清醒一点，靠买房暴富的时代已经过去 - Money版 - 未名存档

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Money版 - 清醒一点，靠买房暴富的时代已经过去

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q**********4 发帖数: 1	1 很多人觉得拥有一套或者是几套的房产就可以做起涨价，同时希望有人入住，不断的收房租，这就完成了一种暴富的过程。其实在此前早些年很多人都这样子做，毕竟他们通过杠杆资金的运作使自己一下暴富。但是随着时代的不断前行，人们的消费也越来越理性，而且更加清醒许多，所以房产的调控也逐渐的来临。现在如果还在炒房的话，那么这样的日子会开始令人痛苦。毕竟现在房地产也不是简单的一种民生问题，而且成了一些人所谓的工具，已经是房产成为了成为了商品一样，被人们转来卖来卖去，最严重的挤压了刚需者的需求，同时也伤害到了民众的生活质量。根据研究，在2008年之后的十年时间里，中国居民的杠杆率直接有20%涨到了超过50%，所以这个速度也是非常快的，表示压力非常大。现在国家调控出来，像一些融资收紧等政策也会是房企开始降价卖房，这主要是为了稳定市场，同时也主要是为了加强金融的管控，另外一方面是房贷利率开始，质地回升并同时的收紧。像今年5月份以来，苏州杭州等多地就开始传来了房贷利率上调的消息，而且从基准利率的8%上浮为15%，甚至是20%，其实这样也会使很多人放弃炒房的梦想。
m******1 发帖数: 1	2 房子已经不像以前
f*******6 发帖数: 1	3 时代不同了

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