L******w
发帖数: 5407 | 1 看收入， 看学区， 看中国人比例， 都是个难得的好地方。
今天一时兴起， 去转了几圈， 看了几个房子（没约没进去）。
越看越失望。 有一些去还是不错的， 但多数地方道路破旧， 多数房子都又小又旧。
整个镇给人一种很蓝领的感觉。无法想象这个地方家庭平均收入19万多， 中位数14万。
贫富差距可能比较大。
新房子不少，但多是老房子拆了重建的。所以房子自身虽然不错， 但社区环境相当令
人失望。有些很小的街道里有几栋好房子， 但离马路都很近。
中午本来想好好打个牙祭，也没找到什么好的中餐馆。
下午在主干道上一辆车四脚朝天躺在那里， 警车无数。 对我来说，也是多少年没有见
过的场面，应该不是livingston的常见景象吧。
南部靠近short hill的地方，有一些好房子，环境也好 但都在百万以上， 两百万的也
很多。
再往南开到了short hills, 虽说都是百年老房， 环境就是完全不同。连火车站都那么
幽静。 |
p******y
发帖数: 3523 | 2 不知道LZ都转了那些地方。。。难道不觉得这里很容易看到宝马、奔驰、奥迪等等好车
么？
这里的房价没有跌得很离谱，也不觉得有什么特别离谱的贫富差距，个人觉得这个town
的老年人挺多的，没有什么给小孩子玩的公共设施。
不过，能住short hills的人，估计是不会选Livingston的。 |
s**********a
发帖数: 3273 | 3 LZ 是来挖坑的。
town
【在 p******y 的大作中提到】
: 不知道LZ都转了那些地方。。。难道不觉得这里很容易看到宝马、奔驰、奥迪等等好车
: 么？
: 这里的房价没有跌得很离谱，也不觉得有什么特别离谱的贫富差距，个人觉得这个town
: 的老年人挺多的，没有什么给小孩子玩的公共设施。
: 不过，能住short hills的人，估计是不会选Livingston的。
|
L******w
发帖数: 5407 | 4 我主要看房子，也没觉得好车比其他地方多。
确实， 我转了两个多小时， 没看到什么孩子玩的地方。 你家门口是不是贴了一个福
字。
town
【在 p******y 的大作中提到】
: 不知道LZ都转了那些地方。。。难道不觉得这里很容易看到宝马、奔驰、奥迪等等好车
: 么？
: 这里的房价没有跌得很离谱，也不觉得有什么特别离谱的贫富差距，个人觉得这个town
: 的老年人挺多的，没有什么给小孩子玩的公共设施。
: 不过，能住short hills的人，估计是不会选Livingston的。
|
L******w
发帖数: 5407 | 5 从网上调查来看这个镇简直是完美。
所以希望太大， 过来发泄一下。
【在 s**********a 的大作中提到】
: LZ 是来挖坑的。
:
: town
|
a**i
发帖数: 608 | 6 无法想象这个地方家庭平均收入19万多， 中位数14万。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
你这个数据肯定不准，最新的没有这么高
没什么地方是 PERFECT 的， LIVINGSTON 更谈不上 PERFECT；我的看法中
LIVINSTON 至少排在 UNION/MORRIS 那几个学区相当的 TOWN 之后。
优点： 离 NYC 距离较近， 生活比较方便，学区在 NJ 算一流
缺点：没有通勤火车去 NYC；乘 BUS 或开车到 HARRISON/NEWARK 换 PATH，毕
竟不如通勤火车方便，准时；去 HARRISON 那段路虽然近，冬天常堵。
TOWN 有点太大，在南部非豪宅区有一定部分的蓝领.
特点:老中有点多，大约 30%，老印数量几可忽略。不知这算优点还是缺点。
过去几年那的房子还是跌得比较狠的，现在基本稳住；但是房子没那么俏。总体还是很
不错的地方.
