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n****n
发帖数: 127 | 1 我在和chase签贷款合同前，对方给我的利率是15yrs fixed, 3.75 with 1.875%
在银行给过我commitment letter后，说查了查发现我想买的那个building financial
report 最近两年都有亏损，所以利率比之前的要高一点。
我是小额贷款，十万左右，预计七年可以还完，当初比较了7yrs ARM 和 15yrs fixed
，对方说因为这两者利率一样，但15年的point比较低，所以建议我贷15年的。但现在
又说point比之前给的高。我想问一下我这种情况是需要买point吗？对方也根本没有给
我0 point的选择。
下面是对方给我发过来的，我还没有锁。
Here’s the rate based on 60 days rate lock:
3.75 with 2.25% APR 4.247
3.875 with 1.875% APR 4.317
4% with 1.5% APR 4.286
还有，对方说我closing的时候她会给 $1500的credit，这个是不会出现在任何offical
statement 上面的，她有给我一张打印的纸说明，但说这个是为了让我安心，credit
之类的都是属于口头保证，closing 的时候一定会减掉。请问，这是什么状况?
谢谢！ | S******u
发帖数: 195 | 2 我觉得好高，为什么要在Chase贷，换家不好吗？
financial
fixed
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 n****n 的大作中提到】
: 我在和chase签贷款合同前，对方给我的利率是15yrs fixed, 3.75 with 1.875%
: 在银行给过我commitment letter后，说查了查发现我想买的那个building financial
: report 最近两年都有亏损，所以利率比之前的要高一点。
: 我是小额贷款，十万左右，预计七年可以还完，当初比较了7yrs ARM 和 15yrs fixed
: ，对方说因为这两者利率一样，但15年的point比较低，所以建议我贷15年的。但现在
: 又说point比之前给的高。我想问一下我这种情况是需要买point吗？对方也根本没有给
: 我0 point的选择。
: 下面是对方给我发过来的，我还没有锁。
: Here’s the rate based on 60 days rate lock:
: 3.75 with 2.25% APR 4.247
| i**********o
发帖数: 5993 | | m*********o
发帖数: 7545 | 4 是挺高的，不过LZ 已经COMMITMENT LETTER 都出了。你还有时间换银行吗？ |
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