y*********u
发帖数: 2014 | 1 1.
这片普通海归上海消费模型计算，俺本着RESEARCH的精神重新修改过了,呵呵,结合各类意见,各方面更省更公道一些，也不打折扣了。本文共分12小节，衣食住行，此为第1节。
主要目的：
1）绝不是为了跟美国比，因为上海和美国是2种消费体系，咱们普通中国人，在美国也许要花某项钱A，但是不会去上海花这个钱；也许在上海想花钱B，但是不会在美国花这个钱。
2）海归们对自己在国外的生活定位已经很清楚了，那么咱们来看看普通海归，在上海需要多少合理消费。以此来简单验证一下，你现在心理所想象的上海生活消费，和可以预见的消费模型里的生活，会有什么区别。
3）开源节流，关键是海归要开源，多带钱回去，多赚钱。光节流搞的比较惨，也就失去了海归的意义。 |
c******r
发帖数: 78 | 2 房租多少钱？
平时娱乐项目是什么多少钱？
【在 y*********u 的大作中提到】
: 1.
: 这片普通海归上海消费模型计算，俺本着RESEARCH的精神重新修改过了,呵呵,结合各类意见,各方面更省更公道一些，也不打折扣了。本文共分12小节，衣食住行，此为第1节。
: 主要目的：
: 1）绝不是为了跟美国比，因为上海和美国是2种消费体系，咱们普通中国人，在美国也许要花某项钱A，但是不会去上海花这个钱；也许在上海想花钱B，但是不会在美国花这个钱。
: 2）海归们对自己在国外的生活定位已经很清楚了，那么咱们来看看普通海归，在上海需要多少合理消费。以此来简单验证一下，你现在心理所想象的上海生活消费，和可以预见的消费模型里的生活，会有什么区别。
: 3）开源节流，关键是海归要开源，多带钱回去，多赚钱。光节流搞的比较惨，也就失去了海归的意义。
|
b********o
发帖数: 466 | 3 4000要是有小孩的话，是太省了，
现在通货膨胀的厉害 |
b********o
发帖数: 466 | 4 房租得看位置和租个什么样的房子了， 得按3000以上算了。
娱乐，得看你有啥爱好了
【在 c******r 的大作中提到】
: 房租多少钱？
: 平时娱乐项目是什么多少钱？
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y*********u
发帖数: 2014 | 5 2。基本开支3500，下面算算交通550：
羊毛出在羊身上。举个例子，如果有班车的话，新水一般低800，没有班车的话，车贴
还你800。当然，咱们1个人用不了800。在上海，一趟地铁花花5块钱还算不是很远的地
方了。假如单趟5元，一天上班10元，看家里几个人上班了。我们算最最省的，上班的
人交通费10元，不上班的人要带小孩去课外班啊，周末要出门啊，平时也要坐公车啊，
大人加小孩算一天5元好了。一天共15元，平均单趟7。5元。（如果男生单趟花掉5元，女生和小孩就只剩2。5元；如果男生单趟花掉8元，女生小孩拔腿走还倒扣一元。）
下雨了要迟到了或者太远了买了大东西了，打个车。起步费12元，现在路上又堵的很，打车很容易就30-50块没有了。咱们算1个月就只打200块（可怜啊）。交通费很压缩，一个月花
15x3+200=550元。在上海算非常少的了。因为你去问上班的普通人，人家会告诉你全家交通可能要1000元。
3。下面再算算水电煤气手机电话网络电视等：
水电：这个海归最难省，咱们也算非常省的情况吧：
水分上水下水，煤气烧饭烧热水器，家有小孩夏天冬天偶尔都得开开空调啊。上海夏天很热冬天没暖气的。 |
c******r
发帖数: 78 | 6 租房和我想的差不多，希望3-4k能够找到
比较关心普通的户外运动和周边3-5天的休闲放松类型的旅游景点花费
【在 b********o 的大作中提到】
: 房租得看位置和租个什么样的房子了， 得按3000以上算了。
: 娱乐，得看你有啥爱好了
|
b********o
发帖数: 466 | 7 3000是很普通的房子了，位置比较偏远装修非常简单的房子，要是稍微好点的位置或者
装修，根本下不来。
我在国内的小房子，一居，位置比较偏，都租到2100了，你可以想想看看，
【在 c******r 的大作中提到】
: 租房和我想的差不多，希望3-4k能够找到
: 比较关心普通的户外运动和周边3-5天的休闲放松类型的旅游景点花费
|
b********o
发帖数: 466 | 8 呵呵，你的标题里应该加上，“上海普通白领的最低消费”
【在 y*********u 的大作中提到】
: 2。基本开支3500，下面算算交通550：
: 羊毛出在羊身上。举个例子，如果有班车的话，新水一般低800，没有班车的话，车贴
: 还你800。当然，咱们1个人用不了800。在上海，一趟地铁花花5块钱还算不是很远的地
: 方了。假如单趟5元，一天上班10元，看家里几个人上班了。我们算最最省的，上班的
: 人交通费10元，不上班的人要带小孩去课外班啊，周末要出门啊，平时也要坐公车啊，
: 大人加小孩算一天5元好了。一天共15元，平均单趟7。5元。（如果男生单趟花掉5元，女生和小孩就只剩2。5元；如果男生单趟花掉8元，女生小孩拔腿走还倒扣一元。）
: 下雨了要迟到了或者太远了买了大东西了，打个车。起步费12元，现在路上又堵的很，打车很容易就30-50块没有了。咱们算1个月就只打200块（可怜啊）。交通费很压缩，一个月花
: 15x3+200=550元。在上海算非常少的了。因为你去问上班的普通人，人家会告诉你全家交通可能要1000元。
: 3。下面再算算水电煤气手机电话网络电视等：
: 水电：这个海归最难省，咱们也算非常省的情况吧：
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y*********u
发帖数: 2014 | 9 海归1家三口，没房税后20万，不做普通白领做什么啊？我在想办法帮另外个楼主省钱
呢。
【在 b********o 的大作中提到】
: 呵呵，你的标题里应该加上，“上海普通白领的最低消费”
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d****2
发帖数: 6250 | 10 靠，还生活在小农社会阿，吃饭的钱还算来算去的，一头撞死算了。 |
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b********o
发帖数: 466 | 11 上网50块不可能，慢速的包月也得120。
块。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 海归1家三口，没房税后20万，不做普通白领做什么啊？我在想办法帮另外个楼主省钱
: 呢。
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b********o
发帖数: 466 | 12 主要是强调一下“最低”消费，
不过楼主很了解国内，赞一个
【在 y*********u 的大作中提到】
: 海归1家三口，没房税后20万，不做普通白领做什么啊？我在想办法帮另外个楼主省钱
: 呢。
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b********o
发帖数: 466 | 13 现在国内食物价格在08年暴涨之后，不得不算了
【在 d****2 的大作中提到】
: 靠，还生活在小农社会阿，吃饭的钱还算来算去的，一头撞死算了。
|
s*******g
发帖数: 1323 | 14 靠，吹了半天才是一居的不知道在什么偏僻地方的房子，高，真是搞！
【在 b********o 的大作中提到】
: 3000是很普通的房子了，位置比较偏远装修非常简单的房子，要是稍微好点的位置或者
: 装修，根本下不来。
: 我在国内的小房子，一居，位置比较偏，都租到2100了，你可以想想看看，
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y*********u
发帖数: 2014 | 15 4。人工费用：
既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
钱完全可以省下来。
钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
了。每天让人家偶尔来个1小时随便干点活，一个月算500吧（我怕不够）。
B）街上理发的，美容的，按摩的，洗脚的，刷指甲油的，等等
都海归了，也不好意思头发都互相理吧。男生2周剪次头，再便宜的小店，也得花30-50
吧。版上有人说了，有更便宜的。都海归税后20万了，基本也是个SENIOR级别的，那男生就省省，一个月理发20元吧。（可以长了一次花20 |
h*e
发帖数: 10233 | 16 靠，怎么西瓜这么贵了？想当年在北京上学的时候常拿西瓜当饭吃，一个才2块钱。 |
s*******g
发帖数: 1323 | 17 男的要省哪会那么贵，到过日子的小区里去找店剪10人刀就搞定了，俺既去过这样的店
也去过100多一次的所谓大店，男
的头理出来真没什么区别。当然女的理发就不行了，媳妇做一次头发就要花2000多，真
tm贵，这个私下认为可以省，哈
哈。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 4。人工费用：
: 既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
: A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
: 没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
: 国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
: 钱完全可以省下来。
: 钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
: 才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
: 难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
: 钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
|
b********o
发帖数: 466 | 18 是啊，就那样还得贷款呢
【在 s*******g 的大作中提到】
: 靠，吹了半天才是一居的不知道在什么偏僻地方的房子，高，真是搞！
|
s*******g
发帖数: 1323 | 19 同情。
【在 b********o 的大作中提到】
: 是啊，就那样还得贷款呢
|
b********o
发帖数: 466 | 20 就是最近2-3年涨起来的，
3年前还是很便宜呢
现在食物水果跟2-3年前不可同日而语了
【在 h*e 的大作中提到】
: 靠，怎么西瓜这么贵了？想当年在北京上学的时候常拿西瓜当饭吃，一个才2块钱。
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b********o
发帖数: 466 | 21 男的差别也大了去了
【在 s*******g 的大作中提到】
: 男的要省哪会那么贵，到过日子的小区里去找店剪10人刀就搞定了，俺既去过这样的店
: 也去过100多一次的所谓大店，男
: 的头理出来真没什么区别。当然女的理发就不行了，媳妇做一次头发就要花2000多，真
: tm贵，这个私下认为可以省，哈
: 哈。
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n****t
发帖数: 136 | 22 完了吗？我就想知道除了房租以外，总的基本花销是多少？ |
b********o
发帖数: 466 | 23 你的要求是什么？
【在 n****t 的大作中提到】
: 完了吗？我就想知道除了房租以外，总的基本花销是多少？
|
b********o
发帖数: 466 | 24 大家对国内的消费概念还停留在2-3年前，
不知道这几年的通货膨胀有多厉害
【在 y*********u 的大作中提到】
: 4。人工费用：
: 既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
: A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
: 没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
: 国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
: 钱完全可以省下来。
: 钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
: 才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
: 难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
: 钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
|
i****y
发帖数: 5184 | 25 哪里有2块5的煎饼这么好？我怎么看到的都是3.5一个鸡蛋，4.5两个鸡蛋的？还人山人
海要排队。
中午10块钱的好像也不多，快餐再一般的也要15-20吧。而且是越中式的越便宜，但凡
定位为日式，韩式，西式的全部都要翻好几番。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 4。人工费用：
: 既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
: A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
: 没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
: 国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
: 钱完全可以省下来。
: 钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
: 才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
: 难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
: 钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
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b********o
发帖数: 466 | 26 楼主算的是最便宜的了，
你要是满大街去找，2.5的煎饼也有可能吧，呵呵
【在 i****y 的大作中提到】
: 哪里有2块5的煎饼这么好？我怎么看到的都是3.5一个鸡蛋，4.5两个鸡蛋的？还人山人
: 海要排队。
: 中午10块钱的好像也不多，快餐再一般的也要15-20吧。而且是越中式的越便宜，但凡
: 定位为日式，韩式，西式的全部都要翻好几番。
|
n****t
发帖数: 136 | 27 主要关心小孩的教育费用，幼儿园，书本费什么的。房租也给点信息吧，好有个数。
【在 b********o 的大作中提到】
: 你的要求是什么？
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b********o
发帖数: 466 | 28 北京or上海？
北京的话，小孩教育准备3000吧（不包括补习的钢琴啊围棋啊之类的），房租中等的位
置的三居接近4000吧。
【在 n****t 的大作中提到】
: 主要关心小孩的教育费用，幼儿园，书本费什么的。房租也给点信息吧，好有个数。
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y*********u
发帖数: 2014 | 29 5。下面是小孩上海幼儿圆费用（无小孩的快乐单身汉跳过）：
大部分拖家带口的海归，小孩都要上幼儿圆了。太小没上幼儿圆的话，就得算尿布和更
贵的奶粉钱了，其实也差不多的。我在帮另外个贴子里面20万的楼主算清楚啊。他没概
念呢。
先说说基本的费用：公立幼儿圆800-1000，但是一般海归是挤不进去好的公立的，比如
市示范圆，区示范圆。上海多的就是人，公立学校就那么多，要么有关系，要么有学区
房，还需要全家户口都在里面。如果非要求便宜的公立的话，很不幸，你就要落到XX街
道第X幼儿圆了。里面都是附近老公房的一堆小孩蹦腾。因为幼儿圆要学很多东西，拼
音，汉字，英文，三字经等，否则就上不了好小学，所以相信大部分海归都没那个福气
去示范公立幼儿圆或者忍心往街道幼儿圆送。
私立的也相当的多。最普通的私立，1200-1500。再好点的2000，更好的1万每月。咱们
海归都是普通人，上不可通天，下又没那么多钱，去上最普通的私立，非市中心区域的
，算1200/月好了。这种幼儿圆偶尔有老外1周1-2个小时来教个英文，平时教些课目，
其实也还不错，算的上物美价廉，比美国的DAYCARE负责，当然要求太高不行的。 |
z***y
发帖数: 13818 | 30 不得不支持一下。楼住说的非常靠谱。
而且的确是说的体面生活的最低线了，再往下就进入贫困区间了。
很佩服楼主信息的灵通。
赞一个。 |
|
|
b********o
发帖数: 466 | 31 “课外班”其实很贵
呵呵，按最低的来吧
【在 y*********u 的大作中提到】
: 5。下面是小孩上海幼儿圆费用（无小孩的快乐单身汉跳过）：
: 大部分拖家带口的海归，小孩都要上幼儿圆了。太小没上幼儿圆的话，就得算尿布和更
: 贵的奶粉钱了，其实也差不多的。我在帮另外个贴子里面20万的楼主算清楚啊。他没概
: 念呢。
: 先说说基本的费用：公立幼儿圆800-1000，但是一般海归是挤不进去好的公立的，比如
: 市示范圆，区示范圆。上海多的就是人，公立学校就那么多，要么有关系，要么有学区
: 房，还需要全家户口都在里面。如果非要求便宜的公立的话，很不幸，你就要落到XX街
: 道第X幼儿圆了。里面都是附近老公房的一堆小孩蹦腾。因为幼儿圆要学很多东西，拼
: 音，汉字，英文，三字经等，否则就上不了好小学，所以相信大部分海归都没那个福气
: 去示范公立幼儿圆或者忍心往街道幼儿圆送。
|
s******t
发帖数: 12883 | 32 我觉得这个帖子估计的比较靠谱。买菜不紧盯价格打折的，确实需要这么多钱。
如果很省的话， 比如每次买菜都只买当季菜打折菜，水果只买促销水果，
虾蟹不吃，哈根达斯之类比较好吃的冰激淋不吃，零食少买，2000元是够的。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 5。下面是小孩上海幼儿圆费用（无小孩的快乐单身汉跳过）：
: 大部分拖家带口的海归，小孩都要上幼儿圆了。太小没上幼儿圆的话，就得算尿布和更
: 贵的奶粉钱了，其实也差不多的。我在帮另外个贴子里面20万的楼主算清楚啊。他没概
: 念呢。
: 先说说基本的费用：公立幼儿圆800-1000，但是一般海归是挤不进去好的公立的，比如
: 市示范圆，区示范圆。上海多的就是人，公立学校就那么多，要么有关系，要么有学区
: 房，还需要全家户口都在里面。如果非要求便宜的公立的话，很不幸，你就要落到XX街
: 道第X幼儿圆了。里面都是附近老公房的一堆小孩蹦腾。因为幼儿圆要学很多东西，拼
: 音，汉字，英文，三字经等，否则就上不了好小学，所以相信大部分海归都没那个福气
: 去示范公立幼儿圆或者忍心往街道幼儿圆送。
|
y*********u
发帖数: 2014 | 33 6。下面算算娱乐休闲人情世故等：
（我这算的都是过日子的海归的开销。当然啦，比上不足比下有余，比再差的家庭来说
