 的大作中提到】
: 13万贷款，穷人得康斗
: 要多少closing cost。 现在得rate很高得.5.5.
: 明年可能就不住了。 是不是住得短，就arm?
: 值得去折腾吗。
: local可靠得loan agent帮我看看。谢谢
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O***n
发帖数: 13127 | 3 我们这原来有白菜得。一出来就卖了。 好像sdllookup上都不挂得。特别畅销。出租也
很快速得。
one b得租1200－1350。 two b得1500－1600。 two b 其中一个房间很小，不适合做
bedroom得。
不有不在水下。想short sale也不行把
【在 s**********o 的大作中提到】
: SHORT SALE给我算了，我做接盘男还不行吗。LOL
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l*****a
发帖数: 14598 | 4 别哭了
有糠逗就不是穷人
【在 O***n 的大作中提到】
: 13万贷款，穷人得康斗
: 要多少closing cost。 现在得rate很高得.5.5.
: 明年可能就不住了。 是不是住得短，就arm?
: 值得去折腾吗。
: local可靠得loan agent帮我看看。谢谢
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s**********o
发帖数: 14359 | 5 我抢了半天没抢上，准备明年接着抢
【在 O***n 的大作中提到】
: 我们这原来有白菜得。一出来就卖了。 好像sdllookup上都不挂得。特别畅销。出租也
: 很快速得。
: one b得租1200－1350。 two b得1500－1600。 two b 其中一个房间很小，不适合做
: bedroom得。
: 不有不在水下。想short sale也不行把
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l*****a
发帖数: 14598 | 6 你把他拿下吧，今天不是赚了不少吗？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 我抢了半天没抢上，准备明年接着抢
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s**********o
发帖数: 14359 | 7 QCOM今天没涨多少，勉强出水
【在 l*****a 的大作中提到】
: 你把他拿下吧，今天不是赚了不少吗？
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O***n
发帖数: 13127 | 8 象你这种有闲钱得应该到college area去抢5万刀得康斗，可以一月租个900－1200。
老中就是爱攀比好区。其实穷人也要过日子得。那里多好得机会啊。
【在 l*****a 的大作中提到】
: 别哭了
: 有糠逗就不是穷人
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s**********o
发帖数: 14359 | 9 从来没见过5万的，哪个区啊，给介绍一下
【在 O***n 的大作中提到】
: 象你这种有闲钱得应该到college area去抢5万刀得康斗，可以一月租个900－1200。
: 老中就是爱攀比好区。其实穷人也要过日子得。那里多好得机会啊。
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O***n
发帖数: 13127 | 10 sdsu那里。现在好像价格也上去了。其实挑个road end得康斗小区。很好得。有聪明得
老中投资那里。那些肯定不是你们康里出来得geek。 其实挣钱本领大多了。
http://www.sdlookup.com/Real_Estate-College_Area-Condos_For_Sal
【在 s**********o 的大作中提到】
: 从来没见过5万的，哪个区啊，给介绍一下
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s**********o
发帖数: 14359 | 11 CONDO FEE不划算，就个1BED还要快300，好的都CONTIGENT出去了
【在 O***n 的大作中提到】
: sdsu那里。现在好像价格也上去了。其实挑个road end得康斗小区。很好得。有聪明得
: 老中投资那里。那些肯定不是你们康里出来得geek。 其实挣钱本领大多了。
: http://www.sdlookup.com/Real_Estate-College_Area-Condos_For_Sal
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l*****a
发帖数: 14598 | 12 问题是有五万本金，每天坐家里，2%收益很轻松啊。
不信你问问小不理头
【在 O***n 的大作中提到】
: 象你这种有闲钱得应该到college area去抢5万刀得康斗，可以一月租个900－1200。
: 老中就是爱攀比好区。其实穷人也要过日子得。那里多好得机会啊。
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O***n
发帖数: 13127 | 13 300还可以拉。都是这价位。包水包维护。太低了都不可靠得。将来怎么维护房子。hoa
都要有saving的。
就是一辆车得钱。租住去没月就有进账了。原来好多selection， 现在少了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: CONDO FEE不划算，就个1BED还要快300，好的都CONTIGENT出去了
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s**********o
发帖数: 14359 | 14 还是想办法买个50万的变一百万吧，至少自己住着舒服啊
【在 l*****a 的大作中提到】
: 问题是有五万本金，每天坐家里，2%收益很轻松啊。
: 不信你问问小不理头
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A*****8
发帖数: 1948 | 15 900-1200是按大小吗?
