t****g
发帖数: 35582 | |
v***a
发帖数: 23651 | 2 baozi
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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m*****s
发帖数: 4427 | |
H********s
发帖数: 1024 | 4 用no point no fee以后好refi
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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t*a
发帖数: 18880 | 5 不多的一部分可以。
county/city tax部分不可以。
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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t****g
发帖数: 35582 | 6 这也要发包子？
今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
【在 v***a 的大作中提到】
: baozi
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v***a
发帖数: 23651 | 7 BSO 买豪宅！！！
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
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m*****s
发帖数: 4427 | 8 包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
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g*******x
发帖数: 2158 | 9 想都不敢想，发包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
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t****g
发帖数: 35582 | 10 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
【在 v***a 的大作中提到】
: BSO 买豪宅！！！
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r*********n
发帖数: 13992 | 11 你这么一说，俺们这些都住山洞了。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
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b*****e
发帖数: 14299 | 12 真豪，包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
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b*****e
发帖数: 14299 | 13 zillow给大伙看看，是不是窝棚
【在 t****g 的大作中提到】
: 650K还豪宅，在你们这些人眼里就是窝棚。
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x*******3
发帖数: 8342 | 14
re 豪宅！
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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L*****k
发帖数: 13042 | 15 吃
【在 b*****e 的大作中提到】
: 真豪，包子
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c********y
发帖数: 30813 | |
g*******x
发帖数: 2158 | |
t****g
发帖数: 35582 | 18 看中了而已，人家已经收了几个offer了。估计还是拿不到。
【在 b*****e 的大作中提到】
: zillow给大伙看看，是不是窝棚
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l***a
发帖数: 12410 | 19 大胆的下，抢到就当赚到了
【在 t****g 的大作中提到】
: 看中了而已，人家已经收了几个offer了。估计还是拿不到。
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t****g
发帖数: 35582 | |
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m*****s
发帖数: 4427 | 21 可以google一下看看HUD-1里有哪几个item可以抵税， 我记得有4-5项， 但具体到个案
就看情况了
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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x5
发帖数: 27871 | 22 points, loan orgination可以抵
如果你没碰到amt的话
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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t****g
发帖数: 35582 | 23 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
【在 x5 的大作中提到】
: points, loan orgination可以抵
: 如果你没碰到amt的话
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x5
发帖数: 27871 | 24 千万别买points，现在利率这么动荡，一refi，points全打水漂了
【在 t****g 的大作中提到】
: 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
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c********y
发帖数: 30813 | 25 amt不是interest也可以抵的么
【在 x5 的大作中提到】
: points, loan orgination可以抵
: 如果你没碰到amt的话
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m*****s
发帖数: 4427 | 26 长期持有的话当然买points划算
【在 t****g 的大作中提到】
: 那看来如果做30 yr fix的话，是不是应该多出点钱买points?
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m*****s
发帖数: 4427 | 27 现在利率也就这样了， 只有往上涨的份儿了
【在 x5 的大作中提到】
: 千万别买points，现在利率这么动荡，一refi，points全打水漂了
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c********y
发帖数: 30813 | 28 难说
去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
【在 m*****s 的大作中提到】
: 现在利率也就这样了， 只有往上涨的份儿了
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l***a
发帖数: 12410 | 29 什么时候跌破4就好了
【在 c********y 的大作中提到】
: 难说
: 去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
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m*****s
发帖数: 4427 | 30 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
可能性不大
【在 c********y 的大作中提到】
: 难说
: 去年底涨的时候就这么说，现在不又跌下来啦？
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c********y
发帖数: 30813 | 31 you never know...
