b*******s
发帖数: 6139 | 1 发信人: zhangmeng (六尺三寸，面黑，好FAZ，人称猛哥), 信区: NewYork
标 题: 我来说说啥是曼哈顿的高品质生活吧
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 13:51:34 2011, 美东)
要住brown stone，一年买衣服鞋帽至少2万刀以上。一般出行或者开车或者有人替你开
车。除非特殊情况，基本不坐地铁。如果住康州的话，房子2百万刀以上，且在曼哈顿
另有一套小公寓。
每年看歌剧音乐剧看的是首演。有Giants/Jets/Yankees等纽约球队的季票。由于在某
一两个博物馆有捐款，有新的展品时，可以提前参加private exhibition。
吃得东西基本全是organic的，一般平时在外吃午餐人均至少50刀以上（不喝酒）。
达不到这个标准的，还是好好努力把，别没事一天到晚上来说自己的生活品质有多高。 |
h*****s
发帖数: 12833 | |
v***a
发帖数: 23651 | 3 曼哈顿不坐地铁那就准备每天在街上度过3小时吧
【在 b*******s 的大作中提到】
: 发信人: zhangmeng (六尺三寸，面黑，好FAZ，人称猛哥), 信区: NewYork
: 标 题: 我来说说啥是曼哈顿的高品质生活吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 13:51:34 2011, 美东)
: 要住brown stone，一年买衣服鞋帽至少2万刀以上。一般出行或者开车或者有人替你开
: 车。除非特殊情况，基本不坐地铁。如果住康州的话，房子2百万刀以上，且在曼哈顿
: 另有一套小公寓。
: 每年看歌剧音乐剧看的是首演。有Giants/Jets/Yankees等纽约球队的季票。由于在某
: 一两个博物馆有捐款，有新的展品时，可以提前参加private exhibition。
: 吃得东西基本全是organic的，一般平时在外吃午餐人均至少50刀以上（不喝酒）。
: 达不到这个标准的，还是好好努力把，别没事一天到晚上来说自己的生活品质有多高。
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a********l
发帖数: 39524 | |
v****n
发帖数: 7841 | 5 我中午吃个chipotle bowl+牛油果mash或者韩国小水果套餐就很满足了... |
b**b
发帖数: 3933 | 6 曼哈顿坐地铁也是度过3个小时
我等农村飙车族表示理解
【在 v***a 的大作中提到】
: 曼哈顿不坐地铁那就准备每天在街上度过3小时吧
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b*******s
发帖数: 6139 | 7 就算不是NY也压力大啊。见过不少住在临近州的，去NY上班，操心Commute，操心学区
，操心天气，动不动出个人间惨剧啥的。
【在 a********l 的大作中提到】
: 东部并不只有纽约。
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h*********u
发帖数: 10868 | 8 DC不錯
【在 b*******s 的大作中提到】
: 就算不是NY也压力大啊。见过不少住在临近州的，去NY上班，操心Commute，操心学区
: ，操心天气，动不动出个人间惨剧啥的。
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c********y
发帖数: 30813 | 9 真奢侈
【在 v****n 的大作中提到】
: 我中午吃个chipotle bowl+牛油果mash或者韩国小水果套餐就很满足了...
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r*********r
发帖数: 3195 | 10 这个得是 old money 才行. 自己挣钱就算可以做到, 也没有这份闲心.
【在 b*******s 的大作中提到】
: 发信人: zhangmeng (六尺三寸，面黑，好FAZ，人称猛哥), 信区: NewYork
: 标 题: 我来说说啥是曼哈顿的高品质生活吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 13:51:34 2011, 美东)
: 要住brown stone，一年买衣服鞋帽至少2万刀以上。一般出行或者开车或者有人替你开
: 车。除非特殊情况，基本不坐地铁。如果住康州的话，房子2百万刀以上，且在曼哈顿
: 另有一套小公寓。
: 每年看歌剧音乐剧看的是首演。有Giants/Jets/Yankees等纽约球队的季票。由于在某
: 一两个博物馆有捐款，有新的展品时，可以提前参加private exhibition。
: 吃得东西基本全是organic的，一般平时在外吃午餐人均至少50刀以上（不喝酒）。
: 达不到这个标准的，还是好好努力把，别没事一天到晚上来说自己的生活品质有多高。
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v****n
发帖数: 7841 | 11 那也没有贪帅的美味LD便当奢侈啊...
