n***o
发帖数: 81 | 1 中国人喜欢在CARMEL VALLEY 买房， 因为学区好， 高中是TORREY PINES HIGH。
可是查了一下SCHOOLDIGGER排名，TORREY PINES 排名在十几所学校之后。 那为什么很
多人买房是FIRST CHOICE是
TORREY PINES的学区房呢？ 房价高，又不是最好的，这是图什么呢？
SCHOOLDIGGER所有加洲HIGH SCHOOL排名， RANK＃是大排名
rank# School
7 Mt. Everest Academy
19 Keary International Business
102 High Tech High
125 Rancho Bernardo High
129 Canyon Crest Academy
133 High Tech High Internationl
160 Scripps Ranch High
194 High Tech High Media Arts
225 Wetview High
228 San Diego International Studies
233 San Diego Scpa
311 Torrey Pines High
Ranking is for year 2009-2010, based on CST English Language Arts Standards
and CST Algebra I. |
o****n
发帖数: 9475 | 2 这种排名每年都变的，比方API 900和905，没差几分，排名可能差老远了
【在 n***o 的大作中提到】
: 中国人喜欢在CARMEL VALLEY 买房， 因为学区好， 高中是TORREY PINES HIGH。
: 可是查了一下SCHOOLDIGGER排名，TORREY PINES 排名在十几所学校之后。 那为什么很
: 多人买房是FIRST CHOICE是
: TORREY PINES的学区房呢？ 房价高，又不是最好的，这是图什么呢？
: SCHOOLDIGGER所有加洲HIGH SCHOOL排名， RANK＃是大排名
: rank# School
: 7 Mt. Everest Academy
: 19 Keary International Business
: 102 High Tech High
: 125 Rancho Bernardo High
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d*e
发帖数: 999 | 3 这种排名没有什么意义，学校看的还是口碑，高中还包括AP课程数量，被好大学录取的
比例等等。高中阶段没有学生会重视标准化考试的成绩，因为对大学录取没有帮助。
【在 o****n 的大作中提到】
: 这种排名每年都变的，比方API 900和905，没差几分，排名可能差老远了
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i********6
发帖数: 4766 | 4 this topic is such a PMS.
banzhu, please, this topic should be forbidden now since there are so many
old posts about it already. |
t***o
发帖数: 1353 | 5 我也想不通。。。最近我老公还在叫嚷着要搬到哪里去， 真是闹心呀。。。
对了Carmel Valley的兄弟姐妹给说说， 每年高中毕业， 有多少爬上藤的?
WestView有多少爬上藤的？ Scripps High有多少？
【在 n***o 的大作中提到】
: 中国人喜欢在CARMEL VALLEY 买房， 因为学区好， 高中是TORREY PINES HIGH。
: 可是查了一下SCHOOLDIGGER排名，TORREY PINES 排名在十几所学校之后。 那为什么很
: 多人买房是FIRST CHOICE是
: TORREY PINES的学区房呢？ 房价高，又不是最好的，这是图什么呢？
: SCHOOLDIGGER所有加洲HIGH SCHOOL排名， RANK＃是大排名
: rank# School
: 7 Mt. Everest Academy
: 19 Keary International Business
: 102 High Tech High
: 125 Rancho Bernardo High
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g***l
发帖数: 18555 | |
s****d
发帖数: 98 | 7 Torrey Pines High School for the 2009-2010 School Year:
Accepted Enrolled
Brown University 10 3
Columbia University 15 7
Cornell University 41 7
Darmouth College 18 7
Harvard University 15 8
Princeton University 15 8
University of Pennsylvania 16 5
Yale University 12 5
Total Enrolled in Ivy League Schools: 50
Total Graduates at TPHS: 650
Ivy League % = 7.7%
That's why TPHS is consistently ranked top 3 in the state of California (
private or public schools). Forget about CST based ranking - pure junk
ranking. |
w******x
发帖数: 2769 | 8 Oh geez, this topic again..... |
S**r
发帖数: 2478 | 9 典型的yj贴，哈哈
【在 w******x 的大作中提到】
: Oh geez, this topic again.....
|
i********6
发帖数: 4766 | 10 if you have $$, buy whatever you want. if you don't, buy whatever you can
afford. pls, stop discussing this topic!!! |
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M********D
发帖数: 36 | 11 藤校比例真高呀，我们这里可能也就前3-5名可以进藤吧 |
D**********R
发帖数: 25234 | 12 不好意思，我觉得还挺长见识的，因为以前没关注过这方面。
不断有人问，也说明不断有人想知道吧，又不是吵架骂人贴，我还是挺愿意看的。 |
g***l
发帖数: 18555 | |
d*********r
发帖数: 227 | 14
I am interested in this topic too. Let's ignore the whining bitch...
