d*******u 发帖数: 940 | 1 先说一下自己的情况,请各位自行看看有没有参考价值: 2012年的博士毕业,2013年
归的,深圳一家上市企业,负责一个市重点实验室。干了一年半觉得各种不爽,离职创
业。现在团队十几个人。
先讲不好的:
深圳从2014年以来实体经济一直都滞胀或衰退,2015年上半年股市暴涨,下半年暴跌。
2015年,深圳市龙岗区在剔除华为后,工业是负增长的。很多以前开企业的人关停工厂
,卖设备后的钱要么进了股市,要么进了楼市。所以下半年楼价暴涨,网上公布50%,
其实是不止的。南山、龙岗、宝安涨了75%~100%左右。
2013年时,深圳大学城周边的房子还在2万左右,新房在3。5万左右。现在都基本翻翻
了。
所以,如果你打算归深圳,一定考虑好房价的问题。深圳居住环境比较好的在南山和福
田,二手房在7万左右,新房在8万左右。深圳湾片区属于人居环境最好、离科技园很近
的低端,房价在10万左右了。换句话说,买一套80平米的3室1厅需要600万~800万。这
还不算豪宅,豪宅区在12万~20万不等。
如果你住在大学城或龙华,80平的房子大概在400~500万左右。
不管你是千人还是孔雀,你拿到手可能有80~200万。但是孔雀是分5年发的。也就说,
你每年拿到的钱是付不起首付的。
如果是租房的话,南山/福田100平的房子在1万~1.4万,龙岗便宜一半。
深圳在医疗(三甲医院)和教育方面是比较落后的,不要说和北上广比,和南京杭州成
都武汉比都是不够。深圳人得了大病一般都送广州。教育方面,不仅高等教育,在中小
学方面也比较差。学区房很贵,流动人口多,优质中小学都需要积累。这是深圳的另一
个短板。
再讲讲好的:
深圳空气质量比北上广好很多,由于制造业的迁出,现在基本是蓝天。深圳也会成为全
世界第一个公交全电动化的城市,bus/taxi都会是电动的。
深圳的创业氛围很好,硬件人才众多,周边代工厂,所以如果是做IT的,特别是硬件的
,这里产业链完整,起步很快。
深圳政府给予的支持力度不小,基本上千人/孔雀的创办的企业都有上百万的支持。一
般留学生也有小几十万的支持。
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再掰几句“宏观经济”。
国内去产能去库存,说白了,是几年前各地审批和投资管理失灵,出现了大量的僵尸企
业和产能过剩。这次虽然一线城市房价暴涨,很多是金融机构房贷,或者是卖了二/三
线城市的房子,再在北上广深买房。
实业很惨淡,所以钱不敢往里投。国家为了刺激经济,大量增发货币,导致百姓不敢存
钱,怕通胀。所以看来看去只好买房。一线看上去是最可靠的投资点。
二三线房子已经过剩,并将持续过剩。归根到底,因为新生人口在快速下降。事实上,
二三线城市的90后已经不缺房子了,父母在过去十年都拼命屯了一套以上。00后每年出
生的人更少。所以,卖掉二三线的房子,换成一线的,被广泛认为是合理的投资。当然
了,当老百姓认识到这一点,已经晚了。
在过去这一波股市和房市中食物链顶端的人,已经把资产配置到国外了。周围很多人都
在移民。一方面,担心人民币崩盘。另一方面,拿着1000万的钱住在80平的房子也不合
适,何况孩子上学、外出吃饭都没安全保证。
2016年前2个月的进出口下降了10%,其中2月下降了21%。国内的企业在批量搬到东南亚
。生活水平和工资上升,这是不可避免的的。
国内现在讲转型,腾笼换鸟,比如深圳希望把制造业赶走,留下做设计、研发、金融、
文化产业的。理想很丰满,但是挑战非常大。
另外,大家要注意一个残酷的现实:在国外做研究的一把好手、论文产量很高的国人,
一旦回到国内高校,2、3年后就泯然众人了。同样的仪器、同样的人、同样的24小时,
但是回国后研究成果比在国外好几乎没有,能有个国外时60%水平就不错了。大部分人
最后成了体系内的普通教授。
当然了,如果父母在国内,或者妹子在国内,还是可以考虑回的。如果是冒险家、家里
有强大背景,也可以回。如果你想潜心做研究、想安静地过一个decent的人生,建议在
海外呆着吧。 |
f*******e 发帖数: 5277 | |
m**8 发帖数: 543 | |
y***o 发帖数: 1853 | 4 科研这个看人 我认识的有回去丝毫不逊色于美国的成果,不过是去上海不是深圳。还
是要看自己的能力。
【在 d*******u 的大作中提到】 : 先说一下自己的情况,请各位自行看看有没有参考价值: 2012年的博士毕业,2013年 : 归的,深圳一家上市企业,负责一个市重点实验室。干了一年半觉得各种不爽,离职创 : 业。现在团队十几个人。 : 先讲不好的: : 深圳从2014年以来实体经济一直都滞胀或衰退,2015年上半年股市暴涨,下半年暴跌。 : 2015年,深圳市龙岗区在剔除华为后,工业是负增长的。很多以前开企业的人关停工厂 : ,卖设备后的钱要么进了股市,要么进了楼市。所以下半年楼价暴涨,网上公布50%, : 其实是不止的。南山、龙岗、宝安涨了75%~100%左右。 : 2013年时,深圳大学城周边的房子还在2万左右,新房在3。5万左右。现在都基本翻翻 : 了。
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o****d 发帖数: 5454 | 5 深圳北边往东莞那边去居住环境不好么?看着绿地很多,还有湖,自然环境相当好啊
是不是也得5,6万一平?
