s****7
发帖数: 1873 | 1 这么drama的事情让我遇到了：
定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
们，还是卖家的问题？ |
g*******a
发帖数: 31586 | 2 租个mini storage 放进去 然后住家庭旅馆 |
p******e
发帖数: 17163 | 3 www.stopandstor.com
or google rent a storage
and u guys can go live in a hotel for couple wks.
not an endorsement of stop and store tho, cuz i never use their service. |
p******e
发帖数: 17163 | 4 or try finding one thru www.sparefoot.com
【在 p******e 的大作中提到】
: www.stopandstor.com
: or google rent a storage
: and u guys can go live in a hotel for couple wks.
: not an endorsement of stop and store tho, cuz i never use their service.
|
s****7
发帖数: 1873 | 5 多谢楼上！我儿子食物过敏，只能吃家里煮的饭，住hotal 小孩子要受罪了。。 |
g*******a
发帖数: 31586 | 6 您好 超级赛亚人七
您可以用家庭旅馆的厨房煮东西吃
【在 s****7 的大作中提到】
: 多谢楼上！我儿子食物过敏，只能吃家里煮的饭，住hotal 小孩子要受罪了。。
|
m*******y
发帖数: 14292 | |
d****n
发帖数: 12461 | 8 有娃吗？没有娃一般是这么解决的，家俱全部存storage，然后找个酒店住一段时间，
期间的费用让卖家承担。
【在 s****7 的大作中提到】
: 这么drama的事情让我遇到了：
: 定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
: 悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
: 搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
: 我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
: 找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
: 们，还是卖家的问题？
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s****7
发帖数: 1873 | 9 期间的费用可以让卖家承担啊？ 这个ucc3 问题是卖家的责任还是我的律师责任呢？
我也很恼火我这委屈受大了，带着一个孩子。很想找出责任人解决我的损失。 就怕是
我的律师责任，没有提前发现问题，我就无处伸冤了
【在 d****n 的大作中提到】
: 有娃吗？没有娃一般是这么解决的，家俱全部存storage，然后找个酒店住一段时间，
: 期间的费用让卖家承担。
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m*******y
发帖数: 14292 | 10
你买的这个 卖家re-finance过？
【在 s****7 的大作中提到】
: 期间的费用可以让卖家承担啊？ 这个ucc3 问题是卖家的责任还是我的律师责任呢？
: 我也很恼火我这委屈受大了，带着一个孩子。很想找出责任人解决我的损失。 就怕是
: 我的律师责任，没有提前发现问题，我就无处伸冤了
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n****r
发帖数: 1568 | 11 Good idea
【在 g*******a 的大作中提到】
: 租个mini storage 放进去 然后住家庭旅馆
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s****7
发帖数: 1873 | 12 她不仅re-finance 过，还home equity loan过，这个她自己都不记得，所以对于现在
多出来的一个UCC 怎么回事儿到底欠多少钱都不知道， 打电话去银行说没有欠。 所以
谁的问题都搞不清楚啊！
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 你买的这个 卖家re-finance过？
|
u*****w
发帖数: 2306 | 13 你这是一次过付清买的，还是贷款买的？ 如果你不是一次付清，贷款而没有固定收入
的话，可能是你的问题。
【在 s****7 的大作中提到】
: 她不仅re-finance 过，还home equity loan过，这个她自己都不记得，所以对于现在
: 多出来的一个UCC 怎么回事儿到底欠多少钱都不知道， 打电话去银行说没有欠。 所以
: 谁的问题都搞不清楚啊！
|
u*****w
发帖数: 2306 | 14 如果是卖房的问题CLOSE不了的话，你就赚了，你是应该得到补偿的，而且要跟你律师
商量，争取最大的补偿。
【在 s****7 的大作中提到】
: 她不仅re-finance 过，还home equity loan过，这个她自己都不记得，所以对于现在
: 多出来的一个UCC 怎么回事儿到底欠多少钱都不知道， 打电话去银行说没有欠。 所以
: 谁的问题都搞不清楚啊！
|
b**********5