还是好一些的。）
A）有哪些娱乐呢？最普通的，大人街上荒荒，茶馆里偶尔坐坐，买份画报杂志，买点
书翻翻，看中个小摆设啊，精致玩艺等，小孩去公园博物馆啊，小孩坐个蹦蹦车啊等。
这都是最简单的了。比如公园里，小孩3-5分钟的小游船，小游龙，小火箭，基本上10
元，茶馆什么的喝杯茶，省一点1个人20元。其他的各种简单娱乐，全家一周来一次，周末去
公园简单晃晃，小孩蹦一下，大人看本书，偶尔看中个漂亮小闹钟啊，小挂价啊，宝宝
玩具啊，故事书啊，磁带啊，全加起来大人小孩一周70元好了，包括各类玩具，娱乐书
籍小儿故事书，公园，游乐等，非常少了，呵呵。70块科技馆等地方全家门票都不够的。野生动物园就不要提了。国内玩具可是美金比价再乘2啊。对了，上海普通公圆划船，现在可是要50元。那么一个月就是280元。
电影就别看了，盗版看看就算了。再烂的电影一般60-150元一张票。当然，可以平时什
么都不干，什么都不买，全家攒起来一个月只看次电影也是可以的。
B）人情：这个惨了。国内是个人情社会，不象 |
b*w
发帖数: 14917 | 34 国内一个小款爷告诉我，到菜市场买菜，如果可以随心所欲，不看价格，想吃什么就买
什么，那这个人可以算有钱人了 |
n****t
发帖数: 136 | 35 55555555555555，太恐怖了！
你的帖子太经典了，谢谢！值得收藏。 |
s********n
发帖数: 36 | 36 呵呵，这个LZ蛮可爱的，说得应该是比较准确的一手资料了，赞一个！花费想要再少比
较难了。 |
y*********u
发帖数: 2014 | 37 7。下面算算服装，鞋袜，消费品，医疗，旅游，小电器等其他杂项等的费用
A）。先算医疗：报销以后自己还是要花一部分的。否则普通人怎么叫做教育，医疗，房产三座大山。也许这个月全家都健康，下个月小孩要去打吊瓶，等等。我们普通人算全家3口人，一个月自己平均花250好了，真的非常少了，包括看牙，全家看病，大病小病等，生了大病的护工等，通通包括。
B）服装，鞋袜，消费品等：对一些海归来说，很多人都从国外买了往国内猛带，提
前消费过了。不论提前消费也好，回去消费也好，日子久了，其实一样还要消费的。国
内逛的时候，大人小孩仍然要买啊。
我们就算少的好了。比如一个月每人只买2项物品，衣服或鞋或包或领带等等，买了衣服就不能买鞋，买了鞋就不能买包。比较省的一家。
大人每人只买2样，每样花200元（说实话，上海普通商场里200元以下标签的根本都不
太容易找到，除非超市里），再加50元补贴买小东西或地摊货。比如，女的买双便宜鞋
，买件一般衣服，再小摊上买个丝巾小袜子一类的。男的买件一般衣服，一条西裤，再
买点袜子，剃须刀片一类的。2个人500块。小孩捡亲戚朋友旧衣服穿穿，平时偶尔买点
，1个月100块。全家60 |
h*******u
发帖数: 15326 | 38 写的不错，呵呵
【在 y*********u 的大作中提到】
: 7。下面算算服装，鞋袜，消费品，医疗，旅游，小电器等其他杂项等的费用
: A）。先算医疗：报销以后自己还是要花一部分的。否则普通人怎么叫做教育，医疗，房产三座大山。也许这个月全家都健康，下个月小孩要去打吊瓶，等等。我们普通人算全家3口人，一个月自己平均花250好了，真的非常少了，包括看牙，全家看病，大病小病等，生了大病的护工等，通通包括。
: B）服装，鞋袜，消费品等：对一些海归来说，很多人都从国外买了往国内猛带，提
: 前消费过了。不论提前消费也好，回去消费也好，日子久了，其实一样还要消费的。国
: 内逛的时候，大人小孩仍然要买啊。
: 我们就算少的好了。比如一个月每人只买2项物品，衣服或鞋或包或领带等等，买了衣服就不能买鞋，买了鞋就不能买包。比较省的一家。
: 大人每人只买2样，每样花200元（说实话，上海普通商场里200元以下标签的根本都不
: 太容易找到，除非超市里），再加50元补贴买小东西或地摊货。比如，女的买双便宜鞋
: ，买件一般衣服，再小摊上买个丝巾小袜子一类的。男的买件一般衣服，一条西裤，再
: 买点袜子，剃须刀片一类的。2个人500块。小孩捡亲戚朋友旧衣服穿穿，平时偶尔买点
|
s******t
发帖数: 12883 | 39 很靠谱，很详尽。
不过这可触痛了五毛们和脑残们的脆弱的神经了。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 7。下面算算服装，鞋袜，消费品，医疗，旅游，小电器等其他杂项等的费用
: A）。先算医疗：报销以后自己还是要花一部分的。否则普通人怎么叫做教育，医疗，房产三座大山。也许这个月全家都健康，下个月小孩要去打吊瓶，等等。我们普通人算全家3口人，一个月自己平均花250好了，真的非常少了，包括看牙，全家看病，大病小病等，生了大病的护工等，通通包括。
: B）服装，鞋袜，消费品等：对一些海归来说，很多人都从国外买了往国内猛带，提
: 前消费过了。不论提前消费也好，回去消费也好，日子久了，其实一样还要消费的。国
: 内逛的时候，大人小孩仍然要买啊。
: 我们就算少的好了。比如一个月每人只买2项物品，衣服或鞋或包或领带等等，买了衣服就不能买鞋，买了鞋就不能买包。比较省的一家。
: 大人每人只买2样，每样花200元（说实话，上海普通商场里200元以下标签的根本都不
: 太容易找到，除非超市里），再加50元补贴买小东西或地摊货。比如，女的买双便宜鞋
: ，买件一般衣服，再小摊上买个丝巾小袜子一类的。男的买件一般衣服，一条西裤，再
: 买点袜子，剃须刀片一类的。2个人500块。小孩捡亲戚朋友旧衣服穿穿，平时偶尔买点
|
h********k
发帖数: 83 | 40 楼主还没写完啊？
写完了，人民币总数/3.5=美元数在纽约的生活水准。 |
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|
y*********u
发帖数: 2014 | 41 8.上面说了，按普通三口之家，过普通节省日子，上海花销打折后全家9000块/月。所
以现在新闻里说，白领撤离北上广啊。
还有个大头房子没算，听到这个关键词，好多人耳朵都竖起来了，呵呵。房子也是因人
而宜的。
假如海归在早几年已经囤好了房子，那么恭喜你！你总资产净增X百万，甚至多余房子
还可以出租，总开销9000元还可以倒扣X千元。
可怜大部分海归不懂得，在中国的唯一生存原则就是万事都要投机倒把的。下面着重讨
论一下上海无自住房，租接着迟早都得买的海归了。
A）租房：
上海现在房租也不便宜了，每次回去都会给人suprise。说租房前先说说宾馆，凡是跟
住房相关的，都是一起涨的。现在宾馆哪怕价廉物美的锦江之星也要250块了，如家也
是差不多的价。如果带着小孩还想稍微干净点的普通一个房间2个床。如果愿意上300/
晚的话，选择能多一些。
现在上海有很多其他地区人口大量涌入，所以区域划分跟几年前已经大不相同了。早期
的划分还是按历史的概念，比如市中心的几个区域都是属于不错的地段，而有些区域如
闸北，杨浦属于市区里差一些的区域，而浦东，闽行，宝山属于再远一些的区域，至于
松江，金山，南汇，嘉定等 |
L***s
发帖数: 9258 | 42 国内的人过的跟狗似的，还TMD一个劲劝你回国。要你眼光放长远。
你MLGB也小40的人了，难道还能靠“长远眼光”活几年？老婆孩子都跟着你长远眼光呢！
到时候孩子大的时候你看着孩子说，你小时候苦啊，但是其实可以不苦的...
这不是TMD SB么？
【在 y*********u 的大作中提到】
: 8.上面说了，按普通三口之家，过普通节省日子，上海花销打折后全家9000块/月。所
: 以现在新闻里说，白领撤离北上广啊。
: 还有个大头房子没算，听到这个关键词，好多人耳朵都竖起来了，呵呵。房子也是因人
: 而宜的。
: 假如海归在早几年已经囤好了房子，那么恭喜你！你总资产净增X百万，甚至多余房子
: 还可以出租，总开销9000元还可以倒扣X千元。
: 可怜大部分海归不懂得，在中国的唯一生存原则就是万事都要投机倒把的。下面着重讨
: 论一下上海无自住房，租接着迟早都得买的海归了。
: A）租房：
: 上海现在房租也不便宜了，每次回去都会给人suprise。说租房前先说说宾馆，凡是跟
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z***y
发帖数: 13818 | 43 楼主数据简直太详尽了。可以作为本版的基准数据使用。
以后这个就是魔都生活开销的权威参考资料了。 |
l******a
发帖数: 153 | |
j******3
发帖数: 299 | |
w*******e
发帖数: 2405 | 46 真是惊人！！！
我爸妈在国内一个平均房价2500元/平方的小县城里，跟我说家里每个月开销要3000块
，我还以为她骗我呢，因为我觉得就她和我爸两人，这么小县城，两人又省，一个月
1000足够了
现在看来，真的要一个月3000才能过活啊
他们还都是自己有房子的 |
x*****u
发帖数: 164 | 47 租房可能说的夸张了一些。一些朋友住浦东源深一带好像3、4000住的不错的 |
c******9
发帖数: 1353 | 48 楼主的计算还是很保守的，我的一个上海的朋友，小两口每月就要花5000块的生活费。
他们是两个人都上班，哪有时间做饭，大部分时候都是在外面吃，所以开销大。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 8.上面说了，按普通三口之家，过普通节省日子，上海花销打折后全家9000块/月。所
: 以现在新闻里说，白领撤离北上广啊。
: 还有个大头房子没算，听到这个关键词，好多人耳朵都竖起来了，呵呵。房子也是因人
: 而宜的。
: 假如海归在早几年已经囤好了房子，那么恭喜你！你总资产净增X百万，甚至多余房子
: 还可以出租，总开销9000元还可以倒扣X千元。
: 可怜大部分海归不懂得，在中国的唯一生存原则就是万事都要投机倒把的。下面着重讨
: 论一下上海无自住房，租接着迟早都得买的海归了。
: A）租房：
: 上海现在房租也不便宜了，每次回去都会给人suprise。说租房前先说说宾馆，凡是跟
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t*****g
发帖数: 7455 | 49 2500房价的地方不算小县城了吧？
我老家县级市房价才500-1500
【在 w*******e 的大作中提到】
: 真是惊人！！！
: 我爸妈在国内一个平均房价2500元/平方的小县城里，跟我说家里每个月开销要3000块
: ，我还以为她骗我呢，因为我觉得就她和我爸两人，这么小县城，两人又省，一个月
: 1000足够了
: 现在看来，真的要一个月3000才能过活啊
: 他们还都是自己有房子的
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J********i
发帖数: 50662 | 50 找个保姆每天做饭收拾要多少？
楼主的计算还是很保守的，我的一个上海的朋友，小两口每月就要花5000块的生活费。
他们是两个人都上班，哪有时间做饭，大部分时候都是在外面吃，所以开销大。
【在 c******9 的大作中提到】
: 楼主的计算还是很保守的，我的一个上海的朋友，小两口每月就要花5000块的生活费。
: 他们是两个人都上班，哪有时间做饭，大部分时候都是在外面吃，所以开销大。
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s*******g
发帖数: 1323 | 51 我家那边的汉庭快捷好像才100多一晚，300多的应该是地段比较中心地
区吧。
9000块/月。所
呵。房子也是因人
万，甚至多余房子
的。下面着重讨
说宾馆，凡是跟
【在 y*********u 的大作中提到】
: 8.上面说了，按普通三口之家，过普通节省日子，上海花销打折后全家9000块/月。所
: 以现在新闻里说，白领撤离北上广啊。
: 还有个大头房子没算，听到这个关键词，好多人耳朵都竖起来了，呵呵。房子也是因人
: 而宜的。
: 假如海归在早几年已经囤好了房子，那么恭喜你！你总资产净增X百万，甚至多余房子
: 还可以出租，总开销9000元还可以倒扣X千元。
: 可怜大部分海归不懂得，在中国的唯一生存原则就是万事都要投机倒把的。下面着重讨
: 论一下上海无自住房，租接着迟早都得买的海归了。
: A）租房：
: 上海现在房租也不便宜了，每次回去都会给人suprise。说租房前先说说宾馆，凡是跟
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J********i
发帖数: 50662 | 52 长期住给半价的话，比租房便宜啊
我家那边的汉庭快捷好像才100多一晚，300多的应该是地段比较中心地
区吧。
9000块/月。所
呵。房子也是因人
万，甚至多余房子
的。下面着重讨
说宾馆，凡是跟
【在 s*******g 的大作中提到】
: 我家那边的汉庭快捷好像才100多一晚，300多的应该是地段比较中心地
: 区吧。
:
: 9000块/月。所
: 呵。房子也是因人
: 万，甚至多余房子
: 的。下面着重讨
: 说宾馆，凡是跟
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t*****g
发帖数: 7455 | 53 没法做饭吧？
【在 J********i 的大作中提到】
: 长期住给半价的话，比租房便宜啊
:
: 我家那边的汉庭快捷好像才100多一晚，300多的应该是地段比较中心地
: 区吧。
: 9000块/月。所
: 呵。房子也是因人
: 万，甚至多余房子
: 的。下面着重讨
: 说宾馆，凡是跟
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s*******g
发帖数: 1323 | 54 租房也要看，能不中心就不中心了，我家的2br房子要是租出去也就
3000一个月，外环靠中环，交通方便，生活便利，家具也绝对不是破烂
货，不错的。越说越象广告。哈哈
9000块/月。所
呵。房子也是因人
万，甚至多余房子
的。下面着重讨
说宾馆，凡是跟
【在 y*********u 的大作中提到】
: 8.上面说了，按普通三口之家，过普通节省日子，上海花销打折后全家9000块/月。所
: 以现在新闻里说，白领撤离北上广啊。
: 还有个大头房子没算，听到这个关键词，好多人耳朵都竖起来了，呵呵。房子也是因人
: 而宜的。
: 假如海归在早几年已经囤好了房子，那么恭喜你！你总资产净增X百万，甚至多余房子
: 还可以出租，总开销9000元还可以倒扣X千元。
: 可怜大部分海归不懂得，在中国的唯一生存原则就是万事都要投机倒把的。下面着重讨
: 论一下上海无自住房，租接着迟早都得买的海归了。
: A）租房：
: 上海现在房租也不便宜了，每次回去都会给人suprise。说租房前先说说宾馆，凡是跟
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x******g
发帖数: 447 | 55 理发10块足够了，还包括洗头，我家弄堂里的小店就是这个价位
【在 y*********u 的大作中提到】
: 4。人工费用：
: 既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
: A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
: 没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
: 国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
: 钱完全可以省下来。
: 钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
: 才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
: 难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
: 钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
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x*****u
发帖数: 164 | 56 办卡，15快。三、四周一次。2周一次太勤快了
【在 x******g 的大作中提到】
: 理发10块足够了，还包括洗头，我家弄堂里的小店就是这个价位
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T***D
发帖数: 175 | |
l*****f
发帖数: 259 | 58 3口之家在上海，8000一个月的确很省了
说到人情钱，这个是让我最郁闷的……虽说有来有回吧，但我家的习惯就是不怎么办酒
啥的，光出不进痛苦啊 |
x*****u
发帖数: 164 | 59 算不算房子？不算房子的话8000不算省的，中等或者中等偏下吧
【在 l*****f 的大作中提到】
: 3口之家在上海，8000一个月的确很省了
: 说到人情钱，这个是让我最郁闷的……虽说有来有回吧，但我家的习惯就是不怎么办酒
: 啥的，光出不进痛苦啊
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b******8
发帖数: 93 | 60 很佩服搂住有这么详尽的信息，暂一个！！
俺三年前离开上海的时候还没到这个程度，真是今非昔比了。。。 |
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e******8
发帖数: 1563 | 61 真的很受不了有些人，在上海3个人吃饭吃到4000还嫌多的人真的不要回国了。这样的
人或者家庭在美国不可能混的太好，也就家庭收入几万美金的水平，但是在中国混只能
更差。 |
y*********u
发帖数: 2014 | 62 B）买房：这是大家永远的痛啊，呵呵。
前面租房简单总结一下，海归3口之家再差基本也是要3000朝上的，离传统市区比较远
了，可以租到大家心里想的简单的装修，简单家具，条件一般，不要要求太高，二室户
，或者小一点的2室1厅。现在上海人口非常多，以前非常偏远的地区大家都不觉得远了
，关键看你在哪里上班了。如果要求再清爽一些，再稍微靠近市区一些，3口之家要
4000朝上了。这都是普通人普通房子，不要心理想什么有会所绿化呀什么的小区了。当
然如果一个人的话，1室户的小房子3000内还是可以搞定内环的。
买房的话，说一下我的印象理解。其实你租的这种房子，比如3000块，离传统市区比较
远了，靠近外环，基本上10几年旧的老公房，很一般的小区，3口之家，80平米的小2室
1厅，差不多是150万左右。稍微靠近中环或者中环附近，80平米，差不多200万左右。
如果你肯出250万朝上，你的选择就多一些了，可以在中环内，内环差些的区域，搞定
一个小二室一厅。200-250万能买到的房子还算比较合理。说实在话，去年还在看150万
的，现在发现150万基本很难买到了。这些价格都是普通小区二手房，不是学区房。
注 |
y*********u
发帖数: 2014 | 63 汉庭快捷徐汇店刚住过，300多一晚。其实里面蛮小的，淋浴玻璃装修还算比较漂亮。
你说的是哪里啊？我下次去看看。：）我上次在外环附近，连个很破烂的宾馆，基本只
有XXXX才住的，要140。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 我家那边的汉庭快捷好像才100多一晚，300多的应该是地段比较中心地
: 区吧。
:
: 9000块/月。所
: 呵。房子也是因人
: 万，甚至多余房子
: 的。下面着重讨
: 说宾馆，凡是跟
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p*********e
发帖数: 32207 | 64 看吃饭的目的是啥
请人吃场面比这再多也没啥
自己人就为了吃的爽还真很少吃到这个数的.
