房市可能走熊5年的46个理由 - Overseas版

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房市可能走熊5年的46个理由
房市可能走熊5年的46个理由(没见过股市走势图的莫读)
这是一位经历过5次股熊市的老股民对房市的研究分析和预测。如果耐心看完这一
篇硕士文字水平的房评，可能影响你10年。
1.资金流向投资“洼地”导致房地产利润逐步接近社会平均利润。驳“盖房应该暴
利”的错误观点。
连通管“一边水高一边水低”的状况不会长久。各行各业象一个食物链，象一条流
水生产线，有的经济体（如房地产）过夏天，有的经济体（如外向型加工企业）过冬天
，就会不协调，许多问题、矛盾和麻烦就会出现。许多企业年利润率只有2％，甚至亏
损，看到开发商和炒房者获得了百分几十倍的年利润率，坐不住了。投机成风，投机比
实业好赚钱，有的人就把流动资金用于买房，甚至有的人辞退工人，卖厂买房。千商万
贾聚集房市，千钱万币蜂拥而入，一家垄断百家争，一碗米味百人抢，一湖水灾百湖旱
，一家欢乐百家愁，于是，“倒厂风波”来势凶猛，成千上万的中小制造企业和外贸公
司倒闭或濒临倒闭。一家倒闭或资金链断裂，就拖欠三五家，大面积的“三角债”就传
染开了，信用危机就出现了。银行（树干）和房地产公司（树枝）都不会先死，要当心
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