【在 D**********R 的大作中提到】
: 不好意思，我觉得还挺长见识的，因为以前没关注过这方面。
: 不断有人问，也说明不断有人想知道吧，又不是吵架骂人贴，我还是挺愿意看的。
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d*e
发帖数: 999 | 15 说话小心，有一个“whining”的是板斧
【在 d*********r 的大作中提到】
:
: I am interested in this topic too. Let's ignore the whining bitch...
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y****j
发帖数: 2971 | 16 You buy a house just for school?
【在 t***o 的大作中提到】
: 我也想不通。。。最近我老公还在叫嚷着要搬到哪里去， 真是闹心呀。。。
: 对了Carmel Valley的兄弟姐妹给说说， 每年高中毕业， 有多少爬上藤的?
: WestView有多少爬上藤的？ Scripps High有多少？
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y****j
发帖数: 2971 | 17 Good is so personal.
I remember I was mouth watering when I saw a $80,0000
Ocean front 2 bedroom condo.
If I can afford I'd rather get that 2 bed condo than camel velly sfh
【在 g***l 的大作中提到】
: 请问不要孩子的哪买好啊？
|
i********6
发帖数: 4766 | 18 well, don't u think whoever is asking here, is trying to find someone talk
him/her into/out of the CV real estate idea? asking around for a good reason
to make one of the biggest decisions in life is not a good idea anyway.
if you love cv and can afford one, go get it.
if you don't love cv but still can afford one, get something you love.
if you don't love cv and can't afford one, that's ok, 4s ranch, poway, rb,
rq aren't bad either.
if you love cv and can't afford one, go save $$ first.
【在 y****j 的大作中提到】
: Good is so personal.
: I remember I was mouth watering when I saw a $80,0000
: Ocean front 2 bedroom condo.
: If I can afford I'd rather get that 2 bed condo than camel velly sfh
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m******t
发帖数: 550 | 19 I fit into the last category :(((
reason
【在 i********6 的大作中提到】
: well, don't u think whoever is asking here, is trying to find someone talk
: him/her into/out of the CV real estate idea? asking around for a good reason
: to make one of the biggest decisions in life is not a good idea anyway.
: if you love cv and can afford one, go get it.
: if you don't love cv but still can afford one, get something you love.
: if you don't love cv and can't afford one, that's ok, 4s ranch, poway, rb,
: rq aren't bad either.
: if you love cv and can't afford one, go save $$ first.
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M********D
发帖数: 36 | 20 混BBS就是这样的啦，这里这么多托（好多做房地产的），自己知道自己要什么最好了
。 |
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o****n
发帖数: 9475 | 21 我小农，觉得scripps ranch就已经很好了，就待这儿，不走了
【在 t***o 的大作中提到】
: 我也想不通。。。最近我老公还在叫嚷着要搬到哪里去， 真是闹心呀。。。
: 对了Carmel Valley的兄弟姐妹给说说， 每年高中毕业， 有多少爬上藤的?
: WestView有多少爬上藤的？ Scripps High有多少？
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g*******y
发帖数: 881 | 22 哈哈，握爪！我们是很想搬到scripps ranch去阿。
我们对娃的要求不高，能上UCSD就可以了。再牛点，去berkerly（不知道拼写对否）。
藤校？他/她要是能申请到全奖就去吧，反正自费的话，我们是负担不起的。
【在 o****n 的大作中提到】
: 我小农，觉得scripps ranch就已经很好了，就待这儿，不走了
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x********o
发帖数: 897 | 23 一年毕业生有650? 这么多人哪.
【在 s****d 的大作中提到】
: Torrey Pines High School for the 2009-2010 School Year:
: Accepted Enrolled
: Brown University 10 3
: Columbia University 15 7
: Cornell University 41 7
: Darmouth College 18 7
: Harvard University 15 8
: Princeton University 15 8
: University of Pennsylvania 16 5
: Yale University 12 5
|
s*****s
发帖数: 61 | 24 where does this come from?
"
That's why TPHS is consistently ranked top 3 in the state of California (
private or public schools).
