G***O
发帖数: 223 | 1 高通裁人应该是一个原因
用sdlookup看， 17个向下的箭头， 3个向上的箭头。 |
A*****8
发帖数: 1948 | 2 有具体例子吗
【在 G***O 的大作中提到】
: 高通裁人应该是一个原因
: 用sdlookup看， 17个向下的箭头， 3个向上的箭头。
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G***O
发帖数: 223 | 3 挑了几个列出来给大家看看。
【在 G***O 的大作中提到】
: 高通裁人应该是一个原因
: 用sdlookup看， 17个向下的箭头， 3个向上的箭头。
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G***O
发帖数: 223 | 4 Price History
Date Event Price Price/Sq.Ft. Change Source
08/01/2015 Price Changed $649,900 $468 -2.71% SanDiego
07/29/2015 Relisted $668,000 $481 — SanDiego
07/28/2015 Delisted — — — SanDiego
07/28/2015 Listed $668,000 $481 — SanDiego
07/05/2015 Delisted — — — SanDiego
07/05/2015 Listed $688,000 $496 — SanDiego
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这个是一个典型例子。
7月初知道情况不妙了。有裁人的消息了。 开始list 卖房。
7月28日， 季报后了， all-hands 开完会了，知道肯定是15%了。 降价 2万。
7月29日， 这个应该是部门的 all hands。 知道自己这个部门 hit hard。 前景不妙
了。 再降1万8千。。。 |
A*****8
发帖数: 1948 | 5 这种都是什么房子,在哪里
【在 G***O 的大作中提到】
: Price History
: Date Event Price Price/Sq.Ft. Change Source
: 08/01/2015 Price Changed $649,900 $468 -2.71% SanDiego
: 07/29/2015 Relisted $668,000 $481 — SanDiego
: 07/28/2015 Delisted — — — SanDiego
: 07/28/2015 Listed $668,000 $481 — SanDiego
: 07/05/2015 Delisted — — — SanDiego
: 07/05/2015 Listed $688,000 $496 — SanDiego
: -----------------------------------------------------------------------
: 这个是一个典型例子。
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G***O
发帖数: 223 | 6 92130
【在 A*****8 的大作中提到】
: 这种都是什么房子,在哪里
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P**6
发帖数: 4699 | 7 唉，作为高通人，看见一下裁这么多人，心里很不是滋味。
北圣地亚哥的房价肯定会受影响。不光是因为高通裁人。博通要裁，MS (NOKIA)关门，
其他行业也不是很景气，造成了整个圣地亚哥地区的高科技就业市场不是很好。
就业市场不好，高房价就没有支撑了。
【在 G***O 的大作中提到】
: 高通裁人应该是一个原因
: 用sdlookup看， 17个向下的箭头， 3个向上的箭头。
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r*****r
发帖数: 867 | 8 赞分析！
【在 G***O 的大作中提到】
: Price History
: Date Event Price Price/Sq.Ft. Change Source
: 08/01/2015 Price Changed $649,900 $468 -2.71% SanDiego
: 07/29/2015 Relisted $668,000 $481 — SanDiego
: 07/28/2015 Delisted — — — SanDiego
: 07/28/2015 Listed $668,000 $481 — SanDiego
: 07/05/2015 Delisted — — — SanDiego
: 07/05/2015 Listed $688,000 $496 — SanDiego
: -----------------------------------------------------------------------
: 这个是一个典型例子。
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x***z
发帖数: 89 | 9 总部这里到底要裁多少人？
看到高通老美也在说在SD找不到下家的，要赶紧卖房
硬件这么不景气，软件会不会稍微好点？
【在 P**6 的大作中提到】
: 唉，作为高通人，看见一下裁这么多人，心里很不是滋味。
: 北圣地亚哥的房价肯定会受影响。不光是因为高通裁人。博通要裁，MS (NOKIA)关门，
: 其他行业也不是很景气，造成了整个圣地亚哥地区的高科技就业市场不是很好。
: 就业市场不好，高房价就没有支撑了。
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s****u
发帖数: 205 | 10 I believe it is a rental home.
Qcomer is too pride to live in such a small house.