【在 e******8 的大作中提到】
: 真的很受不了有些人，在上海3个人吃饭吃到4000还嫌多的人真的不要回国了。这样的
: 人或者家庭在美国不可能混的太好，也就家庭收入几万美金的水平，但是在中国混只能
: 更差。
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x*****u
发帖数: 164 | 65 。。。
这个叫持家。。。年轻时候比吃喝玩乐，上年纪了基本上就是看有没有房子住哪儿开什
么车了
【在 e******8 的大作中提到】
: 真的很受不了有些人，在上海3个人吃饭吃到4000还嫌多的人真的不要回国了。这样的
: 人或者家庭在美国不可能混的太好，也就家庭收入几万美金的水平，但是在中国混只能
: 更差。
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r*******g
发帖数: 32828 | 66 是不多，可是不能天天吃吧。而且，这样的，公款居多。
【在 e******8 的大作中提到】
: 真的很受不了有些人，在上海3个人吃饭吃到4000还嫌多的人真的不要回国了。这样的
: 人或者家庭在美国不可能混的太好，也就家庭收入几万美金的水平，但是在中国混只能
: 更差。
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x*****u
发帖数: 164 | 67 嗯 。差不多
【在 y*********u 的大作中提到】
: B）买房：这是大家永远的痛啊，呵呵。
: 前面租房简单总结一下，海归3口之家再差基本也是要3000朝上的，离传统市区比较远
: 了，可以租到大家心里想的简单的装修，简单家具，条件一般，不要要求太高，二室户
: ，或者小一点的2室1厅。现在上海人口非常多，以前非常偏远的地区大家都不觉得远了
: ，关键看你在哪里上班了。如果要求再清爽一些，再稍微靠近市区一些，3口之家要
: 4000朝上了。这都是普通人普通房子，不要心理想什么有会所绿化呀什么的小区了。当
: 然如果一个人的话，1室户的小房子3000内还是可以搞定内环的。
: 买房的话，说一下我的印象理解。其实你租的这种房子，比如3000块，离传统市区比较
: 远了，靠近外环，基本上10几年旧的老公房，很一般的小区，3口之家，80平米的小2室
: 1厅，差不多是150万左右。稍微靠近中环或者中环附近，80平米，差不多200万左右。
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x*****u
发帖数: 164 | 68 不知道用携程么？
【在 y*********u 的大作中提到】
: 汉庭快捷徐汇店刚住过，300多一晚。其实里面蛮小的，淋浴玻璃装修还算比较漂亮。
: 你说的是哪里啊？我下次去看看。：）我上次在外环附近，连个很破烂的宾馆，基本只
: 有XXXX才住的，要140。
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h*******u
发帖数: 15326 | 69 携程也不便宜吧
【在 x*****u 的大作中提到】
: 不知道用携程么？
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x*****u
发帖数: 164 | 70 我估计他/她说的是每月4000的生活费。。。
【在 r*******g 的大作中提到】
: 是不多，可是不能天天吃吧。而且，这样的，公款居多。
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x*****u
发帖数: 164 | 71 不过300多应该可以找到比汗庭好的吧？
【在 h*******u 的大作中提到】
: 携程也不便宜吧
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h*******u
发帖数: 15326 | 72 汉庭没住过
【在 x*****u 的大作中提到】
: 不过300多应该可以找到比汗庭好的吧？
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e******8
发帖数: 1563 | 73 不是觉得4000三个人花的少了或者多了，而是觉得但凡海归的人至少该有这个自信，不
用在吃穿用这点小事上算计这几个钱。上海北京的生活成本主要是房价，主要benefit
是事业的发展，看问题要看主要矛盾。觉得lz的眼界太低了，不想judgmental，说lz这
样的人好或者不好，但是不适合海归是肯定的，可是心里多多少少有动海归的念头也是
肯定的，要不根本不会出现在海归版上
海归这种事情本来就是看个性的，胆小的和凡事计较那几个小钱的人绝对不应该选择海
归这条路。当然有孩子的人有资格胆小一点，算计一点，所以一直就觉得有孩子的人不
该海归。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 。。。
: 这个叫持家。。。年轻时候比吃喝玩乐，上年纪了基本上就是看有没有房子住哪儿开什
: 么车了
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p*********e
发帖数: 32207 | 74 支持一下.
benefit
【在 e******8 的大作中提到】
: 不是觉得4000三个人花的少了或者多了，而是觉得但凡海归的人至少该有这个自信，不
: 用在吃穿用这点小事上算计这几个钱。上海北京的生活成本主要是房价，主要benefit
: 是事业的发展，看问题要看主要矛盾。觉得lz的眼界太低了，不想judgmental，说lz这
: 样的人好或者不好，但是不适合海归是肯定的，可是心里多多少少有动海归的念头也是
: 肯定的，要不根本不会出现在海归版上
: 海归这种事情本来就是看个性的，胆小的和凡事计较那几个小钱的人绝对不应该选择海
: 归这条路。当然有孩子的人有资格胆小一点，算计一点，所以一直就觉得有孩子的人不
: 该海归。
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x*****u
发帖数: 164 | 75 很多人回去家庭收入也就是税后20万。想攒钱买房的话老实说一个月基本消费4000都高了
不是胆识什么的问题。生活就是这样
benefit
【在 e******8 的大作中提到】
: 不是觉得4000三个人花的少了或者多了，而是觉得但凡海归的人至少该有这个自信，不
: 用在吃穿用这点小事上算计这几个钱。上海北京的生活成本主要是房价，主要benefit
: 是事业的发展，看问题要看主要矛盾。觉得lz的眼界太低了，不想judgmental，说lz这
: 样的人好或者不好，但是不适合海归是肯定的，可是心里多多少少有动海归的念头也是
: 肯定的，要不根本不会出现在海归版上
: 海归这种事情本来就是看个性的，胆小的和凡事计较那几个小钱的人绝对不应该选择海
: 归这条路。当然有孩子的人有资格胆小一点，算计一点，所以一直就觉得有孩子的人不
: 该海归。
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x*****u
发帖数: 164 | 76 年轻人。。呵呵
【在 p*********e 的大作中提到】
: 支持一下.
:
: benefit
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w*******e
发帖数: 2405 | 77 的确是县城，但当然不是那种很穷的贫困县
因为是教育大县，乡下的中学全部砍掉
为了小孩教育大家都要往城里集中
最近老城区又都拆迁了全部建商品房
邻县据说才1500不到2000
【在 t*****g 的大作中提到】
: 2500房价的地方不算小县城了吧？
: 我老家县级市房价才500-1500
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r********e
发帖数: 966 | 78 乡下中学全砍掉，这是什么他妈的政策
【在 w*******e 的大作中提到】
: 的确是县城，但当然不是那种很穷的贫困县
: 因为是教育大县，乡下的中学全部砍掉
: 为了小孩教育大家都要往城里集中
: 最近老城区又都拆迁了全部建商品房
: 邻县据说才1500不到2000
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x******g
发帖数: 447 | |
w*******e
发帖数: 2405 | 80 乡下的孩子越来越少了，学校收不满学生了
于是资源都索性往城里集中
【在 r********e 的大作中提到】
: 乡下中学全砍掉，这是什么他妈的政策
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y*********u
发帖数: 2014 | 81 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
不算少了。
A）上海1年能存多少钱？
前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
（1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
还没算到家电装修家具的20万，否则太复杂了，前3年光补足这20万，连贷款都还不了
了，算他家具装修家电什么都不买好了。
B）贷款如何还？
假如海归带了100万回去，在第一年内出手买了200万的比较远的80平二手普通房子，贷
款本金100万。
那么这个海归需要还贷款多少年？我们看一下网上到处都有的贷款计算器。结果是，分
100万贷款1/2公 |
h*******u
发帖数: 15326 | 82 。。。
太猛了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
|
e******8
发帖数: 1563 | 83 老实说，这样的家庭如果在上海北京还没有解决房子问题，从经济上来说，根本不该海
归，但是如果还是要做海归的决定，一般是因为美国的生活条件也好不到哪去，比如一
家三口就几万美金的收入。这样的收入在美国不管是在精神上还是物质上都比较匮乏，
回国至少还能解决精神问题。既然在美国物质上也好不到哪儿去，为什么要在上海过相
对奢侈的生活？lz所说的很多消费都可以降低。
高了
【在 x*****u 的大作中提到】
: 很多人回去家庭收入也就是税后20万。想攒钱买房的话老实说一个月基本消费4000都高了
: 不是胆识什么的问题。生活就是这样
:
: benefit
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x*****n
发帖数: 178 | 84 lz辛苦啊 写不少
咋不置顶呢。。。写的挺好
我觉得还是那句话 吃不穷，穿不穷，算计不到才受穷
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
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s*******g
发帖数: 1323 | 85 这段写的很好很靠扑。
传统市区比较远
求太高，二室户
家都不觉得远了
些，3口之家要
什么的小区了。当
块，离传统市区比较
家，80平米的小2室
不多200万左右。
【在 y*********u 的大作中提到】
: B）买房：这是大家永远的痛啊，呵呵。
: 前面租房简单总结一下，海归3口之家再差基本也是要3000朝上的，离传统市区比较远
: 了，可以租到大家心里想的简单的装修，简单家具，条件一般，不要要求太高，二室户
: ，或者小一点的2室1厅。现在上海人口非常多，以前非常偏远的地区大家都不觉得远了
: ，关键看你在哪里上班了。如果要求再清爽一些，再稍微靠近市区一些，3口之家要
: 4000朝上了。这都是普通人普通房子，不要心理想什么有会所绿化呀什么的小区了。当
: 然如果一个人的话，1室户的小房子3000内还是可以搞定内环的。
: 买房的话，说一下我的印象理解。其实你租的这种房子，比如3000块，离传统市区比较
: 远了，靠近外环，基本上10几年旧的老公房，很一般的小区，3口之家，80平米的小2室
: 1厅，差不多是150万左右。稍微靠近中环或者中环附近，80平米，差不多200万左右。
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s*******g
发帖数: 1323 | 86 复旦大学那边的，亲戚过来就安排住那边，还不错。
算比较漂亮。
宾馆，基本只
【在 y*********u 的大作中提到】
: 汉庭快捷徐汇店刚住过，300多一晚。其实里面蛮小的，淋浴玻璃装修还算比较漂亮。
: 你说的是哪里啊？我下次去看看。：）我上次在外环附近，连个很破烂的宾馆，基本只
: 有XXXX才住的，要140。
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w**a
发帖数: 2461 | 87 国内物价太贵，社会太乱，不想回去。
我在硅谷住了几年，这里房价很高，我住的是南湾。不过，我每次去超市买海鲜，几乎
没有几个人在买。这里的华人几乎很节约，包括台湾来的也是这样，估计都是攒钱买房
子吧！ 反正我和海鲜部门的老中还有老墨都快认识了。
所以估计回国的也不一定天天吃海鲜。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 88 美国这里同事结婚生子给20美金就差不多了，国内人就是打肿脸充胖子。
10
【在 y*********u 的大作中提到】
: 6。下面算算娱乐休闲人情世故等：
: （我这算的都是过日子的海归的开销。当然啦，比上不足比下有余，比再差的家庭来说
: 还是好一些的。）
: A）有哪些娱乐呢？最普通的，大人街上荒荒，茶馆里偶尔坐坐，买份画报杂志，买点
: 书翻翻，看中个小摆设啊，精致玩艺等，小孩去公园博物馆啊，小孩坐个蹦蹦车啊等。
: 这都是最简单的了。比如公园里，小孩3-5分钟的小游船，小游龙，小火箭，基本上10
: 元，茶馆什么的喝杯茶，省一点1个人20元。其他的各种简单娱乐，全家一周来一次，周末去
: 公园简单晃晃，小孩蹦一下，大人看本书，偶尔看中个漂亮小闹钟啊，小挂价啊，宝宝
: 玩具啊，故事书啊，磁带啊，全加起来大人小孩一周70元好了，包括各类玩具，娱乐书
: 籍小儿故事书，公园，游乐等，非常少了，呵呵。70块科技馆等地方全家门票都不够的。野生动物园就不要提了。国内玩具可是美金比价再乘2啊。对了，上海普通公圆划船，现在可是要50元。那么一个月就是280元。
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p*********e
发帖数: 32207 | 89 不同地方风俗不同而已.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 美国这里同事结婚生子给20美金就差不多了，国内人就是打肿脸充胖子。
:
: 10
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s*****r
发帖数: 43070 | 90 东北的送礼更凶，虽然就一两百块，对于当地的普遍收入也不低了。
【在 p*********e 的大作中提到】
: 不同地方风俗不同而已.
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p*********e
发帖数: 32207 | 91 这个是几年前的行情了吧
我老家就是东北的,不止这个数.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 东北的送礼更凶，虽然就一两百块，对于当地的普遍收入也不低了。
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s*****r
发帖数: 43070 | 92 理发有很便宜的，洗剪吹折腾了半个多小时，才10块钱，手艺比这边的二把刀们强。据
说还有5块钱的，国内人工整体上还是不值钱，穷人太多了。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 4。人工费用：
: 既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
: A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
: 没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
: 国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
: 钱完全可以省下来。
: 钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
: 才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
: 难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
: 钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
|
y******0
发帖数: 92 | 93
中环附近比如大华社区，80平米肯定要不了200万，新房160-170，旧公房130-140就搞
定了
【在 y*********u 的大作中提到】
: B）买房：这是大家永远的痛啊，呵呵。
: 前面租房简单总结一下，海归3口之家再差基本也是要3000朝上的，离传统市区比较远
: 了，可以租到大家心里想的简单的装修，简单家具，条件一般，不要要求太高，二室户
: ，或者小一点的2室1厅。现在上海人口非常多，以前非常偏远的地区大家都不觉得远了
: ，关键看你在哪里上班了。如果要求再清爽一些，再稍微靠近市区一些，3口之家要
: 4000朝上了。这都是普通人普通房子，不要心理想什么有会所绿化呀什么的小区了。当
: 然如果一个人的话，1室户的小房子3000内还是可以搞定内环的。
: 买房的话，说一下我的印象理解。其实你租的这种房子，比如3000块，离传统市区比较
: 远了，靠近外环，基本上10几年旧的老公房，很一般的小区，3口之家，80平米的小2室
: 1厅，差不多是150万左右。稍微靠近中环或者中环附近，80平米，差不多200万左右。
|
y******0
发帖数: 92 | 94
说到还贷款，其实国内有住房公积金和补充公积金，那些都可以拿来还贷，一个月两个
人也有小几千
了.....
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
|
y******0
发帖数: 92 | 95
上海有5元钱的，我证明，哈哈
【在 s*****r 的大作中提到】
: 理发有很便宜的，洗剪吹折腾了半个多小时，才10块钱，手艺比这边的二把刀们强。据
: 说还有5块钱的，国内人工整体上还是不值钱，穷人太多了。
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J********i
发帖数: 50662 | 96 国企公务员有这个公积金，不知道外企私企有没有？哪个知道的来说说
说到还贷款，其实国内有住房公积金和补充公积金，那些都可以拿来还贷，一个月两个
人也有小几千
了.....
【在 y******0 的大作中提到】
:
: 上海有5元钱的，我证明，哈哈
|
y******0
发帖数: 92 | 97
晓得，松花江路那边，优族休闲广场背后
【在 s*******g 的大作中提到】
: 复旦大学那边的，亲戚过来就安排住那边，还不错。
:
: 算比较漂亮。
: 宾馆，基本只
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c******r
发帖数: 78 | 98 全部看了一遍，在买房和送小孩念书之前，还是没有什么压力的。
主要压力还是来自长远的打算
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
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l*******d
发帖数: 385 | 99 海归版最好的帖子之一,顶一个.其实鼓励北美华人海归的大都是五毛,有家有口的谁会
回中国这种乱七八糟没有是非的国度. |
F*******5
发帖数: 38 | 100 lz很靠谱。在北京上海生活就是这样。
很多花费可以减免，既然在美国好几年了，国内的风俗恶习就能免就免吧。比如保姆，
既然不是为了能请保姆回国的，就不一定要请保姆，偶尔找个小时工打扫一下卫生就没
多少钱了。
海归的话，要看你追求什么了，物质的话还是发达国家好。 |
|
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y****g
发帖数: 36950 | 101 简直是放屁
中国在烂也是我们的祖国,难道在中国的都是五毛? 那海不龟都是ned咯？
【在 l*******d 的大作中提到】
: 海归版最好的帖子之一,顶一个.其实鼓励北美华人海归的大都是五毛,有家有口的谁会
: 回中国这种乱七八糟没有是非的国度.
