u****u
发帖数: 229 | 1 我在国内才买不久的房子，市场价格上涨的金额就已经超过了我在美国买的房子的总价
格了.国内哪里来这么多有钱人？ |
P*C
发帖数: 6109 | |
w******n
发帖数: 1012 | 3 还有大量改善性的需求，两套小房子换一套大房子，这个也是刚需的一种。而且这种刚
需实力都是很强的。
【在 P*C 的大作中提到】
: 坐等有人进来说刚需
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P*C
发帖数: 6109 | 4
两套换一套，面积不变增加一倍两倍？看看这些年房屋供给量增加了多少。随便画画供
需曲线把需求调成刚需，供给量增加 就知道 刚需这个说法靠不住
【在 w******n 的大作中提到】
: 还有大量改善性的需求，两套小房子换一套大房子，这个也是刚需的一种。而且这种刚
: 需实力都是很强的。
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w****j
发帖数: 6262 | 5 刚需的意思是价格越高，需求越高。
【在 P*C 的大作中提到】
:
: 两套换一套，面积不变增加一倍两倍？看看这些年房屋供给量增加了多少。随便画画供
: 需曲线把需求调成刚需，供给量增加 就知道 刚需这个说法靠不住
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P*C
发帖数: 6109 | 6
你对刚需的新定义可以拿明年诺贝尔奖了
【在 w****j 的大作中提到】
: 刚需的意思是价格越高，需求越高。
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z*m
发帖数: 3227 | 7 这个其实很容易解释的：国内房价暴涨的也就是北京，上海等几个标杆城市，所占人口
比例其实不大。最合理的解释是地产总理自08年底以来增加的几十万亿M2很大一部分根
本没进实体产业，都滞留在一部分本版所谓的温拿手里，而且很大比例进了标杆城市的
房地产。典型例子就是在北京有几十套房的房姐,标准的温拿。
【在 u****u 的大作中提到】
: 我在国内才买不久的房子，市场价格上涨的金额就已经超过了我在美国买的房子的总价
: 格了.国内哪里来这么多有钱人？
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w****j
发帖数: 6262 | 8 谢谢,谢谢,我一直都觉得应该好好研究一下天朝经济学,就是由于西方经济学派的垄断
和歧视才导致中国一直拿不到诺贝尔经济学奖的.
如果其它国家学习中国的拆迁政策和计划生育政策,世界上就永远不会有经济危机了.
【在 P*C 的大作中提到】
:
: 你对刚需的新定义可以拿明年诺贝尔奖了
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s******t
发帖数: 12883 | 9 国内的刚需确实特别强劲。 不仅是住房需要的刚需， 而且是投资需要的刚需。
有钱人每年赚那么多钱， 放哪儿？ 肯定还是选房子啊。 在被证明是错的之前，
就一直是对的。 所以， 目前还是正确的。
【在 P*C 的大作中提到】
: 坐等有人进来说刚需
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P*C
发帖数: 6109 | 10
先搞清楚什么是刚需再进来扯什么理论 刚需是不管价格怎么变，需求量都基本不变。
知道什么是 刚 不？ rigid, inelastic.
钱印多了当然要投资，炒这个炒那个，这个我一直都同意 ，只是不要往什么住房刚需
上扯，而且这个也不叫什么刚需，经济学基础学明白了再出来学经济学家扯淡。
【在 s******t 的大作中提到】
: 国内的刚需确实特别强劲。 不仅是住房需要的刚需， 而且是投资需要的刚需。
: 有钱人每年赚那么多钱， 放哪儿？ 肯定还是选房子啊。 在被证明是错的之前，
: 就一直是对的。 所以， 目前还是正确的。
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P*C
发帖数: 6109 | 11
你学什么经济学不重要，重要的是先把经济学基本概念 搞清楚再出来扯淡，连基本名
字定义都不知道还在这装经济学家，搞笑吗。
其他国家要是都学中国经济，房子贵到普通老百姓挣一辈子钱都买不起一套房子，世界
就太平了是不？真好意思说计划生育这种亡国灭种的政策。
【在 w****j 的大作中提到】
: 谢谢,谢谢,我一直都觉得应该好好研究一下天朝经济学,就是由于西方经济学派的垄断
: 和歧视才导致中国一直拿不到诺贝尔经济学奖的.
: 如果其它国家学习中国的拆迁政策和计划生育政策,世界上就永远不会有经济危机了.