【在 O***n 的大作中提到】
: 象你这种有闲钱得应该到college area去抢5万刀得康斗，可以一月租个900－1200。
: 老中就是爱攀比好区。其实穷人也要过日子得。那里多好得机会啊。
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O***n
发帖数: 13127 | 16 租金， 看location, 离学校方便不方便，大小
【在 A*****8 的大作中提到】
: 900-1200是按大小吗?
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A*****8
发帖数: 1948 | 17 除了condo fee,维护,一般还有什么大的费用吗,我看了好象5万多的没了,其他要double了
【在 O***n 的大作中提到】
: 租金， 看location, 离学校方便不方便，大小
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O***n
发帖数: 13127 | 18 一般没什么了。
现在涨价了。盯紧点。来年银行要大批放出来了，哈哈。那里穷人多。好多被银行回收
了。。政府支持着，银行现在撑得住
double了
【在 A*****8 的大作中提到】
: 除了condo fee,维护,一般还有什么大的费用吗,我看了好象5万多的没了,其他要double了
|
s******t
发帖数: 12883 | 19 你怎么这么能熬啊？ 这些年利率降了这么多了， 你还在坚守5.5
太懒了。 该向余得利老师学习学习， 余老师能在任何时候给出任何一个
商家的打折信息， 任何金融和税务的答案， 你赶紧订个新年目标，
要么学好理财知识， 把你的每分钱变成两分钱， 或者娶回会理财的老婆，
帮你把每分钱double.
//kidding
【在 O***n 的大作中提到】
: 13万贷款，穷人得康斗
: 要多少closing cost。 现在得rate很高得.5.5.
: 明年可能就不住了。 是不是住得短，就arm?
: 值得去折腾吗。
: local可靠得loan agent帮我看看。谢谢
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O***n
发帖数: 13127 | 20 我就是懒。真得懒。其实真能省好多钱。
new year resolution. 银行开门乐就去。哈哈
【在 s******t 的大作中提到】
: 你怎么这么能熬啊？ 这些年利率降了这么多了， 你还在坚守5.5
: 太懒了。 该向余得利老师学习学习， 余老师能在任何时候给出任何一个
: 商家的打折信息， 任何金融和税务的答案， 你赶紧订个新年目标，
: 要么学好理财知识， 把你的每分钱变成两分钱， 或者娶回会理财的老婆，
: 帮你把每分钱double.
: //kidding
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b**********u
发帖数: 2817 | 21 同意，
与老师很牛。
【在 s******t 的大作中提到】
: 你怎么这么能熬啊？ 这些年利率降了这么多了， 你还在坚守5.5
: 太懒了。 该向余得利老师学习学习， 余老师能在任何时候给出任何一个
: 商家的打折信息， 任何金融和税务的答案， 你赶紧订个新年目标，
: 要么学好理财知识， 把你的每分钱变成两分钱， 或者娶回会理财的老婆，
: 帮你把每分钱double.