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d*****y
发帖数: 23 | 102 你的觉悟真高，赔付赔付,欢迎海龟回来当奴隶，吃毒奶粉，潲水油。。。。哈哈
【在 y****g 的大作中提到】
: 简直是放屁
: 中国在烂也是我们的祖国,难道在中国的都是五毛? 那海不龟都是ned咯？
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w********t
发帖数: 26 | 103 这个帖子要顶。LZ是个实在人，每笔帐都列得清清楚楚。不说是否有偏差，至少人家有
据可循。而且LZ纯粹就是列出了国内的开销，并没有和美国比较，欣赏这种中立的态度
。本来这种帖子就是给对归有点犹豫的人看的，那些没有选择必须归和大牛级别的就不
需要看了。还有不懂为什么有些人对这样中立的帖子都要气急败坏，LZ并没有鼓动别人
归或不归，不过实事求是列数字而已。 |
l****k
发帖数: 8 | |
g*******1
发帖数: 690 | 105 有点道理，但是实际上很多人也就回去做一个普通人，没必要过那么好。
【在 w********t 的大作中提到】
: 这个帖子要顶。LZ是个实在人，每笔帐都列得清清楚楚。不说是否有偏差，至少人家有
: 据可循。而且LZ纯粹就是列出了国内的开销，并没有和美国比较，欣赏这种中立的态度
: 。本来这种帖子就是给对归有点犹豫的人看的，那些没有选择必须归和大牛级别的就不
: 需要看了。还有不懂为什么有些人对这样中立的帖子都要气急败坏，LZ并没有鼓动别人
: 归或不归，不过实事求是列数字而已。
|
L******f
发帖数: 5368 | 106 好不容易全看完了。这算下来，还是只有一个孩子。
如果有两个孩子，海龟更不靠谱了。
想海龟的话，大家还是在花街先挣一米美刀再说吧。
当然，被迫海龟的不算。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
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c*******r
发帖数: 2012 | 107 Mark. Good article!
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
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x******g
发帖数: 447 | 108 这个生活也就很普通啊，哪有到“那么好”的层次
【在 g*******1 的大作中提到】
: 有点道理，但是实际上很多人也就回去做一个普通人，没必要过那么好。
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l********n
发帖数: 1059 | 109 偶老家东部沿海县级市，房价6000/平
市区的学校现在都要往乡下搬。原址据说要建商品房。
这几年没做，最失策的事情是没在家乡贷款买多几套房。。。。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 的确是县城，但当然不是那种很穷的贫困县
: 因为是教育大县，乡下的中学全部砍掉
: 为了小孩教育大家都要往城里集中
: 最近老城区又都拆迁了全部建商品房
: 邻县据说才1500不到2000
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o*****y
发帖数: 710 | |
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s********2
发帖数: 741 | |
x******g
发帖数: 447 | 112 早饭算得很便宜了，我一个人在国内就要吃8到10块，
比如，2两小笼包3x2=6,加1碗小馄饨4块，total 10人刀。或者2到3两生煎5块到7块5，
加粉丝汤3块 |
s*m
发帖数: 6980 | 113 上海的早餐真tmd的贵，不过在美国想吃好的早餐都得自己做，呵呵
【在 x******g 的大作中提到】
: 早饭算得很便宜了，我一个人在国内就要吃8到10块，
: 比如，2两小笼包3x2=6,加1碗小馄饨4块，total 10人刀。或者2到3两生煎5块到7块5，
: 加粉丝汤3块
|
x********i
发帖数: 31 | 114 摆脱，现实点行不？
楼主的分析已经很厚道了，都是往少里算的，
这样也能说相对奢侈的生活，很节约了好不好？
【在 e******8 的大作中提到】
: 老实说，这样的家庭如果在上海北京还没有解决房子问题，从经济上来说，根本不该海
: 归，但是如果还是要做海归的决定，一般是因为美国的生活条件也好不到哪去，比如一
: 家三口就几万美金的收入。这样的收入在美国不管是在精神上还是物质上都比较匮乏，
: 回国至少还能解决精神问题。既然在美国物质上也好不到哪儿去，为什么要在上海过相
: 对奢侈的生活？lz所说的很多消费都可以降低。
:
: 高了
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f*******u
发帖数: 3102 | |
S******G
发帖数: 965 | 116 楼主说 "100万贷款1/2公积金，1/2商业贷款，组合型好了，50万都是公积金，非常优
惠了。如
果20年还清，一个月要还7500啊！"
贷款１００万，分２０年还，有公积金，每个月还要还
７５００？这个利息有多高啊？
这个７５００是out of pocket吗？
【在 y*********u 的大作中提到】
: 9。说上海跟美国物价方面确实在向全面接轨靠陇。下面算算，另外一个贴子里面楼主
: 说的，一家三口税后净收入20万，算算大致总花销，如何存钱，如何理材等。
: 其实普通海归，税后收入20万，每月拿到手1。7万，相当与一个月2。2万朝上，其实也
: 不算少了。
: A）上海1年能存多少钱？
: 前面说了，正常还算省的话，刚回去第一年租房，如果比较持家吃苦型，1家三口需要
: 9000+3000=12000元。1年需要14万4千元。第一年净存5万6千元。
: （1万USD不到。说实话，国内存钱还是比较慢的，因为我自己也经常算。别的好凑合，
: 一算到房子和存钱就不行，因为其实国内长期保障差，其实更需要存钱）
: 第一年租房存5万6还贷款，有了自住房不用房租的话，第二年开始存9万2还贷款。这里
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l******a
发帖数: 16364 | 117 要省怎么都能省，上海也有穷人。
【在 f*******u 的大作中提到】
: 看了之后怎么都没有勇气归了啊
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y*********u
发帖数: 2014 | |
l******a
发帖数: 16364 | 119 美国只要2500一个月？我家都要3000了，还是普通消费。。。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 10。
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r****y
发帖数: 445 | 120 2年前我回国，北京3环外的如家，260一晚
在上海有朋友帮忙，住他们公司的合作旅馆，市中心300多一晚，没朋友关系的话，至
少400朝上了。
现在2年过去了，估计又涨不少
【在 s*******g 的大作中提到】
: 我家那边的汉庭快捷好像才100多一晚，300多的应该是地段比较中心地
: 区吧。
:
: 9000块/月。所
: 呵。房子也是因人
: 万，甚至多余房子
: 的。下面着重讨
: 说宾馆，凡是跟
|
|
|
y*********u
发帖数: 2014 | 121 11。
在这种情况下，如何保持3550基本开销再加小孩教育，交通，医疗=6000/月+房呢？
1）吃饭水果零食物等等，全家压缩至2000（可以跟上海比较扣的退休人士相比，比他
们还惨，人家可是没小孩的）；
2）日用，比如洗发水，肥皂，梳子牙膏洗衣粉枕头被褥，油盐酱醋等，各种平时用的东西等等，全家压缩至100（要省着用啊，东西烂了也别换，一床凉席普通超市都要100，当然你可以去地摊上买50的。）
3）水电煤气电话网物业等，全部压缩成500（注意省电水电话），网就别上了，手机只接不
打。
4）娱乐玩具书籍游乐等全家压缩至100（小孩可怜啊，每个月出门划个船就好了。平时
家附近晃晃，不要去太远，否则交通什么的也要上）；
5）服装鞋袜皮包化状首饰全家压缩成300（大人别买了，钱只够大人单只皮鞋的，小孩
只能检旧的，破的补补），
6）人情送礼压缩成300（随便别人家里坐坐都要带100多的礼物，老师社会网的都要人
情，比这个再低，大人小孩社会上都不用混了，同学同事朋友都不用见了，过年也不用
过了。）
7）最后只剩下250块机动，比如某次去了超市，一不小心就没了。或者小孩需要交出游
啊，额外保险等的 |
a****l
发帖数: 8211 | 122 "路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后才能到家"
这个不能不赞同一下.我以前就是早上6点多出的门,晚上7点不到回到家里,这还是一点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
【在 y*********u 的大作中提到】
: 4。人工费用：
: 既然海归了，很大方面图的就是人工便宜，但是千万不能浪费。
: A）保拇或者钟点工：这个当然得能省就省了，花2500-3000搞个外来农村妹在家里，有
: 没有病，有没有不良习惯不说，还要给吃给喝给住额外掏钱，那真是太大方了。要知道
: 国内普通人包括非上流海归，存钱不容易，上海除非人家做月子或者小孩特别小，这个
: 钱完全可以省下来。
: 钟点工还是必须的。上海上班非常忙，路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后
: 才能到家。如果是外企的话，下了班还不敢马上走，都得按自不动熬一熬才敢溜。周末
: 难得不加班不出差休息一下，总想睡一睡带带小孩什么的。所以哪怕太太不上班，请个
: 钟点工，洗洗衣服，打扫，做饭，洗菜，帮个忙还是很必要的，否则就不用海归去受苦
|
y*********u
发帖数: 2014 | 123 12。上面6000/月可是不包括房子的啊，有信心在上海全家过好的话，再来看看税后
20万再怎么去租房买房，能存多少钱。
嫌第一类模型，上海三口之家，消费9000RMB/月+房贵的，第二类模型现在6000RMB/月+房，大家满意了吧？：）不要说一般海归，上海本地小白领很多其实都过不来的，呵呵。
基本消费都被压缩，你就基本不怎么花了。
（其间要保证税后20万一直拿到手，不出大意外生大病，小孩成绩好，不需要交赞助费
，也不需要孝敬父母亲戚等。）
海归这里的模型是税后20万，首付有15万USD=100万RMB。听上去多，到上海真不多。跟
一般白领能啃老的也差别不大。
A。假如从美国带回首付15万USD=100万RMB，买普通10年旧二手房，中环稍微靠近外环
地段，其实已经比较偏了，小二室一厅，80多平，普通小区，非学区房，需要200万左
右。（说实话，200万是最新资料啊，大家不知道去年翻了多少。200万以下的房子，我
估计海归看了也未必想买了，还是会准备撤离上海的。）
说真的，我说3口之家租房3000，买房200万，大家还觉得贵，我说的可是很普通甚至可
以说差的小二手房破烂地段啊。不相信的话 |
a****l
发帖数: 8211 | 124 "白领撤离北上广啊",unfortunately, this is not an option for lots of people,
otherwise what's the point of going back??
【在 y*********u 的大作中提到】
: 8.上面说了，按普通三口之家，过普通节省日子，上海花销打折后全家9000块/月。所
: 以现在新闻里说，白领撤离北上广啊。
: 还有个大头房子没算，听到这个关键词，好多人耳朵都竖起来了，呵呵。房子也是因人
: 而宜的。
: 假如海归在早几年已经囤好了房子，那么恭喜你！你总资产净增X百万，甚至多余房子
: 还可以出租，总开销9000元还可以倒扣X千元。
: 可怜大部分海归不懂得，在中国的唯一生存原则就是万事都要投机倒把的。下面着重讨
: 论一下上海无自住房，租接着迟早都得买的海归了。
: A）租房：
: 上海现在房租也不便宜了，每次回去都会给人suprise。说租房前先说说宾馆，凡是跟
|
y*********u
发帖数: 2014 | 125 我上过班生活过的啊，知道第一手资料啊。
我都不好意思说，其实搞不好大家都得6。30-7：00出门，8-9点晃到家啊。因为下班了
你不敢马上开溜的。
点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下
班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方
向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
【在 a****l 的大作中提到】
: "路远挤，早上7点多就出门了，晚上晃到8点以后才能到家"
: 这个不能不赞同一下.我以前就是早上6点多出的门,晚上7点不到回到家里,这还是一点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
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S******G
发帖数: 965 | 126 恩，我算了一下，１００完贷款，２０年差不多６。５％ 的利息，每个月还款７５０
０。
不知道公积金是怎么一回事。 |
l******a
发帖数: 16364 | 127 公积金可以拿来还贷款。
【在 S******G 的大作中提到】
: 恩，我算了一下，１００完贷款，２０年差不多６。５％ 的利息，每个月还款７５０
: ０。
: 不知道公积金是怎么一回事。
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h**********p
发帖数: 176 | 128 水电加起来没有500的。我家3室2厅。非夏天冬天的话200的不到。就算夏天冬天空调开
的厉害电费也就400呀。
上网费不止50块的。1个月要100多吧。不过看你是什么网络了。
块。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 我上过班生活过的啊，知道第一手资料啊。
: 我都不好意思说，其实搞不好大家都得6。30-7：00出门，8-9点晃到家啊。因为下班了
: 你不敢马上开溜的。
:
: 点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下
: 班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方
: 向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
|
S******G
发帖数: 965 | 129 谢谢您的贴子，很有参考意义。
您的贴子里面说公积金１：１这个是怎么回事。比方说，房价２００万，首付１００万
，贷款１００万，1/2公积金，1/2商业贷款，每个月从腰包里面掏７５００块。
您的意思是不是说，这２０万的税后收入已经考虑到了公积金那一部分了？
谢谢指点。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 我上过班生活过的啊，知道第一手资料啊。
: 我都不好意思说，其实搞不好大家都得6。30-7：00出门，8-9点晃到家啊。因为下班了
: 你不敢马上开溜的。
:
: 点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下
: 班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方
: 向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
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c*****a
发帖数: 179 | 130 写的真的很实在
真的是保持一定生活水准下最最节省的花销了。
再低也就没有必要归了。
我今年1月在北京，吃穿用度真的需要这个价钱。
图片搜索很容易搜出家乐福，沃尔玛，京克隆这类超市的海报，5毛们可以自己看看上
面的商品价格。至于住房……真的没有什么可说的了。如果无房海归真的会很辛苦的
，再低了很难下来.中国人在美国就过美国普通生活啊。
的好，那个地方消费的差，而是因为大环境社会结构不同，所以完全在消费不同的东西
。所以没有横向比，只不过都列一下基本消费，让大家心理有个数。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 我上过班生活过的啊，知道第一手资料啊。
: 我都不好意思说，其实搞不好大家都得6。30-7：00出门，8-9点晃到家啊。因为下班了
: 你不敢马上开溜的。
:
: 点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下
: 班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方
: 向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
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l******a
发帖数: 16364 | 131 冬天空调开的厉害电费也就400呀。 这个不止把，去年冬天我在国内过，住在亲戚的
房子里，也就小孩洗澡开个浴霸，平时大家吃饭开下空调，睡觉都不大开空调的，冻得
我嗖嗖的。就这样，两个月电费就要600多，吓得我赶紧去帮忙付了。要是敞开来用，
冬天电费要上千。
【在 h**********p 的大作中提到】
: 水电加起来没有500的。我家3室2厅。非夏天冬天的话200的不到。就算夏天冬天空调开
: 的厉害电费也就400呀。
: 上网费不止50块的。1个月要100多吧。不过看你是什么网络了。
:
: 块。
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s***n
发帖数: 823 | 132 朋友刚在上海花80 万买了一个60平米的二手房子，好贵阿 |
z***y
发帖数: 13818 | |
s*********n
发帖数: 237 | |
c*****a
发帖数: 179 | 135 lz什么都按照最低算的……实际根本不可能这么省的
【在 l******a 的大作中提到】
: 冬天空调开的厉害电费也就400呀。 这个不止把，去年冬天我在国内过，住在亲戚的
: 房子里，也就小孩洗澡开个浴霸，平时大家吃饭开下空调，睡觉都不大开空调的，冻得
: 我嗖嗖的。就这样，两个月电费就要600多，吓得我赶紧去帮忙付了。要是敞开来用，
: 冬天电费要上千。
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J********i
发帖数: 50662 | 136 别扯了，按你说的上海年薪10万以下都躺大街了？lz差不多按照白领平均水平，不装13
lz什么都按照最低算的……实际根本不可能这么省的
【在 c*****a 的大作中提到】
: lz什么都按照最低算的……实际根本不可能这么省的
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d****2
发帖数: 6250 | 137 同学，现在上海的白领没车很丢份的，有谁算算车的开销阿。 |
J********i
发帖数: 50662 | 138 住城里要车干吗？就像住NYC，SF downtown的，有几个有车的？
同学，现在上海的白领没车很丢份的，有谁算算车的开销阿。
【在 d****2 的大作中提到】
: 同学，现在上海的白领没车很丢份的，有谁算算车的开销阿。
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h********k
发帖数: 83 | 139 楼主，开始写的还比较靠铺，小地方的错误难免的。
说到房子就开始胡言乱语了。
当然，我一看到楼主对anjuke的评论，就知道肯定是纸上谈兵类型的了。谁知道越说越
离谱。
楼主说的房租、房价就不评论了。这个不实际去看，去比较，说出来的大相径庭。
光说贷款。
只要有点实际经验的，一看楼主计算出来的100万月换款7500就知道肯定那里弄错了。
那哪里有问题呢？问题就在于，贷款利率7折，以及更加重要的楼主的计算器使用的利
率是错误的。。。
50万公积金，50万商业，20年，月还款6067（7折）/6560（基准）。正确的计算器在这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
此外，每月交纳的公积金（按海龟收入肯定是封顶）有1300-1400可以还款。
所以实际是每月税后收入4600-5100还贷款。
给你随便搜个网上的贷款计算器。
http://www.soufun.com/calc/
7500是你每个月要从腰包里掏出来的。贷20年其实都很长了，因为三口之家的还完正常
海归也快50了。但是这么还的话，其实每年只有2000块的机动钱了。
所以现在房价其实压缩
【在 y*********u 的大作中提到】
: 我上过班生活过的啊，知道第一手资料啊。
: 我都不好意思说，其实搞不好大家都得6。30-7：00出门，8-9点晃到家啊。因为下班了
: 你不敢马上开溜的。
:
: 点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下
: 班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方
: 向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
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c*****a
发帖数: 179 | 140 北京还有很多月薪3K的蚁族呢，小月河给你你住么
13
【在 J********i 的大作中提到】
: 别扯了，按你说的上海年薪10万以下都躺大街了？lz差不多按照白领平均水平，不装13
:
: lz什么都按照最低算的……实际根本不可能这么省的
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c*****a
发帖数: 179 | 141 4-
我有个很幼稚的问题啊
认真地问：如果回国不买房，只租房行不行。
跟房主签长期合同，5年以上那种，每月在北京之类的城市拿4-5K租房，
在单位周围租大两居/三居
可行么？
【在 h********k 的大作中提到】
: 楼主，开始写的还比较靠铺，小地方的错误难免的。
: 说到房子就开始胡言乱语了。
: 当然，我一看到楼主对anjuke的评论，就知道肯定是纸上谈兵类型的了。谁知道越说越
: 离谱。
: 楼主说的房租、房价就不评论了。这个不实际去看，去比较，说出来的大相径庭。
: 光说贷款。
: 只要有点实际经验的，一看楼主计算出来的100万月换款7500就知道肯定那里弄错了。
: 那哪里有问题呢？问题就在于，贷款利率7折，以及更加重要的楼主的计算器使用的利
: 率是错误的。。。
: 50万公积金，50万商业，20年，月还款6067（7折）/6560（基准）。正确的计算器在这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
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W*****e
发帖数: 7759 | 142 "贷款利率7折"
Not for everyone and it's more and more difficult to get this as the central
bank starts to tighen the lending from comercial banks.