【在 c********y 的大作中提到】
: 真奢侈
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b*******s
发帖数: 6139 | 12 相比之下西部的就朴实多了。当CEO的，照样可以和下面人一起去吃3刀的In&Out。NY的
光午餐攀比就得一个月多少钱啊。比如那些顿顿日本料理的。
【在 v****n 的大作中提到】
: 我中午吃个chipotle bowl+牛油果mash或者韩国小水果套餐就很满足了...
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c********y
发帖数: 30813 | 13 就是bento而已啊
最近不吃日餐，都在公司的cafe凑和
【在 v****n 的大作中提到】
: 那也没有贪帅的美味LD便当奢侈啊...
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a********l
发帖数: 39524 | 14 昨天新闻里说人的整体心情舒畅程度跟上下班所花时间有关联。 |
a********l
发帖数: 39524 | 15 日餐有什么内容，能吃饱不。
【在 c********y 的大作中提到】
: 就是bento而已啊
: 最近不吃日餐，都在公司的cafe凑和
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v***a
发帖数: 23651 | 16 据说是“日本直送”
【在 b*******s 的大作中提到】
: 相比之下西部的就朴实多了。当CEO的，照样可以和下面人一起去吃3刀的In&Out。NY的
: 光午餐攀比就得一个月多少钱啊。比如那些顿顿日本料理的。
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v****n
发帖数: 7841 | 17 不过不谈生活品质, 真的不喜欢纽约. 刚开始很新鲜没事看个broadway show, 听个
concert啥的, 后来也不去了. 现在满脑子就想, mmd一年5个月是冬天, 简直就是浪费
生命. |
a********l
发帖数: 39524 | 18 in and out哪有三块的东西？我只吃过几次，但很怀念。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 相比之下西部的就朴实多了。当CEO的，照样可以和下面人一起去吃3刀的In&Out。NY的
: 光午餐攀比就得一个月多少钱啊。比如那些顿顿日本料理的。
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c********y
发帖数: 30813 | 19 我觉得俩个地方不错
texas和seattle
【在 v****n 的大作中提到】
: 不过不谈生活品质, 真的不喜欢纽约. 刚开始很新鲜没事看个broadway show, 听个
: concert啥的, 后来也不去了. 现在满脑子就想, mmd一年5个月是冬天, 简直就是浪费
: 生命.
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h*********u
发帖数: 10868 | 20 我還蠻喜歡NY的。 別的不說， 光是地鐵裏面俊男美女就夠你欣賞的。
【在 v****n 的大作中提到】
: 不过不谈生活品质, 真的不喜欢纽约. 刚开始很新鲜没事看个broadway show, 听个
: concert啥的, 后来也不去了. 现在满脑子就想, mmd一年5个月是冬天, 简直就是浪费
: 生命.
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c********y
发帖数: 30813 | 21 不容易长胖
【在 a********l 的大作中提到】
: 日餐有什么内容，能吃饱不。
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t****g
发帖数: 35582 | 22 贪帅的LD是？
【在 v****n 的大作中提到】
: 那也没有贪帅的美味LD便当奢侈啊...
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t****g
发帖数: 35582 | 23 texas夏天还是太热，头顶上有太阳的时候基本不能walk outside。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我觉得俩个地方不错
: texas和seattle
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b*******s
发帖数: 6139 | 24 几个米饭团，几个小鱼片，一小盅清汤。真想不明白为什么日本还有胖子。
【在 a********l 的大作中提到】
: 日餐有什么内容，能吃饱不。
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h*********u
发帖数: 10868 | 25 coask
【在 t****g 的大作中提到】
: 贪帅的LD是？
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R***a
发帖数: 41892 | 26 福岛特产？
【在 v***a 的大作中提到】
: 据说是“日本直送”
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v****n
发帖数: 7841 | 27 如果不要娃不买房10年后回国呢...
【在 c********y 的大作中提到】
: 我觉得俩个地方不错
: texas和seattle
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v***a
发帖数: 23651 | 28 好吃啊！！！
【在 b*******s 的大作中提到】
: 几个米饭团，几个小鱼片，一小盅清汤。真想不明白为什么日本还有胖子。
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v****n
发帖数: 7841 | 29 那也就是NYU到Soho那一块儿吧....其他地方哪有那么多俊男美女...
