t****g 发帖数: 35582 | 1 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。
大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住?
假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。
40%能保持positive cash flow不?
我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地
税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。 |
a***a 发帖数: 40617 | 2 看你们有多抠了。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
k****t 发帖数: 12697 | 3 无须POS FLOW, 只要你有CASH RESERVE. 丢一个JOB, RESERVE 能PAY EVERYTHING INCL
. MORTAGE 六个月. 丢两撑三月. |
t****g 发帖数: 35582 | 4 一个月七七八八的expense(房租,utility这些固定支出除外),三个人1500吧。
【在 a***a 的大作中提到】 : 看你们有多抠了。。。
|
v***a 发帖数: 23651 | 5 借贴问
麻省那个伸进海里的角上好玩吗
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
t****g 发帖数: 35582 | 6 negative cash flow看着家里的资产缩水,心情很不爽呀。
其实close以后,我们应该还能有个100K的流动资产。
INCL
【在 k****t 的大作中提到】 : 无须POS FLOW, 只要你有CASH RESERVE. 丢一个JOB, RESERVE 能PAY EVERYTHING INCL : . MORTAGE 六个月. 丢两撑三月.
|
t****g 发帖数: 35582 | 7 一般般,海角上是著名的gay/lesbian town。
【在 v***a 的大作中提到】 : 借贴问 : 麻省那个伸进海里的角上好玩吗
|
k****t 发帖数: 12697 | 8 泥玛, 太NB了, 丢了JOB 还POSITIVE FLOW. 缩裤带不成?
【在 t****g 的大作中提到】 : negative cash flow看着家里的资产缩水,心情很不爽呀。 : 其实close以后,我们应该还能有个100K的流动资产。 : : INCL
|
n**b 发帖数: 13203 | 9 每个月卖点儿器材
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
t****g 发帖数: 35582 | 10 这不是说如果一个人丢的话,有没有可能。
两个人都一齐丢,那我干脆房子卖了回中国去算了。
【在 k****t 的大作中提到】 : 泥玛, 太NB了, 丢了JOB 还POSITIVE FLOW. 缩裤带不成?
|
|
|
t****g 发帖数: 35582 | 11 唉,没家底呀,和王神医不能比。
【在 n**b 的大作中提到】 : 每个月卖点儿器材
|
v***a 发帖数: 23651 | 12 扯淡 你不可能回去
【在 t****g 的大作中提到】 : 这不是说如果一个人丢的话,有没有可能。 : 两个人都一齐丢,那我干脆房子卖了回中国去算了。
|
b*****e 发帖数: 14299 | 13 也就是说,泰老太油钱了,包子。
【在 t****g 的大作中提到】 : negative cash flow看着家里的资产缩水,心情很不爽呀。 : 其实close以后,我们应该还能有个100K的流动资产。 : : INCL
|
k****t 发帖数: 12697 | 14 丢一个你还POSITIVE 说明你LIVE TOO MUCH BELOW YOUR MEANS
【在 t****g 的大作中提到】 : 这不是说如果一个人丢的话,有没有可能。 : 两个人都一齐丢,那我干脆房子卖了回中国去算了。
|
t****g 发帖数: 35582 | 15 趁着老丈人退休前给俺弄个体制内的位子:)
【在 v***a 的大作中提到】 : 扯淡 你不可能回去
|
n**b 发帖数: 13203 | 16 6个月的cash总是可靠一点。
【在 t****g 的大作中提到】 : 唉,没家底呀,和王神医不能比。
|
a***a 发帖数: 40617 | 17 等了半天终于BSO点出来了。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 趁着老丈人退休前给俺弄个体制内的位子:)
|
t****g 发帖数: 35582 | 18 靠,被B4了。
【在 k****t 的大作中提到】 : 丢一个你还POSITIVE 说明你LIVE TOO MUCH BELOW YOUR MEANS
|
M*********e 发帖数: 3153 | 19 这样...抠,不是挺好的吗
【在 k****t 的大作中提到】 : 丢一个你还POSITIVE 说明你LIVE TOO MUCH BELOW YOUR MEANS
|
a***a 发帖数: 40617 | 20 你家里有枪,心中不慌。。。
【在 M*********e 的大作中提到】 : 这样...抠,不是挺好的吗
|
|
|
t****g 发帖数: 35582 | 21 主要是我们这个收入,吃得饱,穿得暖,但又确实没什么钱。
你说每天下了班也就和娃娃玩玩,锻炼下身体,吃饭睡觉。
好玩的飞机游艇咋玩不起,相机镜头ipad啥的,买来玩个几天也就没劲了。
穷人的烦恼呀,手头那点钱只能存着,不存着烧点啥都不够。
【在 M*********e 的大作中提到】 : 这样...抠,不是挺好的吗
|
o******s 发帖数: 1364 | 22 Become an investor bah.
【在 t****g 的大作中提到】 : 主要是我们这个收入,吃得饱,穿得暖,但又确实没什么钱。 : 你说每天下了班也就和娃娃玩玩,锻炼下身体,吃饭睡觉。 : 好玩的飞机游艇咋玩不起,相机镜头ipad啥的,买来玩个几天也就没劲了。 : 穷人的烦恼呀,手头那点钱只能存着,不存着烧点啥都不够。
|
x****c 发帖数: 25662 | 23 算上娃才1500,不多啊。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 一个月七七八八的expense(房租,utility这些固定支出除外),三个人1500吧。
|
a***a 发帖数: 40617 | 24 你娃花钱的大头在未来。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 主要是我们这个收入,吃得饱,穿得暖,但又确实没什么钱。 : 你说每天下了班也就和娃娃玩玩,锻炼下身体,吃饭睡觉。 : 好玩的飞机游艇咋玩不起,相机镜头ipad啥的,买来玩个几天也就没劲了。 : 穷人的烦恼呀,手头那点钱只能存着,不存着烧点啥都不够。
|
N**D 发帖数: 10322 | 25 要吃大户
【在 b*****e 的大作中提到】 : 也就是说,泰老太油钱了,包子。
|
t****e 发帖数: 4821 | 26 咋看着像是包子帖呢?