One may also need to note that the interest rate in China is NOT fixed rate
and will definitely increase in the (near) future ...
这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
【在 h********k 的大作中提到】
: 楼主，开始写的还比较靠铺，小地方的错误难免的。
: 说到房子就开始胡言乱语了。
: 当然，我一看到楼主对anjuke的评论，就知道肯定是纸上谈兵类型的了。谁知道越说越
: 离谱。
: 楼主说的房租、房价就不评论了。这个不实际去看，去比较，说出来的大相径庭。
: 光说贷款。
: 只要有点实际经验的，一看楼主计算出来的100万月换款7500就知道肯定那里弄错了。
: 那哪里有问题呢？问题就在于，贷款利率7折，以及更加重要的楼主的计算器使用的利
: 率是错误的。。。
: 50万公积金，50万商业，20年，月还款6067（7折）/6560（基准）。正确的计算器在这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
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W*****e
发帖数: 7759 | 143 Yes you can. One of my mom's friends sold her apartment and rent another one
for 15 years.
【在 c*****a 的大作中提到】
: 4-
: 我有个很幼稚的问题啊
: 认真地问：如果回国不买房，只租房行不行。
: 跟房主签长期合同，5年以上那种，每月在北京之类的城市拿4-5K租房，
: 在单位周围租大两居/三居
: 可行么？
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J********i
发帖数: 50662 | 144 国内租房市场不规范。而且很多房主不愿签那么长的，因为现在房价波动大，政策不确
定，很少会愿意签5年以上
4-
我有个很幼稚的问题啊
认真地问：如果回国不买房，只租房行不行。
跟房主签长期合同，5年以上那种，每月在北京之类的城市拿4-5K租房，
在单位周围租大两居/三居
可行么？
【在 c*****a 的大作中提到】
: 4-
: 我有个很幼稚的问题啊
: 认真地问：如果回国不买房，只租房行不行。
: 跟房主签长期合同，5年以上那种，每月在北京之类的城市拿4-5K租房，
: 在单位周围租大两居/三居
: 可行么？
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h********k
发帖数: 83 | 145 目前首套仍然7折。海龟要是买二房的话，呵呵，就不讨论了。
据说4月1号起，首套为85折。
而且我已经提供了按基准利率算（不大折），6560元/月。
利率会不会升，可能，而且很可能，但是现在的计算难道不是基于现在的利率？
central
rate
【在 W*****e 的大作中提到】
: "贷款利率7折"
: Not for everyone and it's more and more difficult to get this as the central
: bank starts to tighen the lending from comercial banks.
: One may also need to note that the interest rate in China is NOT fixed rate
: and will definitely increase in the (near) future ...
:
: 这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
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z***y
发帖数: 61 | 146 一看就是没做过饭的主，一斤肉，一条鱼。若干菜，差不多一家三口一天的量了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 我上过班生活过的啊，知道第一手资料啊。
: 我都不好意思说，其实搞不好大家都得6。30-7：00出门，8-9点晃到家啊。因为下班了
: 你不敢马上开溜的。
:
: 点都没有加班的情况(真的,加班的话就必须打车送我回家,所以公司总是让大家准时下
: 班一起坐车回去,不能加班).而且这种情况不是换地方住能解决的,因为家里另一口的方
: 向正好和我相反,也是要这么多时间,如果换地方的话,总有一个人的commute要疯了.
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A*X
发帖数: 908 | 147 我觉得差不多啊，吃喝一个月300-500，utility大概300（包括汽油，水电，通讯），
保险大概300（包括房屋，汽车，人寿，prescription drug）,小孩大概100（奶粉，尿
布 ，父母过来帮忙看着，所以还没有daycare的钱，不过政府一个月还给100-500不等
的补助，daycare的钱一般也能退税，每天最多交7块钱），还房贷每月1300（包括了地
税和学校税，银行强制随房贷收了），一共500+300+300+100+1300 = 2500
【在 l******a 的大作中提到】
: 美国只要2500一个月？我家都要3000了，还是普通消费。。。
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z****l
发帖数: 181 | |
f****g
发帖数: 2073 | 149 现在海归以后退休什么收入水平(按现在的钱和购买力)？如果是事业单位公务员可能没
什么问题，国家包了。 国内年龄歧视厉害，可能女的50男的55让你退了，一般的白领
一个月能拿多少？我相信到时一辈子存的钱都去给小孩买房结婚用了，自己的房子再再
涨也不会卖了兑现（要不自己住哪儿？） |
l******a
发帖数: 16364 | 150 年薪10万有10万的活法，就像开空调，没钱当然只好多穿点，硬抗了。
13
【在 J********i 的大作中提到】
: 别扯了，按你说的上海年薪10万以下都躺大街了？lz差不多按照白领平均水平，不装13
:
: lz什么都按照最低算的……实际根本不可能这么省的
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x********u
发帖数: 1322 | 151 结论性意见：40岁夫妻的三口之家在上海中环地区生活，不计房屋问题，每年5万为脱
贫，7万为温饱，10万开始小康，20万以上可称小富。
我是上海本地人。自己当家，也注意过中青年家庭的情况。楼主的计算大体正确，不过
房子问题算得大了一些。 |
S******G
发帖数: 965 | 152 这个让我看的舒服多了。
贷款１００万如果每个月还款５０００的话还可以承受。
这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
【在 h********k 的大作中提到】
: 楼主，开始写的还比较靠铺，小地方的错误难免的。
: 说到房子就开始胡言乱语了。
: 当然，我一看到楼主对anjuke的评论，就知道肯定是纸上谈兵类型的了。谁知道越说越
: 离谱。
: 楼主说的房租、房价就不评论了。这个不实际去看，去比较，说出来的大相径庭。
: 光说贷款。
: 只要有点实际经验的，一看楼主计算出来的100万月换款7500就知道肯定那里弄错了。
: 那哪里有问题呢？问题就在于，贷款利率7折，以及更加重要的楼主的计算器使用的利
: 率是错误的。。。
: 50万公积金，50万商业，20年，月还款6067（7折）/6560（基准）。正确的计算器在这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
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q****m
发帖数: 1094 | |
f****g
发帖数: 2073 | 154 忘了赞LZ一个。想想有点好笑：
以前觉得国内劳动力便宜 -- 看LZ的帖子，普通白领连保姆都请不起了，钟点工也不能
用的太多。
国内的好处之一是离爸妈近 -- 看样子一年最多能回老家一趟，一家三口旅行开销，礼
物钱，过年红包钱不少。 如果是夫妻是两个地方的话，平均两年回去一趟。
以前经常听说国内美容好什么的 -- 普遍白领也不敢多用
国内精神生活？ - KTV上不起，看电影只能家里电脑上看盗版，和朋友social花不起钱。
花心点的WSN可能还觉得国内小姐便宜什么的 -- 现在看看是有贼心贼胆没这个贼钱 |
s***7
发帖数: 196 | 155 很难么？
我妈早就这样了。
她可是退休工人，才1200块月入呢。
【在 b*w 的大作中提到】
: 国内一个小款爷告诉我，到菜市场买菜，如果可以随心所欲，不看价格，想吃什么就买
: 什么，那这个人可以算有钱人了
|
h*****d
发帖数: 860 | 156 五毛真是无处不在啊
这样的中立文章也能找碴
【在 A*X 的大作中提到】
: 我觉得差不多啊，吃喝一个月300-500，utility大概300（包括汽油，水电，通讯），
: 保险大概300（包括房屋，汽车，人寿，prescription drug）,小孩大概100（奶粉，尿
: 布 ，父母过来帮忙看着，所以还没有daycare的钱，不过政府一个月还给100-500不等
: 的补助，daycare的钱一般也能退税，每天最多交7块钱），还房贷每月1300（包括了地
: 税和学校税，银行强制随房贷收了），一共500+300+300+100+1300 = 2500
|
h****x
发帖数: 1450 | 157 哎，20万在魔都那是伪白领，就是比工人什么的稍强一些而以。到拖夹带口的年龄了，
家庭收入至少50万吧，才能考虑在魔都生活，这还不能人比人才行。
海龟要趁早啊，越接近一穷二白，越是容易下决心回去。一旦工作几年，有基础了，机
会成本就太高了。 |
h*****d
发帖数: 860 | 158 2K肯定也能活，只要住天桥下就可以了
问题是，你海归了去做这个?
楼主就比较 、一个普普通通的白领，按照最省的来算的。
13
【在 J********i 的大作中提到】
: 别扯了，按你说的上海年薪10万以下都躺大街了？lz差不多按照白领平均水平，不装13
:
: lz什么都按照最低算的……实际根本不可能这么省的
|
g*********g
发帖数: 1100 | 159 那得看是什么地方的小县城，浙江北部的小县城房价绝对不低，家姐去年刚在小县城买
的房，房价4000多接近5000了，还得两年后才交房。
【在 t*****g 的大作中提到】
: 2500房价的地方不算小县城了吧？
: 我老家县级市房价才500-1500
|
S******G
发帖数: 965 | 160 一穷二白的时候想回去但是没人要。
【在 h****x 的大作中提到】
: 哎，20万在魔都那是伪白领，就是比工人什么的稍强一些而以。到拖夹带口的年龄了，
: 家庭收入至少50万吧，才能考虑在魔都生活，这还不能人比人才行。
: 海龟要趁早啊，越接近一穷二白，越是容易下决心回去。一旦工作几年，有基础了，机
: 会成本就太高了。
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r*******4
发帖数: 80 | 161 这个基本都逃不掉，政府对四金（养老金，失业金，医疗保险金，公积金查得严），稍
微好点的外企还会给住房补充公积
金。
住房公积金是有封顶线的，就是根据当年上海市平均工资的三倍的百分之多少，公司再
match多少，这部分免税。
【在 J********i 的大作中提到】
: 国企公务员有这个公积金，不知道外企私企有没有？哪个知道的来说说
:
: 说到还贷款，其实国内有住房公积金和补充公积金，那些都可以拿来还贷，一个月两个
: 人也有小几千
: 了.....
|
s*******m
发帖数: 153 | 162 嗯，太感谢LZ, 正需要这个信息呢。 看来，要offer得往狠了要。 问问大概月薪3万的
个人所得税时多少啊？另外，如果是绿卡，各种公积金养老医保的benefit没有的吧？
xiexie!!!!!!!!!!!!! |
x********u
发帖数: 1322 | 163 最近从上海来美国探亲，住了快半年。上次来是住加州，这回在新泽西。感觉下来，新
泽西10万美金的家庭（税后），大约相当于上海20--25万的家庭。具体计算，见仁见智。
海归海不归，各人有自己的帐，说不清楚的。经济，人文，潜规则。。。。都要考虑的。
我赞同儿子海不归，因为他适宜纯技术工作，不会玩人。 |
A*X
发帖数: 908 | 164 嘿嘿，信不信由你，日常必要开销就这些，当然没算娱乐、旅游等非必要开销，但是现
在孩子太小，根本没那个时间。所以钱就可以省下来提前还房贷，2年之内应该可以还
光，孩子也大点了，就可以多花些钱在玩上和孩子教育上了。
俺要是告诉你俺的房贷利率不到2%，而且还可以提前还款，这是不是更五毛啊？哈哈，
你给发钱啊？
【在 h*****d 的大作中提到】
: 五毛真是无处不在啊
: 这样的中立文章也能找碴
|
S******G
发帖数: 965 | 165 您是说新泽西税后１０w美元供房
相当于
上海２０－２５万人民币有房的吗？
智。
的。
【在 x********u 的大作中提到】
: 最近从上海来美国探亲，住了快半年。上次来是住加州，这回在新泽西。感觉下来，新
: 泽西10万美金的家庭（税后），大约相当于上海20--25万的家庭。具体计算，见仁见智。
: 海归海不归，各人有自己的帐，说不清楚的。经济，人文，潜规则。。。。都要考虑的。
: 我赞同儿子海不归，因为他适宜纯技术工作，不会玩人。
|
S******G
发帖数: 965 | 166 两年还完贷款？
【在 A*X 的大作中提到】
: 嘿嘿，信不信由你，日常必要开销就这些，当然没算娱乐、旅游等非必要开销，但是现
: 在孩子太小，根本没那个时间。所以钱就可以省下来提前还房贷，2年之内应该可以还
: 光，孩子也大点了，就可以多花些钱在玩上和孩子教育上了。
: 俺要是告诉你俺的房贷利率不到2%，而且还可以提前还款，这是不是更五毛啊？哈哈，
: 你给发钱啊？
|
x********u
发帖数: 1322 | 167 10万美金相当于20---25万人民币的家用生活，不考虑住房问题。 |
A*X
发帖数: 908 | 168 已经还了2年多了，再有2年，当然每年可以多还贷款额的15%，这样是没有罚款的
【在 S******G 的大作中提到】
: 两年还完贷款？
|
l******a
发帖数: 16364 | 169 你们那房子太便宜了，羡慕个
【在 A*X 的大作中提到】
: 已经还了2年多了，再有2年，当然每年可以多还贷款额的15%，这样是没有罚款的
|
b*w
发帖数: 14917 | 170 有些难度，比如说想吃刚上市的进口水果，动辄好几百元/斤，野生的甲鱼，放养的走
地鸡，个头大一些的大闸蟹。。。。也不是想吃就买，不考虑价格
【在 s***7 的大作中提到】
: 很难么？
: 我妈早就这样了。
: 她可是退休工人，才1200块月入呢。
|
|
|
l******a
发帖数: 16364 | 171 我倒是觉得10万税后过得比国内20-25万好多了。
【在 x********u 的大作中提到】
: 10万美金相当于20---25万人民币的家用生活，不考虑住房问题。
|
S******G
发帖数: 965 | 172 １０万美金的我知道有买５０万的独立屋的，也有买２９万的townhouse的。那家用生
活的用度就太不一样的。
您的意思，我猜，就是：
在新泽西的１０万美金（税后）的一般买３０－４０万的房子，每个月按揭大概３００
０－４０００。这些人的家用生活和上海收入２０－２５万，房子已经付清的人查不多。
这样说来，在上海如果没有房子的话，想要过新泽西１０万美金（税后）的家庭一样的
家用生活的话，该家庭的收入起码要另外加上１５－２０万（房子按揭）。
如果我理解的不对的话，请您指正。
【在 x********u 的大作中提到】
: 10万美金相当于20---25万人民币的家用生活，不考虑住房问题。
|
l******a
发帖数: 16364 | 173 国内野生的甲鱼，放养的走地鸡都是骗人的。
【在 b*w 的大作中提到】
: 有些难度，比如说想吃刚上市的进口水果，动辄好几百元/斤，野生的甲鱼，放养的走
: 地鸡，个头大一些的大闸蟹。。。。也不是想吃就买，不考虑价格
|
A*X
发帖数: 908 | 174 第一个房子不敢买太大了，万一失业了呢？
比加州，比纽约，是便宜多了，但是美国绝大多数地区的房子也就30万左右，比如芝加
哥，比如休斯顿。
不过2%利率是太便宜了，现在最低只能拿到3.5%了，而且下半年要开始升息了，得抓紧
升息之前尽量多的还款
【在 l******a 的大作中提到】
: 你们那房子太便宜了，羡慕个
|
r*******4
发帖数: 80 | 175 这个帖子基本属实，而且当中关于服装啊食物啊绝对算是一省再省了。
好像没有看到计算买车养车的费用啊。
我小算一把车，上海的小白领基本都买车了，周末出去没车就只能窝在上海市区了，要
么做大巴跟外地过来旅游的人混着出城。
一次投入费用
车价： 同款的车美国有的人民币结算后＊1.5吧，豪华车系数再加高些
牌照：应该还在拍卖中吧，俺当年牌照弄的价格是4万7千3，历史更高的也有，低的也
有，基本3万以下弄不到（这个不归上海的话可以省）。很多人弄外地牌照便宜，浙江
禁了去江苏，我离开的时候牌照都弄到安徽去了（就是开车或找中介到其他城市去上牌
，年检啊什么的都到那个城市去做），外地牌照弄来了高峰时期没办法上高架（市区中
类似美国的freeway），好像还要经常弄进上海的证，否则被罚没商量，这个弄起来倒
简单，开到别的城市去再开回来（待会再算买路费）
使用费用
油费：google下就知道了，这个实时的涨，上次问我弟弟比较下来的，是每升算下来比
美国这里贵2毛钱， 每个月开个2000公里算很少很少了。算你的车日本车耗油少（天，
冷汗，国内的日本车质量差得令人绝望，买车的时候敲敲车门不象钢板，象铁皮），
1 |
t******r
发帖数: 183 | 176 我觉得靠谱.