"
【在 s****d 的大作中提到】
: Torrey Pines High School for the 2009-2010 School Year:
: Accepted Enrolled
: Brown University 10 3
: Columbia University 15 7
: Cornell University 41 7
: Darmouth College 18 7
: Harvard University 15 8
: Princeton University 15 8
: University of Pennsylvania 16 5
: Yale University 12 5
|
o****n
发帖数: 9475 | 25 我们小区又出来一个bank owed，在游泳池旁边，比较吵
【在 g*******y 的大作中提到】
: 哈哈，握爪！我们是很想搬到scripps ranch去阿。
: 我们对娃的要求不高，能上UCSD就可以了。再牛点，去berkerly（不知道拼写对否）。
: 藤校？他/她要是能申请到全奖就去吧，反正自费的话，我们是负担不起的。
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T****N
发帖数: 693 | 26 好学区的房子升值空间大，以后出手也方便
【在 g***l 的大作中提到】
: 请问不要孩子的哪买好啊？
|
n***o
发帖数: 81 | 27 刚从中部玉米地搬到圣地亚哥，不认识什么人，还没找AGENT，当时就是在这个版看是
CARMEL VALLEY 学区好，就先租
房在这儿住下了。
现在想买房，就要慎重点儿。因为网上找的SCHOOL RANKING也就是USA RANKING，
SCHOOL DIGGER RANKING，
GREATSCHOOL。在这些网站上TORREY PINES 的排名，评分都不如其他一些学校。
所以来BBS问，这里是我们这些新来的人获取信息的渠道。几乎看了这里所有有关学区
，买房的讨论，都说CARMEL
VALLEY 学区好，也没说怎么好，所以困惑。
谢谢大家的回复。确实是了解到了新的信息。 |
n***o
发帖数: 81 | 28 刚从中部玉米地搬到圣地亚哥，不认识什么人，还没找AGENT，当时就是在这个版看是
CARMEL VALLEY 学区好，就先租
房在这儿住下了。
现在想买房，就要慎重点儿。因为网上找的SCHOOL RANKING也就是USA RANKING，
SCHOOL DIGGER RANKING，
GREATSCHOOL。在这些网站上TORREY PINES 的排名，评分都不如其他一些学校。
所以来BBS问，这里是我们这些新来的人获取信息的渠道。几乎看了这里所有有关学区
，买房的讨论，都说CARMEL
VALLEY 学区好，也没说怎么好，所以困惑。
谢谢大家的回复。确实是了解到了新的信息。 |
S**r
发帖数: 2478 | 29 我感觉是好学区的房子保值，cv 从2005-现在，基本就没有跌多少。
escondido，marcos基本平均跌了一半，即使是marcos的好学区的房子。
升值空间大不大，不好说。
【在 T****N 的大作中提到】
: 好学区的房子升值空间大，以后出手也方便
|
S**r
发帖数: 2478 | 30 cv之所以抗打击能力这么强，除了好学区外，另外更重要一个因素是你要看谁住那儿。
大家的工作稳定，没有或很少丢工作，就很少有foreclosure，房子价格就不会下滑。
相反，如果周围有很多丢工作的/foreclosure，附近的房子价格自然就下跌。
【在 S**r 的大作中提到】
: 我感觉是好学区的房子保值，cv 从2005-现在，基本就没有跌多少。
: escondido，marcos基本平均跌了一半，即使是marcos的好学区的房子。
: 升值空间大不大，不好说。
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g*******y
发帖数: 881 | 31 哈哈，你就是我的内线阿，我是铁了心跟你一个小区了！
还请继续帮俺们关注一下哈 ^-^
【在 o****n 的大作中提到】
: 我们小区又出来一个bank owed，在游泳池旁边，比较吵
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t***o
发帖数: 1353 | 32 这肯定是好几年累计的， 要不，这都快成藤校附中了。。。，不过这个 7.7%的比例， 估计差不多。。。
【在 s****d 的大作中提到】
: Torrey Pines High School for the 2009-2010 School Year:
: Accepted Enrolled
: Brown University 10 3
: Columbia University 15 7
: Cornell University 41 7
: Darmouth College 18 7
: Harvard University 15 8
: Princeton University 15 8
: University of Pennsylvania 16 5
: Yale University 12 5
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s****d
发帖数: 98 | 33 Talk to TPHS Counseling department. The data is most recent. |
t***o
发帖数: 1353 | 34 这是好几年累计得吧， 一年不可能有 650的高中毕业生。我们这里，一个年级差不多
有100多个人， 这个大概是6年的累计吧。
【在 s****d 的大作中提到】
: Talk to TPHS Counseling department. The data is most recent.