【在 h*********u 的大作中提到】
: 我還蠻喜歡NY的。 別的不說， 光是地鐵裏面俊男美女就夠你欣賞的。
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x***k
发帖数: 20754 | 30 texas有什么好的
【在 c********y 的大作中提到】
: 我觉得俩个地方不错
: texas和seattle
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a********l
发帖数: 39524 | 31 carbonplayer（s）
【在 t****g 的大作中提到】
: 贪帅的LD是？
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t****g
发帖数: 35582 | 32 房子便宜。
【在 x***k 的大作中提到】
: texas有什么好的
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c********y
发帖数: 30813 | 33 tempura容易长胖
【在 b*******s 的大作中提到】
: 几个米饭团，几个小鱼片，一小盅清汤。真想不明白为什么日本还有胖子。
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a********l
发帖数: 39524 | 34 我最近也在试图减少食量，难啊。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 几个米饭团，几个小鱼片，一小盅清汤。真想不明白为什么日本还有胖子。
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t****g
发帖数: 35582 | 35 抑或carbonplayee?
【在 a********l 的大作中提到】
: carbonplayer（s）
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c********y
发帖数: 30813 | 36 tax tax tax
【在 x***k 的大作中提到】
: texas有什么好的
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v****n
发帖数: 7841 | 37 啊..我以为贪帅是有LD的人了, 难道现在还是钻石王老五? 那岂不是大赞..
【在 t****g 的大作中提到】
: 贪帅的LD是？
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a********l
发帖数: 39524 | 38 你给说说吧。
【在 x***k 的大作中提到】
: texas有什么好的
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h*******e
发帖数: 8370 | 39 in & out 多好吃啊……
除了还没在东部完全展开的chipotle，你找家别的快餐能有这么好吃的来啊……
【在 b*******s 的大作中提到】
: 相比之下西部的就朴实多了。当CEO的，照样可以和下面人一起去吃3刀的In&Out。NY的
: 光午餐攀比就得一个月多少钱啊。比如那些顿顿日本料理的。
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v***a
发帖数: 23651 | 40 从来不吃
【在 c********y 的大作中提到】
: tempura容易长胖
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R***a
发帖数: 41892 | 41 一个burger就$3啊，热量绝对足够了
【在 a********l 的大作中提到】
: in and out哪有三块的东西？我只吃过几次，但很怀念。
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b*******s
发帖数: 6139 | 42 是啊，整天在室内闷着，没阳光，缺钙，容易想不开。上网多了对身体也不好。
【在 v****n 的大作中提到】
: 不过不谈生活品质, 真的不喜欢纽约. 刚开始很新鲜没事看个broadway show, 听个
: concert啥的, 后来也不去了. 现在满脑子就想, mmd一年5个月是冬天, 简直就是浪费
: 生命.
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v****n
发帖数: 7841 | 43 见一面看出来了, 您对身形很有要求..
【在 c********y 的大作中提到】
: tempura容易长胖
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a********l
发帖数: 39524 | 44 five guys，不过比in and out还是落后几条街。
【在 h*******e 的大作中提到】
: in & out 多好吃啊……
: 除了还没在东部完全展开的chipotle，你找家别的快餐能有这么好吃的来啊……
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t****g
发帖数: 35582 | 45 最近中午回家吃饭的飘过。
【在 v***a 的大作中提到】
: 从来不吃
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n*****k
发帖数: 113 | 46 Seattle这种天天下雨的地方还是算了
据说那边自杀率最高
【在 c********y 的大作中提到】
: 我觉得俩个地方不错
: texas和seattle
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n*****k
发帖数: 113 | 47 天天带饭上班
每年在隔壁Cafe消费不满10次的人飘过
【在 c********y 的大作中提到】
: 就是bento而已啊
: 最近不吃日餐，都在公司的cafe凑和
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v****n
发帖数: 7841 | 48 chipotle真不错, 前两天还有fb的coupon, 每天都去那边捡最贵的点一通...yummy
【在 h*******e 的大作中提到】
: in & out 多好吃啊……
: 除了还没在东部完全展开的chipotle，你找家别的快餐能有这么好吃的来啊……
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c********y
发帖数: 30813 | 49 tax tax tax
【在 n*****k 的大作中提到】
: Seattle这种天天下雨的地方还是算了
: 据说那边自杀率最高
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b*******s
发帖数: 6139 | 50 chipotle不错，每次让他们给加足了辣子，坐在草地上边吃边晒太阳边看行人边看
Kindle，真是好啊
【在 h*******e 的大作中提到】
: in & out 多好吃啊……
: 除了还没在东部完全展开的chipotle，你找家别的快餐能有这么好吃的来啊……
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R***a
发帖数: 41892 | 51 o? 附近有个chipotle，回头去试试
【在 v****n 的大作中提到】
: chipotle真不错, 前两天还有fb的coupon, 每天都去那边捡最贵的点一通...yummy
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a********l
发帖数: 39524 | 52 请具体说说贪帅的体型。
【在 v****n 的大作中提到】
: 见一面看出来了, 您对身形很有要求..