发帖数: 7881 | 15 竟然没人问， 你老公干什么去了？ 在国内， 他到过潇洒日子。。。 |
g*******a
发帖数: 31586 | 16
NY版的人还是务实聪明的多 出了问题 要想的是解决法子 而不是先找谁的责任 然后谩
骂
【在 b**********5 的大作中提到】
: 竟然没人问， 你老公干什么去了？ 在国内， 他到过潇洒日子。。。
|
k****y
发帖数: 4083 | |
m*******y
发帖数: 14292 | 18 反正不象是你的问题 你的律师在CLOSE之前不DUE DILIGENCE 不是完全没有责任的 现
在是一个他帮你将功补过的好机会 让他去FIGHT吧 |
V*****8
发帖数: 33122 | 19 钱都拿了，这时候律师就是大爷了。
【在 m*******y 的大作中提到】
: 反正不象是你的问题 你的律师在CLOSE之前不DUE DILIGENCE 不是完全没有责任的 现
: 在是一个他帮你将功补过的好机会 让他去FIGHT吧
|
V*****8
发帖数: 33122 | 20 赞精神领袖！
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: NY版的人还是务实聪明的多 出了问题 要想的是解决法子 而不是先找谁的责任 然后谩
: 骂
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|
a*o
发帖数: 25262 | 21 真厉害，算盘打的很准，人算不如天算，这个世界。谁的问题都不是，是你自己的问题。
房子没有 close 居然要搬走，房子一天不 closed 你都不能说要走，买房的很多意外
的不是什么新鲜的事情。现在估计最好的方法是跟现在的房东沟通，说房子出了意外
closed 不了，留长点时间。。估计会通融。 |
V*****8
发帖数: 33122 | 22 家具不值钱的能扔就扔，放仓库那得租个多大的地方啊，还要找搬家公司搬两次。耗费
的精力和钱都不划算。
带孩子尽量轻装上阵。赶紧看看小广告哪里有临时短期住宿的。酒店肯定太贵了，家庭
旅馆也不安全。 |
a*o
发帖数: 25262 | 23 话虽然是粗了点，不过这是真话。。估计楼主要听听这样的话，以后遇到这样的东西就
不会哭了。。
你需要的人在你需要的时候不在你的身边是一件非常难过的事情。。。别提什么爱情。。
【在 b**********5 的大作中提到】
: 竟然没人问， 你老公干什么去了？ 在国内， 他到过潇洒日子。。。
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V*****8
发帖数: 33122 | 24 现在的房子已经租出去了，难道让房东反悔另外一方吗。
题。
【在 a*o 的大作中提到】
: 真厉害，算盘打的很准，人算不如天算，这个世界。谁的问题都不是，是你自己的问题。
: 房子没有 close 居然要搬走，房子一天不 closed 你都不能说要走，买房的很多意外
: 的不是什么新鲜的事情。现在估计最好的方法是跟现在的房东沟通，说房子出了意外
: closed 不了，留长点时间。。估计会通融。
|
l*******e
发帖数: 3584 | 25 觉得这个是正理，
NYC应该还是保护房客的，
多花些钱给房东补损失
比到处乱跑强。
题。
【在 a*o 的大作中提到】
: 真厉害，算盘打的很准，人算不如天算，这个世界。谁的问题都不是，是你自己的问题。
: 房子没有 close 居然要搬走，房子一天不 closed 你都不能说要走，买房的很多意外
: 的不是什么新鲜的事情。现在估计最好的方法是跟现在的房东沟通，说房子出了意外
: closed 不了，留长点时间。。估计会通融。
|
a*o
发帖数: 25262 | 26 如果理解没错的话，是她自己有一个房子，租了出去。她现在是租在别处住，不是自己
的房子。
估计她现在租的地方还没租出去，只是她通知房东说要走人。
【在 V*****8 的大作中提到】
: 现在的房子已经租出去了，难道让房东反悔另外一方吗。
:
: 题。
|
V*****8
发帖数: 33122 | 27 我觉得是她自己的房子已经卖了，之前LZ还帮自己的房客打过广告，然后她自己现在住
在别人的房子里，又买了新房子。准备月底搬。所以房东已经把房子租出去了。人家月
底要进来的。
【在 a*o 的大作中提到】
: 如果理解没错的话，是她自己有一个房子，租了出去。她现在是租在别处住，不是自己
: 的房子。
: 估计她现在租的地方还没租出去，只是她通知房东说要走人。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 28
你怎么知道钱都拿了？这样的大爷律师找他来干嘛的 bar用来摆着看得？
【在 V*****8 的大作中提到】
: 钱都拿了，这时候律师就是大爷了。
|
a*o
发帖数: 25262 | 29 不要对律师期望太大，你请的律师只是负责房子的交易。。很多这样律师都是爱理不理
的。
要追是谁的责任，另请律师吧。。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 你怎么知道钱都拿了？这样的大爷律师找他来干嘛的 bar用来摆着看得？
|
V*****8
发帖数: 33122 | 30 你工作上接触的那些律师，和LZ这种小房屋买卖的律师，不是一个档次的。还BAR。。
。我晕。
这种从头到尾就收1000左右劳务费的律师，一般先收一半钱，CLOSING当天全收。就算
现在没CLOSING成功改期了，暂时不收那一半钱了。LZ除非临阵换律师，之前付的当做
扔掉。不然还是得好声好气哄着现在的律师继续做。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 你怎么知道钱都拿了？这样的大爷律师找他来干嘛的 bar用来摆着看得？