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d*e
发帖数: 999 | 35 TPHS 有2600多学生，四个年级。go figure...
【在 t***o 的大作中提到】
: 这是好几年累计得吧， 一年不可能有 650的高中毕业生。我们这里，一个年级差不多
: 有100多个人， 这个大概是6年的累计吧。
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t***o
发帖数: 1353 | 36 奥， 是这样那个， 和我们这里不一样。
【在 d*e 的大作中提到】
: TPHS 有2600多学生，四个年级。go figure...
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x**m
发帖数: 1825 | 37 which 玉米地?
【在 n***o 的大作中提到】
: 刚从中部玉米地搬到圣地亚哥，不认识什么人，还没找AGENT，当时就是在这个版看是
: CARMEL VALLEY 学区好，就先租
: 房在这儿住下了。
: 现在想买房，就要慎重点儿。因为网上找的SCHOOL RANKING也就是USA RANKING，
: SCHOOL DIGGER RANKING，
: GREATSCHOOL。在这些网站上TORREY PINES 的排名，评分都不如其他一些学校。
: 所以来BBS问，这里是我们这些新来的人获取信息的渠道。几乎看了这里所有有关学区
: ，买房的讨论，都说CARMEL
: VALLEY 学区好，也没说怎么好，所以困惑。
: 谢谢大家的回复。确实是了解到了新的信息。
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s**o
发帖数: 578 | 38 那里得来的信息？有westview的吗？
【在 s****d 的大作中提到】
: Torrey Pines High School for the 2009-2010 School Year:
: Accepted Enrolled
: Brown University 10 3
: Columbia University 15 7
: Cornell University 41 7
: Darmouth College 18 7
: Harvard University 15 8
: Princeton University 15 8
: University of Pennsylvania 16 5
: Yale University 12 5
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x***q
发帖数: 4953 | 39 加州学校有标准的 API,数据都是公开的，可以查到
http://api.cde.ca.gov
Carmel valley 的两个学校
Torrey pines:
http://api.cde.ca.gov/AcntRpt2010/2010GrowthSch.aspx?allcds=376
869, asian: 949
Canyon crest：
http://api.cde.ca.gov/AcntRpt2010/2010GrowthSch.aspx?allcds=376
894， asian: 947
一所历史比较久，一所新建的。。。
这个是主要指标，因为更重要的毕业生去向之类的数据没有公开。
但是可以从学生家长处查到。。。
【在 n***o 的大作中提到】
: 刚从中部玉米地搬到圣地亚哥，不认识什么人，还没找AGENT，当时就是在这个版看是
: CARMEL VALLEY 学区好，就先租
: 房在这儿住下了。
: 现在想买房，就要慎重点儿。因为网上找的SCHOOL RANKING也就是USA RANKING，
: SCHOOL DIGGER RANKING，
: GREATSCHOOL。在这些网站上TORREY PINES 的排名，评分都不如其他一些学校。
: 所以来BBS问，这里是我们这些新来的人获取信息的渠道。几乎看了这里所有有关学区
: ，买房的讨论，都说CARMEL
: VALLEY 学区好，也没说怎么好，所以困惑。
: 谢谢大家的回复。确实是了解到了新的信息。
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x***q
发帖数: 4953 | 40 BTW, Torrey pines 的 api看起来低一点，只是由于历史原因学校里有不少
English Learners， Socioeconomically Disadvantaged，
这些人拉低了分数。如果看亚裔，分数还是不低的。。。
另外，亚裔因为历史原因喜欢上Torrey pines，其实Canyon crest一点不比Torrey pines差。
而且学校设施，师资等更好。因为是新学校，上升势头很猛，估计明年就能过900。
白人更喜欢选择 Canyon crest
【在 x***q 的大作中提到】
: 加州学校有标准的 API,数据都是公开的，可以查到
: http://api.cde.ca.gov
: Carmel valley 的两个学校
: Torrey pines:
: http://api.cde.ca.gov/AcntRpt2010/2010GrowthSch.aspx?allcds=376
: 869, asian: 949
: Canyon crest：
: http://api.cde.ca.gov/AcntRpt2010/2010GrowthSch.aspx?allcds=376
: 894， asian: 947
: 一所历史比较久，一所新建的。。。
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P********e
发帖数: 2610 | 41 看起来不错,什么地方的房子可以上canyon crest
pines差。
【在 x***q 的大作中提到】
: BTW, Torrey pines 的 api看起来低一点，只是由于历史原因学校里有不少
: English Learners， Socioeconomically Disadvantaged，
: 这些人拉低了分数。如果看亚裔，分数还是不低的。。。
: 另外，亚裔因为历史原因喜欢上Torrey pines，其实Canyon crest一点不比Torrey pines差。
: 而且学校设施，师资等更好。因为是新学校，上升势头很猛，估计明年就能过900。
: 白人更喜欢选择 Canyon crest
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S***i
发帖数: 50 | 42 Pacific Highland Ranch still has new home for sale....