多。
【在 S******G 的大作中提到】
: １０万美金的我知道有买５０万的独立屋的，也有买２９万的townhouse的。那家用生
: 活的用度就太不一样的。
: 您的意思，我猜，就是：
: 在新泽西的１０万美金（税后）的一般买３０－４０万的房子，每个月按揭大概３００
: ０－４０００。这些人的家用生活和上海收入２０－２５万，房子已经付清的人查不多。
: 这样说来，在上海如果没有房子的话，想要过新泽西１０万美金（税后）的家庭一样的
: 家用生活的话，该家庭的收入起码要另外加上１５－２０万（房子按揭）。
: 如果我理解的不对的话，请您指正。
|
b*w
发帖数: 14917 | 177 东西是骗人的，但价格不是骗人的，照样很贵
【在 l******a 的大作中提到】
: 国内野生的甲鱼，放养的走地鸡都是骗人的。
|
x********u
发帖数: 1322 | 178 不，都有房子或都没房子。生活标准是吃穿健康不攀比，半年一次省际旅游，一年一次
出国旅游。不去攀关系。。。。埋头过日子。呵呵 |
A*X
发帖数: 908 | 179 30万房子，首付20%，贷款24万，25年，利率3.5%，月供是1,198.25
这些都是真实数据，有朋友刚拿到3.5%的5年fixed利率
多。
【在 S******G 的大作中提到】
: １０万美金的我知道有买５０万的独立屋的，也有买２９万的townhouse的。那家用生
: 活的用度就太不一样的。
: 您的意思，我猜，就是：
: 在新泽西的１０万美金（税后）的一般买３０－４０万的房子，每个月按揭大概３００
: ０－４０００。这些人的家用生活和上海收入２０－２５万，房子已经付清的人查不多。
: 这样说来，在上海如果没有房子的话，想要过新泽西１０万美金（税后）的家庭一样的
: 家用生活的话，该家庭的收入起码要另外加上１５－２０万（房子按揭）。
: 如果我理解的不对的话，请您指正。
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l******a
发帖数: 16364 | 180 这倒是。。。
【在 b*w 的大作中提到】
: 东西是骗人的，但价格不是骗人的，照样很贵
|
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S******G
发帖数: 965 | 181 原来你在美国，我都糊涂了。
【在 A*X 的大作中提到】
: 第一个房子不敢买太大了，万一失业了呢？
: 比加州，比纽约，是便宜多了，但是美国绝大多数地区的房子也就30万左右，比如芝加
: 哥，比如休斯顿。
: 不过2%利率是太便宜了，现在最低只能拿到3.5%了，而且下半年要开始升息了，得抓紧
: 升息之前尽量多的还款
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S******G
发帖数: 965 | 182 都有房子
新泽西：按揭中
上海：已经付清。
都没房子
新泽西：租房（随时都可以买得起３０万的townhouse）
上海：租房（收入如果不翻番的话基本不用想买房）。
这就是您说的不用考虑房子情况的意思吗？
【在 x********u 的大作中提到】
: 不，都有房子或都没房子。生活标准是吃穿健康不攀比，半年一次省际旅游，一年一次
: 出国旅游。不去攀关系。。。。埋头过日子。呵呵
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r*******4
发帖数: 80 | 183 这个房贷利率实在不靠谱，最便宜的房贷就是公积金，俺只贷了5年，利率也超过4％了
，估计找遍中国城乡，都找不到低
于2％的房贷。
不妨把你的贷款银行晒一晒？
【在 A*X 的大作中提到】
: 嘿嘿，信不信由你，日常必要开销就这些，当然没算娱乐、旅游等非必要开销，但是现
: 在孩子太小，根本没那个时间。所以钱就可以省下来提前还房贷，2年之内应该可以还
: 光，孩子也大点了，就可以多花些钱在玩上和孩子教育上了。
: 俺要是告诉你俺的房贷利率不到2%，而且还可以提前还款，这是不是更五毛啊？哈哈，
: 你给发钱啊？
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S******G
发帖数: 965 | 184 恩，我知道。
我有一个朋友刚刚把３０年的贷款改成１５年了，也是３０万，每个月还款２８００左
右。但是他的利息还要高一些。
【在 A*X 的大作中提到】
: 30万房子，首付20%，贷款24万，25年，利率3.5%，月供是1,198.25
: 这些都是真实数据，有朋友刚拿到3.5%的5年fixed利率
:
: 多。
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d******e
发帖数: 1718 | 185 你在哪里呀？利率这么低？
我15年的比你的都高，4.25%
【在 A*X 的大作中提到】
: 30万房子，首付20%，贷款24万，25年，利率3.5%，月供是1,198.25
: 这些都是真实数据，有朋友刚拿到3.5%的5年fixed利率
:
: 多。
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m**u
发帖数: 6829 | 186 不可能，这样的话，美国税后10万，比上海税后25万富裕太多太多了。不算房子，美国
3口之家每月食物和日杂费用就$600左右，utility算500吧，保险、油钱再算500，车贷
2辆车500，也就2000打住了，每月剩6000没问题。上海税后25万，能剩下多少？更不要
提房子了。
【在 x********u 的大作中提到】
: 不，都有房子或都没房子。生活标准是吃穿健康不攀比，半年一次省际旅游，一年一次
: 出国旅游。不去攀关系。。。。埋头过日子。呵呵
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S******G
发帖数: 965 | 187 我猜楼主在美国。
【在 r*******4 的大作中提到】
: 这个房贷利率实在不靠谱，最便宜的房贷就是公积金，俺只贷了5年，利率也超过4％了
: ，估计找遍中国城乡，都找不到低
: 于2％的房贷。
: 不妨把你的贷款银行晒一晒？
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r*******4
发帖数: 80 | 188 不好意思，没看到是美国。
恩，这个，我家美国的房子房贷也是降到2％利率以下的。国内不可能的。
再次道歉。
【在 A*X 的大作中提到】
: 我觉得差不多啊，吃喝一个月300-500，utility大概300（包括汽油，水电，通讯），
: 保险大概300（包括房屋，汽车，人寿，prescription drug）,小孩大概100（奶粉，尿
: 布 ，父母过来帮忙看着，所以还没有daycare的钱，不过政府一个月还给100-500不等
: 的补助，daycare的钱一般也能退税，每天最多交7块钱），还房贷每月1300（包括了地
: 税和学校税，银行强制随房贷收了），一共500+300+300+100+1300 = 2500
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l******a
发帖数: 16364 | 189 你漏了daycare费用，不过大概能省3-5万至少（没房贷），不算401k
【在 m**u 的大作中提到】
: 不可能，这样的话，美国税后10万，比上海税后25万富裕太多太多了。不算房子，美国
: 3口之家每月食物和日杂费用就$600左右，utility算500吧，保险、油钱再算500，车贷
: 2辆车500，也就2000打住了，每月剩6000没问题。上海税后25万，能剩下多少？更不要
: 提房子了。
|
m**u
发帖数: 6829 | 190 我是想到小孩上学了，算daycare是要多些。对，还忘了退休金，还要扣$1000。
【在 l******a 的大作中提到】
: 你漏了daycare费用，不过大概能省3-5万至少（没房贷），不算401k
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K*****Y
发帖数: 629 | 191 新泽西地税比较贵， 差不多占房贷的一半吧。 不过税前２０万买５０－６０万的房子
是完全可以的。
【在 A*X 的大作中提到】
: 30万房子，首付20%，贷款24万，25年，利率3.5%，月供是1,198.25
: 这些都是真实数据，有朋友刚拿到3.5%的5年fixed利率
:
: 多。
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s****n
发帖数: 1783 | 192 你真关心过你妈吗?
【在 s***7 的大作中提到】
: 很难么？
: 我妈早就这样了。
: 她可是退休工人，才1200块月入呢。
|
e****y
发帖数: 413 | 193 有，如果连四金都不交的，那真赶上民工了。
补充公积金看企业
【在 J********i 的大作中提到】
: 国企公务员有这个公积金，不知道外企私企有没有？哪个知道的来说说
:
: 说到还贷款，其实国内有住房公积金和补充公积金，那些都可以拿来还贷，一个月两个
: 人也有小几千
: 了.....
|
y*********u
发帖数: 2014 | 194 那是。人现在不在美国的话，痛下决心海归，上班下班走来挤去，省钱都来不及呢，还
有空翻墙跑上来来算啊算的？：）
大侠你看那篇嫌9000RMB贵，省到6000RMB的贴子了吗？点评如何？
【在 S******G 的大作中提到】
: 我猜楼主在美国。
|
a****z
发帖数: 4 | |
l******a
发帖数: 16364 | 196 我记得以前为了省1.5公车费，硬是太阳下走20分钟路。。。那时候其实也过得挺开心
的。。。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是。人现在不在美国的话，痛下决心海归，上班下班走来挤去，省钱都来不及呢，还
: 有空翻墙跑上来来算啊算的？：）
: 大侠你看那篇嫌9000RMB贵，省到6000RMB的贴子了吗？点评如何？
|
S******G
发帖数: 965 | 197 我觉得都不错。９０００看上去象我想过的生活，但是最后可能只能按照您的建议过６
０００的算了。
我觉得你应该把所有的贴子全部集中到一个贴子里面，让班主置顶。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是。人现在不在美国的话，痛下决心海归，上班下班走来挤去，省钱都来不及呢，还
: 有空翻墙跑上来来算啊算的？：）
: 大侠你看那篇嫌9000RMB贵，省到6000RMB的贴子了吗？点评如何？
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r*******4
发帖数: 80 | 198 俺觉得楼主房租那项也有点夸大了。
上海的房子空得多了，本来租给外派的外地的白领比较多，但是08年那次很多外派的人
离开了，房租缩水了很多。
俺有套房子，浦东内环，新的小区，小区就两栋高层，有儿童游乐场，花园，还有一内
部的网球场，走路5分钟到2号地铁世纪公园站，房子正对世纪公园（楼层低了点，但也
还是可以看景观的），房子是那种楼上楼下复式的（不是阁楼那种的，俺同事1.9多，
走在楼上都不压抑），07年租给老外，4500一个月，挂牌2天就被抢掉了，后来没多久
中介打电话来开价6000一个月有人要租。但是08年老外撤了，再就看房的少了，房租也
降了很多。
俺那房子是欧式的风格，楼下是一卫生间（没安装卫生器具，改成了洗衣房和储藏室）
，厨房（开放式的，很大，有电没煤气），客厅，还有一观景阳台，走楼梯上去，是很
大的房间和卫生间。家具啊家电啊都全。
使用面积有70平米，内环地铁啊，09年俺匆匆离开才租4000块一个月。（也叹口气，老
外撤了，不适合海归过日子，小白领租不起，房子尴尬的）。今年景气回升，估计价格
回去了吧。
细心找，房子的选择余地还是多的，不少象我这样出国无法打理的只要租客爱护房 |
x********u
发帖数: 1322 | 199 我是根据自家生活的实际情况感受的，估算的基准是假定都不再在住房上支出。我注意
到新泽西的房价与上海的房价，以及租金，做了同步处理。当然，我算的是3个成年人
的情况。但小孩的问题，国内外的花费都大呢。。。 |
O**l
发帖数: 12923 | 200
car otd price *2 not 1.5
【在 r*******4 的大作中提到】
: 这个帖子基本属实，而且当中关于服装啊食物啊绝对算是一省再省了。
: 好像没有看到计算买车养车的费用啊。
: 我小算一把车，上海的小白领基本都买车了，周末出去没车就只能窝在上海市区了，要
: 么做大巴跟外地过来旅游的人混着出城。
: 一次投入费用
: 车价： 同款的车美国有的人民币结算后＊1.5吧，豪华车系数再加高些
: 牌照：应该还在拍卖中吧，俺当年牌照弄的价格是4万7千3，历史更高的也有，低的也
: 有，基本3万以下弄不到（这个不归上海的话可以省）。很多人弄外地牌照便宜，浙江
: 禁了去江苏，我离开的时候牌照都弄到安徽去了（就是开车或找中介到其他城市去上牌
: ，年检啊什么的都到那个城市去做），外地牌照弄来了高峰时期没办法上高架（市区中
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|
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l******a
发帖数: 16364 | 201 如果不在房子上支出，又没小孩，美国10万税后不要过得太爽。。。
【在 x********u 的大作中提到】
: 我是根据自家生活的实际情况感受的，估算的基准是假定都不再在住房上支出。我注意
: 到新泽西的房价与上海的房价，以及租金，做了同步处理。当然，我算的是3个成年人
: 的情况。但小孩的问题，国内外的花费都大呢。。。
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y********u
发帖数: 22 | 202 我觉得吧，您对上海的估计靠普，毕竟在那里生活的。美国你儿子家的真正花费，你就
未必清楚了。就好比我父母，岳父母是不知道我们真正的收入和花费的，没必要告诉父
母太多，少了让他们担心，多了他们也会操心。
【在 x********u 的大作中提到】
: 我是根据自家生活的实际情况感受的，估算的基准是假定都不再在住房上支出。我注意
: 到新泽西的房价与上海的房价，以及租金，做了同步处理。当然，我算的是3个成年人
: 的情况。但小孩的问题，国内外的花费都大呢。。。
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y********u
发帖数: 22 | 203 我以前在上海每天早晨走3站路去坐单位班车，既锻炼身体，也省钱了。不过我不开心，主要是不喜欢在政府部门做，实在不喜欢官场上的那一套。
【在 l******a 的大作中提到】
: 我记得以前为了省1.5公车费，硬是太阳下走20分钟路。。。那时候其实也过得挺开心
: 的。。。
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l******a
发帖数: 16364 | 204 我也不喜欢官场，在美国做小百姓还好。
心，主要是不喜欢在政府部门做，实在不喜欢官场上的那一套。
【在 y********u 的大作中提到】
: 我以前在上海每天早晨走3站路去坐单位班车，既锻炼身体，也省钱了。不过我不开心，主要是不喜欢在政府部门做，实在不喜欢官场上的那一套。
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x********u
发帖数: 1322 | 205 呵呵，儿子单身，我们老两口对他很了解，他的帐单我也基本看得懂。生活费用问题很
难比较价格，比较的是某层次的感受。
【在 y********u 的大作中提到】
: 我觉得吧，您对上海的估计靠普，毕竟在那里生活的。美国你儿子家的真正花费，你就
: 未必清楚了。就好比我父母，岳父母是不知道我们真正的收入和花费的，没必要告诉父
: 母太多，少了让他们担心，多了他们也会操心。
|
y********u
发帖数: 22 | 206 你们老两口有福气，养了个孝顺儿子,呵呵。
【在 x********u 的大作中提到】
: 呵呵，儿子单身，我们老两口对他很了解，他的帐单我也基本看得懂。生活费用问题很
: 难比较价格，比较的是某层次的感受。
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d******e
发帖数: 1718 | 207 我感觉生活比国内好主要是买了房子以后。
在国内也有房，但是还是小，和这边的house不是一个档次。
买了房才觉得生活是改善仂
【在 x********u 的大作中提到】
: 呵呵，儿子单身，我们老两口对他很了解，他的帐单我也基本看得懂。生活费用问题很
: 难比较价格，比较的是某层次的感受。
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x****j
发帖数: 2873 | 208 这个太便宜了，吃喝一个月才300-500？
汽油，水电气，通讯 才 300？
保险大概300？
小孩 100？
房贷每月 1300？
这是什么房子阿，有几辆车阿？房贷和地税加起来才1300。
这是美国哪里啊，我要搬家！！！
我这里已经是美国相当便宜的大城市了。
麻烦说一下房子的价格。
【在 A*X 的大作中提到】
: 我觉得差不多啊，吃喝一个月300-500，utility大概300（包括汽油，水电，通讯），
: 保险大概300（包括房屋，汽车，人寿，prescription drug）,小孩大概100（奶粉，尿
: 布 ，父母过来帮忙看着，所以还没有daycare的钱，不过政府一个月还给100-500不等
: 的补助，daycare的钱一般也能退税，每天最多交7块钱），还房贷每月1300（包括了地
: 税和学校税，银行强制随房贷收了），一共500+300+300+100+1300 = 2500
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K*****Y
发帖数: 629 | 209 不过你能搞明白儿子税后多少是不容易， 我们自己都是只知道税前多少钱， 税后也搞
不清每年拿到了多少。
【在 x********u 的大作中提到】
: 呵呵，儿子单身，我们老两口对他很了解，他的帐单我也基本看得懂。生活费用问题很
: 难比较价格，比较的是某层次的感受。
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m*****d
发帖数: 13718 | 210 强帖
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那是。人现在不在美国的话，痛下决心海归，上班下班走来挤去，省钱都来不及呢，还
: 有空翻墙跑上来来算啊算的？：）
: 大侠你看那篇嫌9000RMB贵，省到6000RMB的贴子了吗？点评如何？
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f****g
发帖数: 2073 | |
y********u
发帖数: 22 | 212 其实在美国很多大城市也能吃上中式早餐，我家平时就是馒头，包子，牛奶，豆浆。周末：在家的话小笼包，荷包蛋，混沌，生煎，葱油饼，米线.....。如果去外面吃，选择更多了：早茶，油条豆浆，麻秋，煎饼果子...... |
l******a
发帖数: 16364 | 213 30万税后23万
【在 f****g 的大作中提到】
: 上海税后20万是税前多少？
|
f****g
发帖数: 2073 | 214 吃喝如果都是自己和父母在家烧的话，不下馆子，300-500靠谱
如果上班近，不开远路，没手机，汽油，水电气，通讯 300也能打住。
房贷地税加起来每月 1300也可能。买个十几万的apartment或house, 很多地方地税就1
%.