|
|
|
m*******y
发帖数: 14292 | 31
。。
说这样话的都是单身 而且单身的原因一般都是自己活在自己的假想之中 假象自己的伴
侣应该是怎么怎么样的 但是这个世界上谁都不能指望只能自己管自己
再说了 人在中国 人不能电话交流？
【在 a*o 的大作中提到】
: 话虽然是粗了点，不过这是真话。。估计楼主要听听这样的话，以后遇到这样的东西就
: 不会哭了。。
: 你需要的人在你需要的时候不在你的身边是一件非常难过的事情。。。别提什么爱情。。
|
a*o
发帖数: 25262 | 32 也还可以商量的，条例是死的，人是活的。就是没地方走，能怎么了？
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我觉得是她自己的房子已经卖了，之前LZ还帮自己的房客打过广告，然后她自己现在住
: 在别人的房子里，又买了新房子。准备月底搬。所以房东已经把房子租出去了。人家月
: 底要进来的。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 33
这么看来你知道楼主找的是哪个律师？哪个律师不要BAR？ 就算这是１０００块的买卖
但是房地产律师做的就是这样的小钱 走的是量 不是那种舔好一个客户的屁眼就吃一
年的公司律师 小律师声誉尤其重要
【在 V*****8 的大作中提到】
: 你工作上接触的那些律师，和LZ这种小房屋买卖的律师，不是一个档次的。还BAR。。
: 。我晕。
: 这种从头到尾就收1000左右劳务费的律师，一般先收一半钱，CLOSING当天全收。就算
: 现在没CLOSING成功改期了，暂时不收那一半钱了。LZ除非临阵换律师，之前付的当做
: 扔掉。不然还是得好声好气哄着现在的律师继续做。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 34
房地产律师都是要做DUE DILIGENCE的 如果只是CLOSING 不需要律师 自己就可以 签字
就是了 比如从开发商手里买新建CONDO 就一个CLOSING而已 律师没必要
【在 a*o 的大作中提到】
: 不要对律师期望太大，你请的律师只是负责房子的交易。。很多这样律师都是爱理不理
: 的。
: 要追是谁的责任，另请律师吧。。
|
V*****8
发帖数: 33122 | 35 走的是量，人才不在乎。
当然负责的律师是会好好继续办到底的。要指望人家怎么样FIGHT不FIGHT的，就看LZ人
品了。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 房地产律师都是要做DUE DILIGENCE的 如果只是CLOSING 不需要律师 自己就可以 签字
: 就是了 比如从开发商手里买新建CONDO 就一个CLOSING而已 律师没必要
|
a*o
发帖数: 25262 | 36 你是说我单身？ 。。老早就不是了。。。呵呵。。关系维持的费用比相遇的高。。
人还是现实点好。。电话代替不了近距离的喜悦的。。时间和空间会把两个人的关系抹
杀的。。
不要看太多的爱情连续剧。。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 房地产律师都是要做DUE DILIGENCE的 如果只是CLOSING 不需要律师 自己就可以 签字
: 就是了 比如从开发商手里买新建CONDO 就一个CLOSING而已 律师没必要
|
a*o
发帖数: 25262 | 37 生活上的碰碰撞撞，你会发现最后折腾的只是自己。。只是推迟，没说不closed。。
你看看波音的飞机，建地铁的，合同啥时候交货，一般现实是推迟多久？？好几年。。
生活上也是一样的。。
最主要的是怎么保护好自己，再想其他的。。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 房地产律师都是要做DUE DILIGENCE的 如果只是CLOSING 不需要律师 自己就可以 签字
: 就是了 比如从开发商手里买新建CONDO 就一个CLOSING而已 律师没必要
|
B********n
发帖数: 12753 | 38 找sublease的住，有很多圣诞回国的学生的，能找到住的，比家庭旅馆干净很多，但是
东西很麻烦，本来就打算不要的，赶紧卖或是扔，剩下的找mini storage，不过等于搬
2次，也够受的
可以把孩子送回国么？ |
m*******y
发帖数: 14292 | 39
跟买房子有什么关系 人家没问关于家庭爱情的问题 人家问的是这个文件要紧不要紧
和有什么短期住的OPTION的信息 有主意出主意 没主意没必要议论人家家的组成方式
【在 a*o 的大作中提到】
: 你是说我单身？ 。。老早就不是了。。。呵呵。。关系维持的费用比相遇的高。。
: 人还是现实点好。。电话代替不了近距离的喜悦的。。时间和空间会把两个人的关系抹
: 杀的。。
: 不要看太多的爱情连续剧。。
|
B********n
发帖数: 12753 | 40 晕，不考bar的能叫律师？能出来接客户？
【在 V*****8 的大作中提到】
: 你工作上接触的那些律师，和LZ这种小房屋买卖的律师，不是一个档次的。还BAR。。
: 。我晕。
: 这种从头到尾就收1000左右劳务费的律师，一般先收一半钱，CLOSING当天全收。就算
: 现在没CLOSING成功改期了，暂时不收那一半钱了。LZ除非临阵换律师，之前付的当做
: 扔掉。不然还是得好声好气哄着现在的律师继续做。
|
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|
u*****w
发帖数: 2306 | 41 你没看到么，人家房东已经把房子租给别人了，另外一个房客就不需要保护了？ 楼主
是注定短期要搬走的，那个房客可能已经签了一年LEASE，你是房东你怎么做？