。
万。
【在 L******w 的大作中提到】
: 看收入， 看学区， 看中国人比例， 都是个难得的好地方。
: 今天一时兴起， 去转了几圈， 看了几个房子（没约没进去）。
: 越看越失望。 有一些去还是不错的， 但多数地方道路破旧， 多数房子都又小又旧。
: 整个镇给人一种很蓝领的感觉。无法想象这个地方家庭平均收入19万多， 中位数14万。
: 贫富差距可能比较大。
: 新房子不少，但多是老房子拆了重建的。所以房子自身虽然不错， 但社区环境相当令
: 人失望。有些很小的街道里有几栋好房子， 但离马路都很近。
: 中午本来想好好打个牙祭，也没找到什么好的中餐馆。
: 下午在主干道上一辆车四脚朝天躺在那里， 警车无数。 对我来说，也是多少年没有见
: 过的场面，应该不是livingston的常见景象吧。
|
d****n
发帖数: 12461 | 7 以后看一个地方，看那个地方的mall就可以了。
。
万。
【在 L******w 的大作中提到】
: 看收入， 看学区， 看中国人比例， 都是个难得的好地方。
: 今天一时兴起， 去转了几圈， 看了几个房子（没约没进去）。
: 越看越失望。 有一些去还是不错的， 但多数地方道路破旧， 多数房子都又小又旧。
: 整个镇给人一种很蓝领的感觉。无法想象这个地方家庭平均收入19万多， 中位数14万。
: 贫富差距可能比较大。
: 新房子不少，但多是老房子拆了重建的。所以房子自身虽然不错， 但社区环境相当令
: 人失望。有些很小的街道里有几栋好房子， 但离马路都很近。
: 中午本来想好好打个牙祭，也没找到什么好的中餐馆。
: 下午在主干道上一辆车四脚朝天躺在那里， 警车无数。 对我来说，也是多少年没有见
: 过的场面，应该不是livingston的常见景象吧。
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L******w
发帖数: 5407 | 8 这个数字是family income, 比household income高。
老中占10%, 烙印占5%, 亚裔总体占20%.
【在 a**i 的大作中提到】
: 无法想象这个地方家庭平均收入19万多， 中位数14万。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 你这个数据肯定不准，最新的没有这么高
: 没什么地方是 PERFECT 的， LIVINGSTON 更谈不上 PERFECT；我的看法中
: LIVINSTON 至少排在 UNION/MORRIS 那几个学区相当的 TOWN 之后。
: 优点： 离 NYC 距离较近， 生活比较方便，学区在 NJ 算一流
: 缺点：没有通勤火车去 NYC；乘 BUS 或开车到 HARRISON/NEWARK 换 PATH，毕
: 竟不如通勤火车方便，准时；去 HARRISON 那段路虽然近，冬天常堵。
: TOWN 有点太大，在南部非豪宅区有一定部分的蓝领.
: 特点:老中有点多，大约 30%，老印数量几可忽略。不知这算优点还是缺点。
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p******h
发帖数: 166 | 9 那一带最好的三个town: Chatham, summit, short hill, （个人意见）。 |
a**i
发帖数: 608 | 10 你这个数值更不准
比较准确的是查 local elementary school 的族裔构成;
与老中相比，那儿的老印很少；这是比 north edison, west windsor etc. 强的多的
地方
http://www.greatschools.org/cgi-bin/nj/other/1001#toc
Ethnicity This School State Average
White, not Hispanic 61% 54%
Asian/Pacific Islander 25% 8%
Hispanic 6% 20%
Black, not Hispanic 5% 17%
Two or more races 3% <1%
Pacific Islander <1% <1%
【在 L******w 的大作中提到】
: 这个数字是family income, 比household income高。
: 老中占10%, 烙印占5%, 亚裔总体占20%.