: //kidding
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A*****8
发帖数: 1948 | 22 怎么盯,sdlookup更新快吗,那里安全吗,本地的话,需要management company吗,谢谢
【在 O***n 的大作中提到】
: 一般没什么了。
: 现在涨价了。盯紧点。来年银行要大批放出来了，哈哈。那里穷人多。好多被银行回收
: 了。。政府支持着，银行现在撑得住
:
: double了
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O***n
发帖数: 13127 | 23 安全。而且你也就是买来投资。我看见亚裔华裔单身女都有在那买房自己住得。
我觉得请人打理把。费用不是很多得。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 怎么盯,sdlookup更新快吗,那里安全吗,本地的话,需要management company吗,谢谢
|
A*****8
发帖数: 1948 | 24 很感兴趣,就怕没合适的出来,我看都contingent了
【在 O***n 的大作中提到】
: 安全。而且你也就是买来投资。我看见亚裔华裔单身女都有在那买房自己住得。
: 我觉得请人打理把。费用不是很多得。
|
s**********o
发帖数: 14359 | 25 据说马桶堵了都要打电话让你去捅的，
别说还有赖租不交，赖着不搬走的，另
外还有失业在CONDO里上吊的，有的人垃圾
都不扔的，家里堆满了垃圾，我朋友租了一个
就是这样的，家里堆了好多垃圾，还好定期
交房租 |
O***n
发帖数: 13127 | 26 租给来这里上学得富二胎就是乐。所以要请人打理啊
【在 s**********o 的大作中提到】
: 据说马桶堵了都要打电话让你去捅的，
: 别说还有赖租不交，赖着不搬走的，另
: 外还有失业在CONDO里上吊的，有的人垃圾
: 都不扔的，家里堆满了垃圾，我朋友租了一个
: 就是这样的，家里堆了好多垃圾，还好定期
: 交房租
|
G*****e
发帖数: 159 | 27 其实college area的公寓，我早就研究过了，那里房客大部分层次都低，所以赖房租的
可能性就很高，房客赖在那里了，麻烦的很，加州法律还特别保护房客，赶人走可不容
易。
把他们搞不爽了，随便破坏房子，房东还要出钱维护，所以还不能得罪他们。在那里买
投资房收房租，要做好了和他们长期斗智斗勇的心理准备。
我遇过素质还没有那么差的房客，在mira mesa租公寓的，他们故意赖帐，都可以把我
整到头痛，找了律师才解决。 |
O***n
发帖数: 13127 | 28 target是很多来这里上学得中国学生。
【在 G*****e 的大作中提到】
: 其实college area的公寓，我早就研究过了，那里房客大部分层次都低，所以赖房租的
: 可能性就很高，房客赖在那里了，麻烦的很，加州法律还特别保护房客，赶人走可不容
: 易。
: 把他们搞不爽了，随便破坏房子，房东还要出钱维护，所以还不能得罪他们。在那里买
: 投资房收房租，要做好了和他们长期斗智斗勇的心理准备。
: 我遇过素质还没有那么差的房客，在mira mesa租公寓的，他们故意赖帐，都可以把我
: 整到头痛，找了律师才解决。
|
G*****e
发帖数: 159 | 29 中国学生没有那么好找了，我就是San Diego State出来的，这么多年我一直看着，现
在的中国学生，是一年比一年要少了。
【在 O***n 的大作中提到】
: target是很多来这里上学得中国学生。
|
A*****8
发帖数: 1948 | 30 估计还是要请人打理,不知道费用如何
【在 O***n 的大作中提到】
: 租给来这里上学得富二胎就是乐。所以要请人打理啊
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|
j***i
发帖数: 1278 | 31 果不其然，便宜都是有道理的
【在 G*****e 的大作中提到】
: 其实college area的公寓，我早就研究过了，那里房客大部分层次都低，所以赖房租的
: 可能性就很高，房客赖在那里了，麻烦的很，加州法律还特别保护房客，赶人走可不容
: 易。
: 把他们搞不爽了，随便破坏房子，房东还要出钱维护，所以还不能得罪他们。在那里买
: 投资房收房租，要做好了和他们长期斗智斗勇的心理准备。
: 我遇过素质还没有那么差的房客，在mira mesa租公寓的，他们故意赖帐，都可以把我
: 整到头痛，找了律师才解决。
|
O***n
发帖数: 13127 | 32 about 10%
【在 A*****8 的大作中提到】
: 估计还是要请人打理,不知道费用如何
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A*****8
发帖数: 1948 | 33 觉得还是不错的投资,当然jp租客就完了
【在 O***n 的大作中提到】
: about 10%
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O***n