【在 l*******e 的大作中提到】
: 觉得这个是正理，
: NYC应该还是保护房客的，
: 多花些钱给房东补损失
: 比到处乱跑强。
:
: 题。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 42
已经这样了 已经该说的说该租的租了 你这不事后诸葛亮嘛 你以为人家楼主自己不气
恼 自己不后悔说太早啊？你怎么知道人家的情况就是舍不得花那多一个月的房租呢
【在 a*o 的大作中提到】
: 生活上的碰碰撞撞，你会发现最后折腾的只是自己。。只是推迟，没说不closed。。
: 你看看波音的飞机，建地铁的，合同啥时候交货，一般现实是推迟多久？？好几年。。
: 生活上也是一样的。。
: 最主要的是怎么保护好自己，再想其他的。。
|
B********n
发帖数: 12753 | 43 可以先问一下那个房客，有时候房客是看到房价便宜先签了，未必是立马搬进去住，先
问一下，如果人家正好是要晚15天左右搬进去的，那么正好
我们当时就是，提早签约了15天，就是怕这个房子被别人租走了
【在 u*****w 的大作中提到】
: 你没看到么，人家房东已经把房子租给别人了，另外一个房客就不需要保护了？ 楼主
: 是注定短期要搬走的，那个房客可能已经签了一年LEASE，你是房东你怎么做？
|
S*******s
发帖数: 13043 | 44 what is ucc3? whose responsibility to clear it? of course you should talk to
your attorney. |
B********n
发帖数: 12753 | 45 而且，纽约的规定难道不是提前30天notice么？你怎么昨天通知的，这个月底就要搬走
？ |
a*o
发帖数: 25262 | 46 说句话，可能不好听。。
两个人结婚了，孩子却不能一起看着长大，一方遇到难题却没处找人帮忙，买卖房子一
个人搞定，孩子一个人搞定。。生活一个人搞定。。现在就要睡街了，也是无动于衷？
如果你坚持相信这样的爱情，亲情。。无话可说。。其实是 What do you care the
most? Well, 家家有本难念的经，也就是说说。
两个人异地，怀疑肯定是有的，不过怎么去克服自己那种怀疑就是一种解决问题的方法
。也许，大家谁也不在乎谁了。。就也不放在心上，也是一种解决的方法。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 已经这样了 已经该说的说该租的租了 你这不事后诸葛亮嘛 你以为人家楼主自己不气
: 恼 自己不后悔说太早啊？你怎么知道人家的情况就是舍不得花那多一个月的房租呢
|
m*******y
发帖数: 14292 | 47
to
卖家
【在 S*******s 的大作中提到】
: what is ucc3? whose responsibility to clear it? of course you should talk to
: your attorney.
|
S*******s
发帖数: 13043 | 48 这不是多大的事。首先跟律师谈，弄明白你的责任和权利。
其次，你完全可以和seller商量，先让你把东西搬进去，甚至你自己在close之前先住
进去。可以让律师或是经纪人协调一下，写个addendum。我自己就这么做过，卖家真想
卖房子的话没理由不同意。
【在 s****7 的大作中提到】
: 这么drama的事情让我遇到了：
: 定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
: 悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
: 搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
: 我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
: 找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
: 们，还是卖家的问题？
|
B********n
发帖数: 12753 | 49 你歪楼了
【在 a*o 的大作中提到】
: 说句话，可能不好听。。
: 两个人结婚了，孩子却不能一起看着长大，一方遇到难题却没处找人帮忙，买卖房子一
: 个人搞定，孩子一个人搞定。。生活一个人搞定。。现在就要睡街了，也是无动于衷？
: 如果你坚持相信这样的爱情，亲情。。无话可说。。其实是 What do you care the
: most? Well, 家家有本难念的经，也就是说说。
: 两个人异地，怀疑肯定是有的，不过怎么去克服自己那种怀疑就是一种解决问题的方法
: 。也许，大家谁也不在乎谁了。。就也不放在心上，也是一种解决的方法。
|
B********n
发帖数: 12753 | 50 也re这个
【在 S*******s 的大作中提到】
: 这不是多大的事。首先跟律师谈，弄明白你的责任和权利。
: 其次，你完全可以和seller商量，先让你把东西搬进去，甚至你自己在close之前先住
: 进去。可以让律师或是经纪人协调一下，写个addendum。我自己就这么做过，卖家真想
: 卖房子的话没理由不同意。
|
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m*******y
发帖数: 14292 | 51
你又知道了 人家不能在中国出差啊 人家不能外派啊？ 人家没有在努力往一处凑啊 本
来人家两口子在努力克服的事情 你一个外人在一边儿 唉太可怜了你们的爱情快磨没了
吧 你讨不讨厌啊？ 您老也在美国呆了不短了 你没听说过 IF YOU DONT HAVE