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L******w
发帖数: 5407 | 11 我这个数字是2010的普查数字。看学校族裔你知道谁是中国人，谁是印度人。
Asian 5,642 19.2
Asian Indian 1,230 4.2
Chinese 2,891 9.8
Filipino 602 2.0
Japanese 36 0.1
Korean 603 2.1
Vietnamese 36 0.1
Other Asian [1] 244 0.8
http://quickfacts.census.gov/cgi-bin/qfd/demolink?34
【在 a**i 的大作中提到】
: 你这个数值更不准
: 比较准确的是查 local elementary school 的族裔构成;
: 与老中相比，那儿的老印很少；这是比 north edison, west windsor etc. 强的多的
: 地方
: http://www.greatschools.org/cgi-bin/nj/other/1001#toc
: Ethnicity This School State Average
: White, not Hispanic 61% 54%
: Asian/Pacific Islander 25% 8%
: Hispanic 6% 20%
: Black, not Hispanic 5% 17%
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a**i
发帖数: 608 | 12 因为只有公立小学生的比例才是反应当地最新族裔趋势的数据，也是和你直接相关的。
如果你去实地考察一下，或者问一下在那住了几年的，这个小学里亚裔学生 90% 是
小中；北面那几个小学小中比例高一些，南边的略低。
LIVINGSTON 老中老印比没有可能是 2：1。
【在 L******w 的大作中提到】
: 我这个数字是2010的普查数字。看学校族裔你知道谁是中国人，谁是印度人。
: Asian 5,642 19.2
: Asian Indian 1,230 4.2
: Chinese 2,891 9.8
: Filipino 602 2.0
: Japanese 36 0.1
: Korean 603 2.1
: Vietnamese 36 0.1
: Other Asian [1] 244 0.8
: http://quickfacts.census.gov/cgi-bin/qfd/demolink?34
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L******w
发帖数: 5407 | 13 人口普查的数据还不如你拍脑袋准确呀。
【在 a**i 的大作中提到】
: 因为只有公立小学生的比例才是反应当地最新族裔趋势的数据，也是和你直接相关的。
: 如果你去实地考察一下，或者问一下在那住了几年的，这个小学里亚裔学生 90% 是
: 小中；北面那几个小学小中比例高一些，南边的略低。
: LIVINGSTON 老中老印比没有可能是 2：1。
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n***s
发帖数: 897 | 14 LIVINGSTON 的这个小区不错 。。。听说都是米犹住的 。。
这个小区要求每一间房的外观都不可以一样。。
http://www.movoto.com/property/nj/livingston/bel-air.html |
d*****j
发帖数: 1192 | 15 Good link. I quickly checked my town, Korean 5.5%, Chinese 2.5, Indian 2.1,
Japanese 1.5
I bookmarked link. Thanks!!
【在 L******w 的大作中提到】
: 我这个数字是2010的普查数字。看学校族裔你知道谁是中国人，谁是印度人。
: Asian 5,642 19.2
: Asian Indian 1,230 4.2
: Chinese 2,891 9.8
: Filipino 602 2.0
: Japanese 36 0.1
: Korean 603 2.1
: Vietnamese 36 0.1
: Other Asian [1] 244 0.8
: http://quickfacts.census.gov/cgi-bin/qfd/demolink?34
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L******w
发帖数: 5407 | 16 显然是bergen的。
,
【在 d*****j 的大作中提到】
: Good link. I quickly checked my town, Korean 5.5%, Chinese 2.5, Indian 2.1,
: Japanese 1.5
: I bookmarked link. Thanks!!
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a**i
发帖数: 608 | 17 hehe,不是和你抬杠。你那个 LINK 我看不到 LIVINSTON.
再一个学校和人口普查的族裔统计可能是两个概念。如果一个小中在美国出生，那么可能只有他/她的父母在人口普查中算亚/华裔。
你可以看看这个，包括台湾香港，老中老印比也达到 3:1
http://www.city-data.com/zips/07039.html
【在 L******w 的大作中提到】
: 人口普查的数据还不如你拍脑袋准确呀。
|
d********d
发帖数: 9639 | |
m****s
发帖数: 8992 | 19 where in NJ has more Chinese percentage?