【在 x****j 的大作中提到】
: 这个太便宜了，吃喝一个月才300-500？
: 汽油，水电气，通讯 才 300？
: 保险大概300？
: 小孩 100？
: 房贷每月 1300？
: 这是什么房子阿，有几辆车阿？房贷和地税加起来才1300。
: 这是美国哪里啊，我要搬家！！！
: 我这里已经是美国相当便宜的大城市了。
: 麻烦说一下房子的价格。
|
m**u
发帖数: 6829 | 215 吃喝大概是从不下馆子；utility 300低的可怕；保险靠谱，我们大农村还低些，每年2
车全保+房子保险是差不多2000；小孩不知道怎么能那么便宜，估计母乳喂养，还没上
daycare；房贷跟我家差不多，我们这里房价10多20万吧。
【在 x****j 的大作中提到】
: 这个太便宜了，吃喝一个月才300-500？
: 汽油，水电气，通讯 才 300？
: 保险大概300？
: 小孩 100？
: 房贷每月 1300？
: 这是什么房子阿，有几辆车阿？房贷和地税加起来才1300。
: 这是美国哪里啊，我要搬家！！！
: 我这里已经是美国相当便宜的大城市了。
: 麻烦说一下房子的价格。
|
f****g
发帖数: 2073 | 216 不是说上海要45%的税吗？ 还要交三金四金的，30万税后拿到手有23万？
【在 l******a 的大作中提到】
: 30万税后23万
|
K*****Y
发帖数: 629 | 217 难道有人拿１５万美元回去作首付做一个２０万RMB的工作？ 我觉得不太可能吧。 能
存１５万美元应该在美国收入也不错了， 不太会看得上２０万RMB的工作吧。 |
A*X
发帖数: 908 | 218 吃喝都在家里，因为孩子小没时间出去吃，而且父母做的饭菜比外面的好吃，所以500
肯定够了。
因为在一个公司工作，车就一辆，刚换的2010的Escape，cash买的，没贷款，全保一年
800，每天来回25miles，一个月油钱120，电费平均每月100，水一年100，网络每月35
，固定电话20，手机费20。
孩子只是奶粉、尿布、婴儿食品，每月100差不多，其他的大件没算。
房贷24万，25年，利率1.95，月供1,010.51，地税加学校税3500一年(1%)
不是什么大富大贵，就是小老百姓的生活。
【在 x****j 的大作中提到】
: 这个太便宜了，吃喝一个月才300-500？
: 汽油，水电气，通讯 才 300？
: 保险大概300？
: 小孩 100？
: 房贷每月 1300？
: 这是什么房子阿，有几辆车阿？房贷和地税加起来才1300。
: 这是美国哪里啊，我要搬家！！！
: 我这里已经是美国相当便宜的大城市了。
: 麻烦说一下房子的价格。
|
W*****e
发帖数: 7759 | 219 少见多怪.深圳大把企业不交公积金.冒似那个爱国小将最推崇的HW也是不交的
【在 e****y 的大作中提到】
: 有，如果连四金都不交的，那真赶上民工了。
: 补充公积金看企业
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l******a
发帖数: 16364 | 220 那是高收入，月入5万还是4万以上35%还是40%的税。4金一险交的钱有上限的，上海大
概是1万左右。就是最高按月入1万交
【在 f****g 的大作中提到】
: 不是说上海要45%的税吗？ 还要交三金四金的，30万税后拿到手有23万？
|
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f****g
发帖数: 2073 | 221 夫妻两人都是博士毕业，薄厚几年，15万不难。当然平时都的省吃俭用。当然现在这种
大环境下丢工作的人也很多，会上海拿20万RMB也是没办法。
还有这个20万是税后的。
【在 K*****Y 的大作中提到】
: 难道有人拿１５万美元回去作首付做一个２０万RMB的工作？ 我觉得不太可能吧。 能
: 存１５万美元应该在美国收入也不错了， 不太会看得上２０万RMB的工作吧。
|
A*X
发帖数: 908 | 222 俺们这电便宜可怕，所有都用电，包括取暖，做饭，空调，热水，一个月平均100
水几乎不要钱，每年收个7、80的water tax
年2
【在 m**u 的大作中提到】
: 吃喝大概是从不下馆子；utility 300低的可怕；保险靠谱，我们大农村还低些，每年2
: 车全保+房子保险是差不多2000；小孩不知道怎么能那么便宜，估计母乳喂养，还没上
: daycare；房贷跟我家差不多，我们这里房价10多20万吧。
|
m*****d
发帖数: 13718 | 223 利率1.95怎么搞的？
500
35
【在 A*X 的大作中提到】
: 吃喝都在家里，因为孩子小没时间出去吃，而且父母做的饭菜比外面的好吃，所以500
: 肯定够了。
: 因为在一个公司工作，车就一辆，刚换的2010的Escape，cash买的，没贷款，全保一年
: 800，每天来回25miles，一个月油钱120，电费平均每月100，水一年100，网络每月35
: ，固定电话20，手机费20。
: 孩子只是奶粉、尿布、婴儿食品，每月100差不多，其他的大件没算。
: 房贷24万，25年，利率1.95，月供1,010.51，地税加学校税3500一年(1%)
: 不是什么大富大贵，就是小老百姓的生活。
|
f****g
发帖数: 2073 | 224 如果是年薪60万， 税40%， 每月交1万4金一险， 拿到手只有24万。30万怎么拿到手有
23万呢？
【在 l******a 的大作中提到】
: 那是高收入，月入5万还是4万以上35%还是40%的税。4金一险交的钱有上限的，上海大
: 概是1万左右。就是最高按月入1万交
|
f****g
发帖数: 2073 | 225 这个有点低了。
【在 m*****d 的大作中提到】
: 利率1.95怎么搞的？
:
: 500
: 35
|
l******a
发帖数: 16364 | 226 超过的部分才算40%。
【在 f****g 的大作中提到】
: 如果是年薪60万， 税40%， 每月交1万4金一险， 拿到手只有24万。30万怎么拿到手有
: 23万呢？
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r********e
发帖数: 966 | 227 你没搞明白什么叫累进税制。
【在 f****g 的大作中提到】
: 如果是年薪60万， 税40%， 每月交1万4金一险， 拿到手只有24万。30万怎么拿到手有
: 23万呢？
|
m**u
发帖数: 6829 | 228 好幸福啊，我家一个季度的水都不止7、80。我家也全用电，但是一个月平均100是不行
的，会死人的。你的利率真低，我的要5%，郁闷了。
【在 A*X 的大作中提到】
: 俺们这电便宜可怕，所有都用电，包括取暖，做饭，空调，热水，一个月平均100
: 水几乎不要钱，每年收个7、80的water tax
:
: 年2
|
A*X
发帖数: 908 | 229 搞deal，大家都搞过，都是YMMV的，所以说了也没有参考价值，还有比这个更低的
【在 m*****d 的大作中提到】
: 利率1.95怎么搞的？
:
: 500
: 35
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f****g
发帖数: 2073 | 230 i see。 30万税后实拿23万是交去4金一险后吗？ 我想具体了解一下在上海税前30万，
50万，100万各能实拿多少。
【在 l******a 的大作中提到】
: 超过的部分才算40%。
|
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l******a
发帖数: 16364 | 231 嗯，是到手的钱。
http://www.pqworld.com/SalaryTax.aspx
你可以自己算算。
【在 f****g 的大作中提到】
: i see。 30万税后实拿23万是交去4金一险后吗？ 我想具体了解一下在上海税前30万，
: 50万，100万各能实拿多少。
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A*X
发帖数: 908 | 232 5%已经是历史低位了，以前有过12%，再往前有过17%
【在 m**u 的大作中提到】
: 好幸福啊，我家一个季度的水都不止7、80。我家也全用电，但是一个月平均100是不行
: 的，会死人的。你的利率真低，我的要5%，郁闷了。
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J********i
发帖数: 50662 | 233 要用车的时候租车行不行？
这个帖子基本属实，而且当中关于服装啊食物啊绝对算是一省再省了。
好像没有看到计算买车养车的费用啊。
我小算一把车，上海的小白领基本都买车了，周末出去没车就只能窝在上海市区了，要
么做大巴跟外地过来旅游的人混着出城。
一次投入费用
车价： 同款的车美国有的人民币结算后＊1.5吧，豪华车系数再加高些
牌照：应该还在拍卖中吧，俺当年牌照弄的价格是4万7千3，历史更高的也有，低的也
有，基本3万以下弄不到（这个不归上海的话可以省）。很多人弄外地牌照便宜，浙江
禁了去江苏，我离开的时候牌照都弄到安徽去了（就是开车或找中介到其他城市去上牌
，年检啊什么的都到那个城市去做），外地牌照弄来了高峰时期没办法上高架（市区中
类似美国的freeway），好像还要经常弄进上海的证，否则被罚没商量，这个弄起来倒
简单，开到别的城市去再开回来（待会再算买路费）
使用费用
油费：google下就知道了，这个实时的涨，上次问我弟弟比较下来的，是每升算下来比
美国这里贵2毛钱， 每个月开个2000公里算很少很少了。算你的车日本车耗油少（天，
冷汗，国内的日本车质量差得令人绝望，买车的时候敲敲
【在 r*******4 的大作中提到】
: 这个帖子基本属实，而且当中关于服装啊食物啊绝对算是一省再省了。
: 好像没有看到计算买车养车的费用啊。
: 我小算一把车，上海的小白领基本都买车了，周末出去没车就只能窝在上海市区了，要
: 么做大巴跟外地过来旅游的人混着出城。
: 一次投入费用
: 车价： 同款的车美国有的人民币结算后＊1.5吧，豪华车系数再加高些
: 牌照：应该还在拍卖中吧，俺当年牌照弄的价格是4万7千3，历史更高的也有，低的也
: 有，基本3万以下弄不到（这个不归上海的话可以省）。很多人弄外地牌照便宜，浙江
: 禁了去江苏，我离开的时候牌照都弄到安徽去了（就是开车或找中介到其他城市去上牌
: ，年检啊什么的都到那个城市去做），外地牌照弄来了高峰时期没办法上高架（市区中
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u*****t
发帖数: 840 | 234 这里的人 读了个phd 在美国工作了三五年就把自己当成了精英 回国这个不行那个不行
样样要去超市买 路边的小饭店 小排档都不敢吃 这个有毒那个有毒 你忘了你生命前
20年怎么过来的？ 那时候也没毒死你啊。
你想海归 还想消费和美国同档次的东西 当然就要付出同样的钱 这不是很正常吗？在
国内9000RMB（房+吃+日用开销），你在美国2000刀还不够。国内消费水平不还是低吗
！ （上海和纽约比，别把上海和中西部小农村比）。
在上海可能一个月2W都不够用，也可以2000就活的很好，关键是心态。其实你们没那么
尊贵，说白了就是一条狗。 |
W*****e
发帖数: 7759 | 235 20年前还真没有地沟油,严打抓住要枪毙的.而且那个时候国内还没有象现在这样拜金
【在 u*****t 的大作中提到】
: 这里的人 读了个phd 在美国工作了三五年就把自己当成了精英 回国这个不行那个不行
: 样样要去超市买 路边的小饭店 小排档都不敢吃 这个有毒那个有毒 你忘了你生命前
: 20年怎么过来的？ 那时候也没毒死你啊。
: 你想海归 还想消费和美国同档次的东西 当然就要付出同样的钱 这不是很正常吗？在
: 国内9000RMB（房+吃+日用开销），你在美国2000刀还不够。国内消费水平不还是低吗
: ！ （上海和纽约比，别把上海和中西部小农村比）。
: 在上海可能一个月2W都不够用，也可以2000就活的很好，关键是心态。其实你们没那么
: 尊贵，说白了就是一条狗。
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f****g
发帖数: 2073 | 236 没错，没工作的乞丐也活得很好，还一不小心成了国际知名的犀利哥。为啥我们要读书
工作？
【在 u*****t 的大作中提到】
: 这里的人 读了个phd 在美国工作了三五年就把自己当成了精英 回国这个不行那个不行
: 样样要去超市买 路边的小饭店 小排档都不敢吃 这个有毒那个有毒 你忘了你生命前
: 20年怎么过来的？ 那时候也没毒死你啊。
: 你想海归 还想消费和美国同档次的东西 当然就要付出同样的钱 这不是很正常吗？在
: 国内9000RMB（房+吃+日用开销），你在美国2000刀还不够。国内消费水平不还是低吗
: ！ （上海和纽约比，别把上海和中西部小农村比）。
: 在上海可能一个月2W都不够用，也可以2000就活的很好，关键是心态。其实你们没那么
: 尊贵，说白了就是一条狗。
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h*******a
发帖数: 573 | 237 No way!
I live in the east bay. Whenever I go to Ranch 99 in the weekend, there is
always a crowd in front of the sea food section. People have to get a number
to be served.
Seafood is especially popular in areas where there are a lot of Cantonese
and Hong Kong folks. If you go to Chinatown in San Francisco and Oakland,
the seafood stores are always busy. Seafood here is not cheap. I can easily
spend over 20 dollars on a Rock Cod, but it is still a lot cheaper than in
China.
【在 w**a 的大作中提到】
: 国内物价太贵，社会太乱，不想回去。
: 我在硅谷住了几年，这里房价很高，我住的是南湾。不过，我每次去超市买海鲜，几乎
: 没有几个人在买。这里的华人几乎很节约，包括台湾来的也是这样，估计都是攒钱买房
: 子吧！ 反正我和海鲜部门的老中还有老墨都快认识了。
: 所以估计回国的也不一定天天吃海鲜。
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p*********e
发帖数: 32207 | 238 除非你要买原厂车
国产合资的甚至1.5都不用.
【在 O**l 的大作中提到】
:
: car otd price *2 not 1.5
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a***s
发帖数: 1084 | 239 赞楼主。这个贴让无数5毛哑然。
类意见,各方
面更省更公道一些，也不打折扣了。本文共分12小节，衣食住行，此为第1节。
也许要花某项钱
A，但是不会去上海花这个钱；也许在上海想花钱B，但是不会在美国花这个钱。
海需要多少合理消
费。以此来简单验证一下，你现在心理所想象的上海生活消费，和可以预见的消费模型
里的生活，会有
什么区别。
失去了海归的意
义。
.。
。正常支出稍微
节省的方法：
【在 y*********u 的大作中提到】
: 1.
: 这片普通海归上海消费模型计算，俺本着RESEARCH的精神重新修改过了,呵呵,结合各类意见,各方面更省更公道一些，也不打折扣了。本文共分12小节，衣食住行，此为第1节。
: 主要目的：
: 1）绝不是为了跟美国比，因为上海和美国是2种消费体系，咱们普通中国人，在美国也许要花某项钱A，但是不会去上海花这个钱；也许在上海想花钱B，但是不会在美国花这个钱。
: 2）海归们对自己在国外的生活定位已经很清楚了，那么咱们来看看普通海归，在上海需要多少合理消费。以此来简单验证一下，你现在心理所想象的上海生活消费，和可以预见的消费模型里的生活，会有什么区别。
: 3）开源节流，关键是海归要开源，多带钱回去，多赚钱。光节流搞的比较惨，也就失去了海归的意义。
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I******r
发帖数: 146 | 240 看楼主过得真累, 这样一分钱一分钱的扣着花。估计楼主在美国过得也不宽裕。别老想
着攒钱买房子了，就会好得多了吧？孩子长大了反正也会送到美国来。买房子的钱也省
了。不然人活一辈子吃个苹果还要肉疼，图个什么啊。 |
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f****g
发帖数: 2073 | 241 哑然啥。五毛说了，人几百块钱都过日子，凭什么海归要装13.