发帖数: 13127 | 34 想挣大钱就不能想这想那太多。
暴发户爆发是有原因得
【在 j***i 的大作中提到】
: 果不其然，便宜都是有道理的
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O***n
发帖数: 13127 | 35 绝大多数来上语言学校得都是富二代，现在每年很多得
【在 G*****e 的大作中提到】
: 中国学生没有那么好找了，我就是San Diego State出来的，这么多年我一直看着，现
: 在的中国学生，是一年比一年要少了。
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A*****8
发帖数: 1948 | 36 我觉得现在从国内来的高中,本科的越来越多,就不知道看不看得上这个房子了
【在 O***n 的大作中提到】
: 绝大多数来上语言学校得都是富二代，现在每年很多得
|
O***n
发帖数: 13127 | 37 那里得房子都是这样。condo装装好，比一般的apt甩出几条街呢。
那里的破apartment都能rent个好价钱呢
【在 A*****8 的大作中提到】
: 我觉得现在从国内来的高中,本科的越来越多,就不知道看不看得上这个房子了
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A*****8
发帖数: 1948 | 38 全部contingent,我打算去看看地形,盯着看看
【在 O***n 的大作中提到】
: 那里得房子都是这样。condo装装好，比一般的apt甩出几条街呢。
: 那里的破apartment都能rent个好价钱呢
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G*****e
发帖数: 159 | 39 你真的认识那些语言学校的人吗。
来san diego state读语言学校的，99％都是台湾人，韩国人的，大陆人我是没有见过
的。 而且现在台湾人来语言学校烧钱的也很少了，因为现在台湾经济就很差，那里的
台湾同学会也差不多倒了。
【在 O***n 的大作中提到】
: 绝大多数来上语言学校得都是富二代，现在每年很多得
|
G*****e
发帖数: 159 | 40 来读高中的需要监护人，不会自己在外面租房子。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 我觉得现在从国内来的高中,本科的越来越多,就不知道看不看得上这个房子了
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O***n
发帖数: 13127 | 41 you are way out, haha.
我老家那里都来很多
【在 G*****e 的大作中提到】
: 你真的认识那些语言学校的人吗。
: 来san diego state读语言学校的，99％都是台湾人，韩国人的，大陆人我是没有见过
: 的。 而且现在台湾人来语言学校烧钱的也很少了，因为现在台湾经济就很差，那里的
: 台湾同学会也差不多倒了。
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O***n
发帖数: 13127 | 42 找el cajon blvd 和 university ave之间 的。很多都是安静角落.
好多人住在university ave上的apt. 很破的，也不便宜
【在 A*****8 的大作中提到】
: 全部contingent,我打算去看看地形,盯着看看
|
O***n
发帖数: 13127 | 43 now 99% are from mainland of china.
【在 G*****e 的大作中提到】
: 你真的认识那些语言学校的人吗。
: 来san diego state读语言学校的，99％都是台湾人，韩国人的，大陆人我是没有见过
: 的。 而且现在台湾人来语言学校烧钱的也很少了，因为现在台湾经济就很差，那里的
: 台湾同学会也差不多倒了。
|
A*****8
发帖数: 1948 | 44 在sdlookup上的全contingent,我看到10万都没有,明年不知道会不会放出来
【在 O***n 的大作中提到】
: 找el cajon blvd 和 university ave之间 的。很多都是安静角落.
: 好多人住在university ave上的apt. 很破的，也不便宜
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A*****8
发帖数: 1948 | 45 我觉得也是,N多大陆的
【在 O***n 的大作中提到】
: now 99% are from mainland of china.
|
y****i
发帖数: 17878 | 46 told you before that you are not that kind of material //hoho
it's actually a compliment. keep the way you are.