White 56.4
Black or African American 2.1
American Indian and Alaska Native 0.1
Asian 38.5
Asian Indian 300 5.7
Chinese 472 8.9
Filipino 39 0.7
Japanese 54 1.0
Korean 1,072 20.3
Vietnamese 7 0.1
Other Asian 90 1.7 |
L******w
发帖数: 5407 | 20 估计是bergen的paraside park之类的地方。
【在 m****s 的大作中提到】
: where in NJ has more Chinese percentage?
: White 56.4
: Black or African American 2.1
: American Indian and Alaska Native 0.1
: Asian 38.5
: Asian Indian 300 5.7
: Chinese 472 8.9
: Filipino 39 0.7
: Japanese 54 1.0
: Korean 1,072 20.3
|
|
|
w********c
发帖数: 2632 | 21 livingston, apparently. :)
One Race 28,951 98.6
White 22,367 76.2
Black or African American 663 2.3
American Indian and Alaska Native 20 0.1
Asian 5,642 19.2
Asian Indian 1,230 4.2
Chinese 2,891 9.8
Filipino 602 2.0
Japanese 36 0.1
Korean 603 2.1
Vietnamese 36 0.1
Other Asian [1] 244 0.8
【在 m****s 的大作中提到】
: where in NJ has more Chinese percentage?
: White 56.4
: Black or African American 2.1
: American Indian and Alaska Native 0.1
: Asian 38.5
: Asian Indian 300 5.7
: Chinese 472 8.9
: Filipino 39 0.7
: Japanese 54 1.0
: Korean 1,072 20.3
|
m****s
发帖数: 8992 | 22 服了 列文
【在 w********c 的大作中提到】
: livingston, apparently. :)
: One Race 28,951 98.6
: White 22,367 76.2
: Black or African American 663 2.3
: American Indian and Alaska Native 20 0.1
: Asian 5,642 19.2
: Asian Indian 1,230 4.2
: Chinese 2,891 9.8
: Filipino 602 2.0
: Japanese 36 0.1
|
b********1
发帖数: 51 | 23 Livingston 学区很好啊。附近的中餐馆有个叫天府的川菜馆，还不错。门口有厨师和
巩俐的合影。:)
。
万。
【在 L******w 的大作中提到】
: 看收入， 看学区， 看中国人比例， 都是个难得的好地方。
: 今天一时兴起， 去转了几圈， 看了几个房子（没约没进去）。
: 越看越失望。 有一些去还是不错的， 但多数地方道路破旧， 多数房子都又小又旧。
: 整个镇给人一种很蓝领的感觉。无法想象这个地方家庭平均收入19万多， 中位数14万。
: 贫富差距可能比较大。
: 新房子不少，但多是老房子拆了重建的。所以房子自身虽然不错， 但社区环境相当令
: 人失望。有些很小的街道里有几栋好房子， 但离马路都很近。
: 中午本来想好好打个牙祭，也没找到什么好的中餐馆。
: 下午在主干道上一辆车四脚朝天躺在那里， 警车无数。 对我来说，也是多少年没有见
: 过的场面，应该不是livingston的常见景象吧。
|
K*****Y
发帖数: 629 | 24 livingston老中定居在那的很多， 属于很热门的地方啊。 老中比老印好的地方就是老
中普遍生孩子少， 一般２个左右， 老印很多家族移居生小孩３－５个比较多。 孩子
一多教育什么的就没法都顾及了。
West Windsor现在是老印扩张很厉害。 不过老印有一点就是他们也有高等低等， 高
等的呢比高等白人还贵族， 不过这种老印不多。
livingston有个地税的问题是估价地皮来算的， 据说税率在１０％以上。 具体的地税
多高不是太清楚。 ０８年后的房价据说降了很多， 据说是之前华尔街工作的把那边
炒高了。 现在房价不知道算不算稳定下来。
很想知道这里有多少０８年前买了房子目前房子估价没怎么亏的都是在什么地方， 房
子价位是多少。 |
a**i
发帖数: 608 | 25 NJ 的老印分布相对比较集中；老中倒是分布比较广泛，在很多 TOWN 都有一定比例
，现在更是逐渐向一些传统绝对白人区挺进。
【在 m****s 的大作中提到】
: where in NJ has more Chinese percentage?
