w*******6
发帖数: 1897 | 1 租这里已经一年半了，还有9个月房租到期。
房东自配了一台旧冰箱，一直用着，最近不制冷了，没有任何特殊的原因，就是听到2
个小时的流水声，我还以为家里什么漏水了呢。冰箱坏了，才知道，是冰融化了，发出
的声音。
昨天致电房东，他也没说修，说让我自己买一台。
国内辗转租过3套房子，遇到类似情况，比如空调坏了，电视坏了，都是房东一起协商
的，没上来就说买个新的的，一般能修的就修了，毕竟，入住的时候是旧的。
维修费也是协商的，根据实际情况，归责吧，房东独自负担费用，我独自负担费用，双
方共担费用的情形都有。
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更新，刚才按大家的意见和房东电邮沟通了，回复如下：
Refrigerators, they are usually provided as courtesy for tenants specially
in NJ. But if they get ruined or they stop working tenant may elect to buy
another and then take it with you when you elect to move out.
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去那里查，他说的是否属实呢。
请有类似经历的朋友，请指点。 |
z*****x
发帖数: 2370 | |
i******t
发帖数: 11048 | 3 lease出来了赶紧走人吧。这种房东第一次听说。
你跟他说你要找人装修地板，然后走之前再把木地板锹了带走他干不干？
2
【在 w*******6 的大作中提到】
: 租这里已经一年半了，还有9个月房租到期。
: 房东自配了一台旧冰箱，一直用着，最近不制冷了，没有任何特殊的原因，就是听到2
: 个小时的流水声，我还以为家里什么漏水了呢。冰箱坏了，才知道，是冰融化了，发出
: 的声音。
: 昨天致电房东，他也没说修，说让我自己买一台。
: 国内辗转租过3套房子，遇到类似情况，比如空调坏了，电视坏了，都是房东一起协商
: 的，没上来就说买个新的的，一般能修的就修了，毕竟，入住的时候是旧的。
: 维修费也是协商的，根据实际情况，归责吧，房东独自负担费用，我独自负担费用，双
: 方共担费用的情形都有。
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z*****x
发帖数: 2370 | 4 冰箱应该属于必需品，房东负责的。具体还是要看lease怎么写的。如果没有明确写那
就跟他吵.最多你买了以后，最后2个月房租不交了事。 |
w*******6
发帖数: 1897 | 5 平常看着还算 nice。看我外国人 不了解行情吧。呵呵。谢谢大家的指点。
【在 i******t 的大作中提到】
: lease出来了赶紧走人吧。这种房东第一次听说。
: 你跟他说你要找人装修地板，然后走之前再把木地板锹了带走他干不干？
:
: 2
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w*******6
发帖数: 1897 | 6 不交房租的话，他会去报警吧。
【在 z*****x 的大作中提到】
: 冰箱应该属于必需品，房东负责的。具体还是要看lease怎么写的。如果没有明确写那
: 就跟他吵.最多你买了以后，最后2个月房租不交了事。
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z*****x
发帖数: 2370 | 7 有几个月的时间他不能赶人的。你们有争议嘛 警察来了 没事的
【在 w*******6 的大作中提到】
: 不交房租的话，他会去报警吧。
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w*******6
发帖数: 1897 | |
b****p
发帖数: 3293 | 9 房东 is right. Refrig is not considered a necessity. Some 房东 provide it to
attract tenants, but it is not required by the law. |
N*9
发帖数: 2829 | |
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n*********e
发帖数: 25274 | 11 有的老冰箱很重,抬出来很费力...
$200左右应该能搞一个轻的,去Sears Outlet看看有没有壳子瘪的,50% off 的... |
n******r
发帖数: 13312 | 12
to
我以前住的apt也是要坏了自己买的...搬家就带走........
幸好勉强用到了最后.....
【在 b****p 的大作中提到】
: 房东 is right. Refrig is not considered a necessity. Some 房东 provide it to
: attract tenants, but it is not required by the law.
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w********c
发帖数: 2632 | 13 http://www.lsnjlaw.org/english/placeilive/irentmyhome/tenantsri
to
【在 b****p 的大作中提到】
: 房东 is right. Refrig is not considered a necessity. Some 房东 provide it to
: attract tenants, but it is not required by the law.
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w*******6
发帖数: 1897 | |
V*****8
发帖数: 33122 | 15 自己买个100块的小冰箱好了，如果不天天做大餐的话 |
n*********e
发帖数: 25274 | 16 dishwasher也成必需品啦?没搞错吧?
这版本是不是最新的?
【在 w********c 的大作中提到】
: http://www.lsnjlaw.org/english/placeilive/irentmyhome/tenantsri
:
: to
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c****8
发帖数: 407 | 17 As far as my experience, it is the landlord's duty for the 冰箱 part... Of
course, you should review your lease to see if there are particular terms.
You should talk to him/her. It's not a lot of money. Show him the NJ law
link that posted above. |
