i*******k
发帖数: 366 | 1 最近在看房，SFH，30万左右的budget，first home，上班在Randor附近。在lower merion/radnor township/te/colonial/methacton这几个学区都搜了，发现这个budget只有在collegeville才有condition比较好，也不算太小太老的房子。
在网上查了collegeville的资料，家庭收入/受教育程度等好像还不错。学区虽然比不上lower merion/radnor township/te，但是也不错。
去看房的时候觉得ridge pike那条路两边看起来比较旧，周围不像在KOP这么方便有很多店。但是29和422交汇的地方好像在修一个不知道是outlet还是shopping center。上班要在level road上走一段，上下坡还有点陡，冬天下雪会不会有问题？level road之后上422，agent说422在rush hour的时候还是挺堵的。
有没有比较熟悉collegeville的能说说在这里买房的优缺点？
collegeville的location和房子升值潜力如何，比起paoli/berwyn/ |
O*****r
发帖数: 119 | 2 如果附近有一个Nuclear Reactor你介意么？
这个就是我最近的研究成果... |
O*****r
发帖数: 119 | |
i*******k
发帖数: 366 | 4 啊，多谢提醒。刚google了一下，原来outlet那里的两个大烟囱就是nuclear power
plant啊。这个还是有点点怕啊……郁闷啊
【在 O*****r 的大作中提到】
: 如果附近有一个Nuclear Reactor你介意么？
: 这个就是我最近的研究成果...
|
i*******k
发帖数: 366 | 5 谢谢！我会仔细看一下你帖子里的link。
除了核电站的问题，其他方面你也觉得collegeville还不错？
【在 O*****r 的大作中提到】
: 参考这个帖子...
: http://www.mitbbs.com/article/Living/31275699_0.html
|
O*****r
发帖数: 119 | 6 That's the only concern... a fatal concern |
O*****r
发帖数: 119 | 7 Collegeville 分属俩三个学区，靠近Norristown的那个在PA的571个学区中排27；
Spring-Ford的那个学区在571个学区中排25，已经很不错了
照理说那个Reactor是不会出问题的，否则Philly的人都跑不了... |
z**r
发帖数: 17771 | 8 你这个学区排名哪里看到的？
【在 O*****r 的大作中提到】
: Collegeville 分属俩三个学区，靠近Norristown的那个在PA的571个学区中排27；
: Spring-Ford的那个学区在571个学区中排25，已经很不错了
: 照理说那个Reactor是不会出问题的，否则Philly的人都跑不了...
|
O*****r
发帖数: 119 | |
O*****r
发帖数: 119 | 10 原来在Lucent China有一个叫铜豌豆的，不会就是您老吧... |
|
|
z**r
发帖数: 17771 | 11 TE排名第8，头7个都不在费城吧？一个都没有听说过
【在 O*****r 的大作中提到】
: schooldigger.com
|
z**r
发帖数: 17771 | 12 俺工作过的单位都是lucent的对头
【在 O*****r 的大作中提到】
: 原来在Lucent China有一个叫铜豌豆的，不会就是您老吧...