: White 56.4
: Black or African American 2.1
: American Indian and Alaska Native 0.1
: Asian 38.5
: Asian Indian 300 5.7
: Chinese 472 8.9
: Filipino 39 0.7
: Japanese 54 1.0
: Korean 1,072 20.3
|
m*f
发帖数: 8162 | 26 那个是在florham park吧
【在 b********1 的大作中提到】
: Livingston 学区很好啊。附近的中餐馆有个叫天府的川菜馆，还不错。门口有厨师和
: 巩俐的合影。:)
:
: 。
: 万。
|
f********h
发帖数: 798 | |
a**i
发帖数: 608 | 28 livingston/west windsor 都是在 2000-2007年房市火的时期房价暴涨的区域；
2007/2008年之后都有较大幅度下跌。
/***
很想知道这里有多少０８年前买了房子目前房子估价没怎么亏的都是在什么地方
************************************************************************
这样的地方几乎没有，各个 TOWN 都有下跌，只是程度不同；有些很烂又被暴炒的更
是跌得一塌糊涂.
但是确有少数2007年后到现在房价上涨的 TOWN， 但基本都不是老中关注的 TOWN:
（最后一个 basking ridge 是个例外)
Overall Rank Municipality County 2010 median home price Change in median
price since 2007
48 RARITAN TOWNSHIPNSHIP Hunterdon $335,000 109.40%
14 TEWKSBURY Hunterdon $680,000 101.20%
153 ROBBINSVILLE E Mercer $325,000 89.00%
24 READINGTON Hunterdon $410,000 83.10%
262 PITTSGROVE Salem $247,000 37.30%
129 OCEAN TOWNSHIPSHIP Ocean $300,000 25.00%
218 HIGH BRIDGE Hunterdon $317,500 13.40%
189 MONTAGUE Sussex $185,000 12.80%
116 FLORENCE Burlington $206,000 10.20%
3 BERNARDS TOWNSHIPWNSHIP Somerset $582,000 8.80%
【在 K*****Y 的大作中提到】
: livingston老中定居在那的很多， 属于很热门的地方啊。 老中比老印好的地方就是老
: 中普遍生孩子少， 一般２个左右， 老印很多家族移居生小孩３－５个比较多。 孩子
: 一多教育什么的就没法都顾及了。
: West Windsor现在是老印扩张很厉害。 不过老印有一点就是他们也有高等低等， 高
: 等的呢比高等白人还贵族， 不过这种老印不多。
: livingston有个地税的问题是估价地皮来算的， 据说税率在１０％以上。 具体的地税
: 多高不是太清楚。 ０８年后的房价据说降了很多， 据说是之前华尔街工作的把那边
: 炒高了。 现在房价不知道算不算稳定下来。
: 很想知道这里有多少０８年前买了房子目前房子估价没怎么亏的都是在什么地方， 房
: 子价位是多少。
|
K*****Y
发帖数: 629 | 29 short hill当然是一级的拉， 平均收入也要３７万吧， 老中得至少高过这个数吧。
现在讨论的是二级学区的地方吧。
【在 f********h 的大作中提到】
: 好像不如短山收入高嘛
|
m*f
发帖数: 8162 | 30 仅就学区而言，一级而又相对便宜的好多啊，附近的chatham学区比short hills一点不
差，房子大多数是一百万以下的。。。
。
【在 K*****Y 的大作中提到】
: short hill当然是一级的拉， 平均收入也要３７万吧， 老中得至少高过这个数吧。
: 现在讨论的是二级学区的地方吧。
|
|
|
b********1
发帖数: 51 | 31 对啊，不过感觉和Livingston很近啊。