政府都说了，房子不是人人都能拥有的。
【在 a***s 的大作中提到】
: 赞楼主。这个贴让无数5毛哑然。
:
: 类意见,各方
: 面更省更公道一些，也不打折扣了。本文共分12小节，衣食住行，此为第1节。
: 也许要花某项钱
: A，但是不会去上海花这个钱；也许在上海想花钱B，但是不会在美国花这个钱。
: 海需要多少合理消
: 费。以此来简单验证一下，你现在心理所想象的上海生活消费，和可以预见的消费模型
: 里的生活，会有
: 什么区别。
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h****x
发帖数: 1450 | 242 主要是有很多小屁孩把海龟版搞有点头脑发热。
【在 a***s 的大作中提到】
: 赞楼主。这个贴让无数5毛哑然。
:
: 类意见,各方
: 面更省更公道一些，也不打折扣了。本文共分12小节，衣食住行，此为第1节。
: 也许要花某项钱
: A，但是不会去上海花这个钱；也许在上海想花钱B，但是不会在美国花这个钱。
: 海需要多少合理消
: 费。以此来简单验证一下，你现在心理所想象的上海生活消费，和可以预见的消费模型
: 里的生活，会有
: 什么区别。
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y*********u
发帖数: 2014 | 243 9000RMB不加房啊，呵呵。先看清楚怎么算的。：）
【在 u*****t 的大作中提到】
: 这里的人 读了个phd 在美国工作了三五年就把自己当成了精英 回国这个不行那个不行
: 样样要去超市买 路边的小饭店 小排档都不敢吃 这个有毒那个有毒 你忘了你生命前
: 20年怎么过来的？ 那时候也没毒死你啊。
: 你想海归 还想消费和美国同档次的东西 当然就要付出同样的钱 这不是很正常吗？在
: 国内9000RMB（房+吃+日用开销），你在美国2000刀还不够。国内消费水平不还是低吗
: ！ （上海和纽约比，别把上海和中西部小农村比）。
: 在上海可能一个月2W都不够用，也可以2000就活的很好，关键是心态。其实你们没那么
: 尊贵，说白了就是一条狗。
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y*********u
发帖数: 2014 | 244 这是另外个贴子，楼主问税后20万回去花多少的延伸啊。：）
我只是纯算数学经济消费模型啊，前面已经全部修改过了，大家有空从头看，呵呵。：
）BBS嘛就是娱乐。我赚多少怎么过，人身攻击就不用了吧，呵呵。
【在 I******r 的大作中提到】
: 看楼主过得真累, 这样一分钱一分钱的扣着花。估计楼主在美国过得也不宽裕。别老想
: 着攒钱买房子了，就会好得多了吧？孩子长大了反正也会送到美国来。买房子的钱也省
: 了。不然人活一辈子吃个苹果还要肉疼，图个什么啊。
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d********o
发帖数: 1738 | 245 不要骂人！其实你说得也挺在理的！
呢！
【在 L***s 的大作中提到】
: 国内的人过的跟狗似的，还TMD一个劲劝你回国。要你眼光放长远。
: 你MLGB也小40的人了，难道还能靠“长远眼光”活几年？老婆孩子都跟着你长远眼光呢！
: 到时候孩子大的时候你看着孩子说，你小时候苦啊，但是其实可以不苦的...
: 这不是TMD SB么？
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d********o
发帖数: 1738 | 246 说的实在！
【在 w********t 的大作中提到】
: 这个帖子要顶。LZ是个实在人，每笔帐都列得清清楚楚。不说是否有偏差，至少人家有
: 据可循。而且LZ纯粹就是列出了国内的开销，并没有和美国比较，欣赏这种中立的态度
: 。本来这种帖子就是给对归有点犹豫的人看的，那些没有选择必须归和大牛级别的就不
: 需要看了。还有不懂为什么有些人对这样中立的帖子都要气急败坏，LZ并没有鼓动别人
: 归或不归，不过实事求是列数字而已。
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d********o
发帖数: 1738 | 247 小月河怎么回事，俺在那住过一段时间，房子很贵啊！难道那的房子最近便宜了？
【在 c*****a 的大作中提到】
: 北京还有很多月薪3K的蚁族呢，小月河给你你住么
:
: 13
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r*******4
发帖数: 80 | 248 也行的。不过上海的租车家可不象美国这么便宜，一天要几百人民币吧，而且限定里程
，超过就按公里算钱。基本上好
像知道有些公司丛税务或制度上的考虑租车外，没见过身边的朋友租车的。国内也没有
什么租车公司可以这里租那里还
的。
要是没有小孩子，两口子没个车，周末真没办法出去跟朋友玩，总不能一直蹭人家的车
吧。
要是有小孩子，就更得有车，不然接送上学怎么办。别说打车，根本不现实，一下个雨
啊什么的，等一小时都等不到
车。
地铁里人贴着人，高峰时公交车挤都挤不上去....
我就是忍无可忍2004年初买的车，当时路上车还没那么多，后来，挖塞，堵啊。不过，
起码堵的时候你有空调有音乐，
不必忍受刮风下雨高温。我这么说吧，在上海生活，我宁可少吃点吃差点住小点，我都
得养个车，否则生活质量严重下
降。
另外，楼主的通讯成本也估高了。现在好点的公司都是通讯费全部报销的，国内国际长
途随便打，手机上网也随便（好
像跟中国移动开通个什么功能就很便宜地打了）。所以，通讯费是0。上网费50是不够
的，你要是出差的话，总得弄个
电脑也移动上网吧（这个大多数也可以找公司报）。
至于吃的。这个不好说，我们公司当初是经常
【在 J********i 的大作中提到】
: 要用车的时候租车行不行？
:
: 这个帖子基本属实，而且当中关于服装啊食物啊绝对算是一省再省了。
: 好像没有看到计算买车养车的费用啊。
: 我小算一把车，上海的小白领基本都买车了，周末出去没车就只能窝在上海市区了，要
: 么做大巴跟外地过来旅游的人混着出城。
: 一次投入费用
: 车价： 同款的车美国有的人民币结算后＊1.5吧，豪华车系数再加高些
: 牌照：应该还在拍卖中吧，俺当年牌照弄的价格是4万7千3，历史更高的也有，低的也
: 有，基本3万以下弄不到（这个不归上海的话可以省）。很多人弄外地牌照便宜，浙江
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q*****d
发帖数: 749 | 249 其实国内主要问题就是房价太高
其余的其实还好
楼主说的有些还是有点偏颇的
国内的水果都要上市的季节买便宜
估计大家在美国呆惯了根本没考虑季节
冬天买西瓜当然贵，当季的蔬果并没有这么离谱
09年上海夏天西瓜也就才7/8毛一斤啊，还是那个什么南汇7574啥的
冬天猕猴桃超市的也才一块多1斤（非进口品种），我每次都买好多。
反而来美国我觉得猕猴桃比较贵
另外果汁之类的味全64oz的也就13-15之间，并没有三十/四十这么离谱
其实在上海生活的人来美国并不会觉得美国生活有多好，差不多还是吃喝得差不多
解决了房子的问题，平时衣食住行的生活成本并不是海不海归的主要考虑因素。 |
p*********o
发帖数: 207 | 250 好实在的白话文！谢谢楼主，敲了这么多字。
回国觉得物价高，但从没算过。经楼主这么一算，吓一跳。还是不要归吧。 |
|
|
x****j
发帖数: 2873 | 251 你这个利率1。95%很夸张。搞deal能搞到这么低的？
我贷款只贷了15年，而且只有18万，每个月房贷加地税还要1800$，地税要2%.
水费一年100？太夸张了，难以置信。
500
35
【在 A*X 的大作中提到】
: 吃喝都在家里，因为孩子小没时间出去吃，而且父母做的饭菜比外面的好吃，所以500
: 肯定够了。
: 因为在一个公司工作，车就一辆，刚换的2010的Escape，cash买的，没贷款，全保一年
: 800，每天来回25miles，一个月油钱120，电费平均每月100，水一年100，网络每月35
: ，固定电话20，手机费20。
: 孩子只是奶粉、尿布、婴儿食品，每月100差不多，其他的大件没算。
: 房贷24万，25年，利率1.95，月供1,010.51，地税加学校税3500一年(1%)
: 不是什么大富大贵，就是小老百姓的生活。
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b********o
发帖数: 466 | 252 顶你，
写的太全面了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 这是另外个贴子，楼主问税后20万回去花多少的延伸啊。：）
: 我只是纯算数学经济消费模型啊，前面已经全部修改过了，大家有空从头看，呵呵。：
: ）BBS嘛就是娱乐。我赚多少怎么过，人身攻击就不用了吧，呵呵。
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c******r
发帖数: 78 | 253 算个50万和100万的吧 :D
【在 y*********u 的大作中提到】
: 这是另外个贴子，楼主问税后20万回去花多少的延伸啊。：）
: 我只是纯算数学经济消费模型啊，前面已经全部修改过了，大家有空从头看，呵呵。：
: ）BBS嘛就是娱乐。我赚多少怎么过，人身攻击就不用了吧，呵呵。
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x****j
发帖数: 2873 | 254 这是什么地方啊！天堂哈。
【在 A*X 的大作中提到】
: 俺们这电便宜可怕，所有都用电，包括取暖，做饭，空调，热水，一个月平均100
: 水几乎不要钱，每年收个7、80的water tax
:
: 年2
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r*******4
发帖数: 80 | 255 LZ运动的也估低了。
网球一小时40吧，羽毛球大概30，这都是一般的场地。 高尔夫球练习一下100左右（
200来个球），下场一次（哎，不下了吧,回美国再下。 |
y*********u
发帖数: 2014 | 256 税后20万对于版上多数海归来说，这个薪水价值长年持有率高，也就是说可以维持20-
30年，到50-60岁退休。平均下来模型可以基本不变。
算50万和100万的话，这个主要是看能长期持有同等收入多少年的问题了。
因为正常来说，海归应该是没有护照，有绿卡绿卡做废后，也不会主动退回美国的，比
如涂博。所以长期持有税后50-100万的概率低一些。比如说，5-10年后，年纪大了公司
变动了等等，降成了税后20万。再过10年，再降XX万，那么就要打折扣了。
假如海归如果能长期持有50-100万这个“价值”的话，当然不需要什么模型，随时打包
走路了。关键还是断了后路以后的持有时间。
当然啦，如果是美国护照海鸟的话，本身根本不在这个模型范围了，回去随便怎么花，
不需要考虑长远，都是OK的。
【在 c******r 的大作中提到】
: 算个50万和100万的吧 :D
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f****g
发帖数: 2073 | 257 游泳一次多少钱？ 据说小区的游泳池没法游，人太多了。你不游，小孩总要游吧。
【在 r*******4 的大作中提到】
: LZ运动的也估低了。
: 网球一小时40吧，羽毛球大概30，这都是一般的场地。 高尔夫球练习一下100左右（
: 200来个球），下场一次（哎，不下了吧,回美国再下。
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r*******4
发帖数: 80 | 258 我记得去普通的游泳池25块一小时，但是，跟煮饺子一样。其他的溜冰啊攀岩啊，都不
便宜。
健身房人多得不行。
碧云国际社区那里有个健身会所很好，人比较少（因为贵），但是年费一个人一年就
9000多，里面所有的培训项目，请教
练啊都得另外花钱。
但是不得不归上海的话，我强烈建议住到碧云去，那里公立学校好，私立学校多，外国
学校也有，教堂，医院，超市，绿
化，环境啊什么的对孩子比较好。
【在 f****g 的大作中提到】
: 游泳一次多少钱？ 据说小区的游泳池没法游，人太多了。你不游，小孩总要游吧。
|
M*****n
发帖数: 2948 | 259 从来不游泳的人飘过，这笔钱省下来了，
一年吃不到一两个苹果，这个钱也省了，因为不爱吃，
不喜欢保姆打扫卫生，都是自己来，这个钱也省了，
【在 f****g 的大作中提到】
: 游泳一次多少钱？ 据说小区的游泳池没法游，人太多了。你不游，小孩总要游吧。
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s*******g
发帖数: 1323 | 260 碧云房子一般的小区多少一平了？是不是只有二手房买的，当年想到那边买，结果都是
温州人放出的位置比较差的了，放
弃。
健身房的消费碧云比下来比较高，我现在的那里也有很好的，6000一年最多吧，还经常
搞优惠，据说课程都是包括在价格
内，可惜俺现在享受不到，估计几年内也享受不到了。
【在 r*******4 的大作中提到】
: 我记得去普通的游泳池25块一小时，但是，跟煮饺子一样。其他的溜冰啊攀岩啊，都不
: 便宜。
: 健身房人多得不行。
: 碧云国际社区那里有个健身会所很好，人比较少（因为贵），但是年费一个人一年就
: 9000多，里面所有的培训项目，请教
: 练啊都得另外花钱。
: 但是不得不归上海的话，我强烈建议住到碧云去，那里公立学校好，私立学校多，外国
: 学校也有，教堂，医院，超市，绿
: 化，环境啊什么的对孩子比较好。
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r*******4
发帖数: 80 | 261 现在也涨得厉害。不过那边的房子卖出的也不多，开发区很多房子只租不卖。
上次在大连开会跟Intel一个人聊（他是外籍，职位很高），他排队想住碧云别墅，排
了三年也没排到。我也不知道具体怎
样的，反正，每次开车回家，碧云那些别墅都私密性很好的，外面看不到到底多少人入
住。不过，看那个英国学校大操场
那里踢球的小孩子的肤色头发，估计那里的确是传说中的各国领事住进去了。买不到的。
要买的话，就晓园，钻石公寓，凤凰大厦，金桥酒店公寓，还有个盘名字忘了，因为针
对老外的胃口设计的房子，按照中
国人的居住理念的话，房型都很差，所以房价也被低估了，再往远点都是些老公房了（
俺没说老公房不好的意思，但上海
的普通小区里停车实在乱，大字报也到处贴），但民居涨得也狂厉害，学区房。 那个
公立的冰场田幼儿园很好，还有试验
东校也相当好。黑松路那里有个盘相当好，但全部是超大户型，总价高，哎，名字我也
忘了，记性越来越差。总之，我觉
得就生活质量来讲，只看碧云，跟美国南加州很象。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 碧云房子一般的小区多少一平了？是不是只有二手房买的，当年想到那边买，结果都是
: 温州人放出的位置比较差的了，放
: 弃。
: 健身房的消费碧云比下来比较高，我现在的那里也有很好的，6000一年最多吧，还经常
: 搞优惠，据说课程都是包括在价格
: 内，可惜俺现在享受不到，估计几年内也享受不到了。
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h****n
发帖数: 2094 | 262 补充公积金是不封顶的，我05年在上海工作的时候单位给7%普通公积金，基数封顶，补
充公积金8%， 不封顶，30w的税前，每月公积金总额可达5k以上。现在两个人都在好单
位的，贷款100w不需要从税后工资里支付贷款。
这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
【在 h********k 的大作中提到】
: 楼主，开始写的还比较靠铺，小地方的错误难免的。
: 说到房子就开始胡言乱语了。
: 当然，我一看到楼主对anjuke的评论，就知道肯定是纸上谈兵类型的了。谁知道越说越
: 离谱。
: 楼主说的房租、房价就不评论了。这个不实际去看，去比较，说出来的大相径庭。
: 光说贷款。
: 只要有点实际经验的，一看楼主计算出来的100万月换款7500就知道肯定那里弄错了。
: 那哪里有问题呢？问题就在于，贷款利率7折，以及更加重要的楼主的计算器使用的利
: 率是错误的。。。
: 50万公积金，50万商业，20年，月还款6067（7折）/6560（基准）。正确的计算器在这里http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
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y****g
发帖数: 36950 | 263 呵呵，我回国3年了，没当过奴隶，没吃过奶粉，地沟油
不服气？你就一吃地沟油的衰命，没办法
【在 d*****y 的大作中提到】
: 你的觉悟真高，赔付赔付,欢迎海龟回来当奴隶，吃毒奶粉，潲水油。。。。哈哈
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s*******g
发帖数: 1323 | 264 谢谢说的那么详细，我去搜房网看看。希望价格不要太太太离谱现在。
不卖。
碧云别墅，排
到到底多少人入
去了。买不到的。
字忘了，因为针
是些老公房了（
【在 r*******4 的大作中提到】
: 现在也涨得厉害。不过那边的房子卖出的也不多，开发区很多房子只租不卖。
: 上次在大连开会跟Intel一个人聊（他是外籍，职位很高），他排队想住碧云别墅，排
: 了三年也没排到。我也不知道具体怎
: 样的，反正，每次开车回家，碧云那些别墅都私密性很好的，外面看不到到底多少人入
: 住。不过，看那个英国学校大操场
: 那里踢球的小孩子的肤色头发，估计那里的确是传说中的各国领事住进去了。买不到的。
: 要买的话，就晓园，钻石公寓，凤凰大厦，金桥酒店公寓，还有个盘名字忘了，因为针
: 对老外的胃口设计的房子，按照中
: 国人的居住理念的话，房型都很差，所以房价也被低估了，再往远点都是些老公房了（
: 俺没说老公房不好的意思，但上海
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T********s
发帖数: 126 | 265 吃了不知道多少地沟油了，还在那美呢
【在 y****g 的大作中提到】
: 呵呵，我回国3年了，没当过奴隶，没吃过奶粉，地沟油
: 不服气？你就一吃地沟油的衰命，没办法
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