【在 G***O 的大作中提到】
: Price History
: Date Event Price Price/Sq.Ft. Change Source
: 08/01/2015 Price Changed $649,900 $468 -2.71% SanDiego
: 07/29/2015 Relisted $668,000 $481 — SanDiego
: 07/28/2015 Delisted — — — SanDiego
: 07/28/2015 Listed $668,000 $481 — SanDiego
: 07/05/2015 Delisted — — — SanDiego
: 07/05/2015 Listed $688,000 $496 — SanDiego
: -----------------------------------------------------------------------
: 这个是一个典型例子。
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s******z
发帖数: 112 | 11 North County的房产交易下面半年几乎就要Freeze了。现在担心谁被裁？下面担心被裁
的有多少人卖房子搬家？再下面担心第二波，第三波什么时候来？就算不被裁的，奖金
股票下面要大大缩水，靠基本工资，高通多少人能comfortably affort 米级豪宅。
还有高通正式员工裁4500，加上5000+的contractor，最终的裁员人数要超过1万。这个
背景下，north country的房价下面两年跌幅少于20%就算是万幸。 |
c********1
发帖数: 5269 | 12 Do you have a web link of the news about cutting 5000+的contractor?
【在 s******z 的大作中提到】
: North County的房产交易下面半年几乎就要Freeze了。现在担心谁被裁？下面担心被裁
: 的有多少人卖房子搬家？再下面担心第二波，第三波什么时候来？就算不被裁的，奖金
: 股票下面要大大缩水，靠基本工资，高通多少人能comfortably affort 米级豪宅。
: 还有高通正式员工裁4500，加上5000+的contractor，最终的裁员人数要超过1万。这个
: 背景下，north country的房价下面两年跌幅少于20%就算是万幸。
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s******z
发帖数: 112 | 13 高通目前8000+ contractor，现在各个部门都在做0 contractor plan。5000+是往少里
说的。ER上说的是15% cut for perm, significant cut for temp |
f*******2
发帖数: 341 | 14 contractor裁了公司更没人干活了，很多正式员工都愿意指挥contractor干活，具体活
自己还不会干。： ）
[在 santaluz (santaluz) 的大作中提到：]
：高通目前8000+ contractor，现在各个部门都在做0 contractor plan。5000+是往少
里说的。ER上说的是15% cut for perm, significant cut for temp |
c********1
发帖数: 5269 | 15 I over-looked the layoff of qualcomm contractors.
The number 5000+ contractors will be layoffed is reasonable. because
1. 4000+ employees will be layoff.
2. The alyoff is the first round of layoff.
【在 s******z 的大作中提到】
: 高通目前8000+ contractor，现在各个部门都在做0 contractor plan。5000+是往少里
: 说的。ER上说的是15% cut for perm, significant cut for temp
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M*****e
发帖数: 4550 | 16 2400尺的新房好像只要90万
但问题是，不知道这个新房会不会离将来的low income区很近(我指的是将来要在56一
带建的那个廉价房区）
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/6723-Monterra-Trl-92130/home/91193718 |
s*********0
发帖数: 2045 | 17 新房这个价格只能说是90万起，还要加上装修什么的custom option就不知道要多少了
。而且看房型就像当年最差的那个Portico一样，这几年都很难卖出去。
不存在廉价房区一说。所有地方都必须要修建一定比例的affordable房子，市场价的新
房盖的多了，自然要盖一些affordable的，躲不掉的。而且那一片早就有affordable房
子了（Airoso，The Crossings），也不是什么新玩意。
http://www.sdhc.org/Real-Estate/First-Time-Homebuyers/Resale-Af
http://www.chelseainvestco.com/case_studies/crossings.html
【在 M*****e 的大作中提到】
: 2400尺的新房好像只要90万
: 但问题是，不知道这个新房会不会离将来的low income区很近(我指的是将来要在56一
: 带建的那个廉价房区）
: https://www.redfin.com/CA/San-Diego/6723-Monterra-Trl-92130/home/91193718
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M*****e
发帖数: 4550 | 18 谢谢
90万能在CV其他地方买到4 bd的房子吗
【在 s*********0 的大作中提到】
: 新房这个价格只能说是90万起，还要加上装修什么的custom option就不知道要多少了
: 。而且看房型就像当年最差的那个Portico一样，这几年都很难卖出去。
: 不存在廉价房区一说。所有地方都必须要修建一定比例的affordable房子，市场价的新
: 房盖的多了，自然要盖一些affordable的，躲不掉的。而且那一片早就有affordable房
: 子了（Airoso，The Crossings），也不是什么新玩意。
: http://www.sdhc.org/Real-Estate/First-Time-Homebuyers/Resale-Af
: http://www.chelseainvestco.com/case_studies/crossings.html
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s**********o
发帖数: 14359 | 19 往山里去我看行，20年以上你也看不上吧，只能去山里买新的半新的
【在 M*****e 的大作中提到】
: 谢谢
: 90万能在CV其他地方买到4 bd的房子吗
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M*****e
发帖数: 4550 | 20 山里不是挺好吗？我就不喜欢在大道边上
【在 s**********o 的大作中提到】
: 往山里去我看行，20年以上你也看不上吧，只能去山里买新的半新的