【在 m*f 的大作中提到】
: 那个是在florham park吧
|
K*****Y
发帖数: 629 | 32 我听说chatham 房子如果是０８年前买的也跌很多， 为什么啊？ 那边还有火车站。
是因为房子比较老小吗？ 看到有人说06年65万买来装修花了１０万说现在可以买６０来万。所以想问是不只租出去等等。
【在 m*f 的大作中提到】
: 仅就学区而言，一级而又相对便宜的好多啊，附近的chatham学区比short hills一点不
: 差，房子大多数是一百万以下的。。。
:
: 。
|
K*****Y
发帖数: 629 | 33 西温莎没有大幅下跌吧， 朋友０６年67万买的１０年71买的， 当然他装修花了３万
。 Livingston 有个朋友07进价高了些现在是捂着想等涨涨。
【在 a**i 的大作中提到】
: livingston/west windsor 都是在 2000-2007年房市火的时期房价暴涨的区域；
: 2007/2008年之后都有较大幅度下跌。
: /***
: 很想知道这里有多少０８年前买了房子目前房子估价没怎么亏的都是在什么地方
: ************************************************************************
: 这样的地方几乎没有，各个 TOWN 都有下跌，只是程度不同；有些很烂又被暴炒的更
: 是跌得一塌糊涂.
: 但是确有少数2007年后到现在房价上涨的 TOWN， 但基本都不是老中关注的 TOWN:
: （最后一个 basking ridge 是个例外)
: Overall Rank Municipality County 2010 median home price Change in median
|
f********h
发帖数: 798 | 34 平均37万，东部弯曲阿
。
【在 K*****Y 的大作中提到】
: short hill当然是一级的拉， 平均收入也要３７万吧， 老中得至少高过这个数吧。
: 现在讨论的是二级学区的地方吧。
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m*f
发帖数: 8162 | 35 弯曲平均有37万阿？？？
【在 f********h 的大作中提到】
: 平均37万，东部弯曲阿
:
: 。
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c*****r
发帖数: 388 | 36 大家觉得老中多的学区好吗？到时比谁的补习班上得多？谁会五种乐器？
NJ 的老印分布相对比较集中；老中倒是分布比较广泛，在很多 TOWN 都有一定比例
，现在更是逐渐向一些传统绝对白人区挺进。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.39
【在 a**i 的大作中提到】
: NJ 的老印分布相对比较集中；老中倒是分布比较广泛，在很多 TOWN 都有一定比例
: ，现在更是逐渐向一些传统绝对白人区挺进。
|
L******w
发帖数: 5407 | 37 爱比的人哪都比。
如果你孩子在一个都是白人的班里， 能健康成长吗？
【在 c*****r 的大作中提到】
: 大家觉得老中多的学区好吗？到时比谁的补习班上得多？谁会五种乐器？
:
: NJ 的老印分布相对比较集中；老中倒是分布比较广泛，在很多 TOWN 都有一定比例
: ，现在更是逐渐向一些传统绝对白人区挺进。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.39
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B*****i
发帖数: 1246 | 38 j. Lin 也是从老中多的学区出来的，我看行．
【在 c*****r 的大作中提到】
: 大家觉得老中多的学区好吗？到时比谁的补习班上得多？谁会五种乐器？
:
: NJ 的老印分布相对比较集中；老中倒是分布比较广泛，在很多 TOWN 都有一定比例
: ，现在更是逐渐向一些传统绝对白人区挺进。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.39
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