【在 t****g 的大作中提到】 : negative cash flow看着家里的资产缩水,心情很不爽呀。 : 其实close以后,我们应该还能有个100K的流动资产。 : : INCL
|
M*********e 发帖数: 3153 | 27 太平盛世还是屯镜头划算
要是乱起来....
【在 a***a 的大作中提到】 : 你家里有枪,心中不慌。。。
|
M*********e 发帖数: 3153 | 28 我这样的穷工薪阶层差不多都这样了,
攒个大半年的钱去坐趟cruise,
回来还觉得对不起家里人,
出去吃个饭,超过20刀都觉得太奢侈
【在 t****g 的大作中提到】 : 主要是我们这个收入,吃得饱,穿得暖,但又确实没什么钱。 : 你说每天下了班也就和娃娃玩玩,锻炼下身体,吃饭睡觉。 : 好玩的飞机游艇咋玩不起,相机镜头ipad啥的,买来玩个几天也就没劲了。 : 穷人的烦恼呀,手头那点钱只能存着,不存着烧点啥都不够。
|
d******o 发帖数: 2489 | 29 泰老,麻州跟湾区比简直就是天堂啊
有空来三藩版逛逛
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
M*********e 发帖数: 3153 | 30 你们那儿不是人待的地方
【在 d******o 的大作中提到】 : 泰老,麻州跟湾区比简直就是天堂啊 : 有空来三藩版逛逛
|
|
|
m*****s 发帖数: 4427 | 31 丢了工作, EDD也基本够mortgage了吧
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
d******o 发帖数: 2489 | 32 真的勇士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视淋漓的鲜血。
【在 M*********e 的大作中提到】 : 你们那儿不是人待的地方
|
x***k 发帖数: 20754 | 33 還有妖嬈的恐龍
【在 d******o 的大作中提到】 : 真的勇士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视淋漓的鲜血。
|
z****6 发帖数: 10776 | 34 +1
【在 t****g 的大作中提到】 : 一般般,海角上是著名的gay/lesbian town。
|
M*********e 发帖数: 3153 | 35 敢于亮出自己的工资单...
【在 d******o 的大作中提到】 : 真的勇士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视淋漓的鲜血。
|
a***e 发帖数: 27968 | 36 俺也看到了腾腾热气
话说俺买了房子当月差点default了信用卡
【在 t****e 的大作中提到】 : 咋看着像是包子帖呢?
|
q*z 发帖数: 13362 | 37 现在利率低,贷款是收入的6倍也撑的住
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
q*z 发帖数: 13362 | 38 BSO,发包子
【在 t****g 的大作中提到】 : negative cash flow看着家里的资产缩水,心情很不爽呀。 : 其实close以后,我们应该还能有个100K的流动资产。 : : INCL
|
c********y 发帖数: 30813 | 39 那还有生活质量么
【在 q*z 的大作中提到】 : 现在利率低,贷款是收入的6倍也撑的住
|
v***a 发帖数: 23651 | 40 你考虑的房子>=650k不?
【在 c********y 的大作中提到】 : 那还有生活质量么
|
|
|
t*a 发帖数: 18880 | 41 太多schedule A是否容易trigger AMT?
【在 t****g 的大作中提到】 : 假设家里一个人突然丢了工作,需要一个人死撑。 : 大约一年的mortgage+房产税是税前工资的多少可以撑得住? : 假设刚开始付mortgage不久,70%都是利息。 : 40%能保持positive cash flow不? : 我算了一下,似乎不是太紧张,因为fed tax可以拉到很低(万恶的麻州,居然利息和地 : 税 不能抵州税),但是又觉得too good to be true了。
|
t*a 发帖数: 18880 | 42 麻州房子基本500K起价吧... 像样点的...
【在 v***a 的大作中提到】 : 你考虑的房子>=650k不?
|
c********y 发帖数: 30813 | 43 对于大多数工薪阶层,主要就是州税和房产税
【在 t*a 的大作中提到】 : 太多schedule A是否容易trigger AMT?
|
c********y 发帖数: 30813 | 44 springfield也是?!
【在 t*a 的大作中提到】 : 麻州房子基本500K起价吧... 像样点的...
|
t*a 发帖数: 18880 | 45 如果收入高一些,schedule A 足够高(interest/tax),貌似有机会有AMT? 可以试计算
一下。
【在 c********y 的大作中提到】 : 对于大多数工薪阶层,主要就是州税和房产税
|
t*a 发帖数: 18880 | 46 不清楚这么local的,就是一个大概印象在大boston地区。
【在 c********y 的大作中提到】 : springfield也是?!
|
c********y 发帖数: 30813 | 47 我自己做过一个spreadsheet算过的,
首先,AMT也是可以deduct interest的
主要问题就是州税/房产税啥的,不过如果收入到half mio了,AMT就又没啦
【在 t*a 的大作中提到】 : 如果收入高一些,schedule A 足够高(interest/tax),貌似有机会有AMT? 可以试计算 : 一下。
|