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发帖数: 11227 | 1 发信人： Sytick(Amman), 信区： Reunion
标题： 被美剧骗了？揭秘华裔移民美国后的真实生活
发信站： BBS未名空间站(Wed Sep 6 11:28:17 2017,GMT)
说到美国，大家首先想到的是什么？
自由、民主、物价廉美、天堂？
多少来美国的人内心都怀揣着装不下的期待，多少看过美国真实面貌的华裔，又更
爱或者不那么爱它了。
今天和大家分享一名华裔在这里生活的这点点滴滴，关于房价、物价、教育、生活
等方面：
01 、房价
美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸（主要是纽约及周边的城市，还
有加州）贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩
大了很多，买房时候的选择余地也很多。美国房子的中间价目前在20万美元左右，东西
两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。
我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，
这两个城市在美国排在10~50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一
点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是
很好的房子了。
但是这些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡
觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在这些二线
城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。
02 收入
美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛；吃饭，
都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都GAP；买鞋子，都去Nike......这些大
企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个
地方聘用当地的员工。
再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也
都很均衡，大约在3~4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。
一年收入3~4万
除去税和保险，也就2~3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1~2万。买个15万
的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没
那么强烈。
什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、技术。在美国
，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的，年薪基
本上在10万美刀左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员，但是前段时间新
闻说，也就3万多一年。
微软公司总部所在的西雅图，房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因，还
因为它靠海，房价有炒作的价值。数据显示，西雅图房价的中间数从1989年的22.1万飙
到2006年的最高时候的44.7万。但是现在金融危机，中间数又跌回了34万。
如果你是微软的工程师，一年有10万收入，税和保险大概占到1/3，到手6~7万，一
年可以存4~5万，那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维，
美国人可能存不下这么多。
当然不是人人都能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你在星巴克做服务员，
收入也就在3~5万的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。
03、 中小学
美国的中小学阶段，都是以公立学校为主。当然也有私立中小学，质量也不错，不
过一年可能要好几万学费，除非特别有钱的，一般人不会考虑。
美国虽然没有人为设立的重点高中，但是只要知道学校是在哪个区的，好不好大家
都是明白的。美国的中小学不要学费。但是其它杂费还是有一些，一年大概几百块钱。
上下学都有校车接送，那种黄色的大巴，美国电影里也很常见。
而且小学生读书基本上没什么压力。美国学生高中毕业考大学，都是自己申请的。
每个人会申请好几所学校，有时会被它们同时录取，自己选择一个。申请的时候主要提
交这么几个材料。
一个是高中的成绩单、排名，第二个是SAT考试，相当于我们的高考。
SAT在美国一年考7次，学生到了高二、高三都可以去考，只要在申请之前拿到分数
就可以了。
考砸了还可以把成绩取消掉重考。这两个是最主要的。美国的大学招生主要也是看
分数，看排名的。
某个大学如果要说我们录取新生的素质高，就拿出SAT成绩来比，或者说我们百分
之多少的学生的高中成绩是排在前10%的。此外还有推荐信，你得过什么奖之类全都一
起附上。
04 、 物价
“
以下是一些常用商品的大概价格（美元）：
355毫升罐装可乐，4元/12罐