|
i*******k
发帖数: 366 | 13 谢谢十月，我也是用schooldigger查的排名，附近学区除了norristown还真得都很不错。
好不容易找到Collegeville的房子还比较affordable，稍微远点也就算了，这个
nuclear power plant就比较头疼了。大家能不能推荐一下附近还有哪个区能找到30万
左右和collegeville的比较类似的房子？agent说media比较贵（房子和税），那
layayeet hills/plymouth meeting怎么样，算是好location吗？
像haverford/marple newtown这些学区，排名5、60（根据schooldigger），和排名20
几的比起来，对resell的影响到底有多大？
第一次买房，非常糊涂。请有经验的XDJM们说说吧～～谢谢！ |
i*******k
发帖数: 366 | 14 恩，根据这个网站radnor township排13，lower merion排21，great valley排18,算周
围最好的几个了。
我刚开始学习买房的时候，看过精华区里你写的关于找房的post，很有帮助啊。对我现
在这个情况有啥建议不？先谢谢啦！
【在 z**r 的大作中提到】
: TE排名第8，头7个都不在费城吧？一个都没有听说过
|
p*****e
发帖数: 96 | 15 如果不打世界大战，核电还是很安全的，概率上比每天开车上下班安全。
【在 i*******k 的大作中提到】
: 啊，多谢提醒。刚google了一下，原来outlet那里的两个大烟囱就是nuclear power
: plant啊。这个还是有点点怕啊……郁闷啊
|
d**u
发帖数: 1639 | 16 嗯嗯，那是。nuclear plant出问题，那就不是方圆几里之内的事了。
【在 O*****r 的大作中提到】
: Collegeville 分属俩三个学区，靠近Norristown的那个在PA的571个学区中排27；
: Spring-Ford的那个学区在571个学区中排25，已经很不错了
: 照理说那个Reactor是不会出问题的，否则Philly的人都跑不了...
|
R********r
发帖数: 3415 | 17 30万在这块买SFH是很难
merion/radnor township/te/colonial/methacton这几个学区都搜了，发现这个budget
只有在collegeville才有condition比较好，也不算太小太老的房子。
不上lower merion/radnor township/te，但是也不错。
很多店。但是29和422交汇的地方好像在修一个不知道是outlet还是shopping center。
上班要在level road上走一段，上下坡还有点陡，冬天下雪会不会有问题？level road
之后上422，agent说422在rush hour的时候还是挺堵的。
west chester？
一个大缺点？
道附近有没有中国店？
【在 i*******k 的大作中提到】
: 最近在看房，SFH，30万左右的budget，first home，上班在Randor附近。在lower merion/radnor township/te/colonial/methacton这几个学区都搜了，发现这个budget只有在collegeville才有condition比较好，也不算太小太老的房子。
: 在网上查了collegeville的资料，家庭收入/受教育程度等好像还不错。学区虽然比不上lower merion/radnor township/te，但是也不错。
: 去看房的时候觉得ridge pike那条路两边看起来比较旧，周围不像在KOP这么方便有很多店。但是29和422交汇的地方好像在修一个不知道是outlet还是shopping center。上班要在level road上走一段，上下坡还有点陡，冬天下雪会不会有问题？level road之后上422，agent说422在rush hour的时候还是挺堵的。
: 有没有比较熟悉collegeville的能说说在这里买房的优缺点？
: collegeville的location和房子升值潜力如何，比起paoli/berwyn/
|
d***y
发帖数: 92 | |
z**r
发帖数: 17771 | 19 没错，而且学区要比TE还有west chester差不少。其实他可以在west chester买房子，
学区也不错，房价相对也低，而且west chester是这几年费城地区发展最快的学区，很
有潜力
budget
road
【在 R********r 的大作中提到】
: 30万在这块买SFH是很难
:
: merion/radnor township/te/colonial/methacton这几个学区都搜了，发现这个budget
: 只有在collegeville才有condition比较好，也不算太小太老的房子。
: 不上lower merion/radnor township/te，但是也不错。
: 很多店。但是29和422交汇的地方好像在修一个不知道是outlet还是shopping center。
: 上班要在level road上走一段，上下坡还有点陡，冬天下雪会不会有问题？level road
: 之后上422，agent说422在rush hour的时候还是挺堵的。
: west chester？
: 一个大缺点？
|
k**n
发帖数: 3989 | 20 不说核电厂，光上下班时422就会堵得你每天后悔活在这世上。。。
当然如果你是享受在车上听CD的人，，就没问题。
最近房价掉得历害，多看看，，35万就可能买到不错的房子。
很多townhouse 30年以下的旧房都不错。
如果你没孩子， 不用太考虑高中学区吧，谁知道那时候你在那里呢。 |
|
|
O*****r
发帖数: 119 | 21 422怎么说也比76好点吧，I-76那可是永恒的噩梦...