【在 O***n 的大作中提到】
: 我就是懒。真得懒。其实真能省好多钱。
: new year resolution. 银行开门乐就去。哈哈
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G*****e
发帖数: 159 | 47 n多个是不可能那么多的。富二代来美国烧钱的，大部分都喜欢是去洛杉矶的，
你如果真的打算在那里买房子，可以那一天自己去那里的语言学校看，那个语言学校的
规模就几间教室而已，一个班上就几个人，多的10几个，少的5,6个。那些学生就都在
几间教室换着上课，整个ALI就没有多少学生，而且还必须是大陆来的。 然后，语言学
校没有学位，人家上个几个月就走了。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 我觉得也是,N多大陆的
|
O***n
发帖数: 13127 | 48 where and when did you get these information?
completely wrong.
【在 G*****e 的大作中提到】
: n多个是不可能那么多的。富二代来美国烧钱的，大部分都喜欢是去洛杉矶的，
: 你如果真的打算在那里买房子，可以那一天自己去那里的语言学校看，那个语言学校的
: 规模就几间教室而已，一个班上就几个人，多的10几个，少的5,6个。那些学生就都在
: 几间教室换着上课，整个ALI就没有多少学生，而且还必须是大陆来的。 然后，语言学
: 校没有学位，人家上个几个月就走了。
|
A*****8
发帖数: 1948 | |
l*****a
发帖数: 14598 | 50 他认为正确就让他继续认为好了
没必要非要纠正别人的错误或者让谁承认自己的错误
【在 O***n 的大作中提到】
: where and when did you get these information?
: completely wrong.
|
|
|
G*****e
发帖数: 159 | 51 我本来在那里读硕士。，口语太烂，去那个语言学校上过几次，
后来发现他们都是教托福英文，就不去了，而且，出去玩的时候，
我也认识一些在那里上课的人。
这个就是我看到的情况。还有，其实本来就是一间小学校，
召的学生大多是当地人。外国学生很少的。
【在 O***n 的大作中提到】
: where and when did you get these information?
: completely wrong.
|
y****i
发帖数: 17878 | 52 your evaluation is closer to the truth than his.
Ogden is either teasing you or drinking the Kool-Aid //hoho
tons of Chinese young students in Irvine.
【在 G*****e 的大作中提到】
: n多个是不可能那么多的。富二代来美国烧钱的，大部分都喜欢是去洛杉矶的，
: 你如果真的打算在那里买房子，可以那一天自己去那里的语言学校看，那个语言学校的
: 规模就几间教室而已，一个班上就几个人，多的10几个，少的5,6个。那些学生就都在
: 几间教室换着上课，整个ALI就没有多少学生，而且还必须是大陆来的。 然后，语言学
: 校没有学位，人家上个几个月就走了。
|
O***n
发帖数: 13127 | 53 u are wrong this time
every class has about 30 students now. more than 20 are chinese.
老兄。这是啥年代啊。 我在mission valley 的ralphs都能经常看见chinese students
.
【在 y****i 的大作中提到】
: your evaluation is closer to the truth than his.
: Ogden is either teasing you or drinking the Kool-Aid //hoho
: tons of Chinese young students in Irvine.
|
y****i
发帖数: 17878 | 54 still small potatoes compared to LA
students
【在 O***n 的大作中提到】
: u are wrong this time
: every class has about 30 students now. more than 20 are chinese.
: 老兄。这是啥年代啊。 我在mission valley 的ralphs都能经常看见chinese students
: .
|
O***n
发帖数: 13127 | 55 but you should make conclusion based on the above conversations? we are not
comparing which areas have more chinese renters. we are saying if there are
enough chinese renters there.
也太不严禁乐吧
【在 y****i 的大作中提到】
: still small potatoes compared to LA
:
: students
|
y****i
发帖数: 17878 | 56 you're only correct in theory or on paper
not
are
【在 O***n 的大作中提到】
: but you should make conclusion based on the above conversations? we are not
: comparing which areas have more chinese renters. we are saying if there are
: enough chinese renters there.