橙汁，3~5元/2升
鸡蛋，2元/12个
鸡，3~5元/只
烤鸡，5~8元/只
猪肉，2~3元/斤
牛肉，2~4元/斤
gala小苹果，1元/斤
香蕉，8毛/斤
葡萄，1~2元/斤
卷心菜，3~5毛/斤（蔬菜水果价格随季节小幅波动）
土豆，2~3元/10斤
黄瓜，0.5~1元/根
食用油，4~6元/升
西红柿，1~2元/斤
曲奇饼干，2~3元/个
小蛋糕、面包，<1元/个
20厘米直径的Cheese蛋糕，3~5元/块
万宝路香烟，3~5元/包
啤酒，1~2元/小瓶（酒吧价格5~6元）
星巴克咖啡，2~4元/杯
固定电话+无线网络，40元/月
手机，40~50元/月（包月）
煤气，10~20块/月（冬季近20元）
电费（含垃圾清理、扫街费），90元/月
高露洁牙膏，2~3元/支
海飞丝洗发水，6~7元/瓶（750毫升）
毛巾，5~7元/条
保鲜膜、锡箔纸，2~3元/卷
笔记本电脑，500~1000元/台
打印纸，5~6元/500张
圆珠笔，1~2元/10支
一般办公桌/电脑桌，100~300元/个
Levis牛仔裤 40~60元/条
GAP T恤，15~30元/件
GAP外套，30~60元/件
Guess，CK的衬衫，裤子，60~120元/件
Nike，Adidas鞋子、运动服、40~80元/件
Converse帆布鞋，50元/双
Polo羊毛衫，30~60元/件
Armani男士夹克,100~300元/件
西装，400~2000元/套
Coach的背包，200~400元/个
UGG的棉鞋，120元/双
肯德基/麦当劳套餐（汉堡+薯条+可乐），5~8元/套
一般的餐厅，10~20元/人
五花肉，2块3毛9
大鱿鱼，7毛9分/磅
注：以上商品的价格，可能会因为地区和季节的不同而不同。
另外，美国有消费税，大概为8%~11%，每个州不一样。买100块的东西要付108元。
吃饭要给小费，一般是税后10~20%。总体而言，美国人月入2000~3000的话，日子还是
过得去。你拿100元钱去超市，能够买上一推车的东西。过年过节去买衣服，你拿1000
元钱也可以买不少。
美国的蔬菜水果相对要比鸡肉猪肉贵，因为蔬菜水果有季节性，无法按需大规模生
产；再一个原因，就是有保鲜期。所以美国的沃尔玛很少卖蔬菜水果，因为无法实现全
国物流调配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市卖。
而且美国还有一个特色就是有farmer's market。就像中国的赶集，都是定期定点
的，农民拉着新鲜的蔬菜水果到市中心来卖，很受美国人欢迎。新鲜而且品种多，当然
价格也比超市里面的高。这些农民就是看到了大型零售商做不到的市场。
05 洛杉矶
洛杉矶是美国第二大城市，很多人以为应该高楼林立。但是事实上，洛杉矶的高楼
没有几幢，更大面积的地方是小楼。这里有很多原因。
有的说是洛杉矶处于地震带，不宜建高楼；有的说美国人本来就不喜欢高楼，洛杉
矶有的是地方，自然都建小楼了。
的确，洛杉矶是个巨大的城市，加上周边的区县。如果以每小时100公里速度开车
的话，从东到西要一个小时，从北到南也要一个小时。洛杉矶是块状结构。
每个区定位不同，有一些好区，比如好莱坞、比佛利、靠海的santa monica，房价
动不动就是上百万，几百万几千万也不少见。
总体而言，在洛杉矶买房要比在美国的二线城市贵很多，但是选择余地同样还是大
很多。
如果是个年轻人，您首先可以买公寓，美国人叫condo，相当于中国的商品房。以
洛杉矶市中心金融区为例，一个比较新的公寓楼售价30~40万美元，面积在70~150平米
不等。对照美国人均4~5万的收入，这个价格其实算高了。
06 、 纽约
纽约市由五个区组成，最核心的区是曼哈顿。曼哈顿长什么样呢？它其实是一个狭
长的半岛。曼哈顿59万平方公里的面积上，住着163万人。如果再往上看，整个纽约5个
区790平方公里，人口827万。
曼哈顿岛上基本都是高楼了，有些楼都几十年，甚至上百年了，外表可能显得十分
陈旧，好在美国人注重维护，内部的装修也在不断更新，因此里面住着还是很舒适的。
你看看《老友记》就有大致的感觉了。
曼哈顿的房价自然也不会便宜了。一般2室2厅100平米多一点（使用面积），至少
都是100万美元了，折算面积的话1万美金一平米起，高不封顶。有没有便宜的，也有。
就是面积小一点。类似于那种单身公寓，一个卧室的，价格也是1万美金一平米，总价
50万也能买到。
美国有物业税
如果你在曼哈顿有一个100多万的房子，一个月大概要交1000块钱。这只是一个大
概数，根据房子的不同而不同。
那么曼哈顿居民的收入是多少？
美国官方数据说，曼哈顿人均收入10万一年，号称美国首富区。我前面说了，在美
国大部分地区，10万一年算高薪了，微软、Google给工程师才这个价。但是注意，曼哈
顿因为富人太有钱了，因此普通居民也就“被平均”了，其实在曼哈顿，3~5万也是普
通人的工资。
同样档次的公寓楼在曼哈顿要100万，隔了一条河的布鲁克林价格可以差一半，50~
60万就能拿下。如果还是觉得贵，你可以去皇后区，价格还可以便宜10~20万。同时，
纽约的地铁十分发达，上下班也十分方便。
07、 绿卡
对大部分中国人而言，读书和工作是比较可行的定居美国的两条道路。80年代、90
年代来美国读书的，几乎是清一色的理工专业。因为那个时候中国人相对比较穷，只有
靠美国大学的全额奖学金才能过来读书。而美国大学里面，往往只有理工专业才会有充
裕的资金招研究生。而且招的几乎都是博士。
中国人要留在美国，最大的问题就是身份问题。学生身份结束之后，必须转成工作
签证，它需要公司帮你申请。所以你不能像美国人那么潇洒地可以先不找工作，或者做
个体户。你必须先要找到工作，而且公司要愿意帮你申请工作签证。否则就是黑户口。
有了工作签证，如果有人打算长久呆在美国的话，就可以考虑申请绿卡了。 |