【在 P********e 的大作中提到】
: 看起来不错,什么地方的房子可以上canyon crest
:
: pines差。
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x***q
发帖数: 4953 | 43 carmel valley的学生都可以自由选择去torrey pine 或者canyon crest
【在 P********e 的大作中提到】
: 看起来不错,什么地方的房子可以上canyon crest
:
: pines差。
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P********e
发帖数: 2610 | 44 其他地方的呢?
carmel valley的学生都可以自由选择去torrey pine 或者canyon crest
【在 x***q 的大作中提到】
: carmel valley的学生都可以自由选择去torrey pine 或者canyon crest
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r****a
发帖数: 447 | 45 那边pardee最便宜的新房子，只有69万，2500 Square feet。上周去看房子，在停车场
，看到停着好几辆宝马，凌志。路上看到一对对的老中，老印的young couples,兴高采
烈地谈论着正在建设的新房子的规划。
最近Qualcomm股票不错，停车场多出不少等待上牌照的豪华车，估计想买房的也不少。
【在 S***i 的大作中提到】
: Pacific Highland Ranch still has new home for sale....
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g*******e
发帖数: 1706 | 46 Q is too big an egg in the basket...
【在 r****a 的大作中提到】
: 那边pardee最便宜的新房子，只有69万，2500 Square feet。上周去看房子，在停车场
: ，看到停着好几辆宝马，凌志。路上看到一对对的老中，老印的young couples,兴高采
: 烈地谈论着正在建设的新房子的规划。
: 最近Qualcomm股票不错，停车场多出不少等待上牌照的豪华车，估计想买房的也不少。
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L******a
发帖数: 154 | 47 是啊，两所不错的学校，孩子可以自由选择，所以，俺也买在CV了，尽管俺家小人才3
岁半。。。。-__-!!
【在 x***q 的大作中提到】
: carmel valley的学生都可以自由选择去torrey pine 或者canyon crest
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m***e
发帖数: 810 | 48 真丢人，这么低的滕校比例还好意思拿出来现。还要和private比，和整个加州比。纵
观各个排名，就在san diego county，都没听说TPHS能一直排前5。LJ,RB,Poway,
Westview,Canyon Crest都拿过第一。
【在 s*****s 的大作中提到】
: where does this come from?
: "
: That's why TPHS is consistently ranked top 3 in the state of California (
: private or public schools).