ANYTHING NICE DO SAY， DONT SAY ANYTHING？
【在 a*o 的大作中提到】
: 说句话，可能不好听。。
: 两个人结婚了，孩子却不能一起看着长大，一方遇到难题却没处找人帮忙，买卖房子一
: 个人搞定，孩子一个人搞定。。生活一个人搞定。。现在就要睡街了，也是无动于衷？
: 如果你坚持相信这样的爱情，亲情。。无话可说。。其实是 What do you care the
: most? Well, 家家有本难念的经，也就是说说。
: 两个人异地，怀疑肯定是有的，不过怎么去克服自己那种怀疑就是一种解决问题的方法
: 。也许，大家谁也不在乎谁了。。就也不放在心上，也是一种解决的方法。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 52 那就更没啥可担心的了，如果协商不成就租旅馆租库房，因为卖家责任产生的额外费用
当然卖家出，他房子在那儿呢怕什么。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 你又知道了 人家不能在中国出差啊 人家不能外派啊？ 人家没有在努力往一处凑啊 本
: 来人家两口子在努力克服的事情 你一个外人在一边儿 唉太可怜了你们的爱情快磨没了
: 吧 你讨不讨厌啊？ 您老也在美国呆了不短了 你没听说过 IF YOU DONT HAVE
: ANYTHING NICE DO SAY， DONT SAY ANYTHING？
|
m*******y
发帖数: 14292 | 53 其实还有一个方法很简单 就是要求卖方 你先搬进去 这也是测试对方诚意的办法 看看
这个UCC３是不是真正的CLOSE不了的原因 还是她反悔了 其他的OFFER进来了 |
m*******y
发帖数: 14292 | 54
agreed.
【在 S*******s 的大作中提到】
: 这不是多大的事。首先跟律师谈，弄明白你的责任和权利。
: 其次，你完全可以和seller商量，先让你把东西搬进去，甚至你自己在close之前先住
: 进去。可以让律师或是经纪人协调一下，写个addendum。我自己就这么做过，卖家真想
: 卖房子的话没理由不同意。
|
a*o
发帖数: 25262 | 55 我啥都不知道。。。只知道“ 就要无家可归了，哭。。。。。。。”。。
唉，说多了。。
你在美国也呆不久了，应该适应一下美国人说话的那种坦白。。直率。。一下子到点子
上。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: agreed.
|
S*******s
发帖数: 13043 | 56 很多没经过事的人都是这样的，遇到事情拿不出解决办法，只会咒骂别人把事情搞砸了。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: agreed.
|
m*******y
发帖数: 14292 | 57
这个咱没看他们的合同 不知道这样的费用算谁的 能先搬进去是最好的情形了 如果冒
冒然就去住旅馆了 对方不一定认 除非对方先给你拍出钱来
而且这都是群众怂恿的 人家楼主没打算那么着 就想找一个不需要付中介费的短租
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那就更没啥可担心的了，如果协商不成就租旅馆租库房，因为卖家责任产生的额外费用
: 当然卖家出，他房子在那儿呢怕什么。
|
a*o
发帖数: 25262 | 58 这句话就是埋怨的话。。
了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 很多没经过事的人都是这样的，遇到事情拿不出解决办法，只会咒骂别人把事情搞砸了。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 59
没那么嘴贱的美国人吧 人在那儿哭 一人上来说 你的昨天的决定是今天的建筑师 你是
抖了聪明了 但是也讨了厌了
【在 a*o 的大作中提到】
: 我啥都不知道。。。只知道“ 就要无家可归了，哭。。。。。。。”。。
: 唉，说多了。。
: 你在美国也呆不久了，应该适应一下美国人说话的那种坦白。。直率。。一下子到点子
: 上。
|
a*o
发帖数: 25262 | 60 你对我说的不满也是帮不了的。。
每个人有每个人对每件事情有解决方法。。就是没有，才问。。不说了。。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 没那么嘴贱的美国人吧 人在那儿哭 一人上来说 你的昨天的决定是今天的建筑师 你是
: 抖了聪明了 但是也讨了厌了
|
|
|
S*******s
发帖数: 13043 | 61 那话要是跟你说才是。
【在 a*o 的大作中提到】
: 这句话就是埋怨的话。。
:
: 了。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 62
人家怎么不是一句话到点子上了 你不能这么DOUBLE STANDARD， PICK AND CHOOSE吧？
【在 a*o 的大作中提到】
: 这句话就是埋怨的话。。
:
: 了。
|
B********n
发帖数: 12753 | 63 谁说的，social media为什么要有like和unlike，因为就能知道这个评论有没有价值，
既然你的评论收到那么多负面信息，楼主自然可以选择无视
【在 a*o 的大作中提到】
: 你对我说的不满也是帮不了的。。
: 每个人有每个人对每件事情有解决方法。。就是没有，才问。。不说了。。
|
m*******y
发帖数: 14292 | 64
帮的了的 最起码楼主知道我们在给她MORAL SUPPORT 有事情可以上网来问不用担心被
JUDGE
【在 a*o 的大作中提到】
: 你对我说的不满也是帮不了的。。
