o****i
发帖数: 365 | 1 纽约很多COOP的房子， 如果买那些可以出租的COOP出租， 租金又高， 感觉很好， 但
又觉得有不对的地方， 谁懂能说说么？ |
T********e
发帖数: 8631 | 2 Which one 可以出租 and 租金又高?
【在 o****i 的大作中提到】
: 纽约很多COOP的房子， 如果买那些可以出租的COOP出租， 租金又高， 感觉很好， 但
: 又觉得有不对的地方， 谁懂能说说么？
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m********l
发帖数: 6748 | |
m*********o
发帖数: 7545 | 4 同问。最好还没有INTERVIEW的 有木有？
【在 T********e 的大作中提到】
: Which one 可以出租 and 租金又高?
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r****1
发帖数: 2299 | |
V*****8
发帖数: 33122 | 6 租金高的管理费肯定也高。
很多co-op现在不需要面试的了 |
G***Y
发帖数: 9698 | 7 去年有人告诉我： 法拉盛的parso blvd/40 ave那一带有几家公司可能符合楼主的要求 |
o******h
发帖数: 198 | 8 Parson Sanford 路口2房28万。再往教堂走边上一房20万不到管理费500不到 出租1350
一个月 边上是个学校 二房管理费800多有 五楼六楼都在卖 去看过 他们周末一直在
open house 28万 那楼刚修了屋顶 要share屋顶钱 卖了也要给board钱 |
o******h
发帖数: 198 | 9 那边房子涨蛮快的 前两年才25万 小房间有点小 房源虽少得可怜 周末看房人超多 查
收入 可以排除一批有现金没工作的 工资7-8万的又是现金买房的是最理想的 不然经济
都没兴趣做这个生意 coop很麻烦 不过大都包水电气 不包空调和车库
大部分coop不能出租 或是自住两年到五年后才能出租 还要另交钱 卖的时候也稍麻烦
因为接手的人也要收入好 board不关心你钱哪里来 但关心你收入够不够付以后每月管
理费 每楼规定不同 比如脱排打洞 洗碗机收费 宠物 洗衣机可否用 自己买的时候问房主 |
l******n
发帖数: 4276 | 10 如果首付20％，30年的贷款一个月就要1k，管理费500。租金1350，还不能cover 这些
基本费用.
28万的房子，起码要租到2800一个月，才能叫好deal吧？
1350
【在 o******h 的大作中提到】
: Parson Sanford 路口2房28万。再往教堂走边上一房20万不到管理费500不到 出租1350
: 一个月 边上是个学校 二房管理费800多有 五楼六楼都在卖 去看过 他们周末一直在
: open house 28万 那楼刚修了屋顶 要share屋顶钱 卖了也要给board钱
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h***n
发帖数: 1600 | 11 这样的好deal, 在New York city, 是做梦都不可能发生的。
【在 l******n 的大作中提到】
: 如果首付20％，30年的贷款一个月就要1k，管理费500。租金1350，还不能cover 这些
: 基本费用.
: 28万的房子，起码要租到2800一个月，才能叫好deal吧？
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: 1350
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l******n
发帖数: 4276 | 12 你怎么知道不会发生？
【在 h***n 的大作中提到】
: 这样的好deal, 在New York city, 是做梦都不可能发生的。
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