O*C
发帖数: 649 | 1 现在又是买房的季节了。我们也是去年这个时候开始看房的，是第一次卖房。看的west
windsor，plainsboro和montgomery。princeton太贵，买不起。现在写一些，希望能
帮助一些新手
总而言之，买房的觉得权在你的手上，要自己做决定，别人都是帮助你达到这个目的的
现在一般看房网站信息已经很全了。其中realtor。com最好，里面的买卖状态（active
，under contract之类），地产税，学区，年份都很准确。不足的是，历史价格会有遗
漏，经常不对，还有地图没有bird view。这些和zillow正好互为补充。zillow的历史
价格全，有birdview，可惜其他东西经常不准确。
我们的agent用的是版上的Peter，总体很满意。Peter知识很丰富，也是一个handyman
，所以经常看房的时候发现问题了，可以告诉我那个project该怎么做，要花多少钱。
Peter也是一个part time realtor，有自己的full time job，所以也不是靠卖房吃饭
的，可能应该算不push的吧，不过我没有比较。虽说是part time，但是和他约时间从
来没有问题，而且很准时。我们选他最主要的一个原因是他在版上曾经说我 I only
fight for my client's interest。我们感觉确实如此。
Lawyer用的是John Rankin，总体满意。John收费便宜，而且只收一次费用，直到你买
到房子。中间黄掉的都不算。我们本来有一个自己以为都要成交了，结果没要，换别的
律师要收个500以上。John动作慢，要打电话去催。打电话很容易找到他，而且打了电
话他很快就把事情做了。
Loan是用的PNC的Grace Hao，总体满意。给的利率最好，fee最少，按时close。但是对
pnc本身不太满意，网站用起来不方便。我们还和boa的demetra打过交道，也还行。
Inspection用过Ronald Lee和David Grossman，都还行吧。最后买的房子是Lee查的，
住了2周，shower room漏水到一楼去了。我自己修好了，发现时shower room的drain安
装的密封圈放错了位置。我自己花了20块材料钱，换了密封圈，再把天花板补好了，估
计找人来搞要500左右吧。这个能不能怪在Ronald Lee头上？各人想法应该不一样。我
没怪他，感觉这个可能太细微了。
最后，septic tank用的是classic septic inspection。这个强烈不推荐。漏找了一个
tank的lid，结果那个lid有一半在deck下，搞死我了。今年准备要把deck切一块出来，
吧那个lid露出来。 |
R******g
发帖数: 999 | |
n***c
发帖数: 19 | 3 peter确实不错没的黑。
grace人很好给的rate也最低，但是PNC实在是有点蠢，closing前两天还在改变贷款额
度，然后今天突然要补充点这材料明天补充点那材料。
david grossman这人怎么说呢，很多重要的微小细节他都看出来了，但是最后莫名其妙
漏了墙上天花板上几条大缝，也不知道为什么我们所有人都没看见，结果自己修了几百
，也是哭笑不得。
顺便恭喜楼主，septic tank的房子都是豪宅啊。。。 |
s**********4
发帖数: 26 | 4 求Peter联系方式:)
west
active
handyman
【在 O*C 的大作中提到】
: 现在又是买房的季节了。我们也是去年这个时候开始看房的，是第一次卖房。看的west
: windsor，plainsboro和montgomery。princeton太贵，买不起。现在写一些，希望能
: 帮助一些新手
: 总而言之，买房的觉得权在你的手上，要自己做决定，别人都是帮助你达到这个目的的
: 现在一般看房网站信息已经很全了。其中realtor。com最好，里面的买卖状态（active
: ，under contract之类），地产税，学区，年份都很准确。不足的是，历史价格会有遗
: 漏，经常不对，还有地图没有bird view。这些和zillow正好互为补充。zillow的历史
: 价格全，有birdview，可惜其他东西经常不准确。
: 我们的agent用的是版上的Peter，总体很满意。Peter知识很丰富，也是一个handyman
: ，所以经常看房的时候发现问题了，可以告诉我那个project该怎么做，要花多少钱。
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g*****s
发帖数: 1288 | 5 “shower room漏水到一楼去了。我自己修好了，发现时shower room的drain安 装的密
封圈放错了位置。我自己花了20块材料钱，换了密封圈，再把天花板补好了，估 计找
人来搞要500左右吧。”
你太乐观了。这可能需要上万块钱修。你这么对付，眼不见心不烦吧。
west
active
handyman
【在 O*C 的大作中提到】
: 现在又是买房的季节了。我们也是去年这个时候开始看房的，是第一次卖房。看的west
: windsor，plainsboro和montgomery。princeton太贵，买不起。现在写一些，希望能
: 帮助一些新手
: 总而言之，买房的觉得权在你的手上，要自己做决定，别人都是帮助你达到这个目的的
: 现在一般看房网站信息已经很全了。其中realtor。com最好，里面的买卖状态（active
: ，under contract之类），地产税，学区，年份都很准确。不足的是，历史价格会有遗
: 漏，经常不对，还有地图没有bird view。这些和zillow正好互为补充。zillow的历史
: 价格全，有birdview，可惜其他东西经常不准确。
: 我们的agent用的是版上的Peter，总体很满意。Peter知识很丰富，也是一个handyman
: ，所以经常看房的时候发现问题了，可以告诉我那个project该怎么做，要花多少钱。
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O*C
发帖数: 649 | 6 那你说说还有修什么吧，怎么能上万？
[在 godless (天涯客) 的大作中提到：]
:“shower room漏水到一楼去了。我自己修好了，发现时shower room的drain安 装的
密封圈放错了位置。我自己花了20块材料钱，换了密封圈，再把天花板补好了，估 计找
:人来搞要500左右吧。”
:你太乐观了。这可能需要上万块钱修。你这么对付，眼不见心不烦吧。
:west
:active
:handyman |
S*****n
发帖数: 2 | 7 赞同你的评论，我的经验也是：
Peter应该是值得推荐的Realtor。
Grace做事没的说，利率不错， 还总能找到适合你的最佳方案。而且，PNC比BoA快多了。
有人要联系号码，我放这里了：
Peter Li: (515) 451 3635
Grace Hao: (609) 933 1356
【在 n***c 的大作中提到】
: peter确实不错没的黑。
: grace人很好给的rate也最低，但是PNC实在是有点蠢，closing前两天还在改变贷款额
: 度，然后今天突然要补充点这材料明天补充点那材料。
: david grossman这人怎么说呢，很多重要的微小细节他都看出来了，但是最后莫名其妙
: 漏了墙上天花板上几条大缝，也不知道为什么我们所有人都没看见，结果自己修了几百
: ，也是哭笑不得。
: 顺便恭喜楼主，septic tank的房子都是豪宅啊。。。
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x******r
发帖数: 3489 | |
D*********5
发帖数: 59 | 9 最近下了个offer, 但是inspection发现有老鼠屎， 能买吗？
其它没有什么大问题， 只是些小问题。需要修。 |
J**w
发帖数: 1 | 10 同推荐Grace Hao！我们买房贷款用的也是她，她办事干练，能站在客户角度为客户着
想，我们特别满意她，贷款强烈推荐 Grace Hao！ |
w**********2
发帖数: 1 | |
P********0
发帖数: 39 | |