: 每个人有每个人对每件事情有解决方法。。就是没有，才问。。不说了。。
|
Y*****2
发帖数: 38613 | 65 人结婚了。老公在中国，不能帮忙就是现实。你让她还怎么现实？把老公踢了，找个班
上的wsn帮忙吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 a*o 的大作中提到】
: 你是说我单身？ 。。老早就不是了。。。呵呵。。关系维持的费用比相遇的高。。
: 人还是现实点好。。电话代替不了近距离的喜悦的。。时间和空间会把两个人的关系抹
: 杀的。。
: 不要看太多的爱情连续剧。。
|
Y*****2
发帖数: 38613 | 66 Re
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 帮的了的 最起码楼主知道我们在给她MORAL SUPPORT 有事情可以上网来问不用担心被
: JUDGE
|
a*o
发帖数: 25262 | 67 你觉得我说的是埋怨的话？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 那话要是跟你说才是。
|
S*******s
发帖数: 13043 | 68 who cares you? maybe your mom did lousy job, even though i have no interest
to take the role.
【在 a*o 的大作中提到】
: 你觉得我说的是埋怨的话？
|
a*o
发帖数: 25262 | 69 你连个女人都不如。。
这是一个例子，在面前跟你拍马屁，人后。。翻脸了就说这样的话。。
说你女人都不如，你估计都不明白啥意思。
interest
【在 S*******s 的大作中提到】
: who cares you? maybe your mom did lousy job, even though i have no interest
: to take the role.
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S*******s
发帖数: 13043 | 70 again, I don't care how you feel.
【在 a*o 的大作中提到】
: 你连个女人都不如。。
: 这是一个例子，在面前跟你拍马屁，人后。。翻脸了就说这样的话。。
: 说你女人都不如，你估计都不明白啥意思。
:
: interest
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a*o
发帖数: 25262 | 71 do I care? care 不 care 是你表现出来的。。还 worry 别人的 job 做得好不好。。
然后说： I don't care..I don't care..
Who the F care?
【在 S*******s 的大作中提到】
: again, I don't care how you feel.
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m*******y
发帖数: 14292 | 72
你今天很反常啊
【在 a*o 的大作中提到】
: do I care? care 不 care 是你表现出来的。。还 worry 别人的 job 做得好不好。。
: 然后说： I don't care..I don't care..
: Who the F care?
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a*o
发帖数: 25262 | 73 观点，意见不同是正常，起码不同人不同环境，不同经历。。
男人和女人看事情很不同的，不过有时候。。唉不说了。。说了就很 care 了。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 你今天很反常啊
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s****7
发帖数: 1873 | 74 谢谢楼上朋友们的关心和建议。 我早上出去看租房子了，打算在附近重新租一个， 大
不了损失点租金和押金。
问题在我，我没有风险意识，真不知道closing还能出问题， 想着早点搬到新家，儿子
能在温暖亮堂的家里过冬假，就急着搬了，也想给房东充足的时间找房客，没想到房子
一天就租出去了，给我后悔的时间都没有。
谢谢驴妹，Star，v8,blackqueen,还有丫头 其实这里的精神支持对我很重要。 老公在
国内，我
当女汉子当久了，他也挺放心我，我就是不想他多担心，他也很不容易，我们有办法也
不愿意2地了。 谢谢！ |
a*o
发帖数: 25262 | 75 Good luck. 一个女人拖着个孩子。。真不容易的。。
个人的观点是男人要承受点责任。。就这样。
【在 s****7 的大作中提到】
: 谢谢楼上朋友们的关心和建议。 我早上出去看租房子了，打算在附近重新租一个， 大
: 不了损失点租金和押金。
: 问题在我，我没有风险意识，真不知道closing还能出问题， 想着早点搬到新家，儿子
: 能在温暖亮堂的家里过冬假，就急着搬了，也想给房东充足的时间找房客，没想到房子
: 一天就租出去了，给我后悔的时间都没有。
: 谢谢驴妹，Star，v8,blackqueen,还有丫头 其实这里的精神支持对我很重要。 老公在
: 国内，我
: 当女汉子当久了，他也挺放心我，我就是不想他多担心，他也很不容易，我们有办法也
: 不愿意2地了。 谢谢！
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l*****z
发帖数: 13617 | 76 bless!