【在 m*****s 的大作中提到】
: 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
: 可能性不大
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x5
发帖数: 27871 | 32 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
【在 l***a 的大作中提到】
: 什么时候跌破4就好了
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x5
发帖数: 27871 | 33 No cost refi, 降个.25%就可以跳了
【在 m*****s 的大作中提到】
: 我就说现在已经跌下来啦， 做refinance的话要再跌2-3个point以上才划算， 我觉得
: 可能性不大
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q*z
发帖数: 13362 | 34 包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 这也要发包子？
: 今天终于看到一个各方面都可以打90分的房子了，650K呀，得要撑了。
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q*z
发帖数: 13362 | 35 属于prepaid interest那部分可以抵
预交的property tax也可以
如果有points,一年只能抵一点
投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是说一部分可以抵？
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q*z
发帖数: 13362 | |
l***a
发帖数: 12410 | 37 这不是利率低加美元贬值，慢慢换钱吗
【在 x5 的大作中提到】
: 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
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q*z
发帖数: 13362 | 38 BSO
【在 x5 的大作中提到】
: 为啥一定要和30年fix过不去呢，我刚refi的5/1 arm, 2.625
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c********y
发帖数: 30813 | 39 他amt了，property tax抵不了
【在 q*z 的大作中提到】
: 属于prepaid interest那部分可以抵
: 预交的property tax也可以
: 如果有points,一年只能抵一点
: 投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
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l***a
发帖数: 12410 | 40 投资房都啥抵税？
【在 q*z 的大作中提到】
: 属于prepaid interest那部分可以抵
: 预交的property tax也可以
: 如果有points,一年只能抵一点
: 投资房的抵税的东西更多一点.不过你应该不是吧
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m*****s
发帖数: 4427 | 41 .25就是两个points啊， 问题是现在30年的利率4.375， 基本和去年最低持平， 你要
等到4.125的refinance利率， 也就是4%的new purchase利率才能做refinance
【在 x5 的大作中提到】
: No cost refi, 降个.25%就可以跳了
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q*z
发帖数: 13362 | 42 closing里面有些tax的费用可以抵,算cost,因为你的rental收入要报税
【在 l***a 的大作中提到】
: 投资房都啥抵税？
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q*z
发帖数: 13362 | 43 眼红
【在 c********y 的大作中提到】
: 他amt了，property tax抵不了
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c********y
发帖数: 30813 | 44 你们加州咋也有amt啊
【在 q*z 的大作中提到】
: 眼红
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l***a
发帖数: 12410 | 45 closing cost里面有tax？这个在GFE上面单列的吗？
【在 q*z 的大作中提到】
: closing里面有些tax的费用可以抵,算cost,因为你的rental收入要报税
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l***a
发帖数: 12410 | 46 amt是啥
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们加州咋也有amt啊
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q*z
发帖数: 13362 | 47 应该有什么transfer tax,county的一些杂费
【在 l***a 的大作中提到】
: closing cost里面有tax？这个在GFE上面单列的吗？
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c********y
发帖数: 30813 | 48 你们没州税的地方，不用考虑
【在 l***a 的大作中提到】
: amt是啥
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q*z
发帖数: 13362 | 49 amt不是fed税么?
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们没州税的地方，不用考虑
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c********y
发帖数: 30813 | 50 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
【在 q*z 的大作中提到】
: amt不是fed税么?
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l***a
发帖数: 12410 | 51 学习一下，没准啥时候就挪窝了
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们没州税的地方，不用考虑
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k****t
发帖数: 12697 | 52 就是.COM MELTDOWN 是弄的鬼谷某人交不起税自杀的..
【在 l***a 的大作中提到】
: amt是啥
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l***a
发帖数: 12410 | 53 那不是01年的事了？一般的州里可以拿州税抵联邦税？1：1吗？
【在 k****t 的大作中提到】
: 就是.COM MELTDOWN 是弄的鬼谷某人交不起税自杀的..
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c********y
发帖数: 30813 | 54 其实你那里挺好的，住的便宜又好，吃的不赖，周围可玩的也多。
【在 l***a 的大作中提到】
: 学习一下，没准啥时候就挪窝了
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c********y
发帖数: 30813 | 55 可以，如果没有hit到amt
【在 l***a 的大作中提到】
: 那不是01年的事了？一般的州里可以拿州税抵联邦税？1：1吗？
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q*z
发帖数: 13362 | 56 这不一定,amt里面限制很多,税率也不同,州税只是一小部分,
【在 c********y 的大作中提到】
: 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
: 没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
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k****t
发帖数: 12697 | 57 没这简单吧. 印象中HIT AMT 后很多算法都不一样, 比方STOCK OPTION EXECISE 时就
算GAIN了. 就是那老哥自杀的原因.
【在 c********y 的大作中提到】
: 主要的区别就是因为州税不能抵联邦税了
: 没州税的地方，基本不用考虑这个问题。
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l***a
发帖数: 12410 | 58 这么说amt是个federal property tax的 % ？在这个amt以下可以1：1用交的州税抵，
超过了就要单交了
【在 c********y 的大作中提到】
: 可以，如果没有hit到amt
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