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t****g
发帖数: 35582 | 53 这是富人才操心的问题。
再说了，大头都被fed税搜去了。
【在 c********y 的大作中提到】
: tax tax tax
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n*****k
发帖数: 113 | 54 又在BSO工作单位离家近
【在 t****g 的大作中提到】
: 最近中午回家吃饭的飘过。
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b*******s
发帖数: 6139 | 55 in and out是新鲜牛肉直接做的，知道不健康，但是还是想吃个4x4
【在 a********l 的大作中提到】
: five guys，不过比in and out还是落后几条街。
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c********y
发帖数: 30813 | 56 谁说的，一个月少交几百，那也可以多开心好几天了
【在 t****g 的大作中提到】
: 这是富人才操心的问题。
: 再说了，大头都被fed税搜去了。
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R***a
发帖数: 41892 | 57 in&out的薯条明显和BK/Mac的不一样，
是鲜土豆直接炸的，而不是冻土豆炸的
【在 b*******s 的大作中提到】
: in and out是新鲜牛肉直接做的，知道不健康，但是还是想吃个4x4
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t****g
发帖数: 35582 | 58 但是还有大头呀。王道是学教主。
【在 c********y 的大作中提到】
: 谁说的，一个月少交几百，那也可以多开心好几天了
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c********y
发帖数: 30813 | 59 因为学不了教主，所以能省点，也开心啊
【在 t****g 的大作中提到】
: 但是还有大头呀。王道是学教主。
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b*******s
发帖数: 6139 | 60 有朋友就是跟你一样的想法从加州去了德州，天天在家里哭。
【在 c********y 的大作中提到】
: 谁说的，一个月少交几百，那也可以多开心好几天了
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a********l
发帖数: 39524 | 61 这个连锁店好像有点邪教的意思，很多明星都去吃，还有自己的学校培养工作人员。
【在 b*******s 的大作中提到】
: in and out是新鲜牛肉直接做的，知道不健康，但是还是想吃个4x4
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a********l
发帖数: 39524 | 62 他们有个机器，现场把土豆弄成条。
【在 R***a 的大作中提到】
: in&out的薯条明显和BK/Mac的不一样，
: 是鲜土豆直接炸的，而不是冻土豆炸的
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v****n
发帖数: 7841 | 63 是马诺在宝马里面那样哭嘛?
【在 b*******s 的大作中提到】
: 有朋友就是跟你一样的想法从加州去了德州，天天在家里哭。
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b*******s
发帖数: 6139 | 64 En，那个Norah Jones说她来加州最想的就是去In&Out买份Berger
【在 a********l 的大作中提到】
: 这个连锁店好像有点邪教的意思，很多明星都去吃，还有自己的学校培养工作人员。
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x***k
发帖数: 20754 | 65 天妇罗其实是从葡萄牙传进日本的，湾湾叫甜不辣
【在 c********y 的大作中提到】
: tempura容易长胖
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R***a
发帖数: 41892 | 66 嗯，在店里看见他们做土豆条呢。
i&o的土豆条明显能吃出土豆味儿来。
以前在Mc吃薯条，第一次压根没吃出是啥来。
这味道吃着不是白薯啊，也不是任何已知植物的味道
【在 a********l 的大作中提到】
: 他们有个机器，现场把土豆弄成条。
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a********l
发帖数: 39524 | 67 有几个原来在西部球队服役的球星，说转会后怀念原来地方最多的东西就是这个汉堡店。
【在 b*******s 的大作中提到】
: En，那个Norah Jones说她来加州最想的就是去In&Out买份Berger
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x***k
发帖数: 20754 | 68 热，现在已经是夏天了，夏天就不要活了，白天出门就得中暑
没有风光，淡出鸟来
没有好的中餐馆
【在 a********l 的大作中提到】
: 你给说说吧。
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b*******s
发帖数: 6139 | 69 Who啊？我朋友是过去现金买房，最后发现房子大，冬天暖气得好多钱，夏天浇水好多
钱。然后年底填税发现没有Mortgage Deduction了，多交了好多税。中餐差的要命，提
起加州的餐馆就大口大口的咽口水。。。
【在 v****n 的大作中提到】
: 是马诺在宝马里面那样哭嘛?