: "
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m***e
发帖数: 810 | 49 有些人非要拿自己心里的排名来捏造为"top 3 among private/public across state"
，笑死人了。
【在 n***o 的大作中提到】
: 刚从中部玉米地搬到圣地亚哥，不认识什么人，还没找AGENT，当时就是在这个版看是
: CARMEL VALLEY 学区好，就先租
: 房在这儿住下了。
: 现在想买房，就要慎重点儿。因为网上找的SCHOOL RANKING也就是USA RANKING，
: SCHOOL DIGGER RANKING，
: GREATSCHOOL。在这些网站上TORREY PINES 的排名，评分都不如其他一些学校。
: 所以来BBS问，这里是我们这些新来的人获取信息的渠道。几乎看了这里所有有关学区
: ，买房的讨论，都说CARMEL
: VALLEY 学区好，也没说怎么好，所以困惑。
: 谢谢大家的回复。确实是了解到了新的信息。
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m***e
发帖数: 810 | 50 到zillow上看看，92130随便一个房子从2005年到现在没跌个20%？跌的相对少＝＝没有
跌多少？
【在 S**r 的大作中提到】
: 我感觉是好学区的房子保值，cv 从2005-现在，基本就没有跌多少。
: escondido，marcos基本平均跌了一半，即使是marcos的好学区的房子。
: 升值空间大不大，不好说。
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w******x
发帖数: 2769 | 51 我岳母92130的房子跌了25%-27%了
【在 m***e 的大作中提到】
: 到zillow上看看，92130随便一个房子从2005年到现在没跌个20%？跌的相对少＝＝没有
: 跌多少？
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m***e
发帖数: 810 | 52 cv 就是综合条件比较好一点，比较受老中老印中产的追捧。两所高中都不错但只能说
是county里面的top 5，靠近SV这个就业中心，离海边近一点。但是很反感这个板上某
些人总是捏造各种数据把cv 捧到天上去，如果真是这么好，估计能住在那的也不是那
批人了。看看这个主题，什么加州top 3的高中，房价不怎么跌这种笑话都来了。
【在 w******x 的大作中提到】
: 我岳母92130的房子跌了25%-27%了
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p******8
发帖数: 516 | 53 LOL
【在 m***e 的大作中提到】
: cv 就是综合条件比较好一点，比较受老中老印中产的追捧。两所高中都不错但只能说
: 是county里面的top 5，靠近SV这个就业中心，离海边近一点。但是很反感这个板上某
: 些人总是捏造各种数据把cv 捧到天上去，如果真是这么好，估计能住在那的也不是那
: 批人了。看看这个主题，什么加州top 3的高中，房价不怎么跌这种笑话都来了。
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m***e
发帖数: 810 | 54 downtown 还有不少很不错的私立高中，上滕校的比例要大得多。如果加上私校，TPHS
就是一个county前10的水平。my god, 还加州前3。下面这个结论真是pure junk YY。
That's why TPHS is consistently ranked top 3 in the state of California (
private or public schools). Forget about CST based ranking - pure junk
ranking.
【在 s****d 的大作中提到】
: Torrey Pines High School for the 2009-2010 School Year:
: Accepted Enrolled
: Brown University 10 3
: Columbia University 15 7
: Cornell University 41 7
: Darmouth College 18 7
: Harvard University 15 8
: Princeton University 15 8
: University of Pennsylvania 16 5
: Yale University 12 5
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F******7
发帖数: 755 | 55 麻雀以来，林子里的其他各种鸟儿，都不得不跳一边儿看show了，哈哈～～～
发现，但凡这里，只要一说92130不错，这麻雀就唧唧喳喳地叫得好厉害～～～～～，俺发现很久啦。貌似很容易受刺激得说。
CV到底好不好，最后还是marketing说了算吧。 |
y****i
发帖数: 17878 | 56 hoho, maque is nesting in 4S Ranch, you know.
，俺发现很久啦。貌似很容易受刺激得说。
【在 F******7 的大作中提到】
: 麻雀以来，林子里的其他各种鸟儿，都不得不跳一边儿看show了，哈哈～～～
: 发现，但凡这里，只要一说92130不错，这麻雀就唧唧喳喳地叫得好厉害～～～～～，俺发现很久啦。貌似很容易受刺激得说。
: CV到底好不好，最后还是marketing说了算吧。
|
m***e
发帖数: 810 | 57 因为我也在看92130的房子，所以很了解92130的真实情况，92130是不错，但也没有好到这个板上不少id 说的那样离谱。最烦的就是92130的吹鼓手太多，从现实的agent到网上的id都有。前面还有一个帖子在说92130 69万的房子，那个可是没后院，MR/HOA奇高的地方。缺点不说，光说价格便宜看房的人兴高采烈，这不是误导是什么？而且现在进入加息通胀周期，中期房价继续看跌。如果不是政府的退税和低利率，92130的房价比现在还低个20%都不意外。什么好学区抗跌都是浮云，房价和利率才最相关。
，俺发现很久啦。貌似很容易受刺激得说。
【在 F******7 的大作中提到】
: 麻雀以来，林子里的其他各种鸟儿，都不得不跳一边儿看show了，哈哈～～～
: 发现，但凡这里，只要一说92130不错，这麻雀就唧唧喳喳地叫得好厉害～～～～～，俺发现很久啦。貌似很容易受刺激得说。
: CV到底好不好，最后还是marketing说了算吧。
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g*******e
发帖数: 1706 | 58 一些看法:“抗跌”不是说不跌，而是说相对于别的区，更稳定一些。
CV周围的公司多，虽然有公司倒闭的，看相对于别的区来说，工作/收入还算稳定。 我
们注意观察了一下近两年内的价格，CV的SFR跌幅（百分比）没有别的区那么难看 (
Temecula??)