这大过节的碰上这样的事，真难为妹妹和小孩子了。。。
我们当初买和重新贷款全都碰上这样的closing 延期各两次，然后银行和律师互相推诿
责任，很气人，说实话，这些律师我真是不敢恭维，和V8说的没两样，可能我们没碰上
好的吧。。。
和房东商量一下吧，虽然他和人家签了，如果对方不急着搬，通融一段时间，你可以给
一些补偿，总比大冬天的折腾好多了。另外，你的律师也要勤催着，我们律师当时也说
是UCC3的问题，但是他们说是银行的问题，我们也不懂啊~~~
总之，不容易，加油！ |
w**********x
发帖数: 815 | 77 可以跟卖家商量一下先把房子租给你们吗？这样你们可以直接先把家具都搬进去。租期
算到closing date为止。
马后炮说一句：以前我们买房子是在closing date后一个月才退租的，主要是买了房子
还要装修，装修完了还要时间开开窗，让有毒的气体流通出去。你们家有小孩，就更需
要注意了。 |
r******s
发帖数: 1388 | 78 太折腾鸟。
律师是为bank把关的，虽然钱是你pay的。
【在 s****7 的大作中提到】
: 这么drama的事情让我遇到了：
: 定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
: 悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
: 搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
: 我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
: 找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
: 们，还是卖家的问题？
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a*o
发帖数: 25262 | 79 你是个大牛。。
【在 w**********x 的大作中提到】
: 可以跟卖家商量一下先把房子租给你们吗？这样你们可以直接先把家具都搬进去。租期
: 算到closing date为止。
: 马后炮说一句：以前我们买房子是在closing date后一个月才退租的，主要是买了房子
: 还要装修，装修完了还要时间开开窗，让有毒的气体流通出去。你们家有小孩，就更需
: 要注意了。
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w**********x
发帖数: 815 | 80 你今天冒犯很多mm了？
【在 a*o 的大作中提到】
: 你是个大牛。。
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a*o
发帖数: 25262 | 81 不是，是她们看不惯我说的。。。
人都是喜欢听好话的，哪怕是骗人的。。我喜欢忠言逆耳多点。。
【在 w**********x 的大作中提到】
: 你今天冒犯很多mm了？
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S*******s
发帖数: 13043 | 82 你这是找虐的节奏啊。
这个楼里我哪个帖子正面搭理过你了。
【在 a*o 的大作中提到】
: do I care? care 不 care 是你表现出来的。。还 worry 别人的 job 做得好不好。。
: 然后说： I don't care..I don't care..
: Who the F care?
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w**********x
发帖数: 815 | 83 那你就改改
【在 a*o 的大作中提到】
: 不是，是她们看不惯我说的。。。
: 人都是喜欢听好话的，哪怕是骗人的。。我喜欢忠言逆耳多点。。
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d*********1
发帖数: 647 | 84 我们是拿到钥匙才敢跟房东说的，就是多交几个月房租，没拿到钥匙什么都不一定，还
有听过卖着卖着最后一刻决定不卖的呢
这么drama的事情让我遇到了：定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题，
closing 中止，延期下月。悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被....
....
【在 s****7 的大作中提到】
: 这么drama的事情让我遇到了：
: 定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
: 悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
: 搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
: 我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
: 找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
: 们，还是卖家的问题？
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B*******d
发帖数: 1153 | 85 这UCC3是神马东西？是买方还是卖方的问题？如果是卖方的问题，你可以要他们赔偿你
住旅馆的费用。
我想说的是，closing date是很严肃的事情，订下日子后，买方和卖方都应该严格按照
合同执行，否则容易有官司和金钱损失。
说两个小例子。
几年前我卖房子，买主看上了我的房子，但他们得先卖了他们的房子才能买我的。当时
他们就委托我的agent也卖他们的房子，两周后竟然拿到offer了，然后我的agent就把
两家的closing date都设到同一天。比如，我的买家的房子在早上十点closing，拿到
钱后，我们就早上11点closing，一环套一环。我的买家前一天就把他们的东西搬到卡
车上，晚上到旅馆住一晚，第二天和我们closing后直接把东西搬到新家。这两个deal
涉及到3家，任何一家出了问题都会给其它家造成损失，恐怕得全赔。
另一个例子，一个朋友买房子，交了一大笔订金，说好了closing的日子。结果他们自
己忘了那天正好他们会在外地度假。closing快到的前几天他们打电话给agent口头说能
否延期，agent（我不知道是哪方的）说没问题。结果等他们度假回来，卖方把房子卖
给别人了，而且没收了他们的订金。后来打官司输了，订金没拿回来。
【在 s****7 的大作中提到】
: 这么drama的事情让我遇到了：
: 定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
: 悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
: 搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
: 我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
: 找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
: 们，还是卖家的问题？
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B*******d
发帖数: 1153 | 86 这种情况很少见。
如果买家反悔，买家的订金没了不说，agents还可能找你要他们本来能拿到的回扣。如
果卖家反悔，买家可能找买家承担因此所受的损失，agents也可能找卖家要他们本来能
拿到的回扣。如果你是买家，卖家反悔的话（违反合同的话），你立马告他，官司没
close前，卖家的房子也没法卖。
..