【在 d*******u 的大作中提到】 : 先说一下自己的情况,请各位自行看看有没有参考价值: 2012年的博士毕业,2013年 : 归的,深圳一家上市企业,负责一个市重点实验室。干了一年半觉得各种不爽,离职创 : 业。现在团队十几个人。 : 先讲不好的: : 深圳从2014年以来实体经济一直都滞胀或衰退,2015年上半年股市暴涨,下半年暴跌。 : 2015年,深圳市龙岗区在剔除华为后,工业是负增长的。很多以前开企业的人关停工厂 : ,卖设备后的钱要么进了股市,要么进了楼市。所以下半年楼价暴涨,网上公布50%, : 其实是不止的。南山、龙岗、宝安涨了75%~100%左右。 : 2013年时,深圳大学城周边的房子还在2万左右,新房在3。5万左右。现在都基本翻翻 : 了。
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s****9 发帖数: 1397 | |
F***c 发帖数: 36 | 7 可以说说干了一年半哪些各种不爽吗?
【在 d*******u 的大作中提到】 : 先说一下自己的情况,请各位自行看看有没有参考价值: 2012年的博士毕业,2013年 : 归的,深圳一家上市企业,负责一个市重点实验室。干了一年半觉得各种不爽,离职创 : 业。现在团队十几个人。 : 先讲不好的: : 深圳从2014年以来实体经济一直都滞胀或衰退,2015年上半年股市暴涨,下半年暴跌。 : 2015年,深圳市龙岗区在剔除华为后,工业是负增长的。很多以前开企业的人关停工厂 : ,卖设备后的钱要么进了股市,要么进了楼市。所以下半年楼价暴涨,网上公布50%, : 其实是不止的。南山、龙岗、宝安涨了75%~100%左右。 : 2013年时,深圳大学城周边的房子还在2万左右,新房在3。5万左右。现在都基本翻翻 : 了。
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j****n 发帖数: 3370 | 8 不仅仅看人
学生也很重要
有时候设备或者试剂什么的也有影响
我同学去年回去 遇到各种问题 原来在美国做过的非常简单的实验都重复不出来
原来怀疑是学生不行
后来自己也重复不出来
各种崩溃中。。。
【在 y***o 的大作中提到】 : 科研这个看人 我认识的有回去丝毫不逊色于美国的成果,不过是去上海不是深圳。还 : 是要看自己的能力。
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j****o 发帖数: 573 | |
z**k 发帖数: 945 | 10 房价是涨了,但是便宜的还是有,我说的是3万左右的,旧一点,远一点
6000左右租两室,在南山福田好地方,还是有很多选择的 |
d*******u 发帖数: 940 | 11 主要是对公司管理文化不认可吧,深圳的企业很多学华为,但是只学到了“军事化”一
条,内部政治斗争厉害,决策反复,下面做事的人左右不是人。我去的时候,公司有
600多人,一年内离开了近200人。
当然另一方面,我个人觉得创业可能能做的事更多一点。所以后来就离开了。
【在 F***c 的大作中提到】 : 可以说说干了一年半哪些各种不爽吗?
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F***c 发帖数: 36 | 12 这个真的可以理解,觉得一个公司经常有很多能干的人,但是因为管理不行,结果就是
不成功
【在 d*******u 的大作中提到】 : 主要是对公司管理文化不认可吧,深圳的企业很多学华为,但是只学到了“军事化”一 : 条,内部政治斗争厉害,决策反复,下面做事的人左右不是人。我去的时候,公司有 : 600多人,一年内离开了近200人。 : 当然另一方面,我个人觉得创业可能能做的事更多一点。所以后来就离开了。
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d*******u 发帖数: 940 | 13 国内很多公司在管理上一塌糊涂,导致真正做贡献的人没有回报,真正想做事的不敢冒
险。
华为能在中国这么多公司中脱颖而出,其实是管理的胜利。 |