G***Y
发帖数: 9698 | 1 中国人目光扫到哪儿美国房价就涨到哪儿
2014-07-11 16:11 来源: 中国日报
【侨报网讯】彭博新闻社10日报导，加州亚凯迪亚（Arcadia）一栋有水晶吊灯、大理
石地板的5卧房豪宅，上个月以350万元售出，买主是一对用现金购屋的中国夫妇。这栋
房子去年价位是280万元。亚凯迪亚今年5月房屋中位售价为128万元，比一年前激增18.
5%。
全国房地产商协会报告显示，在很多外国人想在美置产投资的影响下，使美国房价飙
涨。南加州中国移民众多的地区正在赶建新屋应付需求。
加州是来美国买房子的中国人的最爱。相关调查显示，加州卖给外国人的房子，有32%
买主是中国人。这些外国人7成用现金交易。
到今年3月截止的一整年，来自中港台的买主，总共花了220亿元在美国置产，比前一
年激增72%，金额也超过任何其他国家，占国际买主全部花费的24%。
纽约荣鼎集团(Rhodium Group)的汉尼曼说，随着中国急遽增加的富裕阶层为了逃避国
内的污染，以及政治和经济前景难测，中国人到美国置产趋势可能继续增加。
他说：“很多人正试图对中国经济成长下降的前景做避险安排。以前只有少数富人和
政府官员才有能力在海外置产，现在富有的中产阶级也加入这个行列。”
美国房价从2006年6月的高峰暴跌35%后，自2012年3月以来已回升26%。中国购屋者对
推高房价影响很大。中国购屋者为每项交易支付的中位价格是52万3148元，相形之下，
美国成屋交易的中位价格为19万9575元。
一名去年在亚凯迪亚卖了80栋房子的经纪人说，她的买主约有九成来自中国，有四分
之三以上付现金，至少有两成屋主不在美国长住，有许多人是为在美国唸中学或大学的
孩子买房子。
偏好高档住宅
中国购房者蜂拥美国，且偏好高档住宅，所到之处房价应声上涨，来加州买房的中国
人太恐怖了，都不需要现场看房，只问中介房子的位置、大小就当场全额付现，硅谷好
几百万美元的房子也不在话下。
Annie Liu说：“中国人喜欢抱团，在南加州因为中国人越来越多，根本不需要懂英文
，现在连远郊房子都涨得厉害，中国人的目光扫到哪，房价就涨到哪。”
据全美房地产商协会(NAR)数据，2013年美国房地产市场中，每四美元的外国人购房开
支中，就有约一美元来自中国。
报导说，与其他国家的购房者相比，中国在美购房者的一大特点是偏爱高档住宅。数
据显示，约51%的中国买家购房集中在加州、华盛顿州和纽约州的高档住宅，中国人平
均买房花费为59万美元。 |
V*****8
发帖数: 33122 | |
b**********5
发帖数: 7881 | 3 i hope no chinese go to charleston SC... |
m********s
发帖数: 55301 | 4 好。
我支持8亿内地人移民到美国就业、置产、上学、看病、拿福利！
18.
32%
【在 G***Y 的大作中提到】
: 中国人目光扫到哪儿美国房价就涨到哪儿
: 2014-07-11 16:11 来源: 中国日报
: 【侨报网讯】彭博新闻社10日报导，加州亚凯迪亚（Arcadia）一栋有水晶吊灯、大理
: 石地板的5卧房豪宅，上个月以350万元售出，买主是一对用现金购屋的中国夫妇。这栋
: 房子去年价位是280万元。亚凯迪亚今年5月房屋中位售价为128万元，比一年前激增18.
: 5%。
: 全国房地产商协会报告显示，在很多外国人想在美置产投资的影响下，使美国房价飙
: 涨。南加州中国移民众多的地区正在赶建新屋应付需求。
: 加州是来美国买房子的中国人的最爱。相关调查显示，加州卖给外国人的房子，有32%
: 买主是中国人。这些外国人7成用现金交易。
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m********s
发帖数: 55301 | 5 如果你的父母都不是中国公民而是美国公民，你确实可以这么想。
【在 b**********5 的大作中提到】
: i hope no chinese go to charleston SC...
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