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发帖数: 1846 | 1 给那个开餐馆的谁看一下。
就是成立两个公司，一个负责房地产，一个负责日常经营。
以下转载
第一种情况：
詹姆斯和凯茜拥有一个不用自己打理的餐厅。
餐厅是独资经营的。
夫妻俩有两个孩子。
餐馆为他们带来的净收入是6 万美元。
夫妻俩制作了一张财务报表。
第二种情况：
詹姆斯和凯茜向财务专家和税务顾问进行咨询，重新建立业务结构，以最大限度地
增加现金流并减少税款金额。
詹姆斯和凯茜拥有两个企业；一个人拥有餐厅，另一个拥有餐厅不动产权。
詹姆斯是两个企业的总经理。
詹姆斯和凯茜有两个孩子。
詹姆斯和凯茜制作了三张与他们的财务状况息息相关的财务报表。
詹姆斯和凯茜是如何从财务专家、税务顾何处受益的？
答案是靠双重企业结构：
1 ．詹姆斯和凯茜能将个人支出变为合理的业务支出（健康保险、法律、财务咨询
费、教育支出、家庭办公开支和汽车因公使用费）。
2 ．他们能在税款支出上节约7885 美金。
3 ．他们可以将1 . 2 万美金划为养老基金。
4 ．即使他们没有了个人收入，第二点和第三点还是切实可行的。
5 ．他们保护了个人资产。采取的保护方式是：将他们的企业分成两个部分，一部
分为詹姆斯独有，另一部分为凯茜独有。再看一下他们是如何获得成功的：
现在，我们比较一下第一、二种情况:
詹姆斯和凯茜的财务计划最终显示：他们将7885 美金的税款变成了个人财富。而
更重要的是，通过将业务一分为二的方式，他们保护了个人资产。由于拥有两个依法建
立的企业，那么即使一个企业关门倒闭了，他们还是能保住另一份个人资产。例如：一
位光顾餐馆的顾客在餐馆里病倒了，他可能会向法院控告餐厅老板，不利于餐厅的法律
裁决会有可能导致一个结果：巨额赔偿。餐厅倒闭了，但另一个不动产企业，也就是实
际上属于詹姆斯和凯茜的另一份个人资产，最终却保住了。
我看着这张图说：“你们的支出实际上流到自己的口袋里。在此情况下，你们的餐
厅租金流到了不动产公司。”
富爸爸点头笑道：“所以从专业上讲我在做什么呢？"
“你是在把餐厅赚到的钱变为你不动产公司的被动收入。换句话说，你是在支付自
己。”
“这仅仅是开始而已，”富爸爸说，“我想警告你，你需要顶尖的会计师和法律顾
问。一般投资者就在这里卡了壳。他们陷入困惑之中，因为我画给你的图表可以合法地
实施，也可能是非法的。公司之问的合作必然是有商业目的的，当你在多个公司中拥有
股份时，必须仔细考虑拥有企业的恰当方式。用合法的赚钱方式致富实际上很容易，因
此，要雇佣最好的顾问，从他们那里，你将知道富人是怎样依靠法律，变得更加富有的
。” |
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