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a********l
发帖数: 39524 | 70 麦当劳的薯条刚炸出来也是很好吃的。
【在 R***a 的大作中提到】
: 嗯，在店里看见他们做土豆条呢。
: i&o的土豆条明显能吃出土豆味儿来。
: 以前在Mc吃薯条，第一次压根没吃出是啥来。
: 这味道吃着不是白薯啊，也不是任何已知植物的味道
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c********y
发帖数: 30813 | 71 去houston啊，不就100mile么
【在 x***k 的大作中提到】
: 热，现在已经是夏天了，夏天就不要活了，白天出门就得中暑
: 没有风光，淡出鸟来
: 没有好的中餐馆
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a********l
发帖数: 39524 | 72 没有中餐馆这点确实满要命的，即使对于不常出去吃饭的人。
【在 x***k 的大作中提到】
: 热，现在已经是夏天了，夏天就不要活了，白天出门就得中暑
: 没有风光，淡出鸟来
: 没有好的中餐馆
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c********y
发帖数: 30813 | 73 peng peng peng
Fed的有啊
state的人家本来就没州税，你抵啥啊
【在 b*******s 的大作中提到】
: Who啊？我朋友是过去现金买房，最后发现房子大，冬天暖气得好多钱，夏天浇水好多
: 钱。然后年底填税发现没有Mortgage Deduction了，多交了好多税。中餐差的要命，提
: 起加州的餐馆就大口大口的咽口水。。。
|
b*******s
发帖数: 6139 | 74 不交Interest了，那是大头啊。把现金不去投资，去Pay Off利率超低的Mortgage，不
知道怎么想的。
【在 c********y 的大作中提到】
: peng peng peng
: Fed的有啊
: state的人家本来就没州税，你抵啥啊
|
c********y
发帖数: 30813 | 75 那和德州啥关系，你在加州现金买房，难道能抵mortgage？
德妈，逻辑逻辑~~
【在 b*******s 的大作中提到】
: 不交Interest了，那是大头啊。把现金不去投资，去Pay Off利率超低的Mortgage，不
: 知道怎么想的。
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v****n
发帖数: 7841 | 76 德叔不至于吧...非诚勿扰最先火的那个嘛
看来确实挺可年的...
【在 b*******s 的大作中提到】
: Who啊？我朋友是过去现金买房，最后发现房子大，冬天暖气得好多钱，夏天浇水好多
: 钱。然后年底填税发现没有Mortgage Deduction了，多交了好多税。中餐差的要命，提
: 起加州的餐馆就大口大口的咽口水。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 77 现金买房要什么mortgage deduction?
【在 b*******s 的大作中提到】
: Who啊？我朋友是过去现金买房，最后发现房子大，冬天暖气得好多钱，夏天浇水好多
: 钱。然后年底填税发现没有Mortgage Deduction了，多交了好多税。中餐差的要命，提
: 起加州的餐馆就大口大口的咽口水。。。
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t****g
发帖数: 35582 | 78 那是你朋友脑子不转，不是德州的问题。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 不交Interest了，那是大头啊。把现金不去投资，去Pay Off利率超低的Mortgage，不
: 知道怎么想的。
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S*M
发帖数: 10832 | 79 In&Out一般啊，吃过没啥感觉
Chain里面Five Guys算不错的吧 |
b*******s
发帖数: 6139 | 80 很多人就是想着加州的房子挣了钱，可以去德州现金买房。大错特错啊，正确的做法是
用抵押贷款投资啊。
【在 t****g 的大作中提到】
: 那是你朋友脑子不转，不是德州的问题。
|
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t****g
发帖数: 35582 | 81 现在据说full cash买房的占30%+。
很多人是嫌办贷款麻烦，加上一堆的fee.
【在 b*******s 的大作中提到】
: 很多人就是想着加州的房子挣了钱，可以去德州现金买房。大错特错啊，正确的做法是
: 用抵押贷款投资啊。
|
s****c
发帖数: 11300 | 82 肯定不在houston吧
【在 b*******s 的大作中提到】
: Who啊？我朋友是过去现金买房，最后发现房子大，冬天暖气得好多钱，夏天浇水好多
: 钱。然后年底填税发现没有Mortgage Deduction了，多交了好多税。中餐差的要命，提
: 起加州的餐馆就大口大口的咽口水。。。
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x***k
发帖数: 20754 | 83 houston怎么了，houston也没什么好吃的中餐馆啊
【在 s****c 的大作中提到】
: 肯定不在houston吧
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b*******s
发帖数: 6139 | 84 姚明开的那家好吗？
【在 x***k 的大作中提到】
: houston怎么了，houston也没什么好吃的中餐馆啊
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b**b
发帖数: 3933 | |
r*********r
发帖数: 3195 | |
x***k
发帖数: 20754 | 87 不好
【在 b*******s 的大作中提到】
: 姚明开的那家好吗？
|
b**b
发帖数: 3933 | 88 恩，以后跳大坑要慎重
【在 r*********r 的大作中提到】
: 大妈喜欢挖坑. 还每次挖得又大又深.
