z**********8
发帖数: 2049 | 1 那些来估价的家伙，都是坏蛋，一个劲的往下压。。请帮忙推荐好的估价公司，或者类
似咨询啊。。。谢谢！！ |
n******r
发帖数: 13312 | 2
..........回贴有没有包子？
【在 z**********8 的大作中提到】
: 那些来估价的家伙，都是坏蛋，一个劲的往下压。。请帮忙推荐好的估价公司，或者类
: 似咨询啊。。。谢谢！！
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N*9
发帖数: 2829 | |
n******r
发帖数: 13312 | 4
.........起码2个包子吧。。。。。
【在 N*9 的大作中提到】
: 百分之一个包子
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H********k
发帖数: 3950 | 5 挖此啊泼， 丢得？
【在 N*9 的大作中提到】
: 百分之一个包子
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N*9
发帖数: 2829 | |
l*******s
发帖数: 26303 | 7 俺家也遭遇类似问题
【在 z**********8 的大作中提到】
: 那些来估价的家伙，都是坏蛋，一个劲的往下压。。请帮忙推荐好的估价公司，或者类
: 似咨询啊。。。谢谢！！
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n******r
发帖数: 13312 | 8
.........给包子吧。。我来帮你。。。。
【在 l*******s 的大作中提到】
: 俺家也遭遇类似问题
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z**********8
发帖数: 2049 | 9 谢谢， 如何给包子，教一下。。一定要给的。。。
【在 n******r 的大作中提到】
:
: .........给包子吧。。我来帮你。。。。
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n******r
发帖数: 13312 | 10
1.进入家页
2.在个人参数设置下点“金融中心”
3.帐号填“njsummer”，金额为20个伪币。
4.点转账
嗯，恭喜你发了人生的第一个包子
【在 z**********8 的大作中提到】
: 谢谢， 如何给包子，教一下。。一定要给的。。。
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l*******s
发帖数: 26303 | 11 账号其实可以随便填的，刚才summer只是拿自己做了个示范，其实标准教程里面都是填
lillblues的，这个是站长负责转账的id
【在 n******r 的大作中提到】
:
: 1.进入家页
: 2.在个人参数设置下点“金融中心”
: 3.帐号填“njsummer”，金额为20个伪币。
: 4.点转账
: 嗯，恭喜你发了人生的第一个包子
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n******r
发帖数: 13312 | 12
账号怎么可以随便填的，填njsummer以后要成为行业标准..........
【在 l*******s 的大作中提到】
: 账号其实可以随便填的，刚才summer只是拿自己做了个示范，其实标准教程里面都是填
: lillblues的，这个是站长负责转账的id
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d******n
发帖数: 2712 | 13 一般做ref都不是客人自己找appraiser的，一般都是lender联系的。
目前采用的估计方法都是市场方式，就是基于附近，最好1 mile以内，同类型房屋成交
价格的方式。可以注意一下附近的类似房屋的出售情况，如果3个月内有个类似房屋
short sale了，那房价是神仙难救了。只好耐心等更好的comparable出现。
能据理力争的部分就是comparable了，如果发现有更好更合适的comparable，但
appraiser没有采用，可以argue一下。另外，基本没有一模一样的房屋，总会有一些价
格的调整，如果appraiser没有按差别对价格进行调整，也可以argue一下，不过，这样
的问题房价上差不出几千块钱去。 |
s*******s
发帖数: 501 | 14 1. 压价也不是坏事，你可以用这个价钱去吧你的税弄低点儿。
2。你要是觉得不合理，你可以自己去argue, 这些估价的也不是很care,可能就帮你把
价钱改了。 |
