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G***Y
发帖数: 9698 | 1 皇后區房租穩步上升
2013-07-11
本報訊：皇后區房屋租務市場正一片紅火。
《每日新聞》引述Zumper公寓搜尋公司的報告指出，目前皇后區一臥公寓的每月租
金中間價為1470元，而且正在穩步上升。
在皇后區西北部，例如長島市（Long Island City）和阿斯多利亞（Astoria）這
兩個接近曼哈頓而且交通方便的社區，每月租金中間價現在達到2000元。
然而，比起曼哈頓和布碌崙，皇后區的房租仍然相對較低，目前曼哈頓房屋的每月
租金中間價為3800元，而布碌崙則為2150元。
Trulia網上地產公司首席經濟師科爾高說：「對於外州人來說，皇后區的房租看來
非常昂貴，但對於曼哈頓和布碌崙居民來說，則是較為便宜的。」
現在皇后區最貴房租的社區是長島市這個前工業區，這裡向海的一臥豪華公寓，每
月租金中間價已經達到2500元。
長島市夥伴公司職員法蘭高說：「這裡有8條地鐵線、12條巴士線和一條渡輪線。
我們只需幾分鐘就到達曼哈頓。這裡也有很好的公園，而且風景極佳。」
Modern Spaces地產經紀公司行政總裁本納姆表示，除了長島市和阿斯多利亞，積
臣泰、木邊和森林小丘等社區的房租也在上升。他說：「你可以見到這些接近地鐵站，
而且距離曼哈頓很近的社區正在中產化，租金越來越高。」
根據Amorelli地產公司的紀錄，1981年，阿斯多利亞Ditmars一邊的一臥公寓每月
租金是275元，10年後升至615元。
Amorelli的職員哈維薩斯說：「現在，同一個公寓的租金是1600元，令人咋舌。」
哈維薩斯又說，如果是新的豪華公寓，月租輕易達到2100元。
此外，位於皇后區東北郊區，例如貝賽、白石、杜格拉斯頓、小頸和新鮮草原等社
區，目前的一臥單位月租在1100至2000元之間。
星岛日报 | s********y
发帖数: 3811 | 2 今年房东要从1350涨到1400, elmhurst 呵。
【在 G***Y 的大作中提到】
: 皇后區房租穩步上升
: 2013-07-11
: 本報訊：皇后區房屋租務市場正一片紅火。
: 《每日新聞》引述Zumper公寓搜尋公司的報告指出，目前皇后區一臥公寓的每月租
: 金中間價為1470元，而且正在穩步上升。
: 在皇后區西北部，例如長島市（Long Island City）和阿斯多利亞（Astoria）這
: 兩個接近曼哈頓而且交通方便的社區，每月租金中間價現在達到2000元。
: 然而，比起曼哈頓和布碌崙，皇后區的房租仍然相對較低，目前曼哈頓房屋的每月
: 租金中間價為3800元，而布碌崙則為2150元。
: Trulia網上地產公司首席經濟師科爾高說：「對於外州人來說，皇后區的房租看來
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