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r*********r
发帖数: 3195 | 89 主要是最近器材涨价, 没啥可烧的.
持币观望中, 大家都比较无聊. |
c********y
发帖数: 30813 | 90 那是因为short sale啥的，cash能搞到更好的deal
【在 t****g 的大作中提到】
: 现在据说full cash买房的占30%+。
: 很多人是嫌办贷款麻烦，加上一堆的fee.
|
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b*******s
发帖数: 6139 | 91 那是骗老美啊。姚明也不说开家正宗的，难道自己不吃？
【在 x***k 的大作中提到】
: 不好
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t****g
发帖数: 35582 | 92 对卖方来说，买家附cash还是贷款无所谓吧。
持cash的买家行动起来更快，更容易fishing?
【在 c********y 的大作中提到】
: 那是因为short sale啥的，cash能搞到更好的deal
|
t****g
发帖数: 35582 | 93 正宗的就骗不了老美了。姚明自家有小灶吃。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 那是骗老美啊。姚明也不说开家正宗的，难道自己不吃？
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x5
发帖数: 27871 | 94 没有loan contingency，一般cash上的直接as is
一点悬念都没有
【在 t****g 的大作中提到】
: 对卖方来说，买家附cash还是贷款无所谓吧。
: 持cash的买家行动起来更快，更容易fishing?
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x***k
发帖数: 20754 | 95 姚明有小灶吃啊
【在 b*******s 的大作中提到】
: 那是骗老美啊。姚明也不说开家正宗的，难道自己不吃？
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t****g
发帖数: 35582 | 96 那为啥买家们不先拆借点钱来cash in，然后再refinance把钱还了？这样人人都可以看
准了就砸。
【在 x5 的大作中提到】
: 没有loan contingency，一般cash上的直接as is
: 一点悬念都没有
|
x5
发帖数: 27871 | 97 可以啊，可以下offer w/o loan contingency, 再放个10% EM
风险自负
【在 t****g 的大作中提到】
: 那为啥买家们不先拆借点钱来cash in，然后再refinance把钱还了？这样人人都可以看
: 准了就砸。
|
l***a
发帖数: 12410 | 98 你cash买房，还咋"re"finance？弄home equity倒有可能
【在 t****g 的大作中提到】
: 那为啥买家们不先拆借点钱来cash in，然后再refinance把钱还了？这样人人都可以看
: 准了就砸。
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x5
发帖数: 27871 | 99 可以cash out refinance
【在 l***a 的大作中提到】
: 你cash买房，还咋"re"finance？弄home equity倒有可能
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c********y
发帖数: 30813 | 100 呵呵，你该去学习下买房的流程，买不买到无所谓
【在 t****g 的大作中提到】
: 对卖方来说，买家附cash还是贷款无所谓吧。
: 持cash的买家行动起来更快，更容易fishing?
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x***k
发帖数: 20754 | 101 科普一下吧
【在 c********y 的大作中提到】
: 呵呵，你该去学习下买房的流程，买不买到无所谓
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g*******x
发帖数: 2158 | 102 好像现在就有一个德州大房在卖，就在living
【在 c********y 的大作中提到】
: 呵呵，你该去学习下买房的流程，买不买到无所谓
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x5
发帖数: 27871 | 103 那个在德州不算大房了
算经济适用房把，不过收拾的不错
【在 g*******x 的大作中提到】
: 好像现在就有一个德州大房在卖，就在living
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l***a
发帖数: 12410 | 104 跟home equity有什么不同？
【在 x5 的大作中提到】
: 可以cash out refinance
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c********y
发帖数: 30813 | 105 最近不看了，刚租了一个
年底进入淡季的时候再看
【在 g*******x 的大作中提到】
: 好像现在就有一个德州大房在卖，就在living
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c********y
发帖数: 30813 | 106 X大师很熟悉的，问他
我当时和他学习了好多好多
【在 x***k 的大作中提到】
: 科普一下吧
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g*******x
发帖数: 2158 | 107 郁闷嫉妒狠
【在 x5 的大作中提到】
: 那个在德州不算大房了
: 算经济适用房把，不过收拾的不错
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x5
发帖数: 27871 | 108 HELOC利率跟着prime rate走
【在 l***a 的大作中提到】
: 跟home equity有什么不同？
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l***a
发帖数: 12410 | 109 那那些做home equity拿cash出来用的，因为什么不能搞这个cash out refinance？
【在 x5 的大作中提到】
: HELOC利率跟着prime rate走
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x5