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s*******2
发帖数: 2898 | 21 高通就是因为有太多您这样了解房价的工程师了。
在华为绝不可能的。
【在 s*********0 的大作中提到】
: 新房这个价格只能说是90万起，还要加上装修什么的custom option就不知道要多少了
: 。而且看房型就像当年最差的那个Portico一样，这几年都很难卖出去。
: 不存在廉价房区一说。所有地方都必须要修建一定比例的affordable房子，市场价的新
: 房盖的多了，自然要盖一些affordable的，躲不掉的。而且那一片早就有affordable房
: 子了（Airoso，The Crossings），也不是什么新玩意。
: http://www.sdhc.org/Real-Estate/First-Time-Homebuyers/Resale-Af
: http://www.chelseainvestco.com/case_studies/crossings.html
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M*****e
发帖数: 4550 | 22 请问几位大牛，如果90万买92120的4 bedroom，那哪里比较好？
【在 s*******2 的大作中提到】
: 高通就是因为有太多您这样了解房价的工程师了。
: 在华为绝不可能的。
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s*********0
发帖数: 2045 | 23 当然能买到了，Portico的4bd一般就是这个价，只要你不介意房型就行，像这个和附近
几条街的：
http://www.sdlookup.com/MLS-150040544-6073_Roselle_Meadows_Trai
或者去Carmel Creek Rd附近那些80年代的房子，只要你不介意房子老和面积小：
http://www.sdlookup.com/MLS-150029073-12451_Carmel_Pointe_San_D
【在 M*****e 的大作中提到】
: 谢谢
: 90万能在CV其他地方买到4 bd的房子吗
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A*****8
发帖数: 1948 | 24 90W 现在 4br很少了,其他几个在PHR最近成交的,和你贴的新房差不多的都是97万,也是
side yard,但位置比现在的新房好,不是夹两条路中间,新房90,ready怎么也得95了,其
实都是现在的market price.
【在 M*****e 的大作中提到】
: 请问几位大牛，如果90万买92120的4 bedroom，那哪里比较好？
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c********1
发帖数: 5269 | 25 For 90W , you should be able to get a up scale house in 92120.
92120 and 92130 is big different.
92120's house should be $200k+ cheaper than 92130's house
$899,000 5 Beds | 3 Baths | 3,059 Sq. Ft.
http://www.movoto.com/san-diego-ca/6518-dwane-ave-san-diego-ca-
【在 M*****e 的大作中提到】
: 请问几位大牛，如果90万买92120的4 bedroom，那哪里比较好？
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M*****e
发帖数: 4550 | 26 谢谢ada2008
如果要购置一套相对不要地理位置那么差的92130的，也就是比PHR好一些位置的，一般
要在哪个区域呢？价格如何？
【在 A*****8 的大作中提到】
: 90W 现在 4br很少了,其他几个在PHR最近成交的,和你贴的新房差不多的都是97万,也是
: side yard,但位置比现在的新房好,不是夹两条路中间,新房90,ready怎么也得95了,其
: 实都是现在的market price.
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A*****8
发帖数: 1948 | 27 我也不知道,我觉得PHR位置不差啊,学校很近,小区设施好,但新的几个开盘的位置不理
想,watermark最后几个快release了,不然就只能等未来更大的floorplan了,CV56下面那
片没有了解,我个人觉得PHR位置不差,就是现在back yard的房子出来不多价格很高,是
历史最高了,今年同期比去年又高了很多,平均113.8了上个月
【在 M*****e 的大作中提到】
: 谢谢ada2008
: 如果要购置一套相对不要地理位置那么差的92130的，也就是比PHR好一些位置的，一般
: 要在哪个区域呢？价格如何？
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s*********0
发帖数: 2045 | 28 新盖的几个PHR的好像小学在Sycamore Ridge，蛮远的。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 我也不知道,我觉得PHR位置不差啊,学校很近,小区设施好,但新的几个开盘的位置不理
: 想,watermark最后几个快release了,不然就只能等未来更大的floorplan了,CV56下面那
: 片没有了解,我个人觉得PHR位置不差,就是现在back yard的房子出来不多价格很高,是
: 历史最高了,今年同期比去年又高了很多,平均113.8了上个月
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A*****8
发帖数: 1948 | 29 是的,所以我排除这几个新的sub division,刚刚贴的90万那个是也是新的,那些
location我也觉得不好,离得远,又夹在大路中间
【在 s*********0 的大作中提到】
: 新盖的几个PHR的好像小学在Sycamore Ridge，蛮远的。
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y****i
发帖数: 17878 | 30 I think they go to Ashly Falls
【在 s*********0 的大作中提到】
: 新盖的几个PHR的好像小学在Sycamore Ridge，蛮远的。
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y****i
发帖数: 17878 | |
s*********0
发帖数: 2045 | |
M*****e
发帖数: 4550 | 33 谢谢yudeli
你这张图很好
就着这张图，我想问下，大家买4bdr一般买图上哪几个区？
【在 y****i 的大作中提到】
: http://www.dmusd.org/cms/lib02/CA01001898/Centricity/Domain/932
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J*******Z
发帖数: 528 | 34 图是否没有更新。没看到太平洋高地农场的Solana Ranch Elementary, part of the
Solana Beach School District.
