N*****t
发帖数: 209 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: NJAgent (Buy ur dream house), 信区: Living
标 题: 利率还会继续升吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 22:27:49 2013, 美东)
After talking with all the lenders and I believe the rate will be at 5% to 6
% range for 30 year fixed by the end of this year. The super low rate is
gone!
I don't think the house price will be affected much, it may stabilized and
back to
common annually increase. The average rate for 30 year fixed was between 5
to 6% from year 2004 to 2010. |
x****o
发帖数: 29677 | |
p******y
发帖数: 3523 | 3 很多分析认为目前市场极不正常，blame Fed说话不小心，我倒觉得是Fed在试水，能不
能降回原来的水平就真不敢说了，但是应该会降一些的。 |
L******w
发帖数: 5407 | 4 做代理的永远这么说。
反正怎么让人马上买房子贷款，怎么说。
6
5
【在 N*****t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: NJAgent (Buy ur dream house), 信区: Living
: 标 题: 利率还会继续升吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 5 22:27:49 2013, 美东)
: After talking with all the lenders and I believe the rate will be at 5% to 6
: % range for 30 year fixed by the end of this year. The super low rate is
: gone!
: I don't think the house price will be affected much, it may stabilized and
: back to
: common annually increase. The average rate for 30 year fixed was between 5
|
y*******t
发帖数: 69 | 5 我刚刚忍痛lock, 这mortgage rate像是发了疯。看看很多评论，多数人认为低利率时
候过去了，长期看肯定要涨 |
M******2
发帖数: 952 | |
l*******s
发帖数: 26303 | 7 hehe, u get it
【在 L******w 的大作中提到】
: 做代理的永远这么说。
: 反正怎么让人马上买房子贷款，怎么说。
:
: 6
: 5
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g****2
发帖数: 212 | 8 你这个人好偏激。
我发帖问利率问题么，你说这么计较干什么，不要搞算了。
人家好心分享利率相关的资料么，你说这个。大家都是分享和讨论么，你不同意帖子的
意见可以讨论和反驳，总是这么讽刺干什么。
无论是代理还是做贷款的，这都只是一份职业，跟你我上班没有任何不同。
这些行业里都有靠谱和不靠谱的，没必要打击一片。
【在 L******w 的大作中提到】
: 做代理的永远这么说。
: 反正怎么让人马上买房子贷款，怎么说。
:
: 6
: 5
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m*f
发帖数: 8162 | 9 你如果在版上久了就知道这个id一直都很偏激。
事实上NJAgent和dypanpan说的刚好相反，而一个是房地产代理，一个是loan代理。
他们俩我恰恰都用过，觉得两个都不错。。。。
【在 g****2 的大作中提到】
: 你这个人好偏激。
: 我发帖问利率问题么，你说这么计较干什么，不要搞算了。
: 人家好心分享利率相关的资料么，你说这个。大家都是分享和讨论么，你不同意帖子的
: 意见可以讨论和反驳，总是这么讽刺干什么。
: 无论是代理还是做贷款的，这都只是一份职业，跟你我上班没有任何不同。
: 这些行业里都有靠谱和不靠谱的，没必要打击一片。
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g****2
发帖数: 212 | 10 是的，都是很负责任的人，用过都说好:)
这个利率跟股市一样，哪里能有准数呢，大家讨论讨论还是有帮助的。
我来版上才几个月，之前莫名其妙被这个id喷过。
还好版上这样的不多，不然该是个什么氛围啊。
【在 m*f 的大作中提到】
: 你如果在版上久了就知道这个id一直都很偏激。
: 事实上NJAgent和dypanpan说的刚好相反，而一个是房地产代理，一个是loan代理。
: 他们俩我恰恰都用过，觉得两个都不错。。。。
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m*f
发帖数: 8162 | 11 他到处喷人我知道，但是这个楼你好像是莫名其妙跳出来的啊。。。
【在 g****2 的大作中提到】
: 是的，都是很负责任的人，用过都说好:)
: 这个利率跟股市一样，哪里能有准数呢，大家讨论讨论还是有帮助的。
: 我来版上才几个月，之前莫名其妙被这个id喷过。
: 还好版上这样的不多，不然该是个什么氛围啊。
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g****2