【在 d*********1 的大作中提到】
: 我们是拿到钥匙才敢跟房东说的，就是多交几个月房租，没拿到钥匙什么都不一定，还
: 有听过卖着卖着最后一刻决定不卖的呢
:
: 这么drama的事情让我遇到了：定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题，
: closing 中止，延期下月。悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被....
: ....
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f****s
发帖数: 5631 | 87 bless
【在 s****7 的大作中提到】
: 这么drama的事情让我遇到了：
: 定好了今天closing,结果UCC3 filing 出问题， closing 中止，延期下月。
: 悲催的我早在上周就通知了房东要搬家，我的房子也被快速租了出去，月末圣诞节必须
: 搬家走人，那边的房子却不能搬进去了，等到何时还未知。
: 我这么多家具啊，在找短期出租房，不知道能不能圣诞前找到。
: 找不到该怎么办啊,这是我的律师的责任么？看她们也忙了这么久，也不好意思责怪他
: 们，还是卖家的问题？
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m*******y
发帖数: 14292 | 88
这是哪个国家？
【在 B*******d 的大作中提到】
: 这种情况很少见。
: 如果买家反悔，买家的订金没了不说，agents还可能找你要他们本来能拿到的回扣。如
: 果卖家反悔，买家可能找买家承担因此所受的损失，agents也可能找卖家要他们本来能
: 拿到的回扣。如果你是买家，卖家反悔的话（违反合同的话），你立马告他，官司没
: close前，卖家的房子也没法卖。
:
: ..
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V*****8
发帖数: 33122 | 89 小孩子无所谓的，没有大人那么敏感其实。我儿子最喜欢住旅馆了。。。你要和他说“
温暖亮堂的家”，他就问你“比旅馆还好玩吗”？哈哈
【在 s****7 的大作中提到】
: 谢谢楼上朋友们的关心和建议。 我早上出去看租房子了，打算在附近重新租一个， 大
: 不了损失点租金和押金。
: 问题在我，我没有风险意识，真不知道closing还能出问题， 想着早点搬到新家，儿子
: 能在温暖亮堂的家里过冬假，就急着搬了，也想给房东充足的时间找房客，没想到房子
: 一天就租出去了，给我后悔的时间都没有。
: 谢谢驴妹，Star，v8,blackqueen,还有丫头 其实这里的精神支持对我很重要。 老公在
: 国内，我
: 当女汉子当久了，他也挺放心我，我就是不想他多担心，他也很不容易，我们有办法也
: 不愿意2地了。 谢谢！
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b**********5
发帖数: 7881 | 90 人家这小孩， 好像只能吃自己妈做的饭。。。 不过， 说实话， 我的印象中， 她这
小孩， 什么都allergic。 是不是太娇生惯养了。 人家chris rock说， 只有美国小
孩， 各种各样的food allergy。 去非洲， 没人听说food allergy。。
【在 V*****8 的大作中提到】
: 小孩子无所谓的，没有大人那么敏感其实。我儿子最喜欢住旅馆了。。。你要和他说“
: 温暖亮堂的家”，他就问你“比旅馆还好玩吗”？哈哈
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k******9
发帖数: 878 | |
V*****8
发帖数: 33122 | 92 我有时候有种冲动，很想和七仙女swap一下小孩，或者不用，我帮她带一个月试试看。
【在 b**********5 的大作中提到】
: 人家这小孩， 好像只能吃自己妈做的饭。。。 不过， 说实话， 我的印象中， 她这
: 小孩， 什么都allergic。 是不是太娇生惯养了。 人家chris rock说， 只有美国小
: 孩， 各种各样的food allergy。 去非洲， 没人听说food allergy。。
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m*****5
发帖数: 23482 | 93 美国小孩过敏不是因为娇生惯养，是因为不是在美洲大陆进化的，哪怕印第安人也被混
血给混的容易过敏了
【在 b**********5 的大作中提到】
: 人家这小孩， 好像只能吃自己妈做的饭。。。 不过， 说实话， 我的印象中， 她这
: 小孩， 什么都allergic。 是不是太娇生惯养了。 人家chris rock说， 只有美国小
: 孩， 各种各样的food allergy。 去非洲， 没人听说food allergy。。
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m*******y
发帖数: 14292 | |
b**********5
发帖数: 7881 | 95 i mean food allergy... what kind of food are u allergic to?
【在 m*******y 的大作中提到】
: 那我咋也过敏了？
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