【在 y****i 的大作中提到】
: http://www.dmusd.org/cms/lib02/CA01001898/Centricity/Domain/932
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O***n
发帖数: 13127 | 35 That is old fart's knowledge
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 图是否没有更新。没看到太平洋高地农场的Solana Ranch Elementary, part of the
: Solana Beach School District.
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s**********o
发帖数: 14359 | 36 进出不方便啊，买个菜买个东西，上下班上下学都要来回跑
【在 M*****e 的大作中提到】
: 山里不是挺好吗？我就不喜欢在大道边上
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p*********7
发帖数: 365 | 37 我也听说是ashley falls。新开的楼盘太多，sycamore ridge承担不了这么多新学生。
ashley falls 边上是老区，房子里的娃都大了，学生一直生源不足，所以有capacity。
比起来，PHR在solana ranch这边的房子显然小学位置好多了，走路可以到。所以
watermark虽然贵一些，但是比新楼盘火多了。
【在 y****i 的大作中提到】
: I think they go to Ashly Falls
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s*********0
发帖数: 2045 | 38 That's another school district. This is only DMUSD.
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 图是否没有更新。没看到太平洋高地农场的Solana Ranch Elementary, part of the
: Solana Beach School District.
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g*******e
发帖数: 1706 | 39 Everyone focuses on 15% reduction in perm jobs. There is another sentence:
"increasing the mix of resources in lower-cost regions"
San Diego probably is probably not considered as a low-cost region. Now let
's figure out what's the impact to SD....
【在 s******z 的大作中提到】
: 高通目前8000+ contractor，现在各个部门都在做0 contractor plan。5000+是往少里
: 说的。ER上说的是15% cut for perm, significant cut for temp
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A*****8
发帖数: 1948 | 40 watermark比新楼盘大多了,位置也好多了,新楼盘是56和carmel valley road中间啊,噪
音,污染,而且离学校也远,离公园什么都很远,club house也没有建好,远离PHR中心
capacity。
【在 p*********7 的大作中提到】
: 我也听说是ashley falls。新开的楼盘太多，sycamore ridge承担不了这么多新学生。
: ashley falls 边上是老区，房子里的娃都大了，学生一直生源不足，所以有capacity。
: 比起来，PHR在solana ranch这边的房子显然小学位置好多了，走路可以到。所以
: watermark虽然贵一些，但是比新楼盘火多了。
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s*********0
发帖数: 2045 | 41 当年在Solana Ranch那一片买新房的童鞋等了8、9年才等到这一天吧。
所以今天买新楼盘的不要怕没有公园、游泳池、小学、游乐场、商店，过8、9年就会有
的。
【在 p*********7 的大作中提到】
: 我也听说是ashley falls。新开的楼盘太多，sycamore ridge承担不了这么多新学生。
: ashley falls 边上是老区，房子里的娃都大了，学生一直生源不足，所以有capacity。
: 比起来，PHR在solana ranch这边的房子显然小学位置好多了，走路可以到。所以
: watermark虽然贵一些，但是比新楼盘火多了。
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b**********y
发帖数: 504 | 42 who knows. 因为这几年盖了很多新房才建这些的，等房子都盖得差不多你看他会不会
建，再等20年? 参见torrey highland的高中旁那两块大空地
[在 subzero8080 (Chilling) 的大作中提到：]
：当年在Solana Ranch那一片买新房的童鞋等了8、9年才等到这一天吧。
：
：........... |
