该来的总是会来，房地产税已有成型方案只等发布 - RisingChina版

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RisingChina版 - 该来的总是会来，房地产税已有成型方案只等发布

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话题: 房地产话题: 该来话题: 推进话题: 稳步话题: 续期

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该来的总要来了，
2019年政府工作报告有人看到了吗，里面明确提出“稳步推进房地产税立法”。这是继
2014年和2018年之后，政府工作报告第三次提及房地产税。
与去年不同的是，今年是“稳步推进”，而去年是“稳妥推进”。稳妥到稳步，一字之
差意味着房地产税推进已有成形方案了，
首先是先看房地产税的三重信号。
第一个信号是，不动产统一登记和全国住房信息联网已经基本完成。
全国住房联网：房地产税已无技术障碍
这就表明想要靠隐瞒或者在异地置业逃避税款成为了不可能，
第二个是住宅土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。而自动续
期，大概率会是免费续期。
第三个是政府工作报告三提房地产税，而人大已将房地产税纳入立法计划。
这三个信号基本可以确定，房地产税的实施已经成为板上钉钉的事实，只等着进一步的
细则出台，
所以以后可以确定几点，一个是户口效应可能会被进一步虚弱，对一二线城市的房价
也会是一个有效的控制。
当然了，这些相关的连锁反应还有待查看之后的进一步消息放出。

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