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1
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J*V
发帖数: 3150
1
给那个开餐馆的谁看一下。
就是成立两个公司,一个负责房地产,一个负责日常经营。
以下转载
第一种情况:
詹姆斯和凯茜拥有一个不用自己打理的餐厅。
餐厅是独资经营的。
夫妻俩有两个孩子。
餐馆为他们带来的净收入是6 万美元。
夫妻俩制作了一张财务报表。
第二种情况:
詹姆斯和凯茜向财务专家和税务顾问进行咨询,重新建立业务结构,以最大限度地
增加现金流并减少税款金额。
詹姆斯和凯茜拥有两个企业;一个人拥有餐厅,另一个拥有餐厅不动产权。
詹姆斯是两个企业的总经理。
詹姆斯和凯茜有两个孩子。
詹姆斯和凯茜制作了三张与他们的财务状况息息相关的财务报表。
詹姆斯和凯茜是如何从财务专家、税务顾何处受益的?
答案是靠双重企业结构:
1 .詹姆斯和凯茜能将个人支出变为合理的业务支出(健康保险、法律、财务咨询
费、教育支出、家庭办公开支和汽车因公使用费)。
2 .他们能在税款支出上节约7885 美金。
3 .他们可以将1 . 2 万美金划为养老基金。
4 .即使他们没有了个人收入,第二点和第三点还是切实可行的。
5 .他们保护了个人资产。采取的保护方式是:将他们的企业分成两个部分,一部
分为詹姆斯独有,另一部分为凯茜独有。再看一下他们是如何获得成功的:
现在,我们比较一下第一、二种情况:
詹姆斯和凯茜的财务计划最终显示:他们将7885 美金的税款变成了个人财富。而
更重要的是,通过将业务一分为二的方式,他们保护了个人资产。由于拥有两个依法建
立的企业,那么即使一个企业关门倒闭了,他们还是能保住另一份个人资产。例如:一
位光顾餐馆的顾客在餐馆里病倒了,他可能会向法院控告餐厅老板,不利于餐厅的法律
裁决会有可能导致一个结果:巨额赔偿。餐厅倒闭了,但另一个不动产企业,也就是实
际上属于詹姆斯和凯茜的另一份个人资产,最终却保住了。
我看着这张图说:“你们的支出实际上流到自己的口袋里。在此情况下,你们的餐
厅租金流到了不动产公司。”
富爸爸点头笑道:“所以从专业上讲我在做什么呢?"
“你是在把餐厅赚到的钱变为你不动产公司的被动收入。换句话说,你是在支付自
己。”
“这仅仅是开始而已,”富爸爸说,“我想警告你,你需要顶尖的会计师和法律顾
问。一般投资者就在这里卡了壳。他们陷入困惑之中,因为我画给你的图表可以合法地
实施,也可能是非法的。公司之问的合作必然是有商业目的的,当你在多个公司中拥有
股份时,必须仔细考虑拥有企业的恰当方式。用合法的赚钱方式致富实际上很容易,因
此,要雇佣最好的顾问,从他们那里,你将知道富人是怎样依靠法律,变得更加富有的
。”
b********s
发帖数: 1118
2
厉害
1
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