j*********8
发帖数: 61 | 1 为什么那么多人说需要几个米。。。
假设就一般中产的生活水准。。。
如果67退休，一对夫妻，ssn 能拿4千多。。。
如果有3个20万的出租房，每个租金两千，一共6千。。。
这一共就有1万多了，还没有算401k和其他啥的。。。如果除去出租房管理费什么的，
应该还是不少。。。 |
d*******3
发帖数: 6550 | 2 20万出租房能租2000？你告诉我在哪里？
另外你说的1万是现在，人家说的米是N年后考虑通货膨胀等很多因素的 |
s******0
发帖数: 159 | 3 20万的房收2k的租金？哪个城市啊？必须去投资。 |
j*********8
发帖数: 61 | |
m******n
发帖数: 15691 | |
j*********8
发帖数: 61 | 6 这是个130k的房子不是200k的，没有说租两千，至少能租1千3。。。
还有你觉得所有租房的人都是为了学区租房，你见识就这一点，还投资啥啊。。。
【在 m******n 的大作中提到】
: 这房子能租2000？旁边的高中是个烂校， 别做梦了
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m******n
发帖数: 15691 | 7 看看学校学生的构成比例 就知道周围人群的构成比例了， 能保证每月按时收到房租 你
就烧高香吧
【在 j*********8 的大作中提到】
: 这是个130k的房子不是200k的，没有说租两千，至少能租1千3。。。
: 还有你觉得所有租房的人都是为了学区租房，你见识就这一点，还投资啥啊。。。
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d*******3
发帖数: 6550 | 8 130k能租1千3，200k就能租2000？你小学刚毕业？
【在 j*********8 的大作中提到】
: 这是个130k的房子不是200k的，没有说租两千，至少能租1千3。。。
: 还有你觉得所有租房的人都是为了学区租房，你见识就这一点，还投资啥啊。。。
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j*********8
发帖数: 61 | 9 在lansing和一些大学城，只要选租客把关好。 完全都没问题。
你
【在 m******n 的大作中提到】
: 看看学校学生的构成比例 就知道周围人群的构成比例了， 能保证每月按时收到房租 你
: 就烧高香吧
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j*********8
发帖数: 61 | 10 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你人懒又
加上
可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？
【在 d*******3 的大作中提到】
: 130k能租1千3，200k就能租2000？你小学刚毕业？
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d*******3
发帖数: 6550 | 11 看来你真是小学毕业，自己看平均租金也就800多。再说就算你能找到租金2000卖20万
的房子不代表你就能买到，拿个例来说事有意义么？另外2000租金扣除税，保险和维护
，每月能到手1000就烧高香了。你还是太天真了
https://www.rentjungle.com/average-rent-in-lansing-rent-trends/
【在 j*********8 的大作中提到】
: 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你人懒又
: 加上
: 可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？
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s*****a
发帖数: 3387 | 12 从房产投资的角度， 月租金是要达到房价的1%-2%
50万的买家的房子 要 回收 5K 的租金
当然， 房租和房子价值， 以及 贷款的杠杆， 可以 提高其回报 |
x********u
发帖数: 1118 | 13 这是在做梦。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 从房产投资的角度， 月租金是要达到房价的1%-2%
: 50万的买家的房子 要 回收 5K 的租金
: 当然， 房租和房子价值， 以及 贷款的杠杆， 可以 提高其回报
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s*****a
发帖数: 3387 | 14 我现在的 出租 4 family house 就能达到。
自己做不到， 不等于 不存在
【在 x********u 的大作中提到】
: 这是在做梦。
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M*******2
发帖数: 692 | |
t*******5
发帖数: 6095 | 16 "ssn 能拿4千多"
Are you sure? When we retire, maybe no ssn. |
s**********n
发帖数: 204 | 17 退休需要多少钱取决于你对退休后收入的期望，按照保守的5%的回报率，如果你想有一
年200k的退休金，就需要退休时有4m的投资资产，包括投资房。
【在 j*********8 的大作中提到】
: 为什么那么多人说需要几个米。。。
: 假设就一般中产的生活水准。。。
: 如果67退休，一对夫妻，ssn 能拿4千多。。。
: 如果有3个20万的出租房，每个租金两千，一共6千。。。
: 这一共就有1万多了，还没有算401k和其他啥的。。。如果除去出租房管理费什么的，
: 应该还是不少。。。
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I*****d
发帖数: 19 | 18 Social security 能拿到4千绝对少数
一般人没那么多
医疗是大头，每月打算花多少钱是关键，哪儿都不去大概花不了多少
差不多维持你现状的生活得200万
: 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你
人懒又
: 加上
: 可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？
【在 j*********8 的大作中提到】
: 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你人懒又
: 加上
: 可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？
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C*********X
发帖数: 10518 | 19 Re
你
【在 m******n 的大作中提到】
: 看看学校学生的构成比例 就知道周围人群的构成比例了， 能保证每月按时收到房租 你
: 就烧高香吧
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