不是说，经济好的时候好区坏区一起涨。经济差的时候，坏区掉得比好区快？
好到这个板上不少id 说的那样离谱。最烦的就是92130的吹鼓手太多，从现实的agent
到网上的id都有。前面还有一个帖子在说92130 69万的房子，那个可是没后院，MR/HOA
奇高的地方。缺点不说，光说价格便宜看房的人兴高采烈，这不是误导是什么？而且现
在进入加息通胀周期，中期房价继续看跌。如果不是政府的退税和低利率，92130的房
价比现在还低个20%都不意外。什么好学区抗跌都是浮云，房价和利率才最相关。
【在 m***e 的大作中提到】
: 因为我也在看92130的房子，所以很了解92130的真实情况，92130是不错，但也没有好到这个板上不少id 说的那样离谱。最烦的就是92130的吹鼓手太多，从现实的agent到网上的id都有。前面还有一个帖子在说92130 69万的房子，那个可是没后院，MR/HOA奇高的地方。缺点不说，光说价格便宜看房的人兴高采烈，这不是误导是什么？而且现在进入加息通胀周期，中期房价继续看跌。如果不是政府的退税和低利率，92130的房价比现在还低个20%都不意外。什么好学区抗跌都是浮云，房价和利率才最相关。
:
: ，俺发现很久啦。貌似很容易受刺激得说。
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t***o
发帖数: 1353 | 59 Top 3 肯定数不上TPHS，北加的Palo Alto估计连前三都数不上。
TPHS
【在 m***e 的大作中提到】
: downtown 还有不少很不错的私立高中，上滕校的比例要大得多。如果加上私校，TPHS
: 就是一个county前10的水平。my god, 还加州前3。下面这个结论真是pure junk YY。
: That's why TPHS is consistently ranked top 3 in the state of California (
: private or public schools). Forget about CST based ranking - pure junk
: ranking.
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m***e
发帖数: 810 | 60 经济好的时候坏区涨的多，因为基数小和更volatile.
经济差时，坏区先跌而且跌的多，好区最后跌，跌的相对少。
长远看好区坏区升值空间一样。
agent
HOA
【在 g*******e 的大作中提到】
: 一些看法:“抗跌”不是说不跌，而是说相对于别的区，更稳定一些。
: CV周围的公司多，虽然有公司倒闭的，看相对于别的区来说，工作/收入还算稳定。 我
: 们注意观察了一下近两年内的价格，CV的SFR跌幅（百分比）没有别的区那么难看 (
: Temecula??)
: 不是说，经济好的时候好区坏区一起涨。经济差的时候，坏区掉得比好区快？
:
: 好到这个板上不少id 说的那样离谱。最烦的就是92130的吹鼓手太多，从现实的agent
: 到网上的id都有。前面还有一个帖子在说92130 69万的房子，那个可是没后院，MR/HOA
: 奇高的地方。缺点不说，光说价格便宜看房的人兴高采烈，这不是误导是什么？而且现
: 在进入加息通胀周期，中期房价继续看跌。如果不是政府的退税和低利率，92130的房
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g*******e
发帖数: 1706 | 61 从投资角度看，是这样的。。 但是对于自己住的人来说（特别是有小孩要念公立学校
的），可以选择的就不多了，特别是如果自己在92130附近公司上班的。。
【在 m***e 的大作中提到】
: 经济好的时候坏区涨的多，因为基数小和更volatile.
: 经济差时，坏区先跌而且跌的多，好区最后跌，跌的相对少。
: 长远看好区坏区升值空间一样。
:
: agent
: HOA
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g*******e
发帖数: 1706 | 62 对了，投资者不在乎volatility. 但是对于一般居民来说，生活稳定心理踏实。所以
从这个意义上来说，如果买一个自住的房子，首选还是尽可能是好区，当然建立在自己
经济基础上。。。
【在 m***e 的大作中提到】
: 经济好的时候坏区涨的多，因为基数小和更volatile.
: 经济差时，坏区先跌而且跌的多，好区最后跌，跌的相对少。
: 长远看好区坏区升值空间一样。
:
: agent
: HOA
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