发帖数: 27871 | 110 都行把，看是长期还是短期的打算
【在 l***a 的大作中提到】
: 那那些做home equity拿cash出来用的，因为什么不能搞这个cash out refinance？
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b*******s
发帖数: 6139 | 111 Link？
【在 g*******x 的大作中提到】
: 好像现在就有一个德州大房在卖，就在living
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s******g
发帖数: 15854 | 112 +1
【在 h*********u 的大作中提到】
: DC不錯
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b*******s
发帖数: 6139 | 113 灵活性也不一样
【在 l***a 的大作中提到】
: 那那些做home equity拿cash出来用的，因为什么不能搞这个cash out refinance？
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l***a
发帖数: 12410 | 114 长期refinance，短期equity？equity短期有什么优势？
【在 x5 的大作中提到】
: 都行把，看是长期还是短期的打算
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l***a
发帖数: 12410 | 115 zkss？貌似跟x5说的长期短期是类似的意思
【在 b*******s 的大作中提到】
: 灵活性也不一样
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g*******x
发帖数: 2158 | |
b*******s
发帖数: 6139 | 117 refi的话就是一锤子买卖套现。另外一个相当于一个银行账户，用多少欠多少，随时借
随时还。
【在 l***a 的大作中提到】
: zkss？貌似跟x5说的长期短期是类似的意思
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b*******s
发帖数: 6139 | |
l***a
发帖数: 12410 | 119 明白了，多谢
【在 b*******s 的大作中提到】
: refi的话就是一锤子买卖套现。另外一个相当于一个银行账户，用多少欠多少，随时借
: 随时还。
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b*******s
发帖数: 6139 | 120 不要告诉我，你想套现回国。
【在 l***a 的大作中提到】
: 明白了，多谢
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y********m
发帖数: 1981 | |
v***a
发帖数: 23651 | 122 年底去德州置一套？
【在 c********y 的大作中提到】
: 最近不看了，刚租了一个
: 年底进入淡季的时候再看
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t****g
发帖数: 35582 | 123 55555，又被鄙视了。
【在 c********y 的大作中提到】
: 呵呵，你该去学习下买房的流程，买不买到无所谓
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l***a
发帖数: 12410 | 124 以防万一。。。呵呵
【在 b*******s 的大作中提到】
: 不要告诉我，你想套现回国。
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b*******s
发帖数: 6139 | 125 你Who啊？转个帖子而已。GOSSIP GIRL是神马。
【在 y********m 的大作中提到】
: 你看GOSSIP GIRL看多了吧！
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l***a
发帖数: 12410 | 126 无聊肥皂剧，家庭怨妇必备
【在 b*******s 的大作中提到】
: 你Who啊？转个帖子而已。GOSSIP GIRL是神马。
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v***a
发帖数: 23651 | 127 怨妇看绝望怨妇
【在 l***a 的大作中提到】
: 无聊肥皂剧，家庭怨妇必备
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b*******s
发帖数: 6139 | 128 房贷利率超低的时候，你要是有好的投资渠道，套现也是有道理的。借多了也不怕，美
元贬的越厉害你越合算。
【在 l***a 的大作中提到】
: 以防万一。。。呵呵
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l***a
发帖数: 12410 | 129 还看死八大
【在 v***a 的大作中提到】
: 怨妇看绝望怨妇
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b*******s
发帖数: 6139 | 130 现在只看AI
【在 l***a 的大作中提到】
: 还看死八大
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t****g
发帖数: 35582 | 131 那现在不正是套现的时候，可惜我没有房子套:(
【在 b*******s 的大作中提到】
: 房贷利率超低的时候，你要是有好的投资渠道，套现也是有道理的。借多了也不怕，美
: 元贬的越厉害你越合算。
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l***a
发帖数: 12410 | 132 真是没有好法子投资，要不然现在开始学着炒股呢，不过肯定是解不了近渴的。现在
rate还算低，不过和半年前还是没法比
【在 b*******s 的大作中提到】
: 房贷利率超低的时候，你要是有好的投资渠道，套现也是有道理的。借多了也不怕，美
: 元贬的越厉害你越合算。
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B*G
发帖数: 13438 | |
s*****e
发帖数: 21415 | 134 主要是要交interest，觉得亏。
这么说吧，现在如果有一个投资渠道每年回报稳定4.5%，你做吗？
不是人人会做，但肯定有人会做。
【在 t****g 的大作中提到】
: 现在据说full cash买房的占30%+。
: 很多人是嫌办贷款麻烦，加上一堆的fee.