发帖数: 212 | 12 哈哈。我对这个id怀恨在心，之前是仅有的1次被人喷来着。
这下看到他喷人，想起了往事，所以跳出来啦。
【在 m*f 的大作中提到】
: 他到处喷人我知道，但是这个楼你好像是莫名其妙跳出来的啊。。。
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L******w
发帖数: 5407 | 13 我说只有做代理的或者做贷款的才会这么说话， 错了吗？
这种明显有导向的话，显然不是普通的“分享”， 不该指出发言者的身份以免大家被
误导吗。
【在 g****2 的大作中提到】
: 你这个人好偏激。
: 我发帖问利率问题么，你说这么计较干什么，不要搞算了。
: 人家好心分享利率相关的资料么，你说这个。大家都是分享和讨论么，你不同意帖子的
: 意见可以讨论和反驳，总是这么讽刺干什么。
: 无论是代理还是做贷款的，这都只是一份职业，跟你我上班没有任何不同。
: 这些行业里都有靠谱和不靠谱的，没必要打击一片。
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N*****t
发帖数: 209 | 14 我已经被他/她喷过好多次啦， 2012年春我发帖说房市好转被喷的很惨。 不过嘴（手
）长在别人身上， 我们管不了。 我只是说自己的真实看法， 不想忽悠任何人。
祝愿版上买了房子的欢欢乐乐做房奴， 享受自己的生活！ 正在买房的早日找到自己喜
欢的房子， 一切顺利！
发信人: NJAgent (Buy ur dream house), 信区: NewJerseyHome
标 题: 今年的房市- 大普林斯顿地区。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 2 20:58:19 2012, 美东)
Great Princeton area includes Princeton Twp, West Windsor, Plainsboro and
Montgomery twp.
2011 的春天甚至夏天，买方和卖方处于“谁先眨眼”的状态。All the houses were
listed way above the buyer’s expecting prices. NOT many deals. But this
situation changed in last winter, buyers and sellers finally met, with lots
of closings in the winter, especially in the November and December. Almost
all the good condition houses were sold in last winter. There were NO “
houses” for the January and February of 2012.
今年的春天情况分常好。卖方回到了现实，买方也等不及。Most houses are priced
right on the market values or just slightly above the market values. The
houses priced right will be sold within 2 weeks on the market with multi-
offers. Just give you an example, I have total of 12 clients right now
looking for single family houses in west windsor /plainsboro area with the
price range of 600K to 750K. There are total of only 40 houses in the
market right now within this price range. I have submitted total of 6
offers
in that area and all have more than one offers.
The above is just what I feel as an agent, don’t what to argue. It is for
your information only. |
k**o
发帖数: 15334 | 15 会慢慢涨，但不会很快，Fed做不出一年之内涨3%这种事的。 |
L******w
发帖数: 5407 | 16 你老提前两年宣布新泽西房市到底， 我倒是敬佩得很。
【在 N*****t 的大作中提到】
: 我已经被他/她喷过好多次啦， 2012年春我发帖说房市好转被喷的很惨。 不过嘴（手
: ）长在别人身上， 我们管不了。 我只是说自己的真实看法， 不想忽悠任何人。
: 祝愿版上买了房子的欢欢乐乐做房奴， 享受自己的生活！ 正在买房的早日找到自己喜
: 欢的房子， 一切顺利！
: 发信人: NJAgent (Buy ur dream house), 信区: NewJerseyHome
: 标 题: 今年的房市- 大普林斯顿地区。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 2 20:58:19 2012, 美东)
: Great Princeton area includes Princeton Twp, West Windsor, Plainsboro and
: Montgomery twp.
: 2011 的春天甚至夏天，买方和卖方处于“谁先眨眼”的状态。All the houses were
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n***t
发帖数: 8357 | 17 I think the superlow rate era is gone. 3.xx% for 30yrs is artificial, can't
last forever. |