广播里面的Traffic信息从来不提I-76，因为根本不用提，那里永远是堵着的... |
z**r
发帖数: 17771 | 22 好学区的房子不光是上学的考虑，一般好学区的房子也好卖，增值也快
【在 k**n 的大作中提到】
: 不说核电厂，光上下班时422就会堵得你每天后悔活在这世上。。。
: 当然如果你是享受在车上听CD的人，，就没问题。
: 最近房价掉得历害，多看看，，35万就可能买到不错的房子。
: 很多townhouse 30年以下的旧房都不错。
: 如果你没孩子， 不用太考虑高中学区吧，谁知道那时候你在那里呢。
|
i*******k
发帖数: 366 | 23 谢谢你提供的信息，我会去查一下west chester的房子。可是这个学区好坏到底怎么看啊，我还是很糊涂。
比如在schooldigger上，Methacton第27，West Chester第49。
然后在greatschools.net上看每个学区具体学校的评分：
Methacton一个高中，8分；一个初中9分；五个小学里两个8分三个10分。
West Chester很大，三个高中，分别是7，8，9分；三个初中，8，8，9分；10个小学，
除了一个是7分，其他都是8或9分。
这两个学区比起来，schooldigger上有差距（27 vs. 49)，但是从greatschools的评分
来看，高中初中不分上下，小学好像Methacton更好啊。（TE不用和它们比了，在两个
网站上都评分更高。）
学区好坏是主要看高中呢，还是小学到初中都看？
像West Chester这样的大学区，是不是不能光看整个学区，还要看具体的房子的地址对
应哪几个学校？
光看这两个网站的评分是不是不够全面啊？还有什么地方能找到学区的信息？
【在 z**r 的大作中提到】
: 没错，而且学区要比TE还有west chester差不少。其实他可以在west chester买房子，
: 学区也不错，房价相对也低，而且west chester是这几年费城地区发展最快的学区，很
: 有潜力
:
: budget
: road
|
i*******k
发帖数: 366 | 24 422堵得这么厉害啊……
对于买entry level home的人来说，如果买不起从小学到高中都好的学区（比如TE），
那么是不是小学好的学区更重要呢？ 因为从resell考虑，以后的买家也会是孩子还比
较小的家庭。
【在 k**n 的大作中提到】
: 不说核电厂，光上下班时422就会堵得你每天后悔活在这世上。。。
: 当然如果你是享受在车上听CD的人，，就没问题。
: 最近房价掉得历害，多看看，，35万就可能买到不错的房子。
: 很多townhouse 30年以下的旧房都不错。
: 如果你没孩子， 不用太考虑高中学区吧，谁知道那时候你在那里呢。
|
i*******k
发帖数: 366 | 25 那276、476是不是好一点？现在在想要不要去lafayette hills/fort washington那边
找了，还有楼上ducky说的bule bell。
【在 O*****r 的大作中提到】
: 422怎么说也比76好点吧，I-76那可是永恒的噩梦...
: 广播里面的Traffic信息从来不提I-76，因为根本不用提，那里永远是堵着的...
|
l******n
发帖数: 641 | 26 没人考虑过Doylestown?
【在 i*******k 的大作中提到】
: 那276、476是不是好一点？现在在想要不要去lafayette hills/fort washington那边
: 找了，还有楼上ducky说的bule bell。
|
i*******k
发帖数: 366 | 27 对我们来说Doylestown太远了一点。
【在 l******n 的大作中提到】
: 没人考虑过Doylestown?
|
a****a
发帖数: 1264 | |
l**********2
发帖数: 307 | 29 ilikepeak,你好！房子买好了吗? 我们lab要move的费城，打算在那里买房，能否和你
保持联系。 我的email是 l************[email protected] 谢谢！ |
l**********2
发帖数: 307 | 30 ilikepeak,你好！房子买好了吗? 我们lab要move的费城，打算在那里买房，能否和你
保持联系。 我的email是 l************[email protected] 谢谢！ |