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K**********i
发帖数: 22099 | 12 为啥换房子就能改善了性的需求？
【在 w******n 的大作中提到】
: 还有大量改善性的需求，两套小房子换一套大房子，这个也是刚需的一种。而且这种刚
: 需实力都是很强的。
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K**********i
发帖数: 22099 | 13 哈哈哈哈！
【在 w****j 的大作中提到】
: 刚需的意思是价格越高，需求越高。
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P*C
发帖数: 6109 | 14
房子越大妹子越多，刚需啊
【在 K**********i 的大作中提到】
: 为啥换房子就能改善了性的需求？
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K**********i
发帖数: 22099 | 15 不是啊，是房子越多妹子越多。
那个例子说俩小房子换一个大房子，那不就没法金屋藏娇了么？
【在 P*C 的大作中提到】
:
: 房子越大妹子越多，刚需啊
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d**********t
发帖数: 20415 | 16 你是真不明白还是装糊涂？改善性的需求还真不算少的，以前住小房子的都想换大房子
，住老房子想换新房子，国内很多那种6层楼房子是没有电梯的，随着社会老龄化，很
多老年人都希望能搬到有电梯的新房子去，这些都是需求
两都的房价贵，是因为医疗教育系统好，全国的有钱人都想着往两都搬，这些都是所谓
的“刚需”
【在 K**********i 的大作中提到】
: 为啥换房子就能改善了性的需求？
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P*C
发帖数: 6109 | 17
首先 人家开玩笑是 性 需求，你是不明白还是装糊涂
另外 你说的这些需求难道当年没有吗，07年之前全国人民就都愿意往北京上海跑了，
也没见房子涨到天上去的。07年之前北京的空气条件比今天还好，这几年北京房屋供给
量增加多少人口增加多少？不是资本在背后推，你再牛逼的需求，房子不能涨成今天这
样。
最后一次温柔的提醒一下。
刚性需求的定义是 需求量不随着价格变化发生巨大变化。如果是明显放大了的需求量
那就不叫刚需。
【在 d**********t 的大作中提到】
: 你是真不明白还是装糊涂？改善性的需求还真不算少的，以前住小房子的都想换大房子
: ，住老房子想换新房子，国内很多那种6层楼房子是没有电梯的，随着社会老龄化，很
: 多老年人都希望能搬到有电梯的新房子去，这些都是需求
: 两都的房价贵，是因为医疗教育系统好，全国的有钱人都想着往两都搬，这些都是所谓
: 的“刚需”
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y*******w
发帖数: 5917 | 18 主要是买了房子的人没有卖的压力，大家都屯房，没有房产税，国内的房子又没有lawn
【在 u****u 的大作中提到】
: 我在国内才买不久的房子，市场价格上涨的金额就已经超过了我在美国买的房子的总价
: 格了.国内哪里来这么多有钱人？
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a*******g
发帖数: 3500 | 19 北京收入水平还是不错的，正规院校毕业在不粗的单位工作，家庭年入都是几十万的。
而且人家买房的时候还早，那时候房价还不是特别离谱。其实北京现在四五万的房价是
从12年开始涨起来的，之前10年的时候有过下跌。08年时候也跌过。 |
M*****n
发帖数: 2301 | 20 不是有钱人多，是钱不值钱了。
【在 u****u 的大作中提到】
: 我在国内才买不久的房子，市场价格上涨的金额就已经超过了我在美国买的房子的总价
: 格了.国内哪里来这么多有钱人？
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w****j
发帖数: 6262 | 21 以后也不用讨论了，今年北京房价又是涨20%，照这个速度，四年就能翻一番，均价直
逼10万，赶超曼哈顿。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 不是有钱人多，是钱不值钱了。
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a**n
发帖数: 2994 | 22 废话，用人均收入水平衡量，北京房价早超纽约了。
问题是房价上涨里面有多少是通货膨胀？
rmb贬值了多少看看物价就知道，
这几年共产党疯狂印钞票掠夺老百姓血汗钱，
中国M2已经超过100万亿，差不多是美国和欧洲之和
GDB才美国的一半而已
【在 w****j 的大作中提到】
: 以后也不用讨论了，今年北京房价又是涨20%，照这个速度，四年就能翻一番，均价直
: 逼10万，赶超曼哈顿。
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w****j
发帖数: 6262 | 23 就这么印钱，rmb还升值不停呢，一路就破6了
【在 a**n 的大作中提到】
: 废话，用人均收入水平衡量，北京房价早超纽约了。
: 问题是房价上涨里面有多少是通货膨胀？
: rmb贬值了多少看看物价就知道，
: 这几年共产党疯狂印钞票掠夺老百姓血汗钱，
: 中国M2已经超过100万亿，差不多是美国和欧洲之和
: GDB才美国的一半而已
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M*****n
发帖数: 2301 | 24 党妈印RMB是对内通货膨胀，掠夺老百姓血汗钱，
对外的话RMB又不能自由兑换， 和美元汇率有个屁关系。
tg对外让RMB升值让美帝高兴，对内疯狂印钱掠夺本国
老百姓资产，这种政权全世界找不出第二个。
【在 w****j 的大作中提到】
: 就这么印钱，rmb还升值不停呢，一路就破6了
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a**n
发帖数: 2994 | 25 k，tg印钞票是对内贬值抢劫老百姓，特别是那些年纪大的
退休的，只会存银行，不懂投资的老百姓的血汗钱，
对外tg见了美国和龟孙子似的，tg敢对美元贬值么。
【在 w****j 的大作中提到】
: 就这么印钱，rmb还升值不停呢，一路就破6了
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K**********i
发帖数: 22099 | 26 彰显我辈海归的优越性。
【在 a**n 的大作中提到】
: k，tg印钞票是对内贬值抢劫老百姓，特别是那些年纪大的
: 退休的，只会存银行，不懂投资的老百姓的血汗钱，
: 对外tg见了美国和龟孙子似的，tg敢对美元贬值么。
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