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v***a
发帖数: 23651 | 135 上回还8%
一下跌了一半
【在 s*****e 的大作中提到】
: 主要是要交interest，觉得亏。
: 这么说吧，现在如果有一个投资渠道每年回报稳定4.5%，你做吗？
: 不是人人会做，但肯定有人会做。
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G********d
发帖数: 10250 | 136 这是什么富豪级生活啊
楼主怎么不给音乐厅捐款 让音乐厅改叫 Louzhu Hall
【在 b*******s 的大作中提到】
: 发信人: zhangmeng (六尺三寸，面黑，好FAZ，人称猛哥), 信区: NewYork
: 标 题: 我来说说啥是曼哈顿的高品质生活吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 13:51:34 2011, 美东)
: 要住brown stone，一年买衣服鞋帽至少2万刀以上。一般出行或者开车或者有人替你开
: 车。除非特殊情况，基本不坐地铁。如果住康州的话，房子2百万刀以上，且在曼哈顿
: 另有一套小公寓。
: 每年看歌剧音乐剧看的是首演。有Giants/Jets/Yankees等纽约球队的季票。由于在某
: 一两个博物馆有捐款，有新的展品时，可以提前参加private exhibition。
: 吃得东西基本全是organic的，一般平时在外吃午餐人均至少50刀以上（不喝酒）。
: 达不到这个标准的，还是好好努力把，别没事一天到晚上来说自己的生活品质有多高。
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s*****e
发帖数: 21415 | 137 ft ... 8%是不稳定的，4.5是稳定的。risk/reward trade off
【在 v***a 的大作中提到】
: 上回还8%
: 一下跌了一半
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c********y
发帖数: 30813 | 138 how，我做，JO给大家开个fund吧
【在 s*****e 的大作中提到】
: ft ... 8%是不稳定的，4.5是稳定的。risk/reward trade off
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T*******t
发帖数: 9274 | 139 纽约的冬天还好....总的来说，适合单身人群...
【在 v****n 的大作中提到】
: 不过不谈生活品质, 真的不喜欢纽约. 刚开始很新鲜没事看个broadway show, 听个
: concert啥的, 后来也不去了. 现在满脑子就想, mmd一年5个月是冬天, 简直就是浪费
: 生命.
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s*****e
发帖数: 21415 | 140 我的意思是现金买房不用还贷款，相当于稳定回报4.5％
【在 c********y 的大作中提到】
: how，我做，JO给大家开个fund吧
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c********y
发帖数: 30813 | 141 4.5*(1-40%)=2.7% ah
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我的意思是现金买房不用还贷款，相当于稳定回报4.5％
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v***a
发帖数: 23651 | 142 没懂
【在 c********y 的大作中提到】
: 4.5*(1-40%)=2.7% ah
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l***a
发帖数: 12410 | 143 记得两年前跟某女同学说到投资mf，人家来了一句，一年才20%怎么发财啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: ft ... 8%是不稳定的，4.5是稳定的。risk/reward trade off
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l***a
发帖数: 12410 | 144 干啥40%首付？
【在 c********y 的大作中提到】
: 4.5*(1-40%)=2.7% ah
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c********y
发帖数: 30813 | 145 ft
那是税，你的mortgage是可以抵税的
【在 l***a 的大作中提到】
: 干啥40%首付？
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b*******s
发帖数: 6139 | 146 30年贷款4%，省完税不到4，考虑到通涨就是白给钱啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我的意思是现金买房不用还贷款，相当于稳定回报4.5％
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t****g
发帖数: 35582 | 147 要是一年稳定20%，我乐风了。
【在 l***a 的大作中提到】
: 记得两年前跟某女同学说到投资mf，人家来了一句，一年才20%怎么发财啊
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s*****e
发帖数: 21415 | 148 恩，不过还是比存银行利息高阿。
【在 c********y 的大作中提到】
: 4.5*(1-40%)=2.7% ah
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t****g
发帖数: 35582 | 149 20-30年幅度稳定8%的年收益率其实不难的。
适当的窗口买入中长期国债就有了。
【在 s*****e 的大作中提到】
: ft ... 8%是不稳定的，4.5是稳定的。risk/reward trade off
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t****g
发帖数: 35582 | 150 现在存美国银行，还不如去买可口可乐，P&G之类的股票分红高。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 恩，不过还是比存银行利息高阿。
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s*****e
发帖数: 21415 | 151 股票有风险呀。
【在 t****g 的大作中提到】
: 现在存美国银行，还不如去买可口可乐，P&G之类的股票分红高。
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