P*****r
发帖数: 1308 | 1 630k贷款，30year fixed，目前是3.875%利率
5500-5800的closing cost, 自付的话利率3%,如果想用lender credit抵掉closing
cost就是3.375%。 5500-5800的话，如果算上月供的saving(3% vs 3.375%)要三年半四
年才能break even.
我现在的正常还款法大概6-8年就会把贷款额降到conforming loan的range, 到那个时
候应该会再考虑refi，不过到时候利率是不是这么低就未知了。 另外一层考虑是我们
投资水平和参与度目前很差，想着即便省了这5500，多半三五年内也不太会能玩出什么
高回报率的投资，很可能还是在银行放着。
不知道这种情况，值不值得自己出了这个closing cost拿到3%的利率？大家能指点一下
怎么看这个比较吗？ | h****s
发帖数: 16779 | 2 No cost, always.
refin之后不久，目测又会有broker给你个低利率继续re，依然no cost。
而且反正这么快就要refin，来个5年ARM，7年ARM呗！ |
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