金鸡湖构筑双隧道湖东楼盘身价激增 - SUDA版

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SUDA版 - 金鸡湖构筑双隧道湖东楼盘身价激增

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金鸡湖公路隧道工程建设尘埃落定，湖东湖西实现3分钟穿越。苏州轨道交通一号线金
鸡湖隧
道工程早已2009年底贯通，金鸡湖双隧道枢纽框架基本显现。今天（2月16日），记者
获悉，
金鸡湖将建公路隧道消息一传出，金鸡湖东岸楼市闻风而动，部分楼盘身价激增。
2009年12月，苏州轨道交通一号线金鸡湖隧道工程实现双线贯通，该隧道也是国内
城市轨
道交通最长的湖底盾构隧道。这条隧道东起金鸡湖东岸的科文会展中心站，西到湖西的
星港街
站，左右两线总长4.7公里，其中湖底下方总长3.65公里，是迄今为止国内最长的湖底
盾构隧
道。
而据了解，“十二五”期间，苏州工业园区将建设的金鸡湖公路隧道，具体为东西
走向，
横穿整个金鸡湖，西接金鸡湖路，东接苏胜路，湖底部分距离约2.98公里，陆地部分距
离约
1.15公里。有关人士介绍，金鸡湖湖底公路隧道的建成，将成为湖东、湖西之间交通的
捷径，
同时也将进一步提升环金鸡湖CBD地位。
“相比较而言，来我们楼盘咨询的市民明显增多了，” 湖东枫情水岸企划部主管
戈海军
说，金鸡湖公路隧道的建设，加强了湖西湖东的联系，让原先交通的不便利变得便捷起
来，“更为关键的是，隧道的建设改变了金鸡湖周边楼盘的格局，以往因交通不便，湖
东楼盘
稍显冷落，市民也多倾向于玲珑湾、和风雅致等现代大道以北，交通相对便利的楼盘，
而金鸡
湖隧道的建设将改变这一切。”
戈海军说，目前枫情水岸毛坯房均价在15800元/平米，新装房17800元/平米，“我们的
楼盘价
格暂时不会调整，但可以确定的是，交通格局的变化，定会对园区楼盘格局产生影响。
”而另
外一位业内人士也表示，除枫情水岸外，路劲主场森邻公馆、天地源水墨、万科中粮本
岸等楼
盘也将受益，“交通格局的变化会对湖东楼盘价格产生波动，目前已经有楼盘作出调整
，相比
湖西，相信未来湖东的楼盘价格会有所改变。”
目前，苏州穿越湖底的公路隧道主要是独墅湖隧道。2007年独墅湖隧道建成通车后
，从东
环路行驶，只需5分钟就可到达独墅湖东岸，而过去则需要20分钟以上。更重要的是，
独墅湖
隧桥连接了苏州中心城区与工业园区，并向东直通昆山、上海，其中还与苏州绕城高速
相连
接，缓解快速路周边交通紧张状况外，对整个古城的交通起到积极影响。

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