: 也太不严禁乐吧
|
O***n
发帖数: 13127 | 57 老于为拍女士的马屁可以毫无理由的黑我
【在 y****i 的大作中提到】
: you're only correct in theory or on paper
:
: not
: are
|
y****i
发帖数: 17878 | 58 no
I'm just concerned that you are really going to put money where your mouth
is, invest $50K+ hoping some Chinese students make you rich.
hehe
【在 O***n 的大作中提到】
: 老于为拍女士的马屁可以毫无理由的黑我
|
O***n
发帖数: 13127 | 59 积少成多。
虽然省钱没你会省。挣钱可不会比你差的喔
我做销售的时侯你们还是teenager 呢
【在 y****i 的大作中提到】
: no
: I'm just concerned that you are really going to put money where your mouth
: is, invest $50K+ hoping some Chinese students make you rich.
: hehe
|
y****i
发帖数: 17878 | 60 wish you the best
【在 O***n 的大作中提到】
: 积少成多。
: 虽然省钱没你会省。挣钱可不会比你差的喔
: 我做销售的时侯你们还是teenager 呢
|
|
|
G*****e
发帖数: 159 | 61 我说的情况是好几年前的，现在你家乡有钱人越来越多了吧，所以会这么多人来这里上
语言学校。 不过就靠几十个中国人的客源来收租，感觉也不容易。
他们流动性很大的。
students
【在 O***n 的大作中提到】
: u are wrong this time
: every class has about 30 students now. more than 20 are chinese.
: 老兄。这是啥年代啊。 我在mission valley 的ralphs都能经常看见chinese students
: .
|
G*****e
发帖数: 159 | 62 不至于吧。我和他不认识的。而且我也不一定是女的。
【在 O***n 的大作中提到】
: 老于为拍女士的马屁可以毫无理由的黑我
|
r***e
发帖数: 2539 | 63 感觉老余比你年长啊，哈哈。
难道你从小就做生意？
【在 O***n 的大作中提到】
: 积少成多。
: 虽然省钱没你会省。挣钱可不会比你差的喔
: 我做销售的时侯你们还是teenager 呢
|
t*Q
发帖数: 7840 | 64 谣传O是六零以后的人，至于老于则是建国后出生的。
【在 r***e 的大作中提到】
: 感觉老余比你年长啊，哈哈。
: 难道你从小就做生意？
|
r***e
发帖数: 2539 | 65 那老余teenage的时候，小O还没出生，他前世做生意的？
【在 t*Q 的大作中提到】
: 谣传O是六零以后的人，至于老于则是建国后出生的。
|
S**r
发帖数: 2478 | 66 求推荐几个小区。
那边的中国小留太多了。
【在 O***n 的大作中提到】
: 象你这种有闲钱得应该到college area去抢5万刀得康斗，可以一月租个900－1200。
: 老中就是爱攀比好区。其实穷人也要过日子得。那里多好得机会啊。
|
S**r
发帖数: 2478 | 67 0 point 0 fee，可能能做到3.375。
贷款额太少了，否则有可能到3。25以下
【在 O***n 的大作中提到】
: 13万贷款，穷人得康斗
: 要多少closing cost。 现在得rate很高得.5.5.
: 明年可能就不住了。 是不是住得短，就arm?
: 值得去折腾吗。
: local可靠得loan agent帮我看看。谢谢
|
l*****a
发帖数: 14598 | 68 又BSO自己30万花不出去
【在 S**r 的大作中提到】
: 求推荐几个小区。
: 那边的中国小留太多了。
|
S**r
发帖数: 2478 | 69 多了解了解没有坏处。
【在 l*****a 的大作中提到】
: 又BSO自己30万花不出去
|
S**r
发帖数: 2478 | 70 现在sdsu的中国小留乌秧乌秧的。。。。。。。
【在 G*****e 的大作中提到】
: 我说的情况是好几年前的，现在你家乡有钱人越来越多了吧，所以会这么多人来这里上
: 语言学校。 不过就靠几十个中国人的客源来收租，感觉也不容易。
: 他们流动性很大的。
:
: students
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O***n
发帖数: 13127 | 71 他一个外行非要跟我争
【在 S**r 的大作中提到】
: 现在sdsu的中国小留乌秧乌秧的。。。。。。。
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S**r
发帖数: 2478 | 72 最近成交的2b有11万的，太划算了。
【在 O***n 的大作中提到】
: 他一个